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Appartamento e condominio in vendita - Marseille 6e arrondissement
EUR 79.900
Appartamento e condominio (In vendita)
Riferimento:
EDEN-T96982361
/ 96982361
Riferimento:
EDEN-T96982361
Paese:
FR
Città:
Marseille
Codice postale:
13006
Categoria:
Residenziale
Tipo di annuncio:
In vendita
Tipo di proprietà:
Appartamento e condominio
Grandezza proprietà:
20 m²
Locali:
1
Camere da letto:
1
WC:
1
REAL ESTATE PRICE PER M² IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per m² house |
Avg price per m² apartment |
|---|---|---|
| Marseille 1er arrondissement | - | EUR 4.802 |
| Marseille 2e arrondissement | - | EUR 4.543 |
| Marseille 3e arrondissement | - | EUR 2.723 |
| Marseille 4e arrondissement | - | EUR 4.130 |
| Marseille 7e arrondissement | - | EUR 5.811 |
| Marseille 10e arrondissement | - | EUR 4.507 |
| Marseille 12e arrondissement | - | EUR 4.724 |
| Marseille 13e arrondissement | EUR 4.090 | EUR 3.747 |
| Marseille 14e arrondissement | - | EUR 2.943 |
| Marseille 15e arrondissement | - | EUR 2.463 |
| Marseille | EUR 4.232 | EUR 4.607 |
| Cassis | - | EUR 8.624 |
| Aubagne | EUR 4.630 | EUR 3.516 |
| La Ciotat | EUR 5.874 | EUR 6.003 |
The Residence has a laundry, gym, green spaces, concierge service, reception desk and technical agent.The property generates a GUARANTEED annual rent of 3530€, i.e. a profitability of 4.41% including VAT. Income is net of taxes and CSG.The lease was renewed in November 2021.Property tax: €558. Annual charges: 135€. Mandate 23040. Agency fees paid by the seller.Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... Visualizza di più Visualizza di meno Studio meublé LMNP Marseille 6ème Loyers garantis sans taxation d' impôts et de CSG.RÉSIDENCE SERVICES ETUDIANTE - INVESTISSEMENT - LMNP - BAIL COMMERCIAL -Au cœur de Marseille, ville universitaire :• Emplacement idéal près de la Place Castellane, en liaison directe avec les principales universités : la Timone, St Charles et Luminy.• Un quartier animé, avec commerces de proximité, cinéma, bars, restaurants...• Bus à 50 m de la résidence, métro à 200 m, gare St Charles à 10 mn en métro.Dans une Résidence étudiante en plein centre ville, appartement type studio, calme, d'environ 20 m2 donnant coté cour, situé au 5ème étage avec ascenseur. Entièrement meublé. Studio comprenant une entrée avec kitchenette, une pièce à vivre, une salle d'eau avec WC et un placard. La résidence est idéalement située, proche de tous les transports en commun (métro, tramway, bus) et les commodités.
La Résidence dispose d’une blanchisserie, salle de sport, espaces verts, conciergerie, bureau d’accueil et agent technique.Le bien génère un loyer annnuel GARANTI de 3530€, soit une rentabilité de 4,41% TTC. Les revenus sont nets d'impots et de CSG.Le bail a été renouvelé en novembre 2021.Taxe foncière : 558€. Charges annuelles : 135€. Mandat 23040. Honoraires charge vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Furnished studio LMNP Marseille 6th Guaranteed rents without taxation of taxes and CSG.STUDENT SERVICE RESIDENCE - INVESTMENT - LMNP - COMMERCIAL LEASE -In the heart of Marseille, a university city:• Ideal location near Place Castellane, with direct links to the main universities: La Timone, St Charles and Luminy.• A lively area, with local shops, cinema, bars, restaurants...• Bus 50 m from the residence, metro 200 m, St Charles train station 10 minutes by metro.In a student residence in the city center, quiet studio apartment, of about 20 m2 overlooking the courtyard, located on the 5th floor with elevator. Fully furnished. Studio comprising an entrance with kitchenette, a living room, a bathroom with toilet and a cupboard. The residence is ideally located, close to all public transport (metro, tram, bus) and amenities.
The Residence has a laundry, gym, green spaces, concierge service, reception desk and technical agent.The property generates a GUARANTEED annual rent of 3530€, i.e. a profitability of 4.41% including VAT. Income is net of taxes and CSG.The lease was renewed in November 2021.Property tax: €558. Annual charges: 135€. Mandate 23040. Agency fees paid by the seller.Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ...