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EUR 925.280
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Additionally, there is a unique REDEVELOPMENT OPPORTUNITY envisioned by Latitude 37 (with approved plans), featuring basement parking for up to 4 cars, a north-facing courtyard with a plunge pool, masterfully designed living spaces filled with natural light, and an opulent master suite with pool views and a luxurious ensuite. This exceptional property seamlessly combines prestige and profitability, making it an outstanding opportunity as both an investment or family home in South Yarra’s most sought-after area. Visualizza di più Visualizza di meno Introducing a distinguished Art Deco, freestanding building with an impressive double frontage of approximately 12.2 metres, perfectly positioned in South Yarra’s most coveted area. Nestled between Fawkner Park and the Royal Botanic Gardens, on the edge of Domain Village, the property currently features four 2-bedroom apartments, each offering an enticing rental return. This BLUE-CHIP property holds potential for renovation, which can further boost its capital value and rental yield with minimal expenditure. This RARE opportunity allows you to secure a property in one of Melbourne’s most tightly held neighbourhoods.
Additionally, there is a unique REDEVELOPMENT OPPORTUNITY envisioned by Latitude 37 (with approved plans), featuring basement parking for up to 4 cars, a north-facing courtyard with a plunge pool, masterfully designed living spaces filled with natural light, and an opulent master suite with pool views and a luxurious ensuite. This exceptional property seamlessly combines prestige and profitability, making it an outstanding opportunity as both an investment or family home in South Yarra’s most sought-after area. Wir stellen ein distinguiertes, freistehendes Art-Deco-Gebäude mit einer beeindruckenden Doppelfassade von ca. 12,2 Metern vor, das perfekt in der begehrtesten Gegend von South Yarra positioniert ist. Eingebettet zwischen dem Fawkner Park und den Royal Botanic Gardens, am Rande des Domain Village, verfügt das Anwesen derzeit über vier Apartments mit 2 Schlafzimmern, die jeweils eine verlockende Mietrendite bieten. Diese BLUE-CHIP-Immobilie birgt Sanierungspotenzial, das den Kapitalwert und die Mietrendite mit minimalem Aufwand weiter steigern kann. Diese seltene Gelegenheit ermöglicht es Ihnen, sich eine Immobilie in einem der am dichtesten gehaltenen Viertel von Melbourne zu sichern.
Darüber hinaus gibt es eine einzigartige SANIERUNGSMÖGLICHKEIT, die von Latitude 37 (mit genehmigten Plänen) ins Auge gefasst wurde, mit Tiefgaragenparkplätzen für bis zu 4 Autos, einem nach Norden ausgerichteten Innenhof mit Tauchbecken, meisterhaft gestalteten Wohnbereichen mit Tageslicht und einer opulenten Master-Suite mit Blick auf den Pool und einem luxuriösen Bad. Diese außergewöhnliche Immobilie verbindet nahtlos Prestige und Rentabilität und ist damit eine hervorragende Gelegenheit sowohl als Investition als auch als Familienwohnsitz in South Yarras begehrtester Gegend. Presentamos un distinguido edificio Art Deco independiente con una impresionante fachada doble de aproximadamente 12,2 metros, perfectamente ubicado en la zona más codiciada de South Yarra. Ubicado entre Fawkner Park y el Real Jardín Botánico, en las afueras de Domain Village, la propiedad cuenta actualmente con cuatro apartamentos de 2 dormitorios, cada uno de los cuales ofrece un atractivo rendimiento de alquiler. Esta propiedad BLUE-CHIP tiene potencial para la renovación, lo que puede aumentar aún más su valor de capital y rendimiento de alquiler con un gasto mínimo. Esta rara oportunidad le permite asegurar una propiedad en uno de los vecindarios más cerrados de Melbourne.
Además, hay una OPORTUNIDAD DE REURBANIZACIÓN única prevista por Latitude 37 (con planos aprobados), que cuenta con estacionamiento en el sótano para hasta 4 autos, un patio orientado al norte con una piscina de inmersión, espacios habitables magistralmente diseñados llenos de luz natural y una opulenta suite principal con vistas a la piscina y un lujoso baño. Esta excepcional propiedad combina a la perfección prestigio y rentabilidad, lo que la convierte en una excelente oportunidad como inversión o como casa familiar en la zona más codiciada de South Yarra. Présentation d’un bâtiment indépendant Art déco distingué avec une double façade impressionnante d’environ 12,2 mètres, parfaitement positionné dans la zone la plus convoitée de South Yarra. Nichée entre Fawkner Park et les jardins botaniques royaux, à la lisière de Domain Village, la propriété dispose actuellement de quatre appartements de 2 chambres, chacun offrant un rendement locatif attrayant. Cette propriété de premier ordre recèle un potentiel de rénovation, ce qui peut encore augmenter sa valeur en capital et son rendement locatif avec un minimum de dépenses. Cette opportunité rare vous permet d’obtenir une propriété dans l’un des quartiers les plus étroits de Melbourne.
De plus, il existe une opportunité de réaménagement unique envisagée par Latitude 37 (avec des plans approuvés), avec un parking en sous-sol pouvant accueillir jusqu’à 4 voitures, une cour orientée au nord avec une piscine, des espaces de vie magistralement conçus remplis de lumière naturelle et une suite parentale opulente avec vue sur la piscine et une salle de bains luxueuse. Cette propriété d’exception allie parfaitement prestige et rentabilité, ce qui en fait une opportunité exceptionnelle à la fois en tant qu’investissement ou en tant que maison familiale dans la zone la plus recherchée de South Yarra.