FOTO IN CARICAMENTO...
Casa e casa singola (In vendita)
Riferimento:
EDEN-T98025142
/ 98025142
Riferimento:
EDEN-T98025142
Paese:
FR
Città:
Pordic
Codice postale:
22590
Categoria:
Residenziale
Tipo di annuncio:
In vendita
Tipo di proprietà:
Casa e casa singola
Grandezza proprietà:
169 m²
Grandezza lotto:
1.772 m²
Locali:
9
Camere da letto:
4
Bagni:
1
WC:
2
REAL ESTATE PRICE PER M² IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per m² house |
Avg price per m² apartment |
|---|---|---|
| Saint-Brieuc | EUR 1.495 | EUR 1.348 |
| Saint-Quay-Portrieux | EUR 2.212 | EUR 3.087 |
| Côtes-d'Armor | EUR 1.590 | EUR 1.782 |
| Plouha | EUR 1.700 | - |
| Plouézec | EUR 1.757 | - |
| Guingamp | EUR 1.358 | - |
| Lamballe | EUR 1.762 | - |
| Paimpol | EUR 1.989 | EUR 2.485 |
| Tréguier | EUR 1.416 | - |
| Saint-Cast-le-Guildo | EUR 2.439 | - |
| Plancoët | EUR 1.596 | - |
| Plouaret | EUR 1.342 | - |
| Broons | EUR 1.167 | - |
| Lannion | EUR 1.728 | EUR 1.530 |
| Perros-Guirec | EUR 2.674 | EUR 2.932 |
| Pleurtuit | EUR 2.481 | EUR 2.678 |
| Pleslin-Trigavou | EUR 1.752 | - |
| Pontivy | EUR 1.370 | EUR 1.401 |
| Dinan | EUR 1.854 | EUR 2.002 |
Features:
- Garden Visualizza di più Visualizza di meno A Pordic, au bout d'une impasse offrant un cadre intimiste sans vis-à-vis, cette propriété d'exception de 169 m2 est implantée sur un terrain de 1 780 m2. Son principal atout : une vue imprenable sur la mer, sublimée depuis une véranda panoramique à l'étage. Ce bien atypique, pensé pour ceux qui recherchent un cadre de vie privilégié, dispose également d'un vaste sous-sol de 125 m2, idéal pour des besoins de rangement ou d'aménagement supplémentaire. L'intérieur se distingue par des volumes généreux et lumineux, avec une organisation fluide et conviviale des espaces de vie. Au rez-de-chaussée, les pièces principales sont baignées de lumière grâce aux larges baies vitrées, permettant une immersion totale dans le paysage environnant. Le salon, spacieux et ouvert, invite à la détente et bénéficie d'un accès direct à une terrasse où profiter pleinement de l'extérieur. La maison comprend quatre chambres confortables et deux salles de bain, offrant tout le confort nécessaire pour accueillir une famille ou des invités dans un cadre harmonieux. A l'extérieur, le vaste jardin qui entoure la propriété est un écrin de verdure avec une vue dégagée sur la côte bretonne. Son emplacement au calme garantit une tranquillité absolue et de profiter de cet espace en toute intimité. Proche des commodités et des plages, cette demeure bénéficie de la proximité des commerces, des écoles et des services essentiels, tout en restant à l'écart de l'agitation urbaine. Un cadre de vie idéal pour les amateurs de biens d'exception, alliant confort, intimité et panorama exceptionnel sur la mer. Un bien rare à découvrir pour les passionnés de paysages côtiers et d'architecture atypique. Portail électrique sécurisé, alarme, éclairages extérieurs, piscine hors sol, abri de jardin complètent ce bien d'exception. Cette propriété unique offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et vue panoramique à couper le souffle. CLASSE ENERGIE : E/ CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 650 euros/an et 3 620 euros/an. 790 000 euros HAI (honoraires d'agence inclus), dont 4% TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires : 760 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ... (3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Features:
- Garden In Pordic, at the end of a cul-de-sac offering an intimate setting without vis-à-vis, this exceptional property of 169 m2 is located on a plot of 1,780 m2. Its main asset: a breathtaking view of the sea, sublimated from a panoramic veranda upstairs. This atypical property, designed for those looking for a privileged living environment, also has a large basement of 125 m2, ideal for storage or additional development needs. The interior is distinguished by generous and bright volumes, with a fluid and friendly organization of the living spaces. On the ground floor, the main rooms are bathed in light thanks to the large bay windows, allowing a total immersion in the surrounding landscape. The spacious and open living room invites you to relax and has direct access to a terrace where you can fully enjoy the outdoors. The house has four comfortable bedrooms and two bathrooms, offering all the comforts needed to accommodate a family or guests in a harmonious setting. Outside, the vast garden that surrounds the property is a green setting with an unobstructed view of the Breton coast. Its quiet location guarantees absolute tranquility and to enjoy this space in complete privacy. Close to amenities and beaches, this home benefits from the proximity of shops, schools and essential services, while remaining away from the urban hustle and bustle. An ideal living environment for lovers of exceptional properties, combining comfort, privacy and an exceptional panorama of the sea. A rare property to discover for lovers of coastal landscapes and atypical architecture. Secure electric gate, alarm, outdoor lighting, above-ground swimming pool, garden shed complete this exceptional property. This unique property offers an exceptional living environment, combining comfort and breathtaking panoramic views. ENERGY CLASS: E/ CLIMATE CLASS: B Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2021: between €2,650/year and €3,620/year. 790,000 euros (including agency fees), of which 4% including VAT to be paid by the buyer, price excluding fees: 760,000 euros. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: https:// ... (3.95 % fees including VAT to be paid by the buyer.)
Features:
- Garden In Pordic, am Ende einer Sackgasse, die eine intime Umgebung ohne Vis-à-vis bietet, befindet sich dieses außergewöhnliche Anwesen von 169 m2 auf einem Grundstück von 1.780 m2. Sein Hauptvorteil: ein atemberaubender Blick auf das Meer, sublimiert von einer Panoramaveranda im Obergeschoss. Diese atypische Immobilie, die für diejenigen konzipiert wurde, die ein privilegiertes Wohnumfeld suchen, verfügt außerdem über einen großen Keller von 125 m2, der sich ideal für die Lagerung oder zusätzliche Entwicklungsbedürfnisse eignet. Das Interieur zeichnet sich durch großzügige und helle Volumen aus, mit einer fließenden und freundlichen Organisation der Wohnräume. Im Erdgeschoss sind die Haupträume dank der großen Erkerfenster lichtdurchflutet und ermöglichen ein vollständiges Eintauchen in die umliegende Landschaft. Das geräumige und offene Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein und hat direkten Zugang zu einer Terrasse, auf der Sie die Natur in vollen Zügen genießen können. Das Haus verfügt über vier komfortable Schlafzimmer und zwei Badezimmer und bietet allen Komfort, der erforderlich ist, um eine Familie oder Gäste in einer harmonischen Umgebung unterzubringen. Draußen ist der weitläufige Garten, der das Anwesen umgibt, eine grüne Umgebung mit freiem Blick auf die bretonische Küste. Seine ruhige Lage garantiert absolute Ruhe und um diesen Raum in völliger Privatsphäre zu genießen. In der Nähe von Annehmlichkeiten und Stränden profitiert dieses Haus von der Nähe von Geschäften, Schulen und wichtigen Dienstleistungen, während es sich vom städtischen Trubel fernhält. Ein ideales Wohnumfeld für Liebhaber außergewöhnlicher Immobilien, die Komfort, Privatsphäre und ein außergewöhnliches Panorama auf das Meer vereinen. Ein seltenes Anwesen, das für Liebhaber von Küstenlandschaften und atypischer Architektur zu entdecken ist. Sicheres elektrisches Tor, Alarmanlage, Außenbeleuchtung, oberirdischer Swimmingpool und Gartenhaus vervollständigen dieses außergewöhnliche Anwesen. Diese einzigartige Immobilie bietet ein außergewöhnliches Wohnumfeld, das Komfort und atemberaubenden Panoramablick vereint. ENERGIEKLASSE: E/ KLIMAKLASSE: B Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2021: zwischen 2.650 €/Jahr und 3.620 €/Jahr. 790.000 Euro (einschließlich Maklergebühren), davon 4% einschließlich Mehrwertsteuer, die vom Käufer zu zahlen sind, Preis ohne Gebühren: 760.000 Euro. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https:// ... (3,95 % Gebühren einschließlich Mehrwertsteuer, die vom Käufer zu zahlen sind.)
Features:
- Garden In Pordic, aan het einde van een doodlopende straat met een intieme setting zonder vis-à-vis, is dit uitzonderlijke pand van 169 m2 gelegen op een perceel van 1.780 m2. De belangrijkste troef: een adembenemend uitzicht op de zee, gesublimeerd vanaf een panoramische veranda op de bovenverdieping. Deze atypische woning, ontworpen voor wie op zoek is naar een bevoorrechte woonomgeving, heeft ook een grote kelder van 125 m2, ideaal voor opslag of aanvullende ontwikkelingsbehoeften. Het interieur onderscheidt zich door royale en lichte volumes, met een vloeiende en vriendelijke organisatie van de woonruimtes. Op de begane grond baden de belangrijkste kamers in het licht dankzij de grote erkers, waardoor een totale onderdompeling in het omringende landschap mogelijk is. De ruime en open woonkamer nodigt u uit om te ontspannen en heeft directe toegang tot een terras waar u volop kunt genieten van het buitenleven. Het huis heeft vier comfortabele slaapkamers en twee badkamers, die alle gemakken bieden die nodig zijn om een gezin of gasten in een harmonieuze omgeving te huisvesten. Buiten is de uitgestrekte tuin die het pand omringt een groene omgeving met een vrij uitzicht op de Bretonse kust. De rustige ligging garandeert absolute rust en om in volledige privacy van deze ruimte te genieten. Dit huis ligt dicht bij voorzieningen en stranden en profiteert van de nabijheid van winkels, scholen en essentiële diensten, terwijl het toch weg blijft van de stedelijke drukte. Een ideale leefomgeving voor liefhebbers van uitzonderlijke eigendommen, een combinatie van comfort, privacy en een uitzonderlijk panorama op de zee. Een zeldzaam eigendom om te ontdekken voor liefhebbers van kustlandschappen en atypische architectuur. Beveiligde elektrische poort, alarm, buitenverlichting, bovengronds zwembad, tuinhuisje maken dit uitzonderlijke pand compleet. Deze unieke woning biedt een uitzonderlijke woonomgeving, een combinatie van comfort en een adembenemend panoramisch uitzicht. ENERGIEKLASSE: E/ KLIMAATKLASSE: B Geschat gemiddeld bedrag van de jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik, op basis van energieprijzen voor het jaar 2021: tussen € 2.650/jaar en € 3.620/jaar. 790.000 euro (inclusief makelaarskosten), waarvan 4% inclusief BTW te betalen koper, prijs exclusief kosten: 760.000 euro. Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: https:// ... (3,95 % kosten inclusief BTW ten laste van de koper.)
Features:
- Garden I Pordic, i slutet av en återvändsgränd som erbjuder en intim miljö utan vis-à-vis, ligger denna exceptionella fastighet på 169 m2 på en tomt på 1 780 m2. Dess främsta tillgång: en hisnande utsikt över havet, sublimerad från en veranda med panoramautsikt på övervåningen. Denna atypiska fastighet, designad för dem som letar efter en privilegierad boendemiljö, har också en stor källare på 125 m2, perfekt för förvaring eller ytterligare utvecklingsbehov. Interiören kännetecknas av generösa och ljusa volymer, med en flytande och vänlig organisation av vardagsrummen. På bottenvåningen badar huvudrummen i ljus tack vare de stora burspråken, vilket möjliggör en total nedsänkning i det omgivande landskapet. Det rymliga och öppna vardagsrummet inbjuder dig att koppla av och har direkt tillgång till en terrass där du kan njuta fullt ut av utomhus. Huset har fyra bekväma sovrum och två badrum, som erbjuder alla bekvämligheter som behövs för att rymma en familj eller gäster i en harmonisk miljö. Utanför är den stora trädgården som omger fastigheten en grön miljö med fri utsikt över den bretonska kusten. Dess lugna läge garanterar absolut lugn och att njuta av detta utrymme i fullständig avskildhet. Nära bekvämligheter och stränder drar detta hem nytta av närheten till affärer, skolor och viktiga tjänster, samtidigt som det är borta från stadens liv och rörelse. En idealisk livsmiljö för älskare av exceptionella fastigheter, som kombinerar komfort, avskildhet och ett exceptionellt panorama över havet. En sällsynt fastighet att upptäcka för älskare av kustlandskap och atypisk arkitektur. Säker elektrisk grind, larm, utomhusbelysning, pool ovan jord, trädgårdsskjul kompletterar denna exceptionella fastighet. Denna unika fastighet erbjuder en exceptionell boendemiljö som kombinerar komfort och hisnande panoramautsikt. ENERGIKLASS: E/ KLIMATKLASS: B Uppskattad genomsnittlig årlig energikostnad för standardanvändning, baserat på energipriser för år 2021: mellan 2 650 €/år och 3 620 €/år. 790 000 euro (inklusive förmedlingsavgifter), varav 4 % inklusive moms som köparen betalar, pris exklusive avgifter: 760 000 euro. Information om de risker som denna fastighet är utsatt för finns på Géorisques webbplats: https:// ... (3,95 % avgifter inklusive moms som ska betalas av köparen.)
Features:
- Garden En Pordic, al final de un callejón sin salida que ofrece un entorno íntimo sin vis-à-vis, esta excepcional propiedad de 169 m2 se encuentra en una parcela de 1.780 m2. Su principal baza: una impresionante vista del mar, sublimada desde una terraza panorámica en el piso de arriba. Esta propiedad atípica, diseñada para aquellos que buscan un entorno de vida privilegiado, también cuenta con un gran sótano de 125 m2, ideal para almacenamiento o necesidades de desarrollo adicionales. El interior se distingue por volúmenes generosos y luminosos, con una organización fluida y amable de los espacios habitables. En la planta baja, las estancias principales están bañadas de luz gracias a los grandes ventanales, lo que permite una inmersión total en el paisaje circundante. El salón, amplio y abierto, invita a relajarse y tiene acceso directo a una terraza donde disfrutar plenamente del aire libre. La casa cuenta con cuatro confortables dormitorios y dos baños, ofreciendo todas las comodidades necesarias para alojar a una familia o invitados en un entorno armonioso. En el exterior, el vasto jardín que rodea la propiedad es un entorno verde con una vista despejada de la costa bretona. Su tranquila ubicación garantiza una tranquilidad absoluta y disfrutar de este espacio con total privacidad. Cerca de servicios y playas, esta casa se beneficia de la proximidad de tiendas, colegios y servicios esenciales, mientras se mantiene alejada del ajetreo y el bullicio urbano. Un entorno de vida ideal para los amantes de las propiedades excepcionales, que combina comodidad, privacidad y un panorama excepcional del mar. Una propiedad rara por descubrir para los amantes de los paisajes costeros y la arquitectura atípica. Portón eléctrico seguro, alarma, iluminación exterior, piscina sobre el suelo, cobertizo de jardín completan esta propiedad excepcional. Esta propiedad única ofrece un entorno de vida excepcional, que combina comodidad e impresionantes vistas panorámicas. CLASE ENERGÉTICA: E/ CLASE CLIMÁTICA: B Importe medio estimado de gasto energético anual para uso estándar, basado en los precios de la energía para el año 2021: entre 2.650 €/año y 3.620 €/año. 790.000 euros (incluidos los gastos de agencia), de los cuales el 4% incluido el IVA a pagar por el comprador, precio excluidos los gastos: 760.000 euros. La información sobre los riesgos a los que está expuesto este inmueble está disponible en el sitio web de Géorisques: https:// ... (3,95 % de los honorarios, IVA incluido, a pagar por el comprador).
Features:
- Garden U Pordiću, na kraju slijepe ulice koja nudi intimno okruženje bez vis-à-visa, ova iznimna nekretnina od 169 m2 nalazi se na parceli od 1.780 m2. Njegova glavna prednost: prekrasan pogled na more, sublimiran s panoramske verande na katu. Ova netipična nekretnina, dizajnirana za one koji traže privilegirano životno okruženje, ima i veliki podrum od 125 m2, idealan za skladištenje ili dodatne razvojne potrebe. Interijer se odlikuje izdašnim i svijetlim volumenima, s fluidnom i prijateljskom organizacijom životnih prostora. U prizemlju su glavne prostorije okupane svjetlošću zahvaljujući velikim erkerima, što omogućuje potpuno uranjanje u okolni krajolik. Prostrani i otvoreni dnevni boravak poziva na opuštanje i ima izravan izlaz na terasu na kojoj možete u potpunosti uživati na otvorenom. Kuća ima četiri udobne spavaće sobe i dvije kupaonice, nudeći svu udobnost potrebnu za smještaj obitelji ili gostiju u skladnom okruženju. Vani, golemi vrt koji okružuje imanje je zeleno okruženje s nesmetanim pogledom na bretonsku obalu. Njegova mirna lokacija jamči apsolutni mir i uživanje u ovom prostoru u potpunoj privatnosti. U blizini sadržaja i plaža, ovaj dom ima koristi od blizine trgovina, škola i osnovnih usluga, a istovremeno ostaje daleko od gradske vreve. Idealno životno okruženje za ljubitelje iznimnih nekretnina, koje spajaju udobnost, privatnost i iznimnu panoramu mora. Rijetka nekretnina za otkrivanje za ljubitelje obalnih krajolika i netipične arhitekture. Sigurna električna vrata, alarm, vanjska rasvjeta, nadzemni bazen, vrtna šupa upotpunjuju ovu iznimnu nekretninu. Ova jedinstvena nekretnina nudi iznimno životno okruženje, kombinirajući udobnost i panoramski pogled koji oduzima dah. ENERGETSKI RAZRED: E/ KLIMATSKI RAZRED: B Procijenjeni prosječni iznos godišnjih izdataka za energiju za standardnu uporabu, na temelju cijena energije za 2021.: između 2.650 € godišnje i 3.620 € godišnje. 790.000 eura (uključujući agencijske naknade), od čega 4% s PDV-om plaća kupac, cijena bez naknada: 760.000 eura. Informacije o rizicima kojima je ova nekretnina izložena dostupne su na web stranici Géorisques: https:// ... (3,95 % naknade uključujući PDV plaća kupac.)
Features:
- Garden