EUR 799.000
EUR 998.000
150 m²
Features:
- Garage Visualizza di più Visualizza di meno Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Nantes, à deux pas de la Place Graslin, cet appartement de 165 m2, avec garage, offre un cadre de vie exceptionnel. Grâce à une rénovation complète aux prestations haut de gamme, il allie élégance, confort et modernité. Une belle entrée spacieuse et accueillante donne le ton de ce lieu remarquable. Elle dessert une double réception, avec cheminée et cuisine ouverte, pour un espace de vie convivial de plus de 60 m2. Le parquet Marisy et les moulures d'origine ajoutent une touche de noblesse et de raffinement à l'ensemble. Il offre trois chambres, chacune dotée de sa salle d'eau privative (dont l'une avec wc), garantissant confort et intimité à toute la famille. Un bureau de plus de 9 m2 vous permettra d'envisager aisément une quatrième chambre. Un garage complète cet ensemble, ajoutant un confort supplémentaire au quotidien. Son emplacement, ses prestations et son agencement idéal font de cet appartement une opportunité rare sur le marché immobilier nantais ! Contact: Aude Charles ... RSAC : 2023AC00151 Saint-Nazaire Email: ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https:// ... / Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,68% TTC du prix du bien hors honoraires, prix hors honoraires : 950 000 euros. Classe énergie C/ Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2021 entre 1680 euros et 2330 euros par an. (3.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 45 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3626.77 euros.
Features:
- Garage Located in one of the most sought-after areas of Nantes, a stone's throw from Place Graslin, this 165 m2 apartment with garage offers an exceptional living environment. Thanks to a complete renovation with top-of-the-range services, it combines elegance, comfort and modernity. A beautiful, spacious and welcoming entrance sets the tone for this remarkable place. It leads to a double reception room, with fireplace and open kitchen, for a convivial living space of more than 60 m2. The Marisy parquet floor and the original moldings add a touch of nobility and refinement to the whole. It offers three bedrooms, each with its own private bathroom (one with toilet), guaranteeing comfort and privacy for the whole family. An office of more than 9 m2 will allow you to easily envisage a fourth bedroom. A garage completes this set, adding extra comfort to everyday life. Its location, its services and its ideal layout make this apartment a rare opportunity on the Nantes real estate market! Contact: Aude Charles ... RSAC: 2023AC00151 Saint-Nazaire Email: ... Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website https:// ... / The price indicated includes the fees to be paid by the buyer: 3.68% TTC of the price of the property excluding fees, price excluding fees: 950,000 euros. Energy class C/ Climate class C Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use based on 2021 energy prices between 1680 euros and 2330 euros per year. (3.68 % fees including VAT to be paid by the buyer.) Co-ownership of 45 lots (No procedure in progress). Annual charges: 3626.77 euros.
Features:
- Garage