FOTO IN CARICAMENTO...
Opportunità di business in vendita - Skíros
EUR 1.800.000
Opportunità di business (In vendita)
Riferimento:
EDEN-T98908906
/ 98908906
Riferimento:
EDEN-T98908906
Paese:
GR
Città:
Skiros
Codice postale:
340 07
Categoria:
Commerciale
Tipo di annuncio:
In vendita
Tipo di proprietà:
Opportunità di business
Grandezza proprietà:
1.286 m²
Locali:
26
Camere da letto:
15
Piano:
1
Ammobiliato:
Sì
Aria condizionata:
Sì
Accesso a internet:
Sì
Features:
- Air Conditioning
- Furnished
- Internet Visualizza di più Visualizza di meno **Πολυτελές ξενοδοχείο προς πώληση στο Μώλο Σκύρου – Εξαιρετική Επενδυτική Ευκαιρία** Στη μαγευτική περιοχή του Μώλου της Σκύρου, αυτό το πολυτελές ξενοδοχείο συνδυάζει κομψότητα και λειτουργικότητα σε μια προνομιακή παραθαλάσσια τοποθεσία. Χτισμένο το 2004, το ακίνητο εκτείνεται σε 3.000 τ.μ. οικόπεδο, συνολικής επιφάνειας δόμησης 1.286 τ.μ. και δυνατότητες περαιτέρω επέκτασης, προσφέροντας σημαντικές επενδυτικές δυνατότητες σε ένα από τα ομορφότερα νησιά της Ελλάδας. ### Επισκόπηση ιδιοκτησίας: - **Συνολικό εμβαδόν:** 1.286 τ.μ., με επιπλέον δόμηση - **Μέγεθος οικοπέδου:** 3.000 τ.μ. - **Δωμάτια:** 15 κομψά δωμάτια, το καθένα 35 τ.μ., πλήρως εξοπλισμένα με κλιματισμό, ψυγείο, βραστήρα, καφετιέρα και ιδιωτικό μπάνιο για μια ολοκληρωμένη εμπειρία επισκέπτη - **Επιπλέον Διαμέρισμα:** Ευρύχωρο 90 τ.μ. διαμέρισμα ιδανικό για διαχείριση επιτόπου ή premium φιλοξενία - **Εξωτερικά χαρακτηριστικά:** - Μια εκπληκτική βεράντα με roof garden, που προσφέρει εκπληκτική θέα και γαλήνιο περιβάλλον για χαλάρωση - Μεγάλη αυλή όπου οι επισκέπτες μπορούν να χαλαρώσουν, να δειπνήσουν ή να απολαύσουν υπαίθριες δραστηριότητες - Χώρος στάθμευσης για έως και 15 αυτοκίνητα, που εξασφαλίζουν ευκολία πρόσβασης και άνεση για τους επισκέπτες ### Διάταξη ξενοδοχείου: - **Ημιυπόγειο:** Αυτός ο ευέλικτος χώρος μπορεί να μετατραπεί σε γυμναστήριο, σπα ή κέντρο ευεξίας, βελτιώνοντας την ελκυστικότητα και τις υπηρεσίες του ξενοδοχείου. - **Υπερυψωμένος όροφος:** Διαθέτει χώρο υποδοχής και φιλόξενο εστιατόριο με παρακείμενη μεγάλη αυλή, ιδανικό για γευστικές εμπειρίες στο ύπαιθρο. - **Πρώτος Όροφος:** Στεγάζει τα 15 δωμάτια, το καθένα με ιδιωτικό μπαλκόνι που ανοίγει σε πανοραμική θέα στο Αιγαίο Πέλαγος, στα γύρω βουνά και στο ιστορικό Κάστρο της Σκύρου. ### Πρόσθετα χαρακτηριστικά: - **Φρέαρ ανελκυστήρα:** Έτοιμο για εγκατάσταση ανελκυστήρα, αυξάνοντας την προσβασιμότητα για τους επισκέπτες. - **Αυτονομία νερού:** Δύο πηγάδια στο ακίνητο παρέχουν μια βιώσιμη πηγή νερού, με δυνατότητα κατασκευής πισίνας. - **Δυνατότητα επέκτασης:** Το μέγεθος και η διαμόρφωση του ακινήτου προσφέρουν επιλογές για περαιτέρω κατασκευή, καθιστώντας το μια ευέλικτη επιλογή για μελλοντική ανάπτυξη. Αυτό το premium ακίνητο είναι μια σπάνια επενδυτική ευκαιρία για όσους επιθυμούν να αποκτήσουν ένα ξενοδοχείο υψηλής ποιότητας σε ένα γραφικό ελληνικό νησί. Με τα ευρύχωρα δωμάτιά του, τις ευέλικτες εγκαταστάσεις και τη θέα που κόβει την ανάσα, βρίσκεται σε ιδανική τοποθεσία για να προσελκύει επισκέπτες που αναζητούν μια αξέχαστη Σκυριανή εμπειρία. --- **Σημαντική ειδοποίηση** Το πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης του ακινήτου βρίσκεται σε εξέλιξη και θα παρασχεθεί πριν από την ολοκλήρωση της συναλλαγής σύμφωνα με τις ισχύουσες νομικές απαιτήσεις. Αυτή η καταχώριση παρέχεται για ενημερωτικούς σκοπούς και δεν αποτελεί συμβατική υποχρέωση. Όλες οι μετρήσεις, τα χαρακτηριστικά και οι λεπτομέρειες υπόκεινται σε επαλήθευση και ενδέχεται να αλλάξουν χωρίς προειδοποίηση. Η ευθύνη για την ακρίβεια των πληροφοριών σχετικά με το ακίνητο (μέγεθος, κατάσταση, συμμόρφωση με τις εγκαταστάσεις) ανήκει αποκλειστικά στον ιδιοκτήτη. Η εταιρεία μας δεν αναλαμβάνει καμία ευθύνη για πιθανές ανακρίβειες. **Αμοιβές μεσιτείας στην Ελλάδα** - **Αγορά και Πώληση:** Η μεσιτική αμοιβή για αγορά ή πώληση ακινήτου είναι 2% της συνολικής αξίας της κύριας σύμβασης, πλέον ΦΠΑ (24%). - **Ενοικίαση:** Η μεσιτική αμοιβή για ενοίκια ισοδυναμεί με ενοίκιο ενός μήνα, πλέον ΦΠΑ (24%). **Απαραίτητα δικαιολογητικά για επισκέψεις σε ακίνητα** Για όλες τις επισκέψεις ακινήτων απαιτείται η επίδειξη έγκυρης ταυτότητας ή διαβατηρίου και ΑΦΜ σύμφωνα με τον Ελληνικό Νόμο 4072/11.4.2012. Για επείγοντα αιτήματα επίσκεψης, εγγραφείτε μέσω της καταχώρισης και στείλτε τα στοιχεία επικοινωνίας σας στον τοπικό μας ειδικό. Επικοινωνήστε μαζί μας μέσω SMS, WhatsApp ή Viber, συμπεριλαμβανομένου του ονόματός σας, του κωδικού ακινήτου και του email για να απλοποιήσετε τη διαδικασία και να αποφύγετε τις χρονοβόρες τηλεφωνικές κλήσεις. Τα στοιχεία επικοινωνίας του ειδικού (τηλέφωνο και email) είναι διαθέσιμα στο κάτω μέρος κάθε καταχώρισης στον ιστότοπό μας. Εξερευνήστε περισσότερα από τα ακίνητά μας στο [ibphome. net](https://ibphome. net) ή [ibp .be](https://ibp .be).
Features:
- Air Conditioning
- Furnished
- Internet **Hôtel de luxe à vendre à Molos, Skyros – Opportunité d'investissement exceptionnelle** Situé dans le charmant quartier de Molos à Skyros, cet hôtel de luxe allie élégance et fonctionnalité dans un emplacement côtier privilégié. Construit en 2004, la propriété s'étend sur un terrain de 3 000 m², avec une superficie totale de construction de 1 286 m² et un potentiel d'expansion supplémentaire, offrant un potentiel d'investissement important sur l'une des plus belles îles de Grèce. ### Présentation de la propriété : - **Superficie totale :** 1 286 m², avec capacité de construction supplémentaire - **Superficie du terrain :** 3 000 m² - **Chambres :** 15 chambres élégantes, chacune de 35 m², entièrement équipées de climatisation, réfrigérateur, bouilloire, cafetière et salle de bain privée pour une expérience client complète - **Appartement supplémentaire :** Un spacieux appartement de 90 m² Appartement idéal pour la gestion sur place ou l'hébergement haut de gamme des invités - **Caractéristiques extérieures :** - Une superbe terrasse avec un jardin sur le toit, offrant une vue imprenable et un environnement serein pour la détente - Une grande cour où les clients peuvent se détendre, dîner ou profiter d'activités de plein air - Un parking pouvant accueillir jusqu'à 15 voitures, garantissant un accès facile et pratique aux clients ### Aménagement de l'hôtel : - **Niveau semi-sous-sol :** Cet espace polyvalent peut être transformé en salle de sport, spa ou espace bien-être, améliorant ainsi l'attrait et les services de l'hôtel. - **Plancher surélevé :** Comprend la réception et un restaurant accueillant avec une grande cour attenante, parfaite pour les expériences culinaires en plein air. - **Premier étage :** Abrite les 15 chambres, chacune avec un balcon privé qui s'ouvre sur une vue panoramique sur la mer Égée, les montagnes environnantes et le château historique de Skyros. ### Caractéristiques supplémentaires : - **Cage d'ascenseur :** Prêt pour l'installation d'un ascenseur, augmentant l'accessibilité pour les clients. - **Autonomie en eau :** Deux puits sur la propriété fournissent une source d'eau durable, avec la possibilité de construire une piscine. - **Potentiel d'expansion :** La taille et la configuration de la propriété offrent des options de construction ultérieure, ce qui en fait un choix polyvalent pour un développement futur. Cette propriété haut de gamme est une opportunité d'investissement rare pour ceux qui cherchent à acquérir un hôtel de haute qualité sur une île grecque pittoresque. Avec ses chambres spacieuses, ses installations flexibles et ses vues à couper le souffle, elle est parfaitement positionnée pour attirer les clients à la recherche d'une expérience Skyrian inoubliable. --- **Avis important** Le certificat de performance énergétique de la propriété est actuellement en cours et sera fourni avant la finalisation de la transaction conformément aux exigences légales applicables. Cette annonce est fournie à titre informatif et ne constitue pas une obligation contractuelle. Toutes les mesures, caractéristiques et détails sont sujets à vérification et peuvent changer sans préavis. La responsabilité de l'exactitude des informations concernant la propriété (taille, état, conformité des installations) incombe uniquement au propriétaire. Notre agence n'assume aucune responsabilité pour d'éventuelles inexactitudes. **Frais de courtage en Grèce** - **Achat et vente :** Les frais de courtage pour l'achat ou la vente d'un bien immobilier s'élèvent à 2 % de la valeur totale du contrat principal, plus la TVA (24 %). - **Location :** Les frais de courtage pour les locations sont équivalents à un mois de loyer, plus la TVA (24 %). **Documents requis pour les visites de biens** Pour toutes les visites de biens, la présentation d'une pièce d'identité ou d'un passeport en cours de validité et d'un numéro d'identification fiscale (AFM) est requise conformément à la loi grecque 4072/11.4.2012. Pour les demandes de visite urgentes, veuillez vous inscrire via l'annonce et envoyer vos coordonnées à notre expert local. Contactez-nous par SMS, WhatsApp ou Viber, en indiquant votre nom, le code de la propriété et votre e-mail pour simplifier le processus et éviter les appels téléphoniques chronophages. Les coordonnées de l'expert (téléphone et e-mail) sont disponibles au bas de chaque annonce sur notre site Web. Découvrez davantage de nos propriétés sur [ibphome .net](https://ibphome. net) ou [ibp. be](https://ibp .be).
Features:
- Air Conditioning
- Furnished
- Internet **Luxury Hotel for Sale in Molos, Skyros – Exceptional Investment Opportunity** Located in the enchanting Molos area of Skyros, this luxurious hotel combines elegance and functionality in a prime coastal location. Built in 2004, the property spans a 3,000 sq.m. plot, with a total building area of 1,286 sq.m. and potential for further expansion, offering significant investment potential on one of Greece’s most beautiful islands. ### Property Overview: - **Total Area:** 1,286 sq.m., with additional building capacity - **Plot Size:** 3,000 sq.m. - **Rooms:** 15 elegant rooms, each 35 sq.m., fully equipped with air conditioning, fridge, kettle, coffee maker, and private bathroom for a complete guest experience - **Additional Apartment:** A spacious 90 sq.m. apartment ideal for on-site management or premium guest accommodation - **Outdoor Features:** - A stunning terrace with a roof garden, providing breathtaking views and a serene environment for relaxation - A large courtyard where guests can unwind, dine, or enjoy outdoor activities - Parking facilities for up to 15 cars, ensuring ease of access and convenience for guests ### Hotel Layout: - **Semi-Basement Level:** This versatile space can be converted into a gym, spa, or wellness area, enhancing the hotel’s appeal and services. - **Raised Floor:** Features the reception area and an inviting restaurant with an adjoining large courtyard, perfect for alfresco dining experiences. - **First Floor:** Houses the 15 guest rooms, each with a private balcony that opens up to panoramic views of the Aegean Sea, surrounding mountains, and the historic Skyros Castle. ### Additional Features: - **Elevator Shaft:** Ready for elevator installation, increasing accessibility for guests. - **Water Autonomy:** Two wells on the property provide a sustainable water source, with the option to construct a swimming pool. - **Expansion Potential:** The property’s size and configuration offer options for further construction, making it a versatile choice for future development. This premium property is a rare investment opportunity for those seeking to acquire a high-quality hotel on a scenic Greek island. With its spacious rooms, flexible facilities, and breathtaking views, it is perfectly positioned to attract guests looking for an unforgettable Skyrian experience. --- **Important Notice** The energy performance certificate of the property is currently in progress and will be provided prior to transaction completion in accordance with applicable legal requirements. This listing is provided for informational purposes and does not constitute a contractual obligation. All measurements, characteristics, and details are subject to verification and may change without notice. Responsibility for the accuracy of information regarding the property (size, condition, facility compliance) lies solely with the owner. Our agency assumes no responsibility for potential inaccuracies. **Brokerage Fees in Greece** - **Purchase and Sale:** The brokerage fee for buying or selling property is 2% of the main contract's total value, plus VAT (24%). - **Rental:** The brokerage fee for rentals is equivalent to one month’s rent, plus VAT (24%). **Required Documents for Property Visits** For all property viewings, presentation of a valid ID or passport and tax ID (AFM) is required as per Greek Law 4072/11.4.2012. For urgent visit requests, please register through the listing, and send your contact details to our local expert. Contact us via SMS, WhatsApp, or Viber, including your name, the property code, and email to streamline the process and avoid time-consuming phone calls. The contact details of the expert (phone and email) are available at the bottom of each listing on our website. Explore more of our properties at [ibphome .net](https://ibphome. net) or [ibp. be](https://ibp .be).
Features:
- Air Conditioning
- Furnished
- Internet