EUR 1.110.000
15 loc
1.650 m²
Dans la Drôme des Collines, tout proche de Hauterives, très connu pour son site incontournable, le Palais du Facteur Cheval, nous vous proposons une propriété agricole de 23 hectares dont 16 ha irriguées, actuellement en activité maraîchère avec point de vente existant et une excellente rentabilité.
Sur le plan habitation, elle se compose d’une maison principale de 250 m² avec ses dépendances et de deux autres maisons indépendantes et non attenantes de 130 m² chacune, à rénover pour de la location touristique ou autre.
Sur le plan agricole, un beau potentiel de plus de 1000 m² met à disposition hangars, bâtiments de stockage, boxes à chevaux avec grenier à foin et stabulation. A cela s’ajoute environ 1,5 ha de serres totalement irriguées.
Le point capital de cette propriété est la présence d’eau à profusion : source permanente, puits, forage pour les terres et eau de ville pour les habitations.
Les terres de type limoneux argileux avec un ph proche de la neutralité sont d’excellente qualité pour divers projets de polyculture, de maraîchage, d’élevage, d’agrotourisme, d’écotourisme, etc.
Situation stratégique car la propriété se place à 1 heure de Lyon, 1 heure de Grenoble et 1 heure de Valence. DROME AGRICULTURAL PROPERTY 23 HA In the Drôme des Collines, very close to Hauterives, well known for its unmissable site, the Palais du Facteur Cheval, we offer you an agricultural property of 23 hectares including 16 ha irrigated, currently in market gardening activity with point of existing sales and excellent profitability. In terms of housing, it consists of a main house of 250 m² with its outbuildings and two other independent and non-adjoining houses of 130 m² each, to be renovated for tourist rental or other purposes. On the agricultural level, a great potential of more than 1000 m² provides hangars, storage buildings, horse boxes with hay loft and stabling. To this is added approximately 1.5 ha of fully irrigated greenhouses. The main point of this property is the presence of abundant water: permanent source, well, borehole for the land and town water for the homes. Clay loam type lands with a pH close to neutral are of excellent quality for various projects of mixed farming, market gardening, livestock breeding, agrotourism, ecotourism, etc. Strategic location because the property is located 1 hour from Lyon, 1 hour from Grenoble and 1 hour from Valence.