FOTO IN CARICAMENTO...

Casa e casa singola in vendita - Zalavár

Hungary > Veszprém Megye > Zalavár

EUR 109.375

Condividere questo annuncio

Facebook

Casa e casa singola (In vendita)

3 loc

2 cam

1 ba

90 m²

lotto 370 m²

Riferimento: EDEN-T99451174 / 99451174

Casa unifamiliare in vendita a Zalakaros - ideale per uso personale o attività di affitto! Località: Zalakaros, Contea di Zala, Ungheria meridionale
Categoria: Casa
Sottocategoria: Casa Familiare
Superficie abitabile: 90 m²
Superficie del terreno: 371 m²
Camere: 2 + 2 Mezze Camere
Condizione: Buono
Piani: 2
Mansarda: Incasso
Riscaldamento: Gas (circo)
Arredato: Non arredato
Illuminazione: Buona
Orientamento: Ovest
Panoramica: Questa casa unifamiliare a due piani ben tenuta con mansarda incorporata si trova a pochi minuti dal rinomato centro termale Zalakaros. La casa offre 90 m² di superficie utile e si trova su un terreno di 371 m². Dispone di due spaziose camere con balcone, un ampio soggiorno, due bagni e una pratica cucina che si apre sulla zona giorno tramite un classico arco. La cucina è luminosa e ben ventilata, con ampie vetrate e cappa aspirante. In evidenza: Riscaldamento: Recentemente modernizzato con riscaldamento centralizzato a radiatori e caldaia a combustibile misto, garantisce bassi costi di manutenzione (classe energetica: AA). Balconi e terrazza: le camere al piano superiore offrono viste panoramiche e l'ampia terrazza al piano terra è ideale per il relax e le riunioni di famiglia. Spazio esterno: un grazioso giardino e un posto auto coperto offrono ulteriori servizi all'aperto, perfetti per barbecue e tempo libero. Parcheggio: nelle vicinanze è disponibile un parcheggio gratuito, con facile accesso all'ingresso della spa a pochi passi di distanza. Posizione: Zalakaros è un'affascinante cittadina nella contea di Zala, nel sud dell'Ungheria, nota per le sue terme di fama mondiale. La struttura si trova a soli 500 metri dal centro termale, che offre un facile accesso al benessere e ai trattamenti medici. La città è situata vicino ai confini tra Slovenia e Croazia , con il confine sloveno a soli 20 km di distanza e il confine croato a breve distanza in auto. Zalakaros è una città tranquilla e ben tenuta con aria pulita, bellezze naturali ed eccellenti servizi locali, tra cui scuole, servizi medici, negozi e ristoranti. La città è anche vicina a Nagykanizsa , una città più grande che offre servizi e comfort aggiuntivi. Questa regione dell'Ungheria meridionale è una delle principali destinazioni turistiche, con visitatori che affollano tutto l'anno i servizi terapeutici delle terme. La zona è ideale per chi cerca uno stile di vita rilassato, nonché per opportunità di investimento in affitti a breve termine a causa dell'elevata domanda da parte dei visitatori delle terme. Disposizione della proprietà: Piano terra: Ampio soggiorno Cucina ben attrezzata Bagno WC separato Piano superiore: Due camere con balcone Una camera separata Bagno con servizi igienici Informazioni su Zalakaros: Zalakaros è una delle principali destinazioni turistiche dell'Ungheria, nota per il suo centro termale e il fascino tutto l'anno. La cittadina si trova a circa 25 km dal Lago Balaton ed è facilmente raggiungibile con l'autostrada M7. Si trova inoltre a poche ore di auto dai confini sloveni e croati, il che lo rende un luogo comodo per i visitatori internazionali. Le terme della città sono in funzione dal 1965 e offrono una vasta gamma di servizi, tra cui trattamenti terapeutici, saune, una spiaggia all'aperto, un parco scivoli e una piscina per bambini. Zalakaros è famosa anche per la sua pulizia e sicurezza, guadagnandosi il riconoscimento come una delle città più belle dell'Ungheria. Oltre al turismo, Zalakaros offre un'ottima qualità della vita con il suo ambiente pulito e le eccellenti infrastrutture, tra cui scuole, centri medici e negozi. La popolarità della città continua a crescere, rendendola un luogo fantastico sia per la vita a lungo termine che per le case vacanza. Potenziale di investimento: Questa proprietà offre un grande potenziale sia per uso personale che come attività di locazione, con la sua posizione privilegiata vicino alle terme. La casa potrebbe essere facilmente ristrutturata per includere caratteristiche aggiuntive come una vasca idromassaggio e una sauna, migliorando ulteriormente il suo fascino per gli ospiti. La posizione della struttura garantisce un flusso costante di potenziali visitatori durante tutto l'anno. Informazioni aggiuntive: Commissione: 3% + 27% IVA Spese legali: Circa lo 0,7% del prezzo di acquisto (non sono richieste spese notarili) Imposta sul trasferimento di proprietà: 4% Visione flessibile disponibile! Non perdere l'opportunità di possedere una proprietà a Zalakaros, una delle destinazioni più ambite dell'Ungheria. Sia per uso personale che come investimento immobiliare, questa casa offre comfort, potenziale e un'ottima posizione. Contattaci oggi per organizzare una visita! Visualizza di più Visualizza di meno Family House for Sale in Zalakaros – Ideal for Personal Use or Rental Business! Location: Zalakaros, Zala County, Southern Hungary
Category: House
Subcategory: Family House
Living Area: 90 m²
Plot Area: 371 m²
Rooms: 2 + 2 Half Rooms
Condition: Good
Floors: 2
Attic: Built-in
Heating: Gas (circo)
Furnished: Unfurnished
Lighting: Good
Orientation: West
Accessibility: Limited Property Overview: This well-maintained, two-story family house with a built-in attic is located just minutes from the renowned Zalakaros thermal spa. The house offers 90 m² of usable space and sits on a 371 m² plot. It features two spacious rooms with balconies, a large living room, two bathrooms, and a practical kitchen that opens to the living area via a classic archway. The kitchen is bright and well-ventilated, with large windows and an extractor hood. Highlights: Heating: Recently modernized with radiator-based central heating and a mixed-fuel boiler, ensuring low maintenance costs (energy rating: AA). Balconies & Terrace: Upper-floor rooms offer panoramic views, and the large ground-floor terrace is ideal for relaxation and family gatherings. Outdoor Space: A lovely garden and carport provide additional outdoor amenities, perfect for barbecues and leisure. Parking: Free parking is available nearby, with easy access to the spa entrance just a short walk away. Location: Zalakaros is a charming town in Zala County , southern Hungary, known for its world-famous thermal spa. The property is just 500 meters from the spa, offering easy access to wellness and medical treatments. The town is conveniently located near the borders of Slovenia and Croatia , with the Slovenian border just 20 km away and the Croatian border within a short drive. Zalakaros is a peaceful, well-maintained town with clean air, natural beauty, and excellent local amenities, including schools, medical services, shops, and restaurants. The town is also close to Nagykanizsa , a larger city that provides additional services and amenities. This region of southern Hungary is a top tourist destination, with visitors flocking year-round for the spa’s therapeutic services. The area is ideal for those seeking a relaxed lifestyle, as well as for investment opportunities in short-term rentals due to the high demand from spa visitors. Property Layout: Ground Floor: Spacious Living Room Well-equipped Kitchen Bathroom Separate Toilet Upper Floor: Two Rooms with Balconies One Separate Room Bathroom with Toilet About Zalakaros: Zalakaros is one of Hungary’s top tourist destinations, well-known for its thermal spa and year-round appeal. The town is located about 25 km from Lake Balaton and is easily accessible by the M7 motorway. It is also within a few hours’ drive from the Slovenian and Croatian borders, making it a convenient spot for international visitors. The town’s thermal spa has been in operation since 1965 and offers a wide range of services, including therapeutic treatments, saunas, an outdoor beach, a slide park, and a children’s adventure pool. Zalakaros is also famous for its cleanliness and safety, earning recognition as one of Hungary’s most beautiful towns. In addition to tourism, Zalakaros offers a great quality of life with its clean environment and excellent infrastructure, including schools, medical centers, and shops. The town’s popularity continues to rise, making it a fantastic location for both long-term living and vacation homes. Investment Potential: This property offers great potential for both personal use and as a rental business, with its prime location near the spa. The house could easily be renovated to include additional features like a jacuzzi and sauna, further enhancing its appeal to guests. The property's location ensures a steady stream of potential visitors throughout the year. Additional Information: Commission: 3% + 27% VAT Lawyer Fees: Approximately 0.7% of the purchase price (No notary fees required) Property Transfer Tax: 4% Flexible Viewing Available! Don’t miss out on the opportunity to own a property in Zalakaros, one of Hungary’s most sought-after destinations. Whether for personal use or as an investment property, this home offers comfort, potential, and a great location. Contact us today to arrange a viewing! Maison familiale à vendre à Zalakaros - idéale pour un usage personnel ou une entreprise de location ! Lieu : Zalakaros, comté de Zala, Hongrie méridionale
Catégorie : Maison
Sous-catégorie : Maison familiale
Surface habitable : 90 m²
Superficie du terrain : 371 m²
Chambres : 2 + 2 demi-chambres
État : Bon
Étages : 2
Grenier : Encastré
Chauffage : Gaz (circo)
Meublé : Non meublé
Éclairage : Bon
Orientation : Ouest
Accessibilité : Limited Vue d’ensemble de la propriété : Cette maison familiale bien entretenue de deux étages avec un grenier intégré est située à quelques minutes du célèbre spa thermal de Zalakaros. La maison offre 90 m² de surface utile et se trouve sur un terrain de 371 m². Il dispose de deux chambres spacieuses avec balcon, d’un grand salon, de deux salles de bains et d’une cuisine pratique qui s’ouvre sur le salon par une arche classique. La cuisine est lumineuse et bien ventilée, avec de grandes fenêtres et une hotte aspirante. Points forts : Chauffage : Récemment modernisé avec un chauffage central par radiateur et une chaudière à combustible mixte, assurant de faibles coûts d’entretien (classe énergétique : AA). Balcons et terrasse : Les chambres de l’étage supérieur offrent une vue panoramique, et la grande terrasse du rez-de-chaussée est idéale pour la détente et les réunions de famille. Espace extérieur : Un joli jardin et un abri d’auto offrent des équipements extérieurs supplémentaires, parfaits pour les barbecues et les loisirs. Parking : Un parking gratuit est disponible à proximité, avec un accès facile à l’entrée du spa à quelques pas. Lieu : Zalakaros est une charmante ville du comté de Zala, dans le sud de la Hongrie, connue pour sa station thermale de renommée mondiale. L’établissement se trouve à seulement 500 mètres du spa, offrant un accès facile au bien-être et aux soins médicaux. La ville est idéalement située près des frontières de la Slovénie et de la Croatie, avec la frontière slovène à seulement 20 km et la frontière croate à quelques minutes en voiture. Zalakaros est une ville paisible et bien entretenue avec de l’air pur, une beauté naturelle et d’excellentes commodités locales, notamment des écoles, des services médicaux, des magasins et des restaurants. La ville est également proche de Nagykanizsa, une ville plus grande qui offre des services et des commodités supplémentaires. Cette région du sud de la Hongrie est une destination touristique de premier plan, avec des visiteurs qui affluent toute l’année pour les services thérapeutiques de la station thermale. La région est idéale pour ceux qui recherchent un style de vie détendu, ainsi que pour les opportunités d’investissement dans les locations à court terme en raison de la forte demande des visiteurs du spa. Plan de la propriété : Rez-de-chaussée : Salon spacieux Cuisine bien équipée Salle de bains Toilettes séparées Étage supérieur : Deux chambres avec balcon Une chambre séparée Salle de bains avec toilettes À propos de Zalakaros : Zalakaros est l’une des principales destinations touristiques de Hongrie, bien connue pour ses thermes et son attrait toute l’année. La ville est située à environ 25 km du lac Balaton et est facilement accessible par l’autoroute M7. Il se trouve également à quelques heures de route des frontières slovène et croate, ce qui en fait un endroit idéal pour les visiteurs internationaux. La station thermale de la ville est en activité depuis 1965 et offre une large gamme de services, notamment des soins thérapeutiques, des saunas, une plage extérieure, un toboggan et une piscine d’aventure pour enfants. Zalakaros est également célèbre pour sa propreté et sa sécurité, ce qui lui a valu d’être reconnue comme l’une des plus belles villes de Hongrie. En plus du tourisme, Zalakaros offre une grande qualité de vie avec son environnement propre et d’excellentes infrastructures, notamment des écoles, des centres médicaux et des magasins. La popularité de la ville ne cesse de croître, ce qui en fait un endroit fantastique pour la vie à long terme et les maisons de vacances. Potentiel d’investissement : Cette propriété offre un grand potentiel à la fois pour un usage personnel et en tant qu’entreprise de location, avec son emplacement privilégié près du spa. La maison pourrait facilement être rénovée pour inclure des caractéristiques supplémentaires comme un jacuzzi et un sauna, ce qui renforcerait encore son attrait pour les clients. L’emplacement de la propriété assure un flux constant de visiteurs potentiels tout au long de l’année. Informations complémentaires : Commission : 3% + 27% TVA Frais d’avocat : Environ 0,7% du prix d’achat (pas de frais de notaire requis) Taxe sur les mutations immobilières : 4% Visite flexible disponible ! Ne manquez pas l’opportunité de posséder une propriété à Zalakaros, l’une des destinations les plus recherchées de Hongrie. Que ce soit pour un usage personnel ou comme immeuble de placement, cette maison offre confort, potentiel et un excellent emplacement. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ! Rodinný dům na prodej v Zalakarosi – ideální pro osobní použití nebo pronájem! Lokalita: Zalakaros, župa Zala, jižní Maďarsko
Kategorie: Dům
Podkategorie: Rodinný dům
Celková obytná plocha: 90 m²
Plocha pozemku: 371 m²
Pokoje: 2 + 2 polopokoje
Stav: Dobrý
Počet podlaží: 2
Podkroví: Vestavěné
Vytápění: plyn (circo)
Zařízený: Nezařízený
Osvětlení: Dobré
Orientace: Západ
Dostupnost: Omezený Přehled nemovitosti: Tento dobře udržovaný, dvoupodlažní rodinný dům s vestavěným podkrovím se nachází jen pár minut od vyhlášených termálních lázní Zalakaros. Dům nabízí 90 m² užitné plochy a stojí na pozemku o rozloze 371 m². Má dva prostorné pokoje s balkonem, velký obývací pokoj, dvě koupelny a praktickou kuchyň, která se otevírá do obývacího prostoru klasickým obloukem. Kuchyň je světlá a dobře větraná, s velkými okny a digestoří. Přednosti: Vytápění: Nedávno modernizováno s radiátorovým ústředním topením a kotlem na smíšená paliva, což zajišťuje nízké náklady na údržbu (energetická třída: AA). Balkony a terasa: Pokoje v horních patrech nabízejí panoramatický výhled a velká terasa v přízemí je ideální pro relaxaci a rodinná setkání. Venkovní prostor: Krásná zahrada a přístřešek pro auto poskytují další venkovní vybavení, ideální pro grilování a volný čas. Parkování: V blízkosti je k dispozici bezplatné parkoviště se snadným přístupem ke vchodu do lázní jen kousek pěšky. Lokalita: Zalakaros je půvabné město v župě Zala na jihu Maďarska, známé svými světoznámými termálními lázněmi. Ubytování je pouhých 500 metrů od lázní, které nabízejí snadný přístup k wellness a léčebným procedurám. Město má výhodnou polohu v blízkosti hranic Slovinska a Chorvatska , se slovinskými hranicemi vzdálenými pouhých 20 km a chorvatskými hranicemi během krátké jízdy. Zalakaros je klidné, dobře udržované město s čistým vzduchem, přírodními krásami a vynikající místní vybaveností, včetně škol, lékařských služeb, obchodů a restaurací. Město se také nachází v blízkosti Nagykanizsy , většího města, které poskytuje další služby a vybavení. Tento region jižního Maďarska je špičkovou turistickou destinací, jejíž návštěvníci se po celý rok sjíždějí za léčebnými službami lázní. Oblast je ideální jak pro ty, kteří hledají uvolněný životní styl, tak pro investiční příležitosti v oblasti krátkodobých pronájmů vzhledem k vysoké poptávce ze strany lázeňských návštěvníků. Dispozice nemovitosti: Přízemí: Prostorný obývací pokoj Dobře vybavená kuchyň Koupelna Samostatné WC Horní patro: Dva pokoje s balkony Jeden samostatný pokoj Koupelna s WC O Zalakaros: Zalakaros je jednou z nejlepších turistických destinací Maďarska, známou svými termálními lázněmi a celoroční přitažlivostí. Město se nachází asi 25 km od jezera Balaton a je snadno dostupné po dálnici M7. Nachází se také několik hodin jízdy od slovinských a chorvatských hranic, což z něj činí vhodné místo pro mezinárodní návštěvníky. Městské termální lázně jsou v provozu od roku 1965 a nabízejí širokou škálu služeb, včetně léčebných procedur, saun, venkovní pláže, skluzavkového parku a dětského zážitkového bazénu. Zalakaros je také známý svou čistotou a bezpečností a získal uznání jako jedno z nejkrásnějších maďarských měst. Kromě cestovního ruchu nabízí Zalakaros skvělou kvalitu života díky čistému životnímu prostředí a vynikající infrastruktuře, včetně škol, zdravotních středisek a obchodů. Popularita města stále stoupá, což z něj činí fantastické místo jak pro dlouhodobé bydlení, tak pro rekreační domy. Investiční potenciál: Tato nemovitost nabízí velký potenciál jak pro osobní využití, tak pro pronájem díky své vynikající poloze v blízkosti lázní. Dům by mohl být snadno zrekonstruován tak, aby zahrnoval další funkce, jako je vířivka a sauna, což by dále zvýšilo jeho přitažlivost pro hosty. Poloha nemovitosti zajišťuje stálý přísun potenciálních návštěvníků po celý rok. Další informace: Provize: 3 % + 27 % DPH Poplatky za právníka: Přibližně 0,7 % z kupní ceny (nejsou vyžadovány žádné notářské poplatky) Daň z převodu nemovitosti: 4 % Flexibilní prohlížení k dispozici! Nenechte si ujít příležitost vlastnit nemovitost v Zalakarosu, jedné z nejvyhledávanějších maďarských destinací. Ať už pro osobní použití nebo jako investiční nemovitost, tento dům nabízí pohodlí, potenciál a skvělou polohu. Kontaktujte nás ještě dnes a domluvte si prohlídku! Einfamilienhaus zum Verkauf in Zalakaros – ideal für den persönlichen Gebrauch oder die Vermietung! Ort: Zalakaros, Komitat Zala, Südungarn
Kategorie: Haus
Unterkategorie: Einfamilienhaus
Wohnfläche: 90 m²
Grundstücksfläche: 371 m²
Zimmer: 2 + 2 Halbzimmer
Zustand: Gut
Etagen: 2
Dachboden: Eingebaut
Heizung: Gas (Circo)
Möbliert: Unmöbliert
Beleuchtung: Gut
Ausrichtung: Westen
Erreichbarkeit: Eingeschränkt Objektübersicht: Dieses gepflegte, zweistöckige Einfamilienhaus mit eingebautem Dachgeschoss befindet sich nur wenige Minuten von der renommierten Therme Zalakaros entfernt. Das Haus bietet 90 m² Nutzfläche und liegt auf einem 371 m² großen Grundstück. Es verfügt über zwei geräumige Zimmer mit Balkon, ein großes Wohnzimmer, zwei Badezimmer und eine praktische Küche, die sich über einen klassischen Torbogen zum Wohnbereich hin öffnet. Die Küche ist hell und gut belüftet, mit großen Fenstern und einer Dunstabzugshaube. Highlights: Heizung: Kürzlich modernisiert mit einer Zentralheizung auf Heizkörperbasis und einem Mischbrennstoffkessel, der niedrige Wartungskosten gewährleistet (Energieeffizienzklasse: AA). Balkone und Terrasse: Die Zimmer im Obergeschoss bieten einen Panoramablick und die große Terrasse im Erdgeschoss ist ideal zum Entspannen und für Familienfeiern. Außenbereich: Ein schöner Garten und ein Carport bieten zusätzliche Annehmlichkeiten im Freien, die sich perfekt zum Grillen und in der Freizeit eignen. Parken: Kostenlose Parkplätze stehen in der Nähe zur Verfügung, der Eingang zum Spa ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Lage: Zalakaros ist eine charmante Stadt im Komitat Zala, Südungarn, bekannt für ihr weltberühmtes Thermalbad. Die Unterkunft liegt nur 500 m vom Spa entfernt und bietet einfachen Zugang zu Wellness- und medizinischen Anwendungen. Die Stadt liegt günstig in der Nähe der Grenzen von Slowenien und Kroatien, wobei die slowenische Grenze nur 20 km entfernt ist und die kroatische Grenze nur eine kurze Autofahrt entfernt ist. Zalakaros ist eine ruhige, gepflegte Stadt mit sauberer Luft, natürlicher Schönheit und hervorragenden lokalen Annehmlichkeiten, darunter Schulen, medizinische Versorgung, Geschäfte und Restaurants. Die Stadt liegt auch in der Nähe von Nagykanizsa , einer größeren Stadt, die zusätzliche Dienstleistungen und Annehmlichkeiten bietet. Diese Region im Süden Ungarns ist ein beliebtes Reiseziel, und die Besucher strömen das ganze Jahr über in Scharen, um die therapeutischen Dienstleistungen des Kurortes in Anspruch zu nehmen. Die Gegend ist ideal für diejenigen, die einen entspannten Lebensstil suchen, sowie für Investitionsmöglichkeiten in Kurzzeitvermietungen aufgrund der hohen Nachfrage von Spa-Besuchern. Aufteilung der Immobilie: Erdgeschoss: Geräumiges Wohnzimmer Gut ausgestattete Küche Badezimmer Separates WC Obergeschoss: Zwei Zimmer mit Balkon Ein separates Zimmer Badezimmer mit WC Über Zalakaros: Zalakaros ist eines der Top-Reiseziele Ungarns, bekannt für sein Thermalbad und seine ganzjährige Anziehungskraft. Die Stadt liegt etwa 25 km vom Plattensee entfernt und ist über die Autobahn M7 leicht zu erreichen. Es ist auch nur wenige Autostunden von der slowenischen und kroatischen Grenze entfernt, was es zu einem bequemen Ort für internationale Besucher macht. Das Thermalbad der Stadt ist seit 1965 in Betrieb und bietet eine breite Palette von Dienstleistungen, darunter therapeutische Behandlungen, Saunen, einen Außenstrand, einen Rutschenpark und ein Abenteuerbecken für Kinder. Zalakaros ist auch berühmt für seine Sauberkeit und Sicherheit und wurde als eine der schönsten Städte Ungarns anerkannt. Neben dem Tourismus bietet Zalakaros mit seiner sauberen Umwelt und seiner hervorragenden Infrastruktur, einschließlich Schulen, medizinischen Zentren und Geschäften, eine hohe Lebensqualität. Die Popularität der Stadt nimmt weiter zu und macht sie zu einem fantastischen Standort sowohl für langfristiges Wohnen als auch für Ferienhäuser. Investitionspotenzial: Diese Immobilie bietet mit ihrer erstklassigen Lage in der Nähe des Spas ein großes Potenzial sowohl für den persönlichen Gebrauch als auch als Vermietungsgeschäft. Das Haus könnte leicht renoviert werden, um zusätzliche Funktionen wie einen Whirlpool und eine Sauna einzubauen, was die Attraktivität für die Gäste weiter erhöht. Die Lage des Anwesens sorgt das ganze Jahr über für einen stetigen Strom potenzieller Besucher. Zusätzliche Informationen: Provision: 3% + 27% MwSt. Anwaltskosten: ca. 0,7% des Kaufpreises (keine Notargebühren erforderlich) Grunderwerbssteuer: 4% Flexible Besichtigung verfügbar! Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, eine Immobilie in Zalakaros zu besitzen, einem der begehrtesten Reiseziele Ungarns. Ob für den persönlichen Gebrauch oder als Finanzinvestition, dieses Haus bietet Komfort, Potenzial und eine großartige Lage. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren! Casa unifamiliare in vendita a Zalakaros - ideale per uso personale o attività di affitto! Località: Zalakaros, Contea di Zala, Ungheria meridionale
Categoria: Casa
Sottocategoria: Casa Familiare
Superficie abitabile: 90 m²
Superficie del terreno: 371 m²
Camere: 2 + 2 Mezze Camere
Condizione: Buono
Piani: 2
Mansarda: Incasso
Riscaldamento: Gas (circo)
Arredato: Non arredato
Illuminazione: Buona
Orientamento: Ovest
Panoramica: Questa casa unifamiliare a due piani ben tenuta con mansarda incorporata si trova a pochi minuti dal rinomato centro termale Zalakaros. La casa offre 90 m² di superficie utile e si trova su un terreno di 371 m². Dispone di due spaziose camere con balcone, un ampio soggiorno, due bagni e una pratica cucina che si apre sulla zona giorno tramite un classico arco. La cucina è luminosa e ben ventilata, con ampie vetrate e cappa aspirante. In evidenza: Riscaldamento: Recentemente modernizzato con riscaldamento centralizzato a radiatori e caldaia a combustibile misto, garantisce bassi costi di manutenzione (classe energetica: AA). Balconi e terrazza: le camere al piano superiore offrono viste panoramiche e l'ampia terrazza al piano terra è ideale per il relax e le riunioni di famiglia. Spazio esterno: un grazioso giardino e un posto auto coperto offrono ulteriori servizi all'aperto, perfetti per barbecue e tempo libero. Parcheggio: nelle vicinanze è disponibile un parcheggio gratuito, con facile accesso all'ingresso della spa a pochi passi di distanza. Posizione: Zalakaros è un'affascinante cittadina nella contea di Zala, nel sud dell'Ungheria, nota per le sue terme di fama mondiale. La struttura si trova a soli 500 metri dal centro termale, che offre un facile accesso al benessere e ai trattamenti medici. La città è situata vicino ai confini tra Slovenia e Croazia , con il confine sloveno a soli 20 km di distanza e il confine croato a breve distanza in auto. Zalakaros è una città tranquilla e ben tenuta con aria pulita, bellezze naturali ed eccellenti servizi locali, tra cui scuole, servizi medici, negozi e ristoranti. La città è anche vicina a Nagykanizsa , una città più grande che offre servizi e comfort aggiuntivi. Questa regione dell'Ungheria meridionale è una delle principali destinazioni turistiche, con visitatori che affollano tutto l'anno i servizi terapeutici delle terme. La zona è ideale per chi cerca uno stile di vita rilassato, nonché per opportunità di investimento in affitti a breve termine a causa dell'elevata domanda da parte dei visitatori delle terme. Disposizione della proprietà: Piano terra: Ampio soggiorno Cucina ben attrezzata Bagno WC separato Piano superiore: Due camere con balcone Una camera separata Bagno con servizi igienici Informazioni su Zalakaros: Zalakaros è una delle principali destinazioni turistiche dell'Ungheria, nota per il suo centro termale e il fascino tutto l'anno. La cittadina si trova a circa 25 km dal Lago Balaton ed è facilmente raggiungibile con l'autostrada M7. Si trova inoltre a poche ore di auto dai confini sloveni e croati, il che lo rende un luogo comodo per i visitatori internazionali. Le terme della città sono in funzione dal 1965 e offrono una vasta gamma di servizi, tra cui trattamenti terapeutici, saune, una spiaggia all'aperto, un parco scivoli e una piscina per bambini. Zalakaros è famosa anche per la sua pulizia e sicurezza, guadagnandosi il riconoscimento come una delle città più belle dell'Ungheria. Oltre al turismo, Zalakaros offre un'ottima qualità della vita con il suo ambiente pulito e le eccellenti infrastrutture, tra cui scuole, centri medici e negozi. La popolarità della città continua a crescere, rendendola un luogo fantastico sia per la vita a lungo termine che per le case vacanza. Potenziale di investimento: Questa proprietà offre un grande potenziale sia per uso personale che come attività di locazione, con la sua posizione privilegiata vicino alle terme. La casa potrebbe essere facilmente ristrutturata per includere caratteristiche aggiuntive come una vasca idromassaggio e una sauna, migliorando ulteriormente il suo fascino per gli ospiti. La posizione della struttura garantisce un flusso costante di potenziali visitatori durante tutto l'anno. Informazioni aggiuntive: Commissione: 3% + 27% IVA Spese legali: Circa lo 0,7% del prezzo di acquisto (non sono richieste spese notarili) Imposta sul trasferimento di proprietà: 4% Visione flessibile disponibile! Non perdere l'opportunità di possedere una proprietà a Zalakaros, una delle destinazioni più ambite dell'Ungheria. Sia per uso personale che come investimento immobiliare, questa casa offre comfort, potenziale e un'ottima posizione. Contattaci oggi per organizzare una visita! Casa de família à venda em Zalakaros – ideal para uso pessoal ou negócio de aluguel! Localização: Zalakaros, Condado de Zala, Sul da Hungria
Categoria: Casa
Subcategoria: Casa de Família
Área útil: 90 m²
Área do Terreno: 371 m²
Quartos: 2 + 2 Quartos Meio
Condição: Bom
Andares: 2
Sótão: Embutido
Aquecimento: Gás (circo)
Mobiliado: Sem mobília
Iluminação: Boa
Orientação: Oeste
Acessibilidade: Limitada Visão geral da propriedade: Esta casa familiar de dois andares bem conservada com sótão embutido está localizada a poucos minutos do renomado spa termal de Zalakaros. A casa oferece 90 m² de espaço útil e fica em um terreno de 371 m². Possui dois quartos espaçosos com varandas, uma ampla sala de estar, dois banheiros e uma cozinha prática que se abre para a área de estar através de um arco clássico. A cozinha é luminosa e bem ventilada, com grandes janelas e exaustor. Destaques: Aquecimento: Recentemente modernizado com aquecimento central baseado em radiador e caldeira mista, garantindo baixos custos de manutenção (classificação energética: AA). Varandas e terraço: Os quartos do andar superior oferecem vistas panorâmicas, e o grande terraço do térreo é ideal para relaxar e reuniões familiares. Espaço ao ar livre: Um lindo jardim e garagem oferecem comodidades adicionais ao ar livre, perfeitas para churrascos e lazer. Estacionamento: O estacionamento gratuito está disponível nas proximidades, com fácil acesso à entrada do spa a uma curta caminhada. Localização: Zalakaros é uma cidade encantadora no condado de Zala, no sul da Hungria, conhecida por seu spa termal mundialmente famoso. A propriedade fica a apenas 500 metros do spa, oferecendo fácil acesso a tratamentos médicos e de bem-estar. A cidade está convenientemente localizada perto das fronteiras da Eslovênia e da Croácia , com a fronteira com a Eslovênia a apenas 20 km de distância e a fronteira com a Croácia a uma curta distância de carro. Zalakaros é uma cidade pacífica e bem conservada, com ar puro, beleza natural e excelentes comodidades locais, incluindo escolas, serviços médicos, lojas e restaurantes. A cidade também fica perto de Nagykanizsa , uma cidade maior que oferece serviços e comodidades adicionais. Esta região do sul da Hungria é um dos principais destinos turísticos, com visitantes que se aglomeram durante todo o ano para os serviços terapêuticos do spa. A área é ideal para quem procura um estilo de vida descontraído, bem como para oportunidades de investimento em arrendamento de curta duração devido à elevada procura por parte dos visitantes do spa. Layout da propriedade: Térreo: Espaçosa sala de estar Cozinha bem equipada Banheiro WC separado Andar superior: Dois quartos com varandas Um quarto separado Banheiro com vaso sanitário Sobre Zalakaros: Zalakaros é um dos principais destinos turísticos da Hungria, conhecido por seu spa termal e apelo durante todo o ano. A cidade está localizada a cerca de 25 km do Lago Balaton e é facilmente acessível pela autoestrada M7. Também fica a poucas horas de carro das fronteiras da Eslovênia e da Croácia, tornando-se um local conveniente para visitantes internacionais. O spa termal da cidade está em funcionamento desde 1965 e oferece uma ampla gama de serviços, incluindo tratamentos terapêuticos, saunas, praia ao ar livre, parque de toboáguas e piscina de aventura infantil. Zalakaros também é famosa por sua limpeza e segurança, ganhando reconhecimento como uma das cidades mais bonitas da Hungria. Além do turismo, Zalakaros oferece uma ótima qualidade de vida com seu ambiente limpo e excelente infraestrutura, incluindo escolas, centros médicos e lojas. A popularidade da cidade continua a aumentar, tornando-a um local fantástico para casas de longo prazo e casas de férias. Potencial de investimento: Esta propriedade oferece grande potencial tanto para uso pessoal como como para arrendamento, com a sua localização privilegiada perto do spa. A casa pode ser facilmente renovada para incluir recursos adicionais, como jacuzzi e sauna, aumentando ainda mais seu apelo aos hóspedes. A localização da propriedade garante um fluxo constante de visitantes em potencial ao longo do ano. Informações adicionais: Comissão: 3% + 27% de IVA Honorários advocatícios: Aproximadamente 0,7% do preço de compra (Não são necessárias taxas de notário) Imposto de transferência de propriedade: 4% Visualização flexível disponível! Não perca a oportunidade de possuir uma propriedade em Zalakaros, um dos destinos mais procurados da Hungria. Seja para uso pessoal ou como propriedade de investimento, esta casa oferece conforto, potencial e uma ótima localização. Entre em contato conosco hoje para agendar uma visita! Casa familiar en venta en Zalakaros – ¡ideal para uso personal o negocio de alquiler! Ubicación: Zalakaros, condado de Zala, sur de Hungría
Categoría: Casa
Subcategoría: Casa Familiar
Superficie habitable: 90 m²
Superficie de Parcela: 371 m²
Habitaciones: 2 + 2 medias habitaciones
Estado: Bueno
Pisos: 2
Ático: Empotrado
Calefacción: Gas (circo)
Amueblado: Sin amueblar
Iluminación: Buena
Orientación: Oeste
Accesibilidad: Limitada Descripción general de la propiedad: Esta casa familiar de dos pisos bien mantenida con un ático incorporado se encuentra a pocos minutos del famoso spa termal de Zalakaros. La casa ofrece 90 m² de superficie útil y se asienta sobre una parcela de 371 m². Cuenta con dos amplias habitaciones con balcones, una gran sala de estar, dos baños y una práctica cocina que se abre a la sala de estar a través de un arco clásico. La cocina es luminosa y bien ventilada, con grandes ventanales y campana extractora. A destacar: Calefacción: Recientemente modernizada con calefacción central por radiadores y caldera de combustible mixto, lo que garantiza bajos costes de mantenimiento (calificación energética: AA). Balcones y terraza: Las habitaciones de la planta superior ofrecen vistas panorámicas, y la gran terraza de la planta baja es ideal para relajarse y reunirse con la familia. Espacio al aire libre: Un hermoso jardín y una cochera brindan comodidades adicionales al aire libre, perfectas para barbacoas y ocio. Aparcamiento: Hay aparcamiento gratuito en las inmediaciones, con fácil acceso a la entrada del spa a pocos pasos de distancia. Ubicación: Zalakaros es una encantadora ciudad en el condado de Zala, al sur de Hungría, conocida por su balneario termal de fama mundial. El establecimiento se encuentra a solo 500 metros del spa y ofrece fácil acceso a tratamientos médicos y de bienestar. La ciudad está convenientemente ubicada cerca de las fronteras de Eslovenia y Croacia, con la frontera eslovena a solo 20 km y la frontera croata a poca distancia en coche. Zalakaros es una ciudad tranquila y bien mantenida con aire limpio, belleza natural y excelentes servicios locales, que incluyen escuelas, servicios médicos, tiendas y restaurantes. La ciudad también está cerca de Nagykanizsa , una ciudad más grande que ofrece servicios y comodidades adicionales. Esta región del sur de Hungría es uno de los principales destinos turísticos, con visitantes que acuden en masa durante todo el año para disfrutar de los servicios terapéuticos del balneario. La zona es ideal para aquellos que buscan un estilo de vida relajado, así como para oportunidades de inversión en alquileres a corto plazo debido a la alta demanda de los visitantes del balneario. Distribución de la propiedad: Planta baja: Amplia sala de estar Cocina bien equipada Baño Aseo separado Planta superior: Dos habitaciones con balcones Una habitación separada Baño con inodoro Acerca de Zalakaros: Zalakaros es uno de los principales destinos turísticos de Hungría, conocido por su spa termal y su atractivo durante todo el año. La ciudad se encuentra a unos 25 km del lago Balaton y es fácilmente accesible por la autopista M7. También se encuentra a pocas horas en coche de las fronteras eslovena y croata, lo que lo convierte en un lugar conveniente para los visitantes internacionales. El balneario termal de la ciudad está en funcionamiento desde 1965 y ofrece una amplia gama de servicios, que incluyen tratamientos terapéuticos, saunas, una playa al aire libre, un parque de toboganes y una piscina de aventuras para niños. Zalakaros también es famosa por su limpieza y seguridad, lo que le ha valido el reconocimiento como una de las ciudades más bonitas de Hungría. Además del turismo, Zalakaros ofrece una gran calidad de vida con su entorno limpio y su excelente infraestructura, que incluye escuelas, centros médicos y tiendas. La popularidad de la ciudad sigue aumentando, lo que la convierte en una ubicación fantástica tanto para la vida a largo plazo como para las casas de vacaciones. Potencial de inversión: Esta propiedad ofrece un gran potencial tanto para uso personal como para negocio de alquiler, con su ubicación privilegiada cerca del spa. La casa podría renovarse fácilmente para incluir características adicionales como un jacuzzi y sauna, lo que aumenta aún más su atractivo para los huéspedes. La ubicación de la propiedad garantiza un flujo constante de visitantes potenciales durante todo el año. Información adicional: Comisión: 3% + 27% IVA Honorarios de abogados: Aproximadamente 0,7% del precio de compra (no se requieren gastos notariales) Impuesto sobre transmisiones patrimoniales: 4% ¡Visualización flexible disponible! No pierda la oportunidad de tener una propiedad en Zalakaros, uno de los destinos más codiciados de Hungría. Ya sea para uso personal o como propiedad de inversión, esta casa ofrece comodidad, potencial y una excelente ubicación. ¡Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para concertar una visita! Eengezinswoning te koop in Zalakaros - ideaal voor persoonlijk gebruik of verhuurbedrijf! Locatie: Zalakaros, provincie Zala, Zuid-Hongarije
Categorie: Huis
Subcategorie: Eengezinswoning
M² Bebouwd: 90 m²
Perceel Oppervlakte: 371 m²
Kamers: 2 + 2 halve kamers
Conditie: Goed
Verdiepingen: 2
Zolder: Ingebouwd
Verwarming: Gas (circo)
Gemeubileerd: Gestoffeerd
Verlichting: Goed
Oriëntering: West
Toegankelijkheid: Beperkt overzicht van eigendommen: Deze goed onderhouden eengezinswoning met twee verdiepingen en een ingebouwde zolder ligt op slechts enkele minuten van de beroemde thermale spa Zalakaros. Het huis biedt 90 m² bruikbare ruimte en staat op een perceel van 371 m². Het beschikt over twee ruime kamers met balkons, een grote woonkamer, twee badkamers en een praktische keuken die via een klassieke boog uitkomt op de woonkamer. De keuken is licht en goed geventileerd, met grote ramen en een afzuigkap. Hoogtepunten: Verwarming: Onlangs gemoderniseerd met centrale verwarming op basis van radiatoren en een ketel met gemengde brandstof, waardoor lage onderhoudskosten worden gegarandeerd (energielabel: AA). Balkons en terras: De kamers op de bovenverdieping bieden een panoramisch uitzicht en het grote terras op de begane grond is ideaal voor ontspanning en familiebijeenkomsten. Buitenruimte: Een mooie tuin en carport bieden extra buitenvoorzieningen, perfect voor barbecues en vrije tijd. Parkeerplaats: Er is gratis parkeergelegenheid in de buurt, met gemakkelijke toegang tot de ingang van de spa op slechts een korte loopafstand. Locatie: Zalakaros is een charmant stadje in de provincie Zala in het zuiden van Hongarije, bekend om zijn wereldberoemde thermale bad. De accommodatie ligt op slechts 500 meter van de spa en biedt gemakkelijke toegang tot wellness en medische behandelingen. De stad is gunstig gelegen nabij de grenzen van Slovenië en Kroatië, met de Sloveense grens op slechts 20 km afstand en de Kroatische grens op korte rijafstand. Zalakaros is een rustige, goed onderhouden stad met schone lucht, natuurlijke schoonheid en uitstekende lokale voorzieningen, waaronder scholen, medische diensten, winkels en restaurants. De stad ligt ook dicht bij Nagykanizsa , een grotere stad die aanvullende diensten en voorzieningen biedt. Deze regio in het zuiden van Hongarije is een toeristische topbestemming, met bezoekers die het hele jaar door massaal komen voor de therapeutische diensten van de spa. Het gebied is ideaal voor diegenen die op zoek zijn naar een ontspannen levensstijl, maar ook voor investeringsmogelijkheden in kortetermijnverhuur vanwege de grote vraag van spa-bezoekers. Indeling van de woning: Begane grond: Ruime woonkamer Goed uitgeruste keuken Badkamer Apart toilet Bovenverdieping: twee kamers met balkon Een aparte kamer Badkamer met toilet Over Zalakaros: Zalakaros is een van de belangrijkste toeristische bestemmingen van Hongarije, bekend om zijn thermale spa en het hele jaar door aantrekkingskracht. De stad ligt op ongeveer 25 km van het Balatonmeer en is gemakkelijk bereikbaar via de snelweg M7. Het ligt ook op een paar uur rijden van de Sloveense en Kroatische grens, waardoor het een handige plek is voor internationale bezoekers. Het kuuroord van de stad is in gebruik sinds 1965 en biedt een breed scala aan diensten, waaronder therapeutische behandelingen, sauna's, een buitenstrand, een glijbaanpark en een avonturenbad voor kinderen. Zalakaros staat ook bekend om zijn netheid en veiligheid en wordt erkend als een van de mooiste steden van Hongarije. Naast toerisme biedt Zalakaros een geweldige kwaliteit van leven met zijn schone omgeving en uitstekende infrastructuur, waaronder scholen, medische centra en winkels. De populariteit van de stad blijft stijgen, waardoor het een fantastische locatie is voor zowel langdurig wonen als vakantiehuizen. Investeringspotentieel: Deze woning biedt een groot potentieel voor zowel persoonlijk gebruik als als verhuurbedrijf, met zijn toplocatie nabij de spa. Het huis kan gemakkelijk worden gerenoveerd met extra functies zoals een jacuzzi en een sauna, waardoor de aantrekkingskracht op gasten verder wordt vergroot. De locatie van het pand zorgt het hele jaar door voor een gestage stroom van potentiële bezoekers. Aanvullende informatie: Commissie: 3% + 27% BTW Advocaatkosten: Ongeveer 0,7% van de aankoopprijs (geen notariskosten vereist) Overdrachtsbelasting: 4% Flexibele bezichtiging beschikbaar! Mis de kans niet om een woning te bezitten in Zalakaros, een van de meest gewilde bestemmingen van Hongarije. Of het nu voor persoonlijk gebruik is of als vastgoedbelegging, deze woning biedt comfort, potentieel en een geweldige locatie. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te regelen! Dom rodzinny na sprzedaż w Zalakaros – idealny do użytku osobistego lub na wynajem! Lokalizacja: Zalakaros, okręg Zala, południowe Węgry
Kategoria: Dom
Podkategoria: Dom rodzinny
Powierzchnia: 90 m²
Powierzchnia działki: 371 m²
Pokoje: 2 + 2 Half Rooms
Stan: Dobry
Piętra: 2
Poddasze: Do zabudowy
Ogrzewanie: gazowe (circo)
Umeblowane: Nieumeblowane
Oświetlenie: Dobre
Orientacja: Zachód
Dostępność: Ograniczony Przegląd nieruchomości: Ten zadbany, dwupiętrowy dom rodzinny z wbudowanym poddaszem znajduje się zaledwie kilka minut od słynnego spa termalnego Zalakaros. Dom oferuje 90 m² powierzchni użytkowej i znajduje się na działce o powierzchni 371 m². Posiada dwa przestronne pokoje z balkonami, duży salon, dwie łazienki oraz praktyczną kuchnię, która otwiera się na część dzienną klasycznym łukiem. Kuchnia jest jasna i dobrze wentylowana, z dużymi oknami i okapem. Najważniejsze informacje: Ogrzewanie: Niedawno zmodernizowane z centralnym ogrzewaniem opartym na grzejnikach i kotłem na paliwo mieszane, co zapewnia niskie koszty konserwacji (klasa energetyczna: AA). Balkony i tarasy: Z pokoi na piętrze roztacza się panoramiczny widok, a duży taras na parterze jest idealnym miejscem na relaks i spotkania rodzinne. Przestrzeń zewnętrzna: Piękny ogród i wiata garażowa zapewniają dodatkowe udogodnienia na świeżym powietrzu, idealne do grillowania i wypoczynku. Parking: W pobliżu dostępny jest bezpłatny parking, z którego można łatwo dostać się do wejścia do spa, zaledwie kilka minut spacerem od hotelu. Lokalizacja: Zalakaros to urocze miasteczko w okręgu Zala na południu Węgier, znane ze słynnego na całym świecie uzdrowiska termalnego. Obiekt oddalony jest o zaledwie 500 metrów od spa, z którego można z łatwością skorzystać z centrum odnowy biologicznej i zabiegów medycznych. Miasto jest dogodnie położone w pobliżu granic ze Słowenią i Chorwacją , przy granicy ze Słowenią zaledwie 20 km i granicy z Chorwacją w odległości krótkiej jazdy samochodem. Zalakaros to spokojne, zadbane miasto z czystym powietrzem, naturalnym pięknem i doskonałymi lokalnymi udogodnieniami, w tym szkołami, usługami medycznymi, sklepami i restauracjami. Miasto znajduje się również w pobliżu Nagykanizsa , większego miasta, które zapewnia dodatkowe usługi i udogodnienia. Ten region południowych Węgier jest jednym z najpopularniejszych ośrodków turystycznych, a turyści gromadzą się przez cały rok, aby skorzystać z usług terapeutycznych uzdrowiska. Okolica jest idealna dla osób poszukujących spokojnego stylu życia, a także dla możliwości inwestycyjnych w wynajem krótkoterminowy ze względu na duży popyt ze strony odwiedzających spa. Układ nieruchomości: Parter: Przestronny salon Dobrze wyposażona kuchnia Łazienka Oddzielna toaleta Piętro: Dwa pokoje z balkonami Jeden oddzielny pokój Łazienka z WC O Zalakaros: Zalakaros to jedno z najpopularniejszych miejsc turystycznych na Węgrzech, znane ze swojego uzdrowiska termalnego i całorocznej atrakcyjności. Miasto położone jest około 25 km od jeziora Balaton i można do niego łatwo dojechać autostradą M7. Znajduje się również w odległości kilku godzin jazdy samochodem od granic ze Słowenią i Chorwacją, co czyni go dogodnym miejscem dla międzynarodowych gości. Miejskie uzdrowisko termalne działa od 1965 roku i oferuje szeroki zakres usług, w tym zabiegi lecznicze, sauny, odkrytą plażę, park zjeżdżalni i basen z atrakcjami dla dzieci. Zalakaros słynie również z czystości i bezpieczeństwa, zyskując uznanie jako jedno z najpiękniejszych miast na Węgrzech. Oprócz turystyki, Zalakaros oferuje doskonałą jakość życia dzięki czystemu środowisku i doskonałej infrastrukturze, w tym szkołom, centrom medycznym i sklepom. Popularność miasta stale rośnie, co czyni je fantastyczną lokalizacją zarówno do zamieszkania długoterminowego, jak i domów wakacyjnych. Potencjał inwestycyjny: Ta nieruchomość oferuje duży potencjał zarówno do użytku osobistego, jak i jako firma na wynajem, dzięki doskonałej lokalizacji w pobliżu spa. Dom można łatwo wyremontować, dodając dodatkowe funkcje, takie jak jacuzzi i sauna, co jeszcze bardziej zwiększa jego atrakcyjność dla gości. Lokalizacja obiektu zapewnia stały dopływ potencjalnych gości przez cały rok. Dodatkowe informacje: Prowizja: 3% + 27% VAT Honoraria prawników: Około 0,7% ceny zakupu (nie są wymagane opłaty notarialne) Podatek od przeniesienia własności: 4% Dostępny elastyczny podgląd! Nie przegap okazji, aby stać się właścicielem nieruchomości w Zalakaros, jednym z najbardziej poszukiwanych miejsc na Węgrzech. Niezależnie od tego, czy jest przeznaczony do użytku osobistego, czy jako nieruchomość inwestycyjna, ten dom oferuje komfort, potencjał i doskonałą lokalizację. Skontaktuj się z nami już dziś, aby umówić się na oglądanie! Familjehus till salu i Zalakaros - perfekt för personligt bruk eller uthyrningsföretag! Plats: Zalakaros, Zala län, södra Ungern
Kategori: Hus
Underkategori: Familjehus
Boyta: 90 m²
Tomt yta: 371 m²
Rum: 2 + 2 halvrum
Skick: Bra
Våningar: 2
Vindsvåning: Inbyggd
Uppvärmning: Gas (circo)
Möblerad: Omöblerad
Belysning: Bra
Position: Väst
Tillgänglighet: Begränsad fastighetsöversikt: Detta välskötta tvåvåningshus med inbyggd vind ligger bara några minuter från det berömda termalbadet Zalakaros. Huset erbjuder 90 m² användbar yta och ligger på en 371 m² stor tomt. Den har två rymliga rum med balkonger, ett stort vardagsrum, två badrum och ett praktiskt kök som öppnar sig mot vardagsrummet via ett klassiskt valv. Köket är ljust och välventilerat, med stora fönster och köksfläkt. Höjdpunkter: Uppvärmning: Nyligen moderniserad med radiatorbaserad centralvärme och en panna med blandat bränsle, vilket säkerställer låga underhållskostnader (energiklass: AA). Balkonger och terrass: Rummen på övervåningen har panoramautsikt, och den stora terrassen på bottenvåningen är idealisk för avkoppling och familjesammankomster. Utomhusutrymme: En härlig trädgård och carport ger ytterligare utomhusbekvämligheter, perfekt för grillning och fritid. Parkering: Gratis parkering finns i närheten, med enkel tillgång till spaentrén bara en kort promenad bort. Plats: Zalakaros är en charmig stad i Zala län, södra Ungern, känd för sitt världsberömda termiska spa. Boendet ligger bara 500 meter från spaet och erbjuder enkel tillgång till hälso- och medicinska behandlingar. Staden är bekvämt belägen nära gränserna till Slovenien och Kroatien, med den slovenska gränsen bara 20 km bort och den kroatiska gränsen inom en kort bilresa. Zalakaros är en fredlig, välskött stad med ren luft, naturlig skönhet och utmärkta lokala bekvämligheter, inklusive skolor, sjukvård, butiker och restauranger. Staden ligger också nära Nagykanizsa , en större stad som erbjuder ytterligare tjänster och bekvämligheter. Denna region i södra Ungern är ett populärt turistmål, med besökare som strömmar till året runt för spaets terapeutiska tjänster. Området är idealiskt för dem som söker en avslappnad livsstil, såväl som för investeringsmöjligheter i korttidsuthyrning på grund av den höga efterfrågan från spabesökare. Fastighetslayout: Bottenvåning: Rymligt vardagsrum Välutrustat kök Badrum Separat toalett Övervåning: Två rum med balkonger Ett separat rum Badrum med toalett Om Zalakaros: Zalakaros är ett av Ungerns främsta turistmål, välkänt för sitt termiska spa och attraktionskraft året runt. Staden ligger cirka 25 km från Balatonsjön och är lätt att nå via motorvägen M7. Det ligger också inom några timmars bilresa från den slovenska och kroatiska gränsen, vilket gör det till en bekväm plats för internationella besökare. Stadens termiska spa har varit i drift sedan 1965 och erbjuder ett brett utbud av tjänster, inklusive terapeutiska behandlingar, bastur, en utomhusstrand, en rutschkana och en äventyrspool för barn. Zalakaros är också känt för sin renlighet och säkerhet och har fått erkännande som en av Ungerns vackraste städer. Förutom turism erbjuder Zalakaros en stor livskvalitet med sin rena miljö och utmärkta infrastruktur, inklusive skolor, vårdcentraler och butiker. Stadens popularitet fortsätter att öka, vilket gör den till en fantastisk plats för både långtidsboende och fritidshus. Investeringspotential: Denna fastighet erbjuder stor potential för både personligt bruk och som uthyrningsverksamhet, med sitt utmärkta läge nära spaet. Huset kan enkelt renoveras för att inkludera ytterligare funktioner som jacuzzi och bastu, vilket ytterligare ökar dess attraktionskraft för gästerna. Fastighetens läge säkerställer en stadig ström av potentiella besökare under hela året. Ytterligare information: Provision: 3 % + 27 % moms Advokatarvoden: Cirka 0,7 % av köpeskillingen (inga notarieavgifter krävs) Skatt på fastighetsöverföring: 4 % flexibel visning tillgänglig! Missa inte möjligheten att äga en fastighet i Zalakaros, en av Ungerns mest eftertraktade destinationer. Oavsett om det är för personligt bruk eller som en investeringsfastighet, erbjuder detta hem komfort, potential och ett utmärkt läge. Kontakta oss idag för att ordna en visning!