FOTO IN CARICAMENTO...

Appartamento e condominio in vendita - Saint Kilda

Australia > Victoria > Saint Kilda

Condividere questo annuncio

Facebook

Appartamento e condominio (In vendita)

2 cam

2 ba

Riferimento: EDEN-T99759016 / 99759016

Con vista sull'acqua dal suo balcone sinuoso, questo nuovissimo appartamento al primo piano progettato da questo architetto nel cuore di St Kilda celebra il massimo della vivibilità sofisticata ma armoniosa con interni curati da Hecker Guthrie, ulteriormente migliorati da finiture artigianali a mano e una tavolozza di materiali naturali senza compromessi. Una delle sole tre residenze ugualmente sontuose, ma unicamente individuali in questo storico sviluppo boutique, l'appartamento su un unico livello con due camere da letto e due bagni si distingue per il suo splendido foyer d'ingresso curvo e l'ampia zona giorno interna/esterna esposta a nord. Con ascensore privato dal piano terra e dal piano interrato, le dimensioni luminose dell'appartamento e le finiture su misura di fascia alta sono introdotte nell'atrio d'ingresso arrotondato, che potrebbe fungere da ufficio domestico, area salotto o per esporre arte o vino. Caratterizzato da pavimenti in rovere ingegnerizzato, alti soffitti a cassettoni con finiture veneziane intonacate a mano, spazi a parete simili a gallerie e illuminazione a binario di design, l'ampia zona giorno a pianta aperta dispone di una stufa a gas ed è guidata da una cucina gourmet in marmo "Grey Tunda" definita da una panca a isola lunga 3 metri e dotata di tutti gli elettrodomestici Meile, incluso un piano cottura a induzione, doppi forni, lavastoviglie e frigorifero/congelatore integrato. Le porte scorrevoli in vetro dal pavimento al soffitto, drappeggiate con lino francese a trama aperta, offrono un collegamento senza soluzione di continuità con il balcone all'aperto, che è dotato di impianto idraulico a gas, e ha vista sulla baia dal suo parapetto generosamente curvo e lussureggiante. L'indulgente camera da letto principale ha un lussuoso bagno privato in marmo e piastrellato a mano con doppia doccia e portasciugamani riscaldato. La seconda camera da letto è altrettanto ben arredata con bagno privato con doccia, e gli accessori curati in modo coerente dell'appartamento continuano nella toilette e nella lavanderia. Altre caratteristiche includono riscaldamento/raffreddamento centralizzato a zone a ciclo inverso in paratie integrate con comandi individuali della stanza, accesso senza chiave, videocitofono e sistema di sicurezza. Ogni dettaglio è stato meticolosamente considerato, dalle linee d'ombra su gonne e cornici, alla muratura incassata a mano e agli squisiti mobili impiallacciati in legno che sono sia belli che pratici. Ad amplificare l'atmosfera biofilica dell'edificio lussureggiante e curvo c'è una serie di aiuole irrigate, progettate e posizionate per valorizzare i balconi e le terrazze con una vegetazione lussureggiante, e l'incontaminato garage seminterrato simile a uno showroom, con ascensore, contiene due posti auto sicuri, oltre a un ripostiglio. Nascosto in una tranquilla strada laterale a basso traffico adiacente al parco di Alfred Square, questo indirizzo lifestyle è perfettamente posizionato per immergersi nelle attrazioni di livello mondiale di St Kilda, tra cui il Luna Park, il Palais, l'Espy, Fitzroy Street, Ackland Street, i mercati d'arte Esplanade, la metropolitana leggera e i bagni marini. Visualizza di più Visualizza di meno Με θέα στο νερό από το καμπυλωτό μπαλκόνι του, αυτό το ολοκαίνουργιο διαμέρισμα πρώτου ορόφου στην καρδιά του St Kilda που σχεδιάστηκε από αρχιτέκτονα γιορτάζει το μέγιστο στην εκλεπτυσμένη αλλά αρμονική διαβίωση με επιμελημένους εσωτερικούς χώρους από τον Hecker Guthrie, που ενισχύονται περαιτέρω από χειροποίητα φινιρίσματα και μια ασυμβίβαστη παλέτα φυσικών υλικών. Μία από τις μόλις τρεις εξίσου πολυτελείς, αλλά μοναδικά μεμονωμένες κατοικίες σε αυτό το ορόσημο boutique ανάπτυξης, το διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων και δύο λουτρών διακρίνεται από το εκπληκτικό καμπυλωτό φουαγιέ εισόδου και την εκτεταμένη ζώνη εσωτερικού / εξωτερικού καθιστικού με βόρειο προσανατολισμό. Με πρόσβαση σε ιδιωτικό ανελκυστήρα από τα επίπεδα του εδάφους και του υπογείου, οι φωτεινές διαστάσεις του διαμερίσματος και τα υψηλής ποιότητας φινιρίσματα εισάγονται στο φουαγιέ στρογγυλεμένης εισόδου, το οποίο θα μπορούσε να χρησιμεύσει ως γραφείο στο σπίτι, καθιστικό ή για την προβολή τέχνης ή κρασιού. Με δρύινα δάπεδα Engineered, ψηλές, καφασωτές οροφές με βενετσιάνικα χειροποίητα φινιρίσματα, χώρους τοίχων σαν γκαλερί και φωτισμό κομματιών σχεδιαστών, η εκτεταμένη ανοιχτή ζώνη καθιστικού διαθέτει θερμαντήρα αερίου και διευθύνεται από μια γκουρμέ μαρμάρινη κουζίνα «Grey Tunda» που ορίζεται από έναν πάγκο νησίδας μήκους 3 μέτρων και είναι εξοπλισμένη με όλες τις συσκευές Meile, συμπεριλαμβανομένης μιας επαγωγικής εστίας, Διπλοί φούρνοι, πλυντήριο πιάτων και ενσωματωμένο ψυγείο/καταψύκτης. Οι γυάλινες συρόμενες πόρτες από το δάπεδο μέχρι την οροφή, ντυμένες με γαλλικά λευκά είδη ανοιχτής ύφανσης, προσφέρουν απρόσκοπτη σύνδεση με το υπαίθριο μπαλκόνι, το οποίο είναι υδραυλικό αέριο και έχει θέα στον κόλπο από το γενναιόδωρα καμπυλωτό και πλούσια διαμορφωμένο στηθαίο. Η απολαυστική κύρια σουίτα υπνοδωματίου διαθέτει πολυτελές μαρμάρινο και χειροποίητο μπάνιο με διπλό ντους και θερμαινόμενη κρεμάστρα πετσετών. Το δεύτερο υπνοδωμάτιο είναι εξίσου καλά εξοπλισμένο με ιδιωτικό μπάνιο με ντους, ενώ τα συνεκτικά επιμελημένα εξαρτήματα του διαμερίσματος συνεχίζονται στο δωμάτιο σκόνης και στο πλυντήριο. Πρόσθετα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν, κεντρική θέρμανση/ψύξη αντίστροφου κύκλου σε ενσωματωμένα διαφράγματα με ατομικά χειριστήρια δωματίου, είσοδο χωρίς κλειδί, ενδοεπικοινωνία βίντεο και σύστημα ασφαλείας. Κάθε λεπτομέρεια έχει εξεταστεί σχολαστικά από τις γραμμές σκιάς στις φούστες και τα γείσα, την πλινθοδομή με εσοχή στο χέρι και τα εξαιρετικά ντουλάπια με ξύλινο καπλαμά που είναι τόσο όμορφα όσο και πρακτικά. Ενισχύοντας τη βιοφιλική ατμόσφαιρα του πλούσια καμπύλου κτιρίου είναι μια σειρά από αρδευόμενα κρεβάτια κήπου, σχεδιασμένα και τοποθετημένα για να ενισχύσουν τα μπαλκόνια και τις βεράντες με πλούσια βλάστηση και το παρθένο, εκθεσιακό χώρο σαν υπόγειο γκαράζ, με πρόσβαση ανελκυστήρα, περιέχει δύο ασφαλείς χώρους αυτοκινήτων, καθώς και αποθηκευτικό χώρο. Κρυμμένη σε έναν ήσυχο παράδρομο χαμηλής κυκλοφορίας που εφάπτεται του πάρκου Alfred Square, αυτή η διεύθυνση τρόπου ζωής βρίσκεται σε ιδανική τοποθεσία για εμβάπτιση στα αξιοθέατα παγκόσμιας κλάσης του St Kilda, όπως το Luna Park, το Palais, το Espy, η Fitzroy Street, η Ackland Street, οι αγορές τέχνης Esplanade, ο ελαφρύς σιδηρόδρομος και τα θαλάσσια λουτρά. Diese von einem Architekten entworfene brandneue Wohnung im ersten Stock im Herzen von St. Kilda mit Blick auf das Wasser von ihrem geschwungenen Balkon zelebriert ein Höchstmaß an anspruchsvoller und dennoch harmonischer Lebensqualität mit kuratierten Innenräumen von Hecker Guthrie, die durch handwerkliche Handoberflächen und eine kompromisslose Palette natürlicher Materialien noch aufgewertet werden. Als eine von nur drei gleichermaßen großzügigen, aber einzigartig individuellen Residenzen in dieser bahnbrechenden Boutique-Entwicklung zeichnet sich das einstöckige Apartment mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern durch sein atemberaubendes, geschwungenes Eingangsfoyer und den weitläufigen, nach Norden ausgerichteten Wohnbereich im Innen- und Außenbereich aus. Mit privatem Aufzug vom Erdgeschoss und im Untergeschoss werden die lichtdurchfluteten Abmessungen der Wohnung und die hochwertigen, maßgeschneiderten Oberflächen im abgerundeten Eingangsfoyer vorgestellt, das als Heimbüro, Sitzecke oder zur Präsentation von Kunst oder Wein dienen könnte. Der weitläufige, offene Wohnbereich verfügt über Eichenparkettböden, hohe, kassettengedeckte Decken mit handgefertigten venezianischen Oberflächen, galerieartige Wandflächen und Designer-Schienenbeleuchtung. Der weitläufige offene Wohnbereich verfügt über eine Gasfeuerheizung und wird von einer Gourmetküche aus "Grey Tunda"-Marmor geleitet, die durch eine 3 Meter lange Inselbank definiert und mit allen Meile-Geräten ausgestattet ist, einschließlich eines Induktionskochfelds. Doppelbacköfen, Geschirrspüler und integrierter Kühlschrank mit Gefrierfach. Vom Boden bis zur Decke reichende Glasschiebetüren, die mit offen gewebter französischer Bettwäsche drapiert sind, bieten eine nahtlose Verbindung zum Balkon im Freien, der mit Gasleitungen ausgestattet ist und von seiner großzügig geschwungenen und üppig begrünten Brüstung aus einen Blick auf die Bucht bietet. Die luxuriöse Hauptschlafzimmer-Suite verfügt über ein luxuriöses Bad aus Marmor und handgefliesten Bädern mit Doppeldusche und beheiztem Handtuchhalter. Das zweite Schlafzimmer ist ebenso gut ausgestattet und verfügt über eine eigene Dusche, und die zusammenhängend zusammengestellte Ausstattung der Wohnung setzt sich in der Gästetoilette und der Wäscherei fort. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören eine zonierte zentrale Heizung/Kühlung mit umgekehrtem Zyklus in integrierten Schotten mit Einzelraumsteuerung, schlüsselloser Zugang, Video-Gegensprechanlage und ein Sicherheitssystem. Jedes Detail wurde sorgfältig berücksichtigt, von Schattenlinien auf Röcken und Gesimsen über handgesetztes zurückgesetztes Mauerwerk bis hin zu exquisiten holzfurnierten Schränken, die sowohl schön als auch praktisch sind. Die biophile Atmosphäre des üppig geschwungenen Gebäudes wird durch eine Reihe von bewässerten Gartenbeeten verstärkt, die so gestaltet und positioniert sind, dass sie die Balkone und Terrassen mit üppigem Grün aufwerten, und die unberührte, showroomartige Tiefgarage mit Aufzug enthält zwei sichere Parkplätze sowie Stauraum. Versteckt in einer ruhigen, wenig befahrenen Seitenstraße, die an die Parklandschaft des Alfred Square angrenzt, ist diese Lifestyle-Adresse perfekt positioniert, um in die Weltklasse-Attraktionen von St. Kilda einzutauchen, darunter der Luna Park, das Palais, der Espy, die Fitzroy Street, die Ackland Street, die Esplanade Kunstmärkte, die Stadtbahn und die Sea Baths. With water views from its curvaceous balcony, this architect designed brand new first floor apartment in the heart of St Kilda celebrates the utmost in sophisticated yet harmonious liveability with curated interiors by Hecker Guthrie, further enhanced by artisan hand finishes and an uncompromised natural materials palette. One of just three equally lavish, yet uniquely individual residences in this landmark boutique development, the two bedroom, two bathroom single level apartment is distinguished by its stunning curved entry foyer and expansive northern facing indoor/outdoor living zone. With private lift access from the ground and basement levels, the apartment’s light filled dimensions and high end bespoke finishes are introduced in the rounded entry foyer, which could serve as a home office, a sitting area, or to display art or wine. Featuring Engineered Oak flooring, high, coffered ceilings with Venetian hand rendered finishes, gallery like wall spaces and designer track lighting, the expansive open plan living zone features a gas log fire heater and is headed by a gourmet ‘Grey Tunda’ marble kitchen defined by a 3 metre long island bench and equipped with all Meile appliances including an induction cooktop, double ovens, dishwasher, and integrated fridge/freezer. Floor-to-ceiling glass sliding doors, draped with open-weave French linen, offer a seamless connection to the alfresco balcony, which is gas plumbed, and has Bay views from its generously curved and lushly landscaped parapet. The indulgent main bedroom suite has a luxe marble and hand tiled ensuite with a double shower and heated towel rail. The second bedroom is equally well appointed with a shower ensuite, and the apartment’s cohesively curated fittings continue in the powder room and laundry. Additional features include, zoned central reverse cycle heating/cooling in integrated bulkheads with individual room controls, keyless entry, video intercom and a security system. Every detail has been meticulously considered from shadow lines on skirts and cornices, hand set recessed brickwork, and exquisite timber veneered cabinetry that is both beautiful and practical. Amplifying the lusciously curved building’s biophilic vibe is a series of irrigated garden beds, designed and positioned to enhance the balconies and terraces with lush greenery, and the pristine, showroom like basement garage, with lift access, contains two secure car spaces, plus storage. Tucked away in a quiet, low traffic side street abutting Alfred Square parkland, this lifestyle address is perfectly positioned for immersion in St Kilda’s world class attractions, including Luna Park, the Palais, the Espy, Fitzroy Street, Ackland Street, Esplanade art markets, light rail, and the Sea Baths. Con vistas al agua desde su curvilíneo balcón, este nuevo apartamento en el primer piso diseñado por un arquitecto en el corazón de St Kilda celebra lo máximo en habitabilidad sofisticada pero armoniosa con interiores seleccionados por Hecker Guthrie, realzados por acabados artesanales a mano y una paleta de materiales naturales sin concesiones. Una de las tres residencias igualmente lujosas, pero singularmente individuales en este emblemático desarrollo boutique, el apartamento de un solo nivel de dos dormitorios y dos baños se distingue por su impresionante vestíbulo de entrada curvo y su amplia zona de estar interior / exterior orientada al norte. Con ascensor privado desde la planta baja y el sótano, las dimensiones luminosas del apartamento y los acabados a medida de alta gama se introducen en el vestíbulo de entrada redondeado, que podría servir como oficina en casa, sala de estar o para exhibir arte o vino. Con suelos de roble de ingeniería, techos altos artesonados con acabados venecianos enfoscados a mano, espacios de pared tipo galería e iluminación de riel de diseño, la amplia zona de estar de planta abierta cuenta con un calentador de fuego de leña a gas y está encabezada por una cocina de mármol gourmet 'Grey Tunda' definida por un banco de isla de 3 metros de largo y equipada con todos los electrodomésticos Meile, incluida una estufa de inducción. Hornos dobles, lavavajillas y nevera/congelador integrado. Las puertas correderas de vidrio del piso al techo, cubiertas con lino francés de tejido abierto, ofrecen una conexión perfecta con el balcón al aire libre, que está conectado con gas y tiene vistas a la bahía desde su parapeto generosamente curvado y exuberantemente ajardinado. El indulgente dormitorio principal tiene un lujoso baño de mármol y azulejos con ducha doble y toallero eléctrico. El segundo dormitorio está igualmente bien equipado con un cuarto de baño con ducha, y los accesorios cohesivamente seleccionados del apartamento continúan en el tocador y la lavandería. Las características adicionales incluyen calefacción/refrigeración central de ciclo inverso por zonas en mamparos integrados con controles de sala individuales, entrada sin llave, videoportero y un sistema de seguridad. Cada detalle ha sido meticulosamente considerado, desde las líneas de sombra en los faldones y cornisas, el ladrillo empotrado a mano y los exquisitos gabinetes chapados en madera que son a la vez hermosos y prácticos. Amplificando el ambiente biofílico del edificio deliciosamente curvado hay una serie de parterres de riego, diseñados y colocados para realzar los balcones y terrazas con exuberante vegetación, y el prístino garaje del sótano, con acceso por ascensor, contiene dos espacios seguros para el automóvil, además de almacenamiento. Escondido en una calle lateral tranquila y de poco tráfico que colinda con el parque de Alfred Square, esta dirección de estilo de vida está perfectamente posicionada para la inmersión en las atracciones de clase mundial de St Kilda, como Luna Park, el Palais, el Espy, Fitzroy Street, Ackland Street, los mercados de arte Esplanade, el tren ligero y los baños marinos. Con vista sull'acqua dal suo balcone sinuoso, questo nuovissimo appartamento al primo piano progettato da questo architetto nel cuore di St Kilda celebra il massimo della vivibilità sofisticata ma armoniosa con interni curati da Hecker Guthrie, ulteriormente migliorati da finiture artigianali a mano e una tavolozza di materiali naturali senza compromessi. Una delle sole tre residenze ugualmente sontuose, ma unicamente individuali in questo storico sviluppo boutique, l'appartamento su un unico livello con due camere da letto e due bagni si distingue per il suo splendido foyer d'ingresso curvo e l'ampia zona giorno interna/esterna esposta a nord. Con ascensore privato dal piano terra e dal piano interrato, le dimensioni luminose dell'appartamento e le finiture su misura di fascia alta sono introdotte nell'atrio d'ingresso arrotondato, che potrebbe fungere da ufficio domestico, area salotto o per esporre arte o vino. Caratterizzato da pavimenti in rovere ingegnerizzato, alti soffitti a cassettoni con finiture veneziane intonacate a mano, spazi a parete simili a gallerie e illuminazione a binario di design, l'ampia zona giorno a pianta aperta dispone di una stufa a gas ed è guidata da una cucina gourmet in marmo "Grey Tunda" definita da una panca a isola lunga 3 metri e dotata di tutti gli elettrodomestici Meile, incluso un piano cottura a induzione, doppi forni, lavastoviglie e frigorifero/congelatore integrato. Le porte scorrevoli in vetro dal pavimento al soffitto, drappeggiate con lino francese a trama aperta, offrono un collegamento senza soluzione di continuità con il balcone all'aperto, che è dotato di impianto idraulico a gas, e ha vista sulla baia dal suo parapetto generosamente curvo e lussureggiante. L'indulgente camera da letto principale ha un lussuoso bagno privato in marmo e piastrellato a mano con doppia doccia e portasciugamani riscaldato. La seconda camera da letto è altrettanto ben arredata con bagno privato con doccia, e gli accessori curati in modo coerente dell'appartamento continuano nella toilette e nella lavanderia. Altre caratteristiche includono riscaldamento/raffreddamento centralizzato a zone a ciclo inverso in paratie integrate con comandi individuali della stanza, accesso senza chiave, videocitofono e sistema di sicurezza. Ogni dettaglio è stato meticolosamente considerato, dalle linee d'ombra su gonne e cornici, alla muratura incassata a mano e agli squisiti mobili impiallacciati in legno che sono sia belli che pratici. Ad amplificare l'atmosfera biofilica dell'edificio lussureggiante e curvo c'è una serie di aiuole irrigate, progettate e posizionate per valorizzare i balconi e le terrazze con una vegetazione lussureggiante, e l'incontaminato garage seminterrato simile a uno showroom, con ascensore, contiene due posti auto sicuri, oltre a un ripostiglio. Nascosto in una tranquilla strada laterale a basso traffico adiacente al parco di Alfred Square, questo indirizzo lifestyle è perfettamente posizionato per immergersi nelle attrazioni di livello mondiale di St Kilda, tra cui il Luna Park, il Palais, l'Espy, Fitzroy Street, Ackland Street, i mercati d'arte Esplanade, la metropolitana leggera e i bagni marini. Tento architekt navrhl zbrusu nový byt v prvním patře v srdci St Kilda s výhledem na vodu ze svého ladného balkonu, který oslavuje to nejlepší z sofistikovaného, ale harmonického obyvatelství s kurátorskými interiéry od Heckera Guthrieho, dále umocněnými řemeslnými ručními úpravami a nekompromisní paletou přírodních materiálů. Jeden z pouhých tří stejně honosných, ale jedinečně samostatných rezidencí v tomto významném butikovém projektu, jednopodlažní byt se dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami, se vyznačuje ohromujícím zakřiveným vstupním foyer a rozsáhlou severně orientovanou vnitřní/venkovní obytnou zónou. Díky soukromému výtahovému přístupu z přízemí a suterénu jsou světlé rozměry bytu a špičkové povrchové úpravy na míru představeny v zaobleném vstupním foyer, které by mohlo sloužit jako domácí kancelář, posezení nebo k vystavení umění či vína. Rozlehlá otevřená obytná zóna s podlahou z dubu, vysokými kazetovými stropy s benátskými ručně omítanými povrchovými úpravami, stěnovými prostory připomínajícími galerii a designovým osvětlením kolejí, je vybavena plynovým topidlem a je vedena gurmánskou mramorovou kuchyní "Grey Tunda" definovanou 3 metry dlouhou ostrůvkovou lavicí a vybavenou všemi spotřebiči Meile včetně indukční varné desky, Dvojité trouby, myčka nádobí a integrovaná lednice s mrazákem. Skleněné posuvné dveře od podlahy ke stropu, zakryté francouzským ložním prádlem s otevřenou vazbou, nabízejí bezproblémové spojení s balkonem pod širým nebem, který je plynovodný, a z jeho velkoryse zakřiveného a bujně upraveného parapetu je výhled na záliv. Luxusní apartmá s hlavní ložnicí má luxusní mramorovou a ručně obloženou koupelnu s dvojitou sprchou a vyhřívaným věšákem na ručníky. Druhá ložnice je stejně dobře vybavena koupelnou se sprchovým koutem a soudržně vybrané vybavení bytu pokračuje v toaletě a prádelně. Mezi další funkce patří zónové centrální vytápění/chlazení s reverzním cyklem v integrovaných přepážkách s ovládáním jednotlivých místností, bezklíčový vstup, videointerkom a bezpečnostní systém. Každý detail byl pečlivě zvážen, od stínových linií na sukních a římsách, přes ručně vsazené zapuštěné cihly a nádherné dřevěné dýhované skříňky, které jsou krásné a praktické. Biofilní atmosféru svůdně zakřivené budovy umocňuje řada zavlažovaných zahradních záhonů, které jsou navrženy a umístěny tak, aby obohatily balkony a terasy bujnou zelení, a nedotčená suterénní garáž připomínající showroom s přístupem výtahem obsahuje dvě zabezpečená místa pro auta a úložný prostor. Tato lifestylová adresa, zastrčená v klidné boční ulici s nízkým provozem sousedící s parkem Alfred Square, má ideální polohu pro ponoření do prvotřídních atrakcí St Kilda, včetně Luna Park, Palais, Espy, Fitzroy Street, Ackland Street, uměleckých trhů Esplanade, lehké železnice a mořských lázní. Avec une vue sur l’eau depuis son balcon incurvé, ce tout nouvel appartement au premier étage conçu par un architecte au cœur de St Kilda célèbre le summum de la qualité de vie sophistiquée et harmonieuse avec des intérieurs conçus par Hecker Guthrie, encore améliorés par des finitions artisanales et une palette de matériaux naturels sans compromis. L’une des trois résidences tout aussi somptueuses, mais uniques de ce développement de charme emblématique, l’appartement de plain-pied de deux chambres et deux salles de bains se distingue par son superbe hall d’entrée incurvé et sa vaste zone de vie intérieure/extérieure orientée au nord. Avec un accès par ascenseur privé depuis le rez-de-chaussée et le sous-sol, les dimensions lumineuses de l’appartement et les finitions haut de gamme sur mesure sont introduites dans le hall d’entrée arrondi, qui pourrait servir de bureau à domicile, de coin salon ou pour exposer des œuvres d’art ou du vin. Dotée d’un parquet en chêne d’ingénierie, de hauts plafonds à caissons avec des finitions vénitiennes rendues à la main, d’espaces muraux semblables à des galeries et d’un éclairage sur rail design, la vaste zone de vie ouverte dispose d’un chauffage à bois à gaz et est dirigée par une cuisine gastronomique en marbre « Grey Tunda » définie par un banc d’îlot de 3 mètres de long et équipée de tous les appareils Meile, y compris une plaque de cuisson à induction. Fours doubles, lave-vaisselle et réfrigérateur/congélateur intégré. Les portes coulissantes en verre du sol au plafond, drapées de lin français à tissage ajouré, offrent une connexion transparente au balcon en plein air, qui est plombé au gaz et offre une vue sur la baie depuis son parapet généreusement incurvé et luxuriant. La suite de la chambre principale dispose d’une luxueuse salle de bains en marbre et carrelée à la main avec une douche double et un sèche-serviettes. La deuxième chambre est tout aussi bien aménagée avec une salle de douche attenante, et les équipements cohérents de l’appartement se poursuivent dans la salle d’eau et la buanderie. Les caractéristiques supplémentaires comprennent un système central de chauffage/refroidissement à cycle inversé dans des cloisons intégrées avec commandes individuelles dans les pièces, une entrée sans clé, un interphone vidéo et un système de sécurité. Chaque détail a été méticuleusement étudié, des lignes d’ombre sur les jupes et les corniches, des briques encastrées à la main et des armoires exquises en placage de bois à la fois belles et pratiques. Amplifiant l’ambiance biophilique du bâtiment aux courbes luxuriantes, une série de lits de jardin irrigués, conçus et positionnés pour rehausser les balcons et les terrasses d’une végétation luxuriante, et le garage au sous-sol, immaculé, semblable à une salle d’exposition, avec accès par ascenseur, contient deux places de voiture sécurisées, ainsi qu’un espace de rangement. Nichée dans une rue calme et peu fréquentée jouxtant le parc Alfred Square, cette adresse de style de vie est parfaitement située pour une immersion dans les attractions de classe mondiale de St Kilda, notamment Luna Park, le Palais, l’Espy, Fitzroy Street, Ackland Street, les marchés d’art Esplanade, le métro léger et les bains de mer. Met uitzicht op het water vanaf het gewelfde balkon, viert dit door een architect ontworpen gloednieuwe appartement op de eerste verdieping in het hart van St Kilda het grootst in verfijnde maar harmonieuze leefbaarheid met samengestelde interieurs van Hecker Guthrie, verder versterkt door ambachtelijke handafwerkingen en een compromisloos natuurlijk materialenpalet. Een van de slechts drie even weelderige, maar toch uniek individuele woningen in deze historische boetiekontwikkeling, het gelijkvloerse appartement met twee slaapkamers en twee badkamers onderscheidt zich door zijn prachtige gebogen entreehal en uitgestrekte binnen- en buitenruimtezone op het noorden. Met een eigen lift vanaf de begane grond en het souterrain, worden de lichte afmetingen van het appartement en hoogwaardige op maat gemaakte afwerkingen geïntroduceerd in de afgeronde entreehal, die kan dienen als kantoor aan huis, een zithoek of om kunst of wijn te tonen. Met parketvloeren, hoge, cassetteplafonds met Venetiaanse handgepleisterde afwerkingen, galerijachtige wandruimtes en designrailverlichting, de uitgestrekte open woonzone is voorzien van een gaskachel en wordt geleid door een gastronomische 'Grey Tunda' marmeren keuken gedefinieerd door een 3 meter lange eilandbank en uitgerust met alle Meile-apparatuur, waaronder een inductiekookplaat, Dubbele ovens, vaatwasser en geïntegreerde koelkast/vriezer. Glazen schuifdeuren van vloer tot plafond, gedrapeerd met open geweven Frans linnen, bieden een naadloze verbinding met het balkon in de buitenlucht, dat is voorzien van gasleidingen en uitzicht heeft op de baai vanaf de royaal gebogen en weelderig aangelegde borstwering. De luxe hoofdslaapkamer suite heeft een luxe marmeren en met de hand betegelde ensuite met een dubbele douche en een verwarmd handdoekenrek. De tweede slaapkamer is even goed ingericht met een douche ensuite, en de samenhangend samengestelde fittingen van het appartement worden voortgezet in de damestoilet en de wasruimte. Extra functies zijn onder meer gezoneerde centrale omgekeerde cyclus verwarming/koeling in geïntegreerde schotten met individuele kamerbediening, keyless entry, video-intercom en een beveiligingssysteem. Over elk detail is zorgvuldig nagedacht, van schaduwlijnen op rokken en kroonlijsten, met de hand geplaatst verzonken metselwerk en prachtige houten gefineerde kasten die zowel mooi als praktisch zijn. De biofiele sfeer van het weelderig gebogen gebouw wordt versterkt door een reeks geïrrigeerde tuinbedden, ontworpen en gepositioneerd om de balkons en terrassen te verbeteren met weelderig groen, en de ongerepte, showroomachtige keldergarage, met lifttoegang, bevat twee beveiligde parkeerplaatsen, plus opslag. Weggestopt in een rustige, autoluwe zijstraat die grenst aan het Alfred Square-park, is dit lifestyle-adres perfect gepositioneerd voor onderdompeling in de attracties van wereldklasse van St Kilda, waaronder Luna Park, het Palais, de Espy, Fitzroy Street, Ackland Street, Esplanade-kunstmarkten, lightrail en de zeebaden. Com vista para o mar a partir de sua varanda curvilínea, este novo apartamento no primeiro andar projetado pelo arquiteto no coração de St Kilda celebra o máximo em habitabilidade sofisticada e harmoniosa com interiores selecionados por Hecker Guthrie, aprimorados ainda mais por acabamentos artesanais e uma paleta de materiais naturais descomprometida. Uma das três residências igualmente luxuosas, mas exclusivamente individuais neste empreendimento boutique de referência, o apartamento de dois quartos e dois banheiros de um andar se distingue por seu impressionante saguão de entrada curvo e ampla zona de estar interna / externa voltada para o norte. Com acesso por elevador privativo a partir do térreo e do subsolo, as dimensões cheias de luz do apartamento e os acabamentos sob medida de alta qualidade são introduzidos no saguão de entrada arredondado, que pode servir como escritório em casa, área de estar ou para exibir arte ou vinho. Com piso de carvalho projetado, tetos altos em caixotões com acabamentos venezianos feitos à mão, galerias como espaços de parede e iluminação de trilho de design, a ampla área de estar em plano aberto possui um aquecedor a gás e é liderada por uma cozinha gourmet de mármore 'Grey Tunda' definida por um banco de ilha de 3 metros de comprimento e equipada com todos os eletrodomésticos Meile, incluindo um fogão de indução, fornos duplos, máquina de lavar louça e geladeira/freezer integrados. Portas de correr de vidro do chão ao teto, cobertas com linho francês de trama aberta, oferecem uma conexão perfeita com a varanda ao ar livre, que é encanada a gás e tem vista para a baía de seu parapeito generosamente curvo e exuberantemente paisagístico. A indulgente suíte principal tem um luxuoso banheiro de mármore e azulejos à mão com chuveiro duplo e toalheiro aquecido. O segundo quarto é igualmente bem equipado com chuveiro, e os acessórios coesamente selecionados do apartamento continuam no lavabo e na lavanderia. Recursos adicionais incluem aquecimento/resfriamento central de ciclo reverso zoneado em anteparas integradas com controles de sala individuais, entrada sem chave, vídeo porteiro e um sistema de segurança. Cada detalhe foi meticulosamente considerado, desde linhas de sombra em saias e cornijas, alvenaria embutida à mão e armários requintados folheados de madeira que são bonitos e práticos. Amplificando a vibração biofílica do edifício exuberantemente curvo, há uma série de canteiros irrigados, projetados e posicionados para melhorar as varandas e terraços com uma vegetação exuberante, e a garagem imaculada, semelhante a um showroom, com acesso por elevador, contém duas vagas seguras para carros, além de armazenamento. Escondido em uma rua lateral tranquila e de baixo tráfego adjacente ao parque Alfred Square, este endereço de estilo de vida está perfeitamente posicionado para imersão nas atrações de classe mundial de St Kilda, incluindo Luna Park, Palais, Espy, Fitzroy Street, Ackland Street, mercados de arte Esplanade, metrô leve e banhos de mar. Med utsikt över vattnet från sin kurviga balkong, firar denna arkitektritade helt nya lägenhet på första våningen i hjärtat av St Kilda det yttersta i sofistikerad men ändå harmonisk beboelighet med kurerade interiörer av Hecker Guthrie, ytterligare förstärkta av hantverksmässiga handfinish och en kompromisslös palett av naturmaterial. En av bara tre lika påkostade, men ändå unikt individuella bostäder i denna landmärke boutiqueutveckling, lägenheten med två sovrum och två badrum på en nivå kännetecknas av sin fantastiska böjda entréfoajé och expansiva inomhus- och utomhuszon i norrläge. Med tillgång till privat hiss från mark- och källarnivåerna, introduceras lägenhetens ljusfyllda dimensioner och avancerade skräddarsydda ytor i den rundade entréfoajén, som kan fungera som ett hemmakontor, en sittgrupp eller för att visa konst eller vin. Med konstruerad ekgolv, höga, kassettak med venetianska handgjorda ytor, galleriliknande väggutrymmen och designerspårbelysning, har den expansiva vardagsrummet i öppen planlösning en gaseldad värmare och leds av ett gourmetkök i "Grey Tunda" marmor som definieras av en 3 meter lång bänk och är utrustad med alla Meile-apparater inklusive en induktionshäll, Dubbla ugnar, diskmaskin och integrerad kyl/frys. Skjutdörrar i glas från golv till tak, draperade med öppen väv av franskt linne, erbjuder en sömlös anslutning till balkongen utomhus, som är gasrörad, och har utsikt över bukten från sin generöst böjda och frodigt anlagda balustrad. Den lyxiga sovrumssviten har ett lyxigt badrum i marmor och handkakel, med dubbeldusch och handdukstork. Det andra sovrummet är lika välutrustat med en egen dusch, och lägenhetens sammanhållna inredning fortsätter i puderrummet och tvättstugan. Ytterligare funktioner inkluderar zonindelad central omvänd cykelvärme/kyla i integrerade skott med individuella rumskontroller, nyckellös ingång, videointercom och ett säkerhetssystem. Varje detalj har noggrant övervägts från skugglinjer på kjolar och gesimser, handsatta infällda murverk och utsökta träfanerade skåp som är både vackra och praktiska. Den läckert böjda byggnadens biofiliska atmosfär förstärks av en serie bevattnade trädgårdsbäddar, utformade och placerade för att förbättra balkongerna och terrasserna med frodig grönska, och det orörda, utställningsliknande källargaraget, med tillgång till hiss, innehåller två säkra bilplatser plus förvaring. Undangömt på en lugn, lågtrafikerad sidogata intill Alfred Square parkland, är denna livsstilsadress perfekt placerad för nedsänkning i St Kildas attraktioner i världsklass, inklusive Luna Park, Palais, Espy, Fitzroy Street, Ackland Street, Esplanade konstmarknader, spårväg och Sea Baths. С изглед към водата от извития си балкон, този архитект, проектиран от чисто нов апартамент на първия етаж в сърцето на Сейнт Килда, празнува най-доброто в изтънченото, но хармонично обитаемост с подбрани интериори от Hecker Guthrie, допълнително подобрени от занаятчийски ръчни покрития и безкомпромисна палитра от естествени материали. Една от само трите еднакво пищни, но уникално индивидуални резиденции в този забележителен бутиков комплекс, апартаментът на едно ниво с две спални и две бани се отличава със зашеметяващото си извито входно фоайе и обширната вътрешна/външна жилищна зона със северно изложение. Със частен достъп до асансьор от приземното и сутеренното ниво, изпълнените със светли размери на апартамента и висококачествените покрития по поръчка са въведени в заобленото входно фоайе, което може да служи като домашен офис, кът за сядане или за показване на изкуство или вино. Включваща подови настилки от инженерен дъб, високи, касетирани тавани с венециански ръчно изобразени покрития, стенни пространства като галерия и дизайнерско осветление на релсите, обширната жилищна зона с отворен план разполага с газов нагревател и се оглавява от гурме мраморна кухня "Grey Tunda", дефинирана от 3-метрова островна пейка и оборудвана с всички уреди Meile, включително индукционен плот за готвене, двойни фурни, съдомиялна машина и вграден хладилник/фризер. Стъклените плъзгащи се врати от пода до тавана, драпирани с френско бельо с отворена тъкан, предлагат безпроблемна връзка с балкона на открито, който е газов водопровод и има изглед към залива от щедро извития си и пищно озеленен парапет. Уютната основна спалня разполага с луксозна мраморна и ръчно облицована с плочки самостоятелна баня с двоен душ и нагревател за кърпи. Втората спалня е също толкова добре обзаведена с душ, а сплотено подбраните фитинги на апартамента продължават в тоалетната и пералнята. Допълнителните функции включват зонирано централно отопление/охлаждане с обратен цикъл в интегрирани прегради с индивидуално управление на помещението, безключов достъп, видеодомофон и система за сигурност. Всеки детайл е щателно обмислен от сенчести линии на поли и корнизи, ръчно поставена вдлъбната тухлена зидария и изящни фурнировани шкафове от дървен материал, които са едновременно красиви и практични. Биофилната атмосфера на пищно извитата сграда се засилва от серия от напоявани градински лехи, проектирани и позиционирани така, че да подобрят балконите и терасите с буйна зеленина, а девственият гараж, подобен на шоурум, с достъп до асансьора, съдържа две сигурни места за автомобили, плюс склад. Сгушен в тиха странична улица с нисък трафик, граничеща с парка на площад Алфред, този лайфстайл адрес е идеално позициониран за потапяне в атракциите от световна класа на Сейнт Килда, включително Luna Park, Palais, Espy, Fitzroy Street, Ackland Street, арт пазарите Esplanade, лекия железопътен транспорт и морските бани.