EUR 795.000
EUR 848.000
5 cam
550 m²
EUR 888.250
EUR 975.200
EUR 975.200
- SwimmingPool
- Terrace Visualizza di più Visualizza di meno Découvrez cette magnifique propriété en pierres, typique de la Lomagne gersoise, offrant près de 560m² habitables, entièrement restaurée avec goût et raffinement. Un cadre idéal pour accueillir toute votre famille dans un espace alliant confort et charme. Dès l’entrée, un porche vous guide vers un vaste atrium baigné de lumière, qui dessert harmonieusement les différentes pièces de vie. Le rez-de-chaussée comprend un bureau, une suite parentale avec dressing et salle de bains, un spacieux salon convivial de plus de 75m2 s'ouvrant sur plusieurs terrasses et une superbe piscine (14x5m). La cuisine équipée, l’arrière-cuisine, la buanderie avec accès direct au garage/chaufferie, ainsi qu'un studio indépendant, parfait pour une location saisonnière ou pour accueillir des pèlerins sur le chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, complètent cet espace. À l’étage, vous découvrirez 5 chambres, chacune avec sa propre salle d'eau, ainsi que 2 autres chambres partageant une salle de bain. Un espace lingerie et un grand balcon offrent un lieu paisible pour admirer le paysage et profiter de moments de détente. Entièrement rénovée, cette propriété est équipée de double vitrage, d’un système de chauffage performant au pellet, et d’un système d’assainissement aux normes, ainsi que de nombreux autres détails pensés pour le confort quotidien. Un grand garage et un atelier viennent compléter cette propriété d’exception, située à proximité de Miradoux et de la charmante ville de Lectoure. Ne manquez pas cette occasion unique ! Cette annonce référence 248529 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CESAR PIMENTA DE CARVALHO (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro ... Prix du bien : 885 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/07/2024 Score DPE : 91 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4355.00 € et 5893.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features:
- SwimmingPool
- Terrace Ontdek dit prachtige stenen pand, typisch voor de Gers Lomagne, met bijna 560m² woonoppervlak, volledig gerestaureerd met smaak en verfijning. Een ideale omgeving om uw hele gezin te verwelkomen in een ruimte die comfort en charme combineert. Zodra u binnenkomt, leidt een veranda u naar een enorm atrium badend in licht, dat de verschillende woonkamers harmonieus bedient. De begane grond omvat een kantoor, een master suite met kleedkamer en badkamer, een ruime gezellige woonkamer van meer dan 75m2 die uitkomt op verschillende terrassen en een prachtig zwembad (14x5m). De ingerichte keuken, de bijkeuken, de wasruimte met directe toegang tot de garage/stookruimte, evenals een onafhankelijke studio, perfect voor seizoensverhuur of om pelgrims op weg naar Santiago de Compostela te verwelkomen, completeren deze ruimte. Boven ontdekt u 5 slaapkamers, elk met een eigen doucheruimte, evenals 2 andere slaapkamers die een badkamer delen. Een wasruimte en een groot balkon bieden een rustige plek om het landschap te bewonderen en te genieten van momenten van ontspanning. Deze woning is volledig gerenoveerd en uitgerust met dubbele beglazing, een efficiënt pelletverwarmingssysteem en een sanitair systeem volgens de normen, evenals vele andere details die zijn ontworpen voor dagelijks comfort. Een grote garage en een werkplaats completeren dit uitzonderlijke pand, gelegen in de buurt van Miradoux en het charmante stadje Lectoure. Mis deze unieke kans niet! Deze advertentie verwijst naar 248529 u wordt aangeboden door uw handelsagent BSK Immobilier CESAR PIMENTA DE CARVALHO (EI) geregistreerd bij de RSAC van AUCH (32000) onder het nummer ... Vastgoedprijs: € 885.000,00 Makelaarskosten zijn voor rekening van de verkoper. Over energieprestaties: Datum van voltooiing van de energiediagnose: 19/07/2024 DPE-score: 91 kWhEP/m²/jaar BKG-score: 2 kgepCO2/m²/jaar Geschat jaarlijks energieverbruik bij normaal gebruik: tussen 4355,00 € en 5893,00 € per jaar. Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd voor het jaar 2023 (inclusief abonnementen). Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... />Features:
- SwimmingPool
- Terrace Откройте для себя этот великолепный каменный дом, типичный для Герс-Ломань, предлагающий почти 560 м² жилой площади, полностью отреставрированной со вкусом и изысканностью. Идеальная обстановка для приема всей семьей в пространстве, сочетающем в себе комфорт и шарм. Как только вы войдете, веранда приведет вас в обширный атриум, залитый светом, который гармонично обслуживает различные жилые комнаты. Первый этаж включает в себя кабинет, главную спальню с гардеробной и ванной комнатой, просторную уютную гостиную площадью более 75 м2 с выходом на несколько террас и превосходный бассейн (14x5 м). Оборудованная кухня, посудомойка, прачечная с прямым выходом в гараж/котельную, а также отдельная студия, идеально подходящая для сезонной аренды или для приема паломников по пути в Сантьяго-де-Компостела, дополняют это пространство. Наверху вы обнаружите 5 спален, каждая со своей душевой комнатой, а также 2 другие спальни с общей ванной комнатой. Прачечная и большой балкон предлагают спокойное место, чтобы полюбоваться пейзажами и насладиться моментами отдыха. Полностью отремонтированный, этот дом оснащен двойным остеклением, эффективной системой отопления на пеллетах и системой санитарии в соответствии со стандартами, а также многими другими деталями, предназначенными для ежедневного комфорта. Большой гараж и мастерская дополняют эту исключительную недвижимость, расположенную недалеко от Мираду и очаровательного города Лектур. Не упустите эту уникальную возможность! Это объявление относится 248529 представлено Вам Вашим коммерческим агентом BSK Immobilier CESAR PIMENTA DE CARVALHO (EI), зарегистрированным в RSAC AUCH (32000) под номером ... Цена недвижимости: €885,000.00 Агентское вознаграждение оплачивает продавец. Об энергоэффективности: Дата завершения энергетической диагностики: 19/07/2024 Оценка DPE: 91 кВт·чEP/м²/год Показатель выбросов парниковых газов: 2 кгэпCO2/м²/год Предполагаемые годовые расходы на электроэнергию при стандартном использовании: от 4355,00 € до 5893,00 € в год. Средние цены на энергоносители с индексацией к 2023 году (включая подписки). Информация о рисках, которым подвержена эта недвижимость, доступна на веб-сайте Géorisques: ... />Features:
- SwimmingPool
- Terrace Discover this magnificent stone property, typical of the Gers Lomagne, offering nearly 560m² of living space, completely restored with taste and refinement. An ideal setting to welcome your whole family in a space combining comfort and charm. As soon as you enter, a porch guides you to a vast atrium bathed in light, which harmoniously serves the different living rooms. The ground floor includes an office, a master suite with dressing room and bathroom, a spacious convivial living room of more than 75m2 opening onto several terraces and a superb swimming pool (14x5m). The fitted kitchen, the scullery, the laundry room with direct access to the garage/boiler room, as well as an independent studio, perfect for a seasonal rental or to welcome pilgrims on the way to Santiago de Compostela, complete this space. Upstairs, you will discover 5 bedrooms, each with its own shower room, as well as 2 other bedrooms sharing a bathroom. A laundry area and a large balcony offer a peaceful place to admire the scenery and enjoy moments of relaxation. Completely renovated, this property is equipped with double glazing, an efficient pellet heating system, and a sanitation system to standards, as well as many other details designed for daily comfort. A large garage and a workshop complete this exceptional property, located near Miradoux and the charming town of Lectoure. Don't miss out on this unique opportunity! This advertisement refers 248529 is presented to you by your commercial agent BSK Immobilier CESAR PIMENTA DE CARVALHO (EI) registered with the RSAC of AUCH (32000) under the number ... Property price: €885,000.00 Agency fees are payable by the seller. About energy performance: Date of completion of the energy diagnosis: 19/07/2024 DPE score: 91 kWhEP/m²/year GHG score: 2 kgepCO2/m²/year Estimated annual energy expenditure for standard use: between 4355.00 € and 5893.00 € per year. Average energy prices indexed to the year 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... />Features:
- SwimmingPool
- Terrace Открийте този великолепен каменен имот, типичен за Gers Lomagne, предлагащ близо 560 m² жилищна площ, напълно реставрирана с вкус и изисканост. Идеална обстановка да посрещнете цялото си семейство в пространство, съчетаващо комфорт и чар. Веднага щом влезете, веранда ви отвежда до обширен атриум, окъпан в светлина, който хармонично обслужва различните дневни. Приземният етаж включва офис, главен апартамент със съблекалня и баня, просторна всекидневна с площ над 75 м2 с излаз на няколко тераси и превъзходен басейн (14х5 м). Оборудваната кухня, тоалетната, пералното помещение с директен достъп до гаража/котелното помещение, както и самостоятелно студио, идеално за сезонно отдаване под наем или за посрещане на поклонници по пътя към Сантяго де Компостела, допълват това пространство. На горния етаж ще откриете 5 спални, всяка със собствена баня за душ, както и 2 други спални с обща баня. Пералнята и големият балкон предлагат спокойно място, където да се любувате на пейзажа и да се наслаждавате на моменти на релакс. Напълно реновиран, този имот е оборудван с двоен стъклопакет, ефективна система за отопление на пелети и канализационна система по стандарти, както и много други детайли, предназначени за ежедневен комфорт. Голям гараж и работилница допълват този изключителен имот, разположен близо до Мираду и очарователния град Лектур. Не пропускайте тази уникална възможност! Тази обява се отнася 248529 Ви се представя от Вашия търговски представител BSK Immobilier CESAR PIMENTA DE CARVALHO (EI), регистриран в RSAC на AUCH (32000) под номер ... Цена на имота: €885,000.00 Таксите на агенцията се заплащат от продавача. За енергийната ефективност: Дата на приключване на енергийната диагностика: 19/07/2024 DPE резултат: 91 kWhEP/m²/година Оценка на парниковите газове: 2 kgepCO2/m²/година Прогнозни годишни разходи за енергия за стандартна употреба: между 4355,00 € и 5893,00 € годишно. Средни цени на енергията, индексирани към 2023 г. (включително абонаментите). Информация за рисковете, на които е изложен този имот, е достъпна на уебсайта на Géorisques: ... />Features:
- SwimmingPool
- Terrace Entdecken Sie dieses prächtige Steinhaus, typisch für die Gers Lomagne, mit fast 560 m² Wohnfläche, komplett restauriert mit Geschmack und Raffinesse. Ein idealer Rahmen, um Ihre ganze Familie in einem Raum zu empfangen, der Komfort und Charme vereint. Sobald Sie eintreten, führt Sie eine Veranda in ein riesiges, lichtdurchflutetes Atrium, das die verschiedenen Wohnräume harmonisch bedient. Im Erdgeschoss befinden sich ein Büro, eine Master-Suite mit Ankleidezimmer und Bad, ein geräumiges, geselliges Wohnzimmer von mehr als 75 m2 mit Zugang zu mehreren Terrassen und ein herrlicher Swimmingpool (14x5 m). Die Einbauküche, die Spülküche, die Waschküche mit direktem Zugang zur Garage/zum Heizungsraum sowie ein unabhängiges Studio, perfekt für eine saisonale Vermietung oder um Pilger auf dem Weg nach Santiago de Compostela zu empfangen, vervollständigen diesen Raum. Im Obergeschoss entdecken Sie 5 Schlafzimmer, jedes mit eigenem Duschbad, sowie 2 weitere Schlafzimmer, die sich ein Badezimmer teilen. Eine Waschküche und ein großer Balkon bieten einen ruhigen Ort, um die Landschaft zu bewundern und Momente der Entspannung zu genießen. Diese komplett renovierte Immobilie ist mit Doppelverglasung, einer effizienten Pelletheizung und einem Sanitärsystem nach Standard sowie vielen anderen Details ausgestattet, die für den täglichen Komfort konzipiert sind. Eine große Garage und eine Werkstatt vervollständigen dieses außergewöhnliche Anwesen in der Nähe von Miradoux und der charmanten Stadt Lectoure. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Diese Anzeige bezieht sich auf 248529 wird Ihnen von Ihrem Handelsvertreter BSK Immobilier CESAR PIMENTA DE CARVALHO (EI) präsentiert, der bei der RSAC von AUCH (32000) unter der Nummer ... registriert ist. Immobilienpreis: 885.000,00 € Maklergebühren sind vom Verkäufer zu zahlen. Zur Energieeffizienz: Datum des Abschlusses der Energiediagnose: 19.07.2024 DPE-Score: 91 kWhEP/m²/Jahr THG-Wert: 2 kgepCO2/m²/Jahr Geschätzter jährlicher Energieaufwand bei normaler Nutzung: zwischen 4355,00 € und 5893,00 € pro Jahr. Durchschnittliche Energiepreise, indexiert für das Jahr 2023 (einschließlich Abonnements). Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... />Features:
- SwimmingPool
- Terrace Scoprite questa magnifica proprietà in pietra, tipica del Gers Lomagne, che offre quasi 560 m² di superficie abitabile, completamente restaurata con gusto e raffinatezza. Un ambiente ideale per accogliere tutta la famiglia in uno spazio che unisce comfort e fascino. Appena entrati, un portico conduce a un vasto atrio inondato di luce, che serve armoniosamente i diversi soggiorni. Il piano terra comprende un ufficio, una suite padronale con spogliatoio e bagno, un ampio soggiorno conviviale di oltre 75 m2 che si apre su diverse terrazze e una splendida piscina (14x5 m). La cucina attrezzata, il retrocucina, la lavanderia con accesso diretto al garage/locale caldaia, nonché uno studio indipendente, perfetto per un affitto stagionale o per accogliere i pellegrini in viaggio verso Santiago de Compostela, completano questo spazio. Al piano superiore, scoprirete 5 camere da letto, ognuna con il proprio bagno con doccia, e altre 2 camere da letto che condividono un bagno. Una zona lavanderia e un ampio balcone offrono un luogo tranquillo dove ammirare il paesaggio e godersi momenti di relax. Completamente ristrutturata, questa proprietà è dotata di doppi vetri, un efficiente sistema di riscaldamento a pellet e un sistema di sanificazione a norma, oltre a molti altri dettagli progettati per il comfort quotidiano. Un ampio garage e un'officina completano questa eccezionale proprietà, situata vicino a Miradoux e all'affascinante città di Lectoure. Non perdere questa opportunità unica! Questo annuncio si riferisce 248529 ti viene presentato dal tuo agente commerciale BSK Immobilier CESAR PIMENTA DE CARVALHO (EI) registrato presso la RSAC di AUCH (32000) con il numero ... Prezzo dell'immobile: 885.000,00 € Le spese di agenzia sono a carico del venditore. Informazioni sulle prestazioni energetiche: Data di completamento della diagnosi energetica: 19/07/2024 Punteggio DPE: 91 kWhEP/m²/anno Punteggio GHG: 2 kgepCO2/m²/anno Spesa energetica annua stimata per uso standard: tra 4355,00 € e 5893,00 € all'anno. Prezzi medi dell'energia indicizzati all'anno 2023 (compresi gli abbonamenti). Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: ... />Features:
- SwimmingPool
- Terrace