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Casa e casa singola in vendita - Saint-Jean-de-la-Motte
EUR 215.000
Casa e casa singola (In vendita)
Riferimento:
FFPA-T83187
/ 182472
Riferimento:
FFPA-T83187
Paese:
FR
Città:
Saint-Jean-De-La-Motte
Codice postale:
72510
Categoria:
Residenziale
Tipo di annuncio:
In vendita
Tipo di proprietà:
Casa e casa singola
Sottotipo proprietà:
Villa di campagna
Grandezza proprietà:
277 m²
Grandezza lotto:
770 m²
Locali:
12
Camere da letto:
8
Bagni:
6
WC:
4
Consumi energetici:
142
Emissioni gas greenhouse:
4
Located less than 30 minutes from the 24 Hours of Le Mans circuit and 20 minutes from the renowned Zoo de La Flèche, this property offers great potential for a family residence, rental investment (Airbnb), or a professional activity.This estate includes two independent houses and a T2 apartment, making it perfect for a primary residence, rental project, or independent business use.16th-Century Village House – 180 m² Living Space (220 m² Total with Attic)
A character-filled home spread over four levels, combining historic charm with generous spaces.Ground Floor:Spacious entrance with laundry area and WC (32.80 m²)
Bedroom 1: 11 m² with private shower room (5.26 m²)
Bedroom 2: 15 m² with private shower room
First Floor:Kitchen: 18 m²
Bedroom 3: 15.58 m² with shower and sink
Bedroom 4: 14.52 m² with dressing area
Bathroom with bathtub, shower, and double sink: 10 m²
Second Floor:Large living space with period fireplace: 60 m² (possibility to convert into a bedroom, living room, or dining room)
Office or fifth bedroom: 8.48 m²
Third Floor:Convertible attic: 40 m²
Heating via heat pump – Energy rating: DPE C, GES A.Second House – 97 m² Living Space (160 m² Total with Attic) – Some Renovation Needed
An independent home, perfect for a secondary residence or rental investment.Ground Floor:Kitchen: 17 m²
Small living room (can be used as a bedroom): 11.52 m²
First Floor:Hallway: 7 m²
Bedroom 1: 17.26 m²
Shower room: 4.13 m²
Separate toilet: 1.91 m²
Bedroom 2: 12.59 m²
Large living space (possibility to convert into a bedroom, living room, or dining room): 25.71 m²
Convertible attic: 63.6 m²Independent T2 Apartment – 46 m²
A separate unit, ideal for a seasonal rental, an independent living space, or a professional activity.Bright living area: 25.71 m²
Kitchen: 9.49 m²
Bedroom or office: 8.55 m²
Shower room with WC: 2.41 m²
Key Features and Summary:
Total Living Space: 277 m²
Total Area (including attics and T2): 426 m²
Total Bedrooms: 6
Shower Rooms: 5
Bathroom: 1
WC: 4
This unique property offers numerous possibilities, whether as a family home, a rental investment, or a combination of living and business space.Contact me today for more information or to schedule a visit. Visualizza di più Visualizza di meno Propriété d’Exception avec Deux Maisons et un T2 – Idéale pour un Projet Familial, Locatif ou ProfessionnelSituée à moins de 30 minutes du circuit des 24 Heures du Mans et 20 minutes du Zoo de La Flèche, cette propriété offre un fort potentiel pour un projet familial, un investissement locatif (Airbnb) ou une activité professionnelle.Cet ensemble comprend deux maisons indépendantes et un T2, parfait pour une résidence principale, un projet locatif ou une activité indépendante.Maison de Bourg du XVI? siècle – 180 m² habitables (220 m² avec grenier)
Une maison de caractère sur 4 niveaux, offrant de beaux volumes et le charme de l’ancien.Rez-de-chaussée :
Entrée spacieuse avec buanderie et WC (32,80 m²)
Chambre 1 : 11 m² avec salle d’eau privative (5,26 m²)
Chambre 2 : 15 m² avec salle d’eau privative1?? étage :
Cuisine : 18 m²
Chambre 3 : 15,58 m² avec douche et vasque
Chambre 4 : 14,52 m² avec dressing
Salle de bain avec baignoire, douche et double vasque : 10 m²2? étage :
Grande pièce de vie avec cheminée d’époque : 60 m² (possibilité d’aménagement en chambre, salon ou salle à manger)
Bureau ou 5? chambre : 8,48 m²3? étage :
Grenier aménageable : 40 m²
Chauffage par pompe à chaleur – DPE C, GES A.Seconde maison – 97 m² habitables (160 m² avec grenier) – Petits travaux à prévoir
Maison indépendante, idéale pour une résidence secondaire ou un projet locatif.Rez-de-chaussée :
Cuisine : 17 m²
Petit salon (pouvant servir de chambre) : 11,52 m²1?? étage :
Couloir : 7 m²
Chambre 1 : 17,26 m²
Salle de douche : 4,13 m²
Toilettes indépendantes : 1,91 m²
Chambre 2 : 12,59 m²
Grande pièce de vie (possibilité d’aménagement en chambre, salon ou salle à manger) : 25,71 m²
Grenier aménageable : 63,6 m²T2 indépendant – 46 m²- un logement séparé, idéal pour une location saisonnière, un espace indépendant ou une activité professionnelle.Pièce de vie lumineuse : 25,71 m²
Cuisine : 9,49 m²
Chambre ou bureau : 8,55 m²
Salle d’eau avec douche et WC : 2,41 m²
Résumé des surfaces et équipements :
Surface habitable totale : 277 m²
Surface totale (avec greniers et T2) : 426 m²
Nombre total de chambres : 6
Salles de douche : 5
Salle de bain : 1
WC : 4
Cette propriété unique offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour un projet familial, un investissement locatif, ou pour allier habitation et activité professionnelle.Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 215 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 205 000 €
Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 4,88 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Charly FOURNIER, Tél. : 0625580656, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 883 223 729 Exceptional Property with Two Houses and a T2 – Ideal for a Family Project, Rental Investment, or Business Use
Located less than 30 minutes from the 24 Hours of Le Mans circuit and 20 minutes from the renowned Zoo de La Flèche, this property offers great potential for a family residence, rental investment (Airbnb), or a professional activity.This estate includes two independent houses and a T2 apartment, making it perfect for a primary residence, rental project, or independent business use.16th-Century Village House – 180 m² Living Space (220 m² Total with Attic)
A character-filled home spread over four levels, combining historic charm with generous spaces.Ground Floor:Spacious entrance with laundry area and WC (32.80 m²)
Bedroom 1: 11 m² with private shower room (5.26 m²)
Bedroom 2: 15 m² with private shower room
First Floor:Kitchen: 18 m²
Bedroom 3: 15.58 m² with shower and sink
Bedroom 4: 14.52 m² with dressing area
Bathroom with bathtub, shower, and double sink: 10 m²
Second Floor:Large living space with period fireplace: 60 m² (possibility to convert into a bedroom, living room, or dining room)
Office or fifth bedroom: 8.48 m²
Third Floor:Convertible attic: 40 m²
Heating via heat pump – Energy rating: DPE C, GES A.Second House – 97 m² Living Space (160 m² Total with Attic) – Some Renovation Needed
An independent home, perfect for a secondary residence or rental investment.Ground Floor:Kitchen: 17 m²
Small living room (can be used as a bedroom): 11.52 m²
First Floor:Hallway: 7 m²
Bedroom 1: 17.26 m²
Shower room: 4.13 m²
Separate toilet: 1.91 m²
Bedroom 2: 12.59 m²
Large living space (possibility to convert into a bedroom, living room, or dining room): 25.71 m²
Convertible attic: 63.6 m²Independent T2 Apartment – 46 m²
A separate unit, ideal for a seasonal rental, an independent living space, or a professional activity.Bright living area: 25.71 m²
Kitchen: 9.49 m²
Bedroom or office: 8.55 m²
Shower room with WC: 2.41 m²
Key Features and Summary:
Total Living Space: 277 m²
Total Area (including attics and T2): 426 m²
Total Bedrooms: 6
Shower Rooms: 5
Bathroom: 1
WC: 4
This unique property offers numerous possibilities, whether as a family home, a rental investment, or a combination of living and business space.Contact me today for more information or to schedule a visit.