445.000 EUR
2 cam
54 m²
And there are apartments that solve life and still generate income.In the heart of Lisbon's most consolidated and valued axis, this 52m² T1 on Rua Duque de Palmela represents a rare opportunity for those looking for a prime asset, completely refurbished, furnished and prepared for immediate profitability.A few meters from Avenida da Liberdade and Marquês de Pombal, this flat is positioned in one of the most consistent and resilient executive rental markets in the Portuguese capital.More than a flat.
A real estate product designed to respond to the growing demand of international professionals, expatriates, diplomats and corporate clients who privilege location, mobility and premium comfort in the centre of Lisbon.The flat has been fully refurbished and is sold turnkey, exactly as it is.Key features:52m² of indoor area
Balcony with about 4m²
Fully equipped kitchen
Furniture included
Hot and cold air conditioning built into false ceiling
East/West Sun Exposure
Lift
Doorman in person from 8 am to 6 pm
Professional condominium
Consolidated 8-storey buildingLocation is one of its greatest assets.In less than two minutes walk you will find:Metro Marquês de Pombal
Avenida da Liberdade
Luxury Hotels
Premium offices
Restaurants
Commerce and services
Direct access to the A5 and North-South AxisThe type of product that keeps demand constant, even in more conservative market cycles.Profitability and Executive PositioningThis flat has strong potential for premium executive rental and medium stay, segments currently growing in the centre of Lisbon.Premium Executive Scenario:2.200€ to 2.500€/month
Gross annual revenue between €26,400 and €30,000Estimated gross yield:Between 4.84% and 5.50%In a prime market like Marquês de Pombal, these values represent a rare combination between:Core Location
Heritage preservation
liquidity
Low Vacancy
Stable YieldThere is also the possibility of monthly parking in a car park located in front of the building, a factor highly valued in the executive segment.This is not just a flat in the centre of Lisbon.It is a prime real estate asset, prepared for an investor who values security, location and sustainable income in one of the most solid areas of the city.
Energy Rating: C
#ref:9137 Visualizza di più Visualizza di meno Es gibt Wohnungen, die nur Quadratmeter groß sind.
Und es gibt Wohnungen, die das Leben lösen - und trotzdem Einkommen generieren.Im Herzen der konsolidiertesten und wertvollsten Achse Lissabons stellt dieses 52 m² große T1 an der Rua Duque de Palmela eine seltene Gelegenheit für diejenigen dar, die ein erstklassiges Vermögen suchen, das komplett renoviert, möbliert und auf sofortige Rentabilität vorbereitet ist.Nur wenige Meter von der Avenida da Liberdade und dem Marquês de Pombal entfernt, befindet sich diese Wohnung in einem der beständigsten und widerstandsfähigsten Mietmärkte für Führungskräfte in der portugiesischen Hauptstadt.Mehr als eine Wohnung.
Ein Immobilienprodukt, das entwickelt wurde, um der wachsenden Nachfrage internationaler Fachleute, Expats, Diplomaten und Firmenkunden gerecht zu werden, die Lage, Mobilität und erstklassigen Komfort im Zentrum von Lissabon bevorzugen.Die Wohnung wurde komplett renoviert und wird als schlüsselfertig verkauft, genau wie sie ist.Wichtige Merkmale:52 m² Innenfläche
Balkon mit etwa 4 m²
Voll ausgestattete Küche
Möbel enthalten
Warm- und Kaltklimaanlage integriert in die Decke
Ost/West-Sonneneinstrahlung
Aufzug
Türsteher persönlich von 8 bis 18 Uhr
Berufliche Eigentumswohnung
Konsolidiertes achtstöckiges GebäudeDie Lage ist einer seiner größten Vorteile.In weniger als zwei Minuten zu Fuß finden Sie:Metro Marquês de Pombal
Avenida da Liberdade
Luxushotels
Premium-Büros
Restaurants
Handel und Dienstleistungen
Direkter Zugang zur A5 und zur Nord-Süd-AchseDie Art von Produkt, die die Nachfrage konstant hält, selbst in konservativeren Marktzyklen.Profitabilität und FührungspositionierungDiese Wohnung hat großes Potenzial für Premium-Executive- und Medium-Stay-Wohnungen - Segmente, die derzeit im Zentrum von Lissabon wachsen.Premium-Executive-Szenario:2.200€ bis 2.500€/Monat
Jahresumsatz zwischen 26.400 € und 30.000 €Geschätzter Bruttoertrag:Zwischen 4,84 % und 5,50 %In einem Spitzenmarkt wie dem Marquês de Pombal stellen diese Werte eine seltene Kombination dar:Kernstandort
Denkmalschutz
Liquidität
Niedrige Leerstand
Stabile RenditeEs besteht außerdem die Möglichkeit, monatlich auf einem Parkplatz vor dem Gebäude zu parken, ein Faktor, der im Führungsbereich sehr geschätzt wird.Das ist nicht einfach eine Wohnung im Zentrum von Lissabon.Es handelt sich um ein erstklassiges Immobilienobjekt, das für einen Investor konzipiert wurde, der Sicherheit, Lage und nachhaltiges Einkommen in einem der solidesten Viertel der Stadt schätzt.
Energiekategorie: C
#ref:9137 Hay apartamentos que solo tienen metros cuadrados.
Y hay apartamentos que resuelven la vida y que aún así generan ingresos.En el corazón del eje más consolidado y valorado de Lisboa, este T1 de 52 m² en la Rua Duque de Palmela representa una oportunidad rara para quienes buscan un activo de primer nivel, completamente renovado, amueblado y preparado para una rentabilidad inmediata.A pocos metros de la Avenida da Liberdade y el Marquês de Pombal, este apartamento se sitúa en uno de los mercados ejecutivos de alquiler más consistentes y resistentes de la capital portuguesa.Más que un piso.
Un producto inmobiliario diseñado para responder a la creciente demanda de profesionales internacionales, expatriados, diplomáticos y clientes corporativos que privilegian la ubicación, la movilidad y la comodidad premium en el centro de Lisboa.El apartamento ha sido completamente reformado y se vende llave en mano, tal y como está.Características principales:52 m² de superficie interior
Balcón de unos 4m²
Cocina totalmente equipada
Mobiliario incluido
Aire acondicionado caliente y frío integrado en el falso techo
Exposición solar este/oeste
Elevador
Portero presencial de 8 de la mañana a 18
Condominio profesional
Edificio consolidado de 8 plantasLa ubicación es uno de sus mayores valores.En menos de dos minutos andando encontrarás:Metro Marquês de Pombal
Avenida da Liberdade
Hoteles de lujo
Oficinas premium
Restaurantes
Comercio y servicios
Acceso directo a la A5 y al eje norte-surEl tipo de producto que mantiene la demanda constante, incluso en ciclos de mercado más conservadores.Rentabilidad y posicionamiento ejecutivoEste apartamento tiene un gran potencial para alquiler ejecutivo premium y estancia media, segmentos que actualmente crecen en el centro de Lisboa.Escenario ejecutivo premium:2,200€ a 2,500€/mes
Ingresos brutos anuales entre 26.400 y 30.000 €Rendimiento bruto estimado:Entre el 4,84% y el 5,50%En un mercado de primera categoría como Marquês de Pombal, estos valores representan una combinación rara entre:Ubicación principal
Preservación del patrimonio
Liquidez
Baja vacante
Rendimiento estableTambién existe la posibilidad de aparcar mensualmente en un aparcamiento situado frente al edificio, un factor muy valorado en el segmento ejecutivo.Esto no es solo un apartamento en el centro de Lisboa.Es un activo inmobiliario de primer nivel, preparado para un inversor que valora la seguridad, la ubicación y los ingresos sostenibles en una de las zonas más sólidas de la ciudad.
Categoría Energética: C
#ref:9137 Il y a des appartements qui ne font que des mètres carrés.
Et il y a des appartements qui résolvent la vie tout en générant des revenus.Au cur de l'axe le plus consolidé et le plus valorisé de Lisbonne, ce T1 de 52 m² sur la Rua Duque de Palmela représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un actif de premier plan, entièrement rénové, meublé et prêt pour une rentabilité immédiate.À quelques mètres de l'Avenida da Liberdade et du Marquês de Pombal, cet appartement est situé dans l'un des marchés locatifs exécutifs les plus constants et résilients de la capitale portugaise.Plus qu'un appartement.
Un produit immobilier conçu pour répondre à la demande croissante des professionnels internationaux, expatriés, diplomates et clients d'entreprise qui privilégient l'emplacement, la mobilité et le confort premium au centre de Lisbonne.L'appartement a été entièrement rénové et est vendu clé en main, exactement tel quel.Caractéristiques clés :52 m² d'espace intérieur
Balcon d'environ 4m²
Cuisine entièrement équipée
Mobilier inclus
Climatisation chaude et froide intégrée dans le faux plafond
Exposition au soleil Est/Ouest
Ascenseur
Portier en personne de 8h à 18h
Condominium professionnel
Bâtiment consolidé de 8 étagesL'emplacement est l'un de ses plus grands atoux.En moins de deux minutes de marche, vous trouverez :Métro Marquês de Pombal
Avenida da Liberdade
Hôtels de luxe
Bureaux haut de gamme
Restaurants
Commerce et services
Accès direct à l'A5 et à l'axe Nord-SudLe type de produit qui maintient la demande constante, même dans des cycles de marché plus conservateurs.Rentabilité et positionnement exécutifCet appartement offre un fort potentiel pour la location haute de gamme et le séjour moyen, des segments en pleine croissance au centre de Lisbonne.Scénario exécutif premium :2 200 € à 2 500 € par mois
Chiffre d'affaires annuel brut entre 26 400 € et 30 000 €Rendement brut estimé :Entre 4,84 % et 5,50 %Dans un marché de premier plan comme Marquês de Pombal, ces valeurs représentent une combinaison rare entre :Localisation principale
Préservation du patrimoine
Liquidité
Faible vacance
Rendement stableIl existe également la possibilité de se stationner mensuellement dans un parking situé devant le bâtiment, un facteur très valorisé dans le segment des cadres.Ce n'est pas seulement un appartement au centre de Lisbonne.C'est un actif immobilier de premier plan, prêt pour un investisseur qui valorise la sécurité, l'emplacement et le revenu durable dans l'un des quartiers les plus solides de la ville.
Performance Énergétique: C
#ref:9137 There are apartments that are only square meters.
And there are apartments that solve life and still generate income.In the heart of Lisbon's most consolidated and valued axis, this 52m² T1 on Rua Duque de Palmela represents a rare opportunity for those looking for a prime asset, completely refurbished, furnished and prepared for immediate profitability.A few meters from Avenida da Liberdade and Marquês de Pombal, this flat is positioned in one of the most consistent and resilient executive rental markets in the Portuguese capital.More than a flat.
A real estate product designed to respond to the growing demand of international professionals, expatriates, diplomats and corporate clients who privilege location, mobility and premium comfort in the centre of Lisbon.The flat has been fully refurbished and is sold turnkey, exactly as it is.Key features:52m² of indoor area
Balcony with about 4m²
Fully equipped kitchen
Furniture included
Hot and cold air conditioning built into false ceiling
East/West Sun Exposure
Lift
Doorman in person from 8 am to 6 pm
Professional condominium
Consolidated 8-storey buildingLocation is one of its greatest assets.In less than two minutes walk you will find:Metro Marquês de Pombal
Avenida da Liberdade
Luxury Hotels
Premium offices
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Commerce and services
Direct access to the A5 and North-South AxisThe type of product that keeps demand constant, even in more conservative market cycles.Profitability and Executive PositioningThis flat has strong potential for premium executive rental and medium stay, segments currently growing in the centre of Lisbon.Premium Executive Scenario:2.200€ to 2.500€/month
Gross annual revenue between €26,400 and €30,000Estimated gross yield:Between 4.84% and 5.50%In a prime market like Marquês de Pombal, these values represent a rare combination between:Core Location
Heritage preservation
liquidity
Low Vacancy
Stable YieldThere is also the possibility of monthly parking in a car park located in front of the building, a factor highly valued in the executive segment.This is not just a flat in the centre of Lisbon.It is a prime real estate asset, prepared for an investor who values security, location and sustainable income in one of the most solid areas of the city.
Energy Rating: C
#ref:9137 Es gibt Wohnungen, die nur Quadratmeter groß sind.
Und es gibt Wohnungen, die das Leben lösen - und trotzdem Einkommen generieren.Im Herzen der konsolidiertesten und wertvollsten Achse Lissabons stellt dieses 52 m² große T1 an der Rua Duque de Palmela eine seltene Gelegenheit für diejenigen dar, die ein erstklassiges Vermögen suchen, das komplett renoviert, möbliert und auf sofortige Rentabilität vorbereitet ist.Nur wenige Meter von der Avenida da Liberdade und dem Marquês de Pombal entfernt, befindet sich diese Wohnung in einem der beständigsten und widerstandsfähigsten Mietmärkte für Führungskräfte in der portugiesischen Hauptstadt.Mehr als eine Wohnung.
Ein Immobilienprodukt, das entwickelt wurde, um der wachsenden Nachfrage internationaler Fachleute, Expats, Diplomaten und Firmenkunden gerecht zu werden, die Lage, Mobilität und erstklassigen Komfort im Zentrum von Lissabon bevorzugen.Die Wohnung wurde komplett renoviert und wird als schlüsselfertig verkauft, genau wie sie ist.Wichtige Merkmale:52 m² Innenfläche
Balkon mit etwa 4 m²
Voll ausgestattete Küche
Möbel enthalten
Warm- und Kaltklimaanlage integriert in die Decke
Ost/West-Sonneneinstrahlung
Aufzug
Türsteher persönlich von 8 bis 18 Uhr
Berufliche Eigentumswohnung
Konsolidiertes achtstöckiges GebäudeDie Lage ist einer seiner größten Vorteile.In weniger als zwei Minuten zu Fuß finden Sie:Metro Marquês de Pombal
Avenida da Liberdade
Luxushotels
Premium-Büros
Restaurants
Handel und Dienstleistungen
Direkter Zugang zur A5 und zur Nord-Süd-AchseDie Art von Produkt, die die Nachfrage konstant hält, selbst in konservativeren Marktzyklen.Profitabilität und FührungspositionierungDiese Wohnung hat großes Potenzial für Premium-Executive- und Medium-Stay-Wohnungen - Segmente, die derzeit im Zentrum von Lissabon wachsen.Premium-Executive-Szenario:2.200€ bis 2.500€/Monat
Jahresumsatz zwischen 26.400 € und 30.000 €Geschätzter Bruttoertrag:Zwischen 4,84 % und 5,50 %In einem Spitzenmarkt wie dem Marquês de Pombal stellen diese Werte eine seltene Kombination dar:Kernstandort
Denkmalschutz
Liquidität
Niedrige Leerstand
Stabile RenditeEs besteht außerdem die Möglichkeit, monatlich auf einem Parkplatz vor dem Gebäude zu parken, ein Faktor, der im Führungsbereich sehr geschätzt wird.Das ist nicht einfach eine Wohnung im Zentrum von Lissabon.Es handelt sich um ein erstklassiges Immobilienobjekt, das für einen Investor konzipiert wurde, der Sicherheit, Lage und nachhaltiges Einkommen in einem der solidesten Viertel der Stadt schätzt.
Energiekategorie: C
#ref:9137 Há apartamentos que são apenas metros quadrados.
E há apartamentos que resolvem a vida e ainda geram rendimento.No coração do eixo mais consolidado e valorizado de Lisboa, este T1 com 52m² na Rua Duque de Palmela representa uma oportunidade rara para quem procura um ativo prime, totalmente remodelado, mobilado e preparado para rentabilização imediata.A poucos metros da Avenida da Liberdade e do Marquês de Pombal, este apartamento posiciona-se num dos mercados de arrendamento executivo mais consistentes e resilientes da capital portuguesa.Mais do que um apartamento.
Um produto imobiliário pensado para responder à procura crescente de profissionais internacionais, expatriados, diplomatas e clientes corporate que privilegiam localização, mobilidade e conforto premium no centro de Lisboa.O apartamento foi integralmente remodelado e é vendido chave-na-mão, exatamente como se encontra.Características principais:52m² de área interior
Varanda com cerca de 4m²
Cozinha totalmente equipada
Mobiliário incluído
Ar condicionado quente e frio embutido em teto falso
Exposição solar nascente/poente
Elevador
Porteiro presencial das 8h às 18h
Condomínio profissional
Edifício consolidado de 8 pisosA localização é um dos seus maiores ativos.Em menos de dois minutos a pé encontra:Metro Marquês de Pombal
Avenida da Liberdade
Hotéis de luxo
Escritórios premium
Restaurantes
Comércio e serviços
Acesso direto à A5 e Eixo Norte-SulO tipo de produto que mantém procura constante, mesmo em ciclos mais conservadores do mercado.Rentabilidade e Posicionamento ExecutivoEste apartamento apresenta um forte potencial para arrendamento executivo premium e medium stay, segmentos atualmente em crescimento no centro de Lisboa.Cenário executivo premium:2.200€ a 2.500€/mês
Receita anual bruta entre 26.400€ e 30.000€Yield bruta estimada:Entre 4,84% e 5,50%Num mercado prime como o Marquês de Pombal, estes valores representam uma combinação rara entre:localização core
preservação patrimonial
liquidez
baixa vacância
rendimento estávelExiste ainda possibilidade de estacionamento mensal em parque localizado em frente ao edifício, fator altamente valorizado no segmento executivo.Este não é apenas um apartamento no centro de Lisboa.É um ativo imobiliário prime, preparado para um investidor que valoriza segurança, localização e rendimento sustentável numa das zonas mais sólidas da cidade.
Categoria Energética: C
#ref:9137 There are apartments that are only square meters.
And there are apartments that solve life and still generate income.In the heart of Lisbon's most consolidated and valued axis, this 52m² T1 on Rua Duque de Palmela represents a rare opportunity for those looking for a prime asset, completely refurbished, furnished and prepared for immediate profitability.A few meters from Avenida da Liberdade and Marquês de Pombal, this flat is positioned in one of the most consistent and resilient executive rental markets in the Portuguese capital.More than a flat.
A real estate product designed to respond to the growing demand of international professionals, expatriates, diplomats and corporate clients who privilege location, mobility and premium comfort in the centre of Lisbon.The flat has been fully refurbished and is sold turnkey, exactly as it is.Key features:52m² of indoor area
Balcony with about 4m²
Fully equipped kitchen
Furniture included
Hot and cold air conditioning built into false ceiling
East/West Sun Exposure
Lift
Doorman in person from 8 am to 6 pm
Professional condominium
Consolidated 8-storey buildingLocation is one of its greatest assets.In less than two minutes walk you will find:Metro Marquês de Pombal
Avenida da Liberdade
Luxury Hotels
Premium offices
Restaurants
Commerce and services
Direct access to the A5 and North-South AxisThe type of product that keeps demand constant, even in more conservative market cycles.Profitability and Executive PositioningThis flat has strong potential for premium executive rental and medium stay, segments currently growing in the centre of Lisbon.Premium Executive Scenario:2.200€ to 2.500€/month
Gross annual revenue between €26,400 and €30,000Estimated gross yield:Between 4.84% and 5.50%In a prime market like Marquês de Pombal, these values represent a rare combination between:Core Location
Heritage preservation
liquidity
Low Vacancy
Stable YieldThere is also the possibility of monthly parking in a car park located in front of the building, a factor highly valued in the executive segment.This is not just a flat in the centre of Lisbon.It is a prime real estate asset, prepared for an investor who values security, location and sustainable income in one of the most solid areas of the city.
Energy Rating: C
#ref:9137 There are apartments that are only square meters.
And there are apartments that solve life and still generate income.In the heart of Lisbon's most consolidated and valued axis, this 52m² T1 on Rua Duque de Palmela represents a rare opportunity for those looking for a prime asset, completely refurbished, furnished and prepared for immediate profitability.A few meters from Avenida da Liberdade and Marquês de Pombal, this flat is positioned in one of the most consistent and resilient executive rental markets in the Portuguese capital.More than a flat.
A real estate product designed to respond to the growing demand of international professionals, expatriates, diplomats and corporate clients who privilege location, mobility and premium comfort in the centre of Lisbon.The flat has been fully refurbished and is sold turnkey, exactly as it is.Key features:52m² of indoor area
Balcony with about 4m²
Fully equipped kitchen
Furniture included
Hot and cold air conditioning built into false ceiling
East/West Sun Exposure
Lift
Doorman in person from 8 am to 6 pm
Professional condominium
Consolidated 8-storey buildingLocation is one of its greatest assets.In less than two minutes walk you will find:Metro Marquês de Pombal
Avenida da Liberdade
Luxury Hotels
Premium offices
Restaurants
Commerce and services
Direct access to the A5 and North-South AxisThe type of product that keeps demand constant, even in more conservative market cycles.Profitability and Executive PositioningThis flat has strong potential for premium executive rental and medium stay, segments currently growing in the centre of Lisbon.Premium Executive Scenario:2.200€ to 2.500€/month
Gross annual revenue between €26,400 and €30,000Estimated gross yield:Between 4.84% and 5.50%In a prime market like Marquês de Pombal, these values represent a rare combination between:Core Location
Heritage preservation
liquidity
Low Vacancy
Stable YieldThere is also the possibility of monthly parking in a car park located in front of the building, a factor highly valued in the executive segment.This is not just a flat in the centre of Lisbon.It is a prime real estate asset, prepared for an investor who values security, location and sustainable income in one of the most solid areas of the city.
Energy Rating: C
#ref:9137