EUR 1.850.000
EUR 1.850.000
EUR 1.800.000
EUR 1.800.000
EUR 1.980.000
Agent s licencom
Mob: +385 91 530 4655
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: bojan@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr Visualizza di più Visualizza di meno MĚSTO KRK - Luxusní vila s bazénem a výhledem na mořeTato jedinečná vila se nachází na krásném místě ve městě Krk, pouhých 500 metrů od moře. Byl postaven na pozemku o velikosti cca 750 m2 a má rozlohu 400 m2. V přízemí se nachází garáž pro dvě auta, koupelna, dvě komory, obývací pokoj, kuchyň a jídelna, ze které je přístup na krásně upravenou zahradu a velkou terasu s bazénem 44 m2 a sluneční paluba. V patře jsou tři ložnice s vlastními koupelnami a terasami s krásným výhledem na moře. Hlavní ložnice má také oddělenou cvičební část, kterou lze v případě potřeby rozdělit na další místnost. V suterénu se nachází WC, kotelna, komora, kuchyně, jídelna a velký prostor pro společenské vyžití s možností úpravy prostor dle přání investora. Vedle prostoru pro společenské vyžití je prostor určený pro vinotéku. Ze suterénu je také přístup na další terasu. Přístup k autům je možný ze dvou stran. V objektu jsou instalovány kvalitní materiály, podlahové vytápění pomocí tepelného čerpadla, ve všech místnostech je klimatizace, na střeše jsou umístěny solární kolektory pro ohřev vody a bazénu. Tato vila přitahuje pozornost svým moderním vzhledem a umístěním. Dnes je město Krk správním, politickým, ekonomickým a náboženským centrem ostrova Krk, který fascinuje svým reprezentativním středověkým dědictvím. Vznikla během benátské nadvlády v těchto oblastech. V tomto období vynikla krčská knížata Frankopani, kterým se díky obratnému politickému flirtování s Benátkami podařilo zůstat na Krku několik staletí. Dnes známe Krk jako turistickou destinaci výjimečného kulturního a uměleckého dědictví, kde starobylá Splendidissima Civitas Curitarum (nádherné město obyvatel Krku) žije v souladu s rušným charakterem moderní doby. Ideální zeměpisná poloha je výhodou, kterou si ostrov Krk jako turista velmi dobře cenil. Hovoříme o blízkosti pevniny, ke které před dvaceti lety přibyl most spojující Krk s pevninou, a tím ji ještě více zpřístupnil. Dobré dopravní spojení udělalo z ostrova Krk oblíbený výletní cíl, ale také naopak: ostrov lze využít pro smysluplné jednodenní výlety. Například výlet do národních parků Plitvická jezera a Severní Velebit. Opravdoví objevitelé určitě budou chtít poznat Rijeku - centrum Primorsko-goranské župy, a svůj pobyt v Rijece spojí s nevyhnutelnou návštěvou Opatije - turistické "perly Jadranu". Velmi zajímavý bude jednodenní výlet na Istrii, kde doporučujeme ubytovat se spíše v její centrální části než na pobřeží! Konečně je ostrov Krk spojen trajektovou linkou se třemi ostrovy: Rab, Cres, Lošinj, které se také mohou stát cílem vašich jednodenních výletů. Nikdy se nevracejte ze Zlatého ostrova, dokud na vlastní oči neuvidíte trumfy, které mu vynesly ono lichotivé jméno z dob Římské říše. Vychutnejte si přepychovou chuť kvarnerských ryb a velmi známých kvarnerských krevet. U ostrovního jehněčího prozradíme, že se podávalo na dvoře římských císařů, věříme, že je to dostatečné doporučení. Moře na ostrově Krk je mimořádně čisté! Toto tvrzení nejlépe podpoří šest modrých vlajek, které si městské pláže zaslouží rok co rok tím, že splňují vysoká kritéria kvality moře, a dále nabídky: sanitární, stravovací, sportovní, rekreační, s povinnou poznámkou, že pláže mají přístup k moři upravené pro invalidy. Ve městě, v části Dražica, je pláž pro psy, samostatný prostor pro koupání psů, kteří pláčou pro osvěžení v letních vedrech. Čistota moře na plážích je mimo jiné způsobena tím, že pláže jsou oblázkové nebo kamenité s dobře vybavenými plochami na opalování. Pokud zatoužíte po průzkumu a intimitě a zároveň víte, jak ovládat plavidlo, hledejte půjčovnu lodí v městském přístavu. Pobřeží ostrova v bezprostřední blízkosti města je pokladnicí skrytých, intimních oblázkových zátok, které se mohou alespoň na jeden den stát vaší soukromou pláží.Vážení klienti, zprostředkovatelská provize je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 32050Bojan Grubješić
Agent s licencom
Mob: +385 91 530 4655
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: bojan@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr Location: Primorsko-goranska županija, Krk, Krk.STADT KRK - Luxusvilla mit Pool und MeerblickDiese einzigartige Villa befindet sich in wunderschöner Lage in der Stadt Krk, nur 500 Meter vom Meer entfernt. Es wurde auf einem Grundstück von ca. 750 m2 gebaut und hat eine Fläche von 400 m2. Im Erdgeschoss gibt es eine Garage für zwei Autos, ein Badezimmer, zwei Abstellräume, ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Esszimmer, von dem aus man Zugang zu einem wunderschön angelegten Garten und einer großen Terrasse mit Swimmingpool hat 44 m2 und eine Liegewiese. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer mit eigenem Bad und Terrassen mit wunderschönem Blick auf das Meer. Das Hauptschlafzimmer verfügt außerdem über einen separaten Übungsbereich, der bei Bedarf in einen weiteren Raum aufgeteilt werden kann. Im Untergeschoss gibt es eine Toilette, einen Heizraum, einen Abstellraum, eine Küche, ein Esszimmer und einen großen Raum zum geselligen Beisammensein, mit der Möglichkeit, den Raum nach den Wünschen des Investors umzubauen. Neben dem Bereich für geselliges Beisammensein gibt es einen Bereich, der für eine Weinhandlung vorgesehen ist. Vom Keller aus gibt es auch Zugang zu einer weiteren Terrasse. Der Zugang zu Autos ist von zwei Seiten möglich. Im Gebäude wurden hochwertige Materialien verbaut, eine Fußbodenheizung über eine Wärmepumpe, alle Räume verfügen über eine Klimaanlage und auf dem Dach wurden Solarkollektoren für die Wasser- und Poolheizung platziert. Diese Villa fällt durch ihr modernes Aussehen und ihre Lage auf. Heute ist die Stadt Krk das administrative, politische, wirtschaftliche und religiöse Zentrum der Insel Krk, die durch ihr repräsentatives mittelalterliches Erbe fasziniert. Es entstand während der venezianischen Herrschaft in diesen Gebieten. In dieser Zeit ragten insbesondere die Frankopani-Fürsten von Krk heraus, denen es durch geschicktes politisches Flirten mit Venedig gelang, mehrere Jahrhunderte in Krk zu bleiben. Heute kennen wir Krk als Touristenziel mit außergewöhnlichem kulturellem und künstlerischem Erbe, wo die antike Splendidissima Civitas Curitarum (die prächtige Stadt der Einwohner von Krk) im Einklang mit dem geschäftigen Charakter der Neuzeit lebt. Die ideale geografische Lage ist ein Vorteil, den die Insel Krk als Tourist sehr zu schätzen wusste. Wir sprechen von der Nähe zum Festland, zu dem vor zwanzig Jahren eine Brücke hinzugefügt wurde, die Krk mit dem Festland verbindet und es so noch besser zugänglich macht. Die gute Verkehrsanbindung hat die Insel Krk zu einem beliebten Ausflugsziel gemacht, aber auch umgekehrt: Die Insel lässt sich für sinnvolle Tagesausflüge nutzen. Zum Beispiel ein Ausflug in die Nationalparks Plitvicer Seen und Nordvelebit. Wahre Entdecker werden auf jeden Fall Rijeka – das Zentrum der Gespanschaft Primorsko Goranska – kennenlernen wollen und ihren Aufenthalt in Rijeka mit einem unvermeidlichen Besuch in Opatija – der touristischen „Perle der Adria“ – verbinden. Ein Tagesausflug nach Istrien wird sehr interessant sein. Wir empfehlen Ihnen, im zentralen Teil Istriens zu übernachten und nicht an der Küste! Schließlich ist die Insel Krk durch eine Fährlinie mit drei Inseln verbunden: Rab, Cres, Lošinj, die auch Ziele für Ihre Tagesausflüge sein können. Kehren Sie niemals von der Goldenen Insel zurück, bevor Sie nicht selbst die Trümpfe gesehen haben, die ihr aus der Zeit des Römischen Reiches diesen schmeichelhaften Namen eingebracht haben. Genießen Sie den köstlichen Geschmack von Kvarner-Fisch und den berühmten Kvarner-Garnelen. Zum Insellamm verraten wir Ihnen, dass es am Hofe der römischen Kaiser serviert wurde, wir glauben, dass dies eine ausreichende Empfehlung ist. Das Meer auf der Insel Krk ist extrem sauber! Dieser Anspruch wird am besten durch die sechs blauen Flaggen untermauert, die die Strände der Stadt Jahr für Jahr verdienen, indem sie die hohen Kriterien der Meeresqualität erfüllen, und dann durch die Angebote: Sanitär, Gastronomie, Sport, Freizeit, mit dem obligatorischen Hinweis, dass die Strände zugänglich sind zum Meer für Behinderte eingerichtet. In der Stadt, in der Gegend von Dražica, gibt es einen Strand für Hunde, einen separaten Bereich zum Baden von Hunden, die in der Sommerhitze nach Erfrischung schreien. Die Sauberkeit des Meeres an den Stränden ist unter anderem darauf zurückzuführen, dass es sich um Kies- oder Felsstrände mit gut ausgestatteten Liegewiesen handelt. Wenn Sie Lust auf Erkundungen und Intimität haben und gleichzeitig wissen, wie man ein Schiff steuert, suchen Sie im Stadthafen nach Mietbooten. Die Küste der Insel in unmittelbarer Nähe der Stadt ist eine Fundgrube versteckter, intimer Kieselbuchten, die zumindest für einen Tag zu Ihrem Privatstrand werden können.Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 32050Bojan Grubješić
Agent s licencom
Mob: +385 91 530 4655
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: bojan@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr Location: Primorsko-goranska županija, Krk, Krk.GRAD KRK - Luksuzna vila s bazenom i pogledom na more.Ova jedinstvena vila smjestila se na lijepoj poziciji u gradu Krku, na svega 500 metara od mora. Sagrađena je na parceli od oko 750 m2 i ima površinu od 400 m2. U prizemlju se nalazi garaža za dva automobila, kupaonica, dva spremišta, dnevni boravak, kuhinja i blagovaonice iz kojih se izlazi na lijepo uređenu okućnicu i veliku terasu s bazenom od 44 m2 i sunčalište.
Na katu su tri spavaće sobe s vlastitim kupaonicama i terasama s kojih se pruža prekrasni pogled na more. Master spavaća soba ima i poseban prostor za vježbanje, koji se po potrebi može pregraditi za još jednu sobu. U podrumu su se smjestili WC, kotlovnica, spremište, kuhinja, blagovaonica, te veliki prostor za druženje, uz mogućnost prenamjene prostora po želji investitora. Pored prostora za druženje nalazi se prostor koji je predviđen za vinoteku. Iz podruma, također se izlazi na još jednu terasu. Pristup automobilima moguć je s dvije strane. U objekt su ugrađeni materijali visoke kvalitete, s podnim grijanjem preko toplinske pumpe, sve prostorije imaju klima uređaj, a na krov su postavljeni sunčani kolektori za grijanje vode i bazena. Ova vila plijeni pažnju modernim izgledom i lokacijom.Grad Krk danas je administrativno, političko, gospodarsko i vjersko središte otoka Krka koje očarava reprezentativnom srednjovjekovnom baštinom. Nastala je tijekom venecijanske dominacije na ovim prostorima. U ovom su se razdoblju naročito istaknuli krčki knezovi Frankopani koji su se vještim političkim koketiranjem s Venecijom uspjeli nekoliko stoljeća zadržati u Krku. Danas Krk poznajemo kao turističko mjesto iznimnog kulturno-umjetničkog naslijeđa, u kojem drevni Splendidisima Civitas Curitarum (presjajni grad Krčana) živi u skladu s užurbanim karakterom modernoga doba.
Idealan zemljopisni položaj prednost je koju je otok Krk znao vrlo dobro turistički vrednovati. Govorimo o blizini kopna kojoj je prije dvadesetak godina nadodan i most povezavši Krk s kopnom, učinivši ga tako još dostupnijim. Dobra prometna povezanost učinila je otok Krk omiljenim izletničkim odredištem, no i obrnuto: s otoka se mogu učiniti sadržajni jednodnevni izleti. Primjerice, izlet u nacionalne parkove Plitvička jezera i Sjeverni Velebit. Pravi će istraživači svakako poželjeti upoznati Rijeku – središte primorsko goranske županije, a boravak u Rijeci će povezati nezaobilaznim posjetom Opatiji – turističkom „biseru Jadrana“. Vrlo će zanimljiv biti jednodnevni izlet u Istru, gdje više preporučujemo boravak u njenom središnjem dijelu nego na obali! Konačno, otok Krk je trajektnom linijom povezan s trima otocima: Rabom, Cresom, Lošinjem koji također mogu postati odredišta Vaših jednodnevnih izleta.
Sa Zlatnog otoka nikako se nemojte vratiti prije nego se uvjerite u adute koji su mu priskrbili taj laskavi naziv još iz doba rimskoga carstva. Uživajte u raskošnom okusu kvarnerske ribe i nadaleko čuvenih kvarnerskih škampi. Za otočnu janjetinu reći ćemo vam da je bila posluživana na dvoru rimskih careve, vjerujemo da je to dovoljna preporuka. More na otoku Krku je izuzetno čisto! Najbolje će ovu tvrdnju potkrijepiti šest plavih zastava koje iz godine u godinu zaslužuju gradske plaže zadovoljivši visoke kriterije kakvoće mora, a zatim i ponude: sanitarne, ugostiteljske, sportske, rekreativne, uz obaveznu napomenu da plaže imaju prilaz moru uređen za invalide. U gradu je, na području Dražice, uređena plaža za pse, izdvojeni prostor za kupanje pasa koji vape osvježenje tijekom ljetnih vrućina.
Čistoću mora na plažama, pored ostalog, zahvaljujemo činjenici da su plaže šljunčane ili pak stjenovite s uređenim sunčalištima. Postanete li željni istraživanja i intimnosti, a pritom znate upravljati plovilom u gradskoj luci potražite gdje su vezane barke za iznajmljivanje. Obala otoka u neposrednoj blizini grada prava je riznica skrovitih, intimnih šljunčanih uvala koje barem na jedan dan mogu postati samo Vašom privatnom plažom.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID KOD AGENCIJE: 32050Bojan Grubješić
Agent s licencom
Mob: +385 91 530 4655
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: bojan@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr KRK VÁROSA - Luxusvilla medencével és tengerre néző kilátássalEz az egyedülálló villa gyönyörű helyen, Krk városában található, mindössze 500 méterre a tengertől. Kb. 750 m2-es telken épült, területe 400 m2. A földszinten található egy garázs két autónak, egy fürdőszoba, két tároló helyiség, egy nappali, egy konyha és egy étkező, ahonnan kijárat a gyönyörűen parkosított kertbe és egy nagy teraszra 44 férőhelyes medencével. m2 és egy napozó rész. Az emeleten három hálószoba található saját fürdőszobával és terasszal, ahonnan gyönyörű kilátás nyílik a tengerre. A hálószobában külön edzőterem is található, amely szükség esetén egy másik helyiségre osztható. Az alagsorban wc, kazánház, tároló, konyha, étkező, valamint egy nagy tér társasozásra, lehetőség van a beruházó kívánsága szerint alakítani. A szocializációs terület mellett található egy borszaküzletnek szánt terület. Az alagsorból egy másik teraszra is ki lehet jutni. Az autók megközelítése két oldalról lehetséges. Az épületben minőségi anyagok kerültek beépítésre, hőszivattyús padlófűtéssel, minden helyiségben klíma, a tetőn pedig napkollektorok kerültek víz- és medencefűtésre. Ez a villa modern megjelenésével és elhelyezkedésével hívja fel magára a figyelmet. Krk városa ma Krk sziget közigazgatási, politikai, gazdasági és vallási központja, amely reprezentatív középkori örökségével lenyűgöző. A velencei uralom idején jött létre ezeken a területeken. Ebben az időszakban kiemelkedtek Krk frankópáni fejedelmei, akiknek a Velencével való ügyes politikai flört révén több évszázadon át Krkben sikerült maradniuk. Ma Krket kivételes kulturális és művészeti örökséggel rendelkező turisztikai célpontként ismerjük, ahol az ősi Splendidissima Civitas Curitarum (Krk népének csodálatos városa) összhangban él a modern idők nyüzsgő karakterével. Az ideális földrajzi elhelyezkedés előny, amelyet Krk szigete turistaként nagyon jól tudott értékelni. A szárazföld közelségéről beszélünk, amelyhez húsz évvel ezelőtt híd került, amely Krket a szárazfölddel köti össze, így még jobban megközelíthető. A jó közlekedési kapcsolatoknak köszönhetően Krk szigete kedvelt kirándulóhely, de fordítva is: a szigetet tartalmas egynapos kirándulásokra lehet használni. Például egy kirándulás a Plitvicei-tavakba és az Észak-Velebit Nemzeti Parkba. Az igazi felfedezők minden bizonnyal szeretnék megismerni Fiumét - a Primorsko Goranska megye központját, és fiuméi tartózkodásukat egy elkerülhetetlen látogatással kötik össze Abbáziába, az "Adria gyöngyszeme" turisztikai gyöngyszemébe. Nagyon érdekes lesz egy egynapos isztriai kirándulás, ahol azt javasoljuk, hogy inkább a központi részén szálljon meg, mint a tengerparton! Végül Krk szigetét kompjárat köti össze három szigettel: Rab, Cres, Lošinj, amelyek egynapos kirándulások célpontjai is lehetnek. Soha ne térjen vissza az Arany-szigetről, amíg nem látja saját szemével azokat az ütőkártyákat, amelyek kiérdemelték ezt a hízelgő nevet a Római Birodalom idejéből. Élvezze a kvarneri halak és a messziről híres kvarneri garnélarák pazar ízét. A szigeti bárányhoz elmondjuk, hogy a római császárok udvarában szolgálták fel, úgy gondoljuk, ez elegendő ajánlás. Krk szigetén a tenger rendkívül tiszta! Ezt az állítást a legjobban alátámasztja a hat kék zászló, amelyet a város strandjai évről évre megérdemelnek a magas tengerminőségi kritériumok teljesítésével, majd az ajánlatok: egészségügyi, vendéglátó, sport, rekreációs, kötelező megjegyzéssel, hogy a strandok megközelíthetők. a mozgássérültek számára rendezett tengerhez. A városban, Dražica környékén található a kutyák strandja, külön terület a nyári melegben felfrissülésért sírni vágyó fürdető kutyák számára. A strandokon a tenger tisztasága többek között annak köszönhető, hogy a strandok kavicsosak vagy sziklásak, jól felszerelt napozóterekkel. Ha vágyik a felfedezésre és az intimitásra, ugyanakkor tudja, hogyan kell hajót kezelni, keresse a bérelhető csónakokat a város kikötőjében. A sziget partja a város közvetlen szomszédságában rejtett, meghitt kavicsos öblök kincsesbánya, amely legalább egy napra az Ön privát strandjává válhat.Kedves Ügyfeleink! Az ügynökségi jutalék az Általános Üzleti Feltételek szerint kerül felszámításra: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 32050Bojan Grubješić
Agent s licencom
Mob: +385 91 530 4655
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: bojan@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr Location: Primorsko-goranska županija, Krk, Krk.CITTÀ DI KRK - Villa di lusso con piscina e vista mareQuesta villa unica si trova in una splendida posizione nella città di Krk, a soli 500 metri dal mare. È stato costruito su un terreno di circa 750 mq ed ha una superficie di 400 mq. Al piano terra si trova un garage per due auto, un bagno, due ripostigli, un soggiorno, una cucina e una sala da pranzo da cui si accede ad un bellissimo giardino paesaggistico e ad un ampio terrazzo con piscina di 44 mq e una terrazza solarium. Al piano superiore ci sono tre camere da letto con bagno privato e terrazze con una bellissima vista sul mare. La camera da letto principale dispone anche di una zona fitness separata, che all'occorrenza può essere divisa in un'altra stanza. Al piano seminterrato si trovano servizi igienici, locale caldaia, ripostiglio, cucina, sala da pranzo e un ampio spazio per la socializzazione, con possibilità di convertire lo spazio secondo i desideri dell'investitore. Accanto all'area di socializzazione è presente un'area destinata ad enoteca. Dal seminterrato si accede anche ad un altro terrazzo. L'accesso alle auto è possibile da due lati. Nell'edificio sono stati installati materiali di alta qualità, con riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore, tutte le stanze sono dotate di aria condizionata e sul tetto sono stati installati collettori solari per il riscaldamento dell'acqua e della piscina. Questa villa attira l'attenzione con il suo aspetto moderno e la sua posizione. Oggi la città di Krk è il centro amministrativo, politico, economico e religioso dell'isola di Krk, che affascina con il suo rappresentativo patrimonio medievale. Fu realizzato durante la dominazione veneziana in queste zone. In questo periodo si distinsero soprattutto i principi Frankopani di Veglia, che riuscirono a rimanere a Veglia per diversi secoli flirtando abilmente politicamente con Venezia. Oggi conosciamo Krk come una destinazione turistica dall'eccezionale patrimonio culturale e artistico, dove l'antica Splendidissima Civitas Curitarum (la splendida città degli abitanti di Krk) convive in armonia con il carattere vivace dei tempi moderni. La posizione geografica ideale è un vantaggio che l'isola di Krk ha saputo valorizzare molto bene come turista. Parliamo della vicinanza della terraferma alla quale venti anni fa si è aggiunto un ponte che collega Veglia alla terraferma, rendendola così ancora più accessibile. I buoni collegamenti stradali hanno reso l'isola di Krk una meta escursionistica preferita, ma anche il contrario: dall'isola si possono fare significative gite di un giorno. Ad esempio una gita ai Laghi di Plitvice e al Parco Nazionale del Velebit Settentrionale. I veri esploratori vorranno sicuramente conoscere Rijeka - il centro della Contea Primorsko Goranska, e collegheranno il loro soggiorno a Rijeka con un'inevitabile visita ad Opatija - la turistica "perla dell'Adriatico". Molto interessante sarà una gita di un giorno in Istria, dove consigliamo di soggiornare nella sua parte centrale piuttosto che sulla costa! Infine, l'isola di Krk è collegata tramite una linea di traghetti a tre isole: Rab, Cres, Lošinj, che possono diventare anche mete delle vostre gite giornaliere. Non tornare dall'Isola d'Oro prima di aver constatato di persona le carte vincenti che le hanno valso quel nome lusinghiero dai tempi dell'Impero Romano. Godetevi il gusto sontuoso del pesce del Quarnero e dei famosi gamberi del Quarnero. Per l'agnello isolano, vi diremo che veniva servito alla corte degli imperatori romani, crediamo che questa sia una raccomandazione sufficiente. Il mare sull'isola di Krk è estremamente pulito! Questa affermazione sarà supportata al meglio dalle sei bandiere blu che le spiagge della città meritano anno dopo anno soddisfacendo gli alti criteri di qualità del mare, e poi le offerte: sanitarie, ristorative, sportive, ricreative, con l'obbligo di notare che le spiagge hanno accesso al mare attrezzato per disabili. In città, nella zona di Dražica, c'è una spiaggia per cani, una zona separata per il bagno dei cani che piangono per rinfrescarsi durante la calura estiva. La pulizia del mare sulle spiagge, tra l'altro, è dovuta al fatto che le spiagge sono di ciottoli o rocciose con zone prendisole ben attrezzate. Se diventi desideroso di esplorazione e intimità, e allo stesso tempo sai come gestire una nave, cerca le barche a noleggio nel porto della città. La costa dell'isola nelle immediate vicinanze della città è uno scrigno di intime e nascoste calette di ciottoli che possono diventare la vostra spiaggia privata, almeno per un giorno.Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 32050Bojan Grubješić
Agent s licencom
Mob: +385 91 530 4655
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: bojan@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr MIASTO KRK - Luksusowa willa z widokiem na basen i morzeTa wyjątkowa willa położona jest w pięknym miejscu w mieście Krk, zaledwie 500 metrów od morza. Został zbudowany na działce o powierzchni około 750 m2 i ma powierzchnię 400 m2. Na parterze znajduje się garaż na dwa samochody, łazienka, dwie komórki lokatorskie, salon, kuchnia i jadalnia, z których można wyjść do pięknie zagospodarowanego ogrodu oraz dużego tarasu z basenem o powierzchni 44 m2 i pokład słoneczny. Na piętrze znajdują się trzy sypialnie z łazienkami i tarasami z pięknym widokiem na morze. W głównej sypialni znajduje się także wydzielona część do ćwiczeń, którą w razie potrzeby można wydzielić na inny pokój. W piwnicy znajduje się toaleta, kotłownia, schowek, kuchnia, jadalnia oraz duża przestrzeń do spotkań towarzyskich, z możliwością adaptacji przestrzeni według życzeń inwestora. Obok strefy spotkań towarzyskich znajduje się przestrzeń przeznaczona na sklep z winami. Z piwnicy jest także wyjście na kolejny taras. Dostęp do samochodów możliwy jest z dwóch stron. W budynku zainstalowano wysokiej jakości materiały, ogrzewanie podłogowe za pomocą pompy ciepła, wszystkie pomieszczenia posiadają klimatyzację, a na dachu zainstalowano kolektory słoneczne do ogrzewania wody i basenu. Willa ta przyciąga uwagę nowoczesnym wyglądem i lokalizacją. Dziś miasto Krk jest administracyjnym, politycznym, gospodarczym i religijnym centrum wyspy Krk, które fascynuje swoim reprezentatywnym średniowiecznym dziedzictwem. Powstał w czasie dominacji weneckiej na tych terenach. W tym okresie wyróżniali się książęta Frankopani z Krku, którym udało się pozostać w Krku przez kilka stuleci dzięki umiejętnemu flirtowi politycznemu z Wenecją. Dziś znamy Krk jako miejscowość turystyczną o wyjątkowym dziedzictwie kulturowym i artystycznym, gdzie starożytne Splendidissima Civitas Curitarum (wspaniałe miasto mieszkańców Krku) żyje w harmonii z tętniącym życiem charakterem czasów współczesnych. Idealne położenie geograficzne to zaleta, którą wyspa Krk bardzo ceniła turystycznie. Mówimy o bliskości lądu, do którego dwadzieścia lat temu dobudowano most łączący Krk z lądem, dzięki czemu stał się on jeszcze bardziej dostępny. Dobre połączenia komunikacyjne sprawiły, że wyspa Krk stała się ulubionym celem wycieczek, ale także na odwrót: wyspę można wykorzystać na znaczące jednodniowe wycieczki. Na przykład wycieczka do Parku Narodowego Jezior Plitwickich i Północnego Velebitu. Prawdziwi odkrywcy z pewnością będą chcieli poznać Rijekę – centrum powiatu primorsko-gorańskiego, a swój pobyt w Rijece połączą z nieuniknioną wizytą w Opatiji – turystycznej „perle Adriatyku”. Bardzo ciekawa będzie jednodniowa wycieczka na Istrię, gdzie polecamy zatrzymać się w jej centralnej części, a nie na wybrzeżu! Wreszcie wyspa Krk jest połączona linią promową z trzema wyspami: Rab, Cres, Lošinj, które mogą stać się również celami twoich jednodniowych wycieczek. Nie wracaj ze Złotej Wyspy, zanim sam nie zobaczysz atutów, które zapewniły jej tę pochlebną nazwę z czasów Cesarstwa Rzymskiego. Ciesz się wspaniałym smakiem ryb kvarnerskich i słynnych krewetek kvarnerskich. O jagnięcinie wyspiarskiej podpowiemy, że serwowano ją na dworze cesarzy rzymskich, uważamy, że jest to wystarczająca rekomendacja. Morze na wyspie Krk jest wyjątkowo czyste! Twierdzenie to najlepiej potwierdzi sześć błękitnych flag, na które plaże miejskie rok po roku zasługują, spełniając wysokie kryteria jakości morza, a następnie oferty: sanitarna, gastronomiczna, sportowa, rekreacyjna, z obowiązkową adnotacją, że plaże mają dostęp do morza przystosowany dla osób niepełnosprawnych. W mieście, na terenie Dražicy, znajduje się plaża dla psów, wydzielone miejsce do kąpieli psów, które wołają o orzeźwienie podczas letnich upałów. Czystość morza na plażach wynika między innymi z faktu, że są to plaże żwirowe lub kamieniste z dobrze wyposażonymi miejscami do opalania. Jeśli masz ochotę na eksplorację i intymność, a jednocześnie umiesz kierować statkiem, poszukaj wypożyczalni łodzi w porcie miejskim. Wybrzeże wyspy w bezpośrednim sąsiedztwie miasta to skarbnica ukrytych, kameralnych żwirowych zatoczek, które choć na jeden dzień mogą stać się Twoją prywatną plażą.Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 32050Bojan Grubješić
Agent s licencom
Mob: +385 91 530 4655
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: bojan@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr ГОРОД КРК - Роскошная вилла с бассейном и видом на мореЭта уникальная вилла расположена в красивом месте города Крк, всего в 500 метрах от моря. Он построен на участке площадью около 750 м2 и имеет площадь 400 м2. На первом этаже находится гараж на две машины, ванная комната, две кладовые, гостиная, кухня и столовая, из которой есть выход в красивый ландшафтный сад и на большую террасу с бассейном 44 м2 и солярий. На втором этаже три спальни с ванными комнатами и террасами с прекрасным видом на море. В главной спальне также есть отдельная зона для тренировок, которую при необходимости можно разделить на другую комнату. В подвале есть туалет, котельная, кладовая, кухня, столовая и большое пространство для общения с возможностью переоборудования помещения по желанию инвестора. Рядом с зоной для общения находится зона, предназначенная для винного магазина. Из подвала также есть выход на другую террасу. Доступ к автомобилям возможен с двух сторон. В здании выполнены высококачественные материалы, полы с подогревом посредством теплового насоса, во всех комнатах установлены кондиционеры, на крыше размещены солнечные коллекторы для подогрева воды и бассейна. Эта вилла привлекает внимание своим современным внешним видом и расположением. Сегодня город Крк является административным, политическим, экономическим и религиозным центром острова Крк, который очаровывает своим представительным средневековым наследием. Он был создан во времена венецианского господства на этих территориях. В этот период особенно выделялись кркские князья Франкопани, которым удалось остаться на Крке на несколько столетий благодаря умелому политическому заигрыванию с Венецией. Сегодня мы знаем Крк как туристическое место с исключительным культурным и художественным наследием, где древний Splendidissima Civitas Curitarum (великолепный город народа Крк) живет в гармонии с суетливым характером современности. Идеальное географическое положение – это преимущество, которое остров Крк очень ценит как турист. Речь идет о близости материка, к которому двадцать лет назад был добавлен мост, соединяющий Крк с материком, что сделало его еще более доступным. Хорошее транспортное сообщение сделало остров Крк излюбленным местом экскурсий, но и наоборот: остров можно использовать для содержательных однодневных поездок. Например, поездка в национальные парки Плитвицкие озера и Северный Велебит. Настоящие исследователи обязательно захотят познакомиться с Риекой – центром Приморско-Горанской области, и свое пребывание в Риеке они свяжут с неизбежным посещением Опатии – туристической «жемчужины Адриатики». Очень интересной будет однодневная поездка в Истрию, где мы рекомендуем остановиться не на побережье, а в ее центральной части! Наконец, остров Крк соединен паромной линией с тремя островами: Раб, Црес, Лошинь, которые также могут стать пунктами назначения для ваших однодневных поездок. Не возвращайтесь с Золотого острова, прежде чем сами не увидите козыри, благодаря которым он получил это лестное название со времен Римской империи. Насладитесь роскошным вкусом кварнерской рыбы и знаменитых кварнерских креветок. Что касается островного барашка, скажем, что его подавали при дворе римских императоров, мы считаем, что это достаточная рекомендация. Море на острове Крк необыкновенно чистое! Лучше всего это утверждение будет подкреплено шестью голубыми флагами, которые из года в год заслуживают пляжи города за соответствие высоким критериям качества моря, а затем предложения: санитарные, общепитовые, спортивные, рекреационные, с обязательным указанием того, что пляжи имеют доступ. до моря устроен для инвалидов. В городе, в районе Дражица, есть пляж для собак, отдельная площадка для купания собак, которые кричат о подкреплении в летнюю жару. Чистота моря на пляжах, помимо прочего, обусловлена тем, что пляжи галечные или каменистые с хорошо оборудованными местами для загара. Если вы жаждете исследований и близости и в то же время умеете управлять судном, поищите арендуемые лодки в городской гавани. Побережье острова в непосредственной близости от города – это сокровищница скрытых, уютных галечных бухт, которые могут стать вашим частным пляжем хотя бы на один день.Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 32050Bojan Grubješić
Agent s licencom
Mob: +385 91 530 4655
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: bojan@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr MESTO KRK - Luxusná vila s bazénom a výhľadom na moreTáto jedinečná vila sa nachádza na krásnom mieste v meste Krk, len 500 metrov od mora. Je postavený na pozemku o rozlohe cca 750 m2 a má rozlohu 400 m2. Na prízemí sa nachádza garáž pre dve autá, kúpeľňa, dva sklady, obývačka, kuchyňa a jedáleň, z ktorej je prístup na krásne upravenú záhradu a veľkú terasu s bazénom 44 m2 a slnečná paluba. Na poschodí sú tri spálne s vlastnými kúpeľňami a terasami s krásnym výhľadom na more. V hlavnej spálni je aj samostatný priestor na cvičenie, ktorý je možné v prípade potreby rozdeliť na ďalšiu miestnosť. V suteréne sa nachádza WC, kotolňa, komora, kuchyňa, jedáleň a veľký spoločenský priestor s možnosťou prerobenia priestoru podľa želania investora. Vedľa spoločenského priestoru je priestor určený pre vinotéku. Zo suterénu je prístup aj na ďalšiu terasu. Prístup k autám je možný z dvoch strán. V budove sú nainštalované kvalitné materiály, podlahové kúrenie cez tepelné čerpadlo, vo všetkých miestnostiach je klimatizácia, na streche sú umiestnené slnečné kolektory na ohrev vody a bazéna. Táto vila púta pozornosť svojím moderným vzhľadom a polohou. Mesto Krk je dnes administratívnym, politickým, hospodárskym a náboženským centrom ostrova Krk, ktorý fascinuje svojím reprezentatívnym stredovekým dedičstvom. Vznikol počas benátskej nadvlády v týchto oblastiach. V tomto období vynikli frankopské kniežatá z Krku, ktorým sa vďaka obratnému politickému flirtovaniu s Benátkami podarilo na Krku zostať niekoľko storočí. Dnes poznáme Krk ako turistickú destináciu výnimočného kultúrneho a umeleckého dedičstva, kde starobylá Splendidissima Civitas Curitarum (nádherné mesto Krku) žije v súlade s rušným charakterom modernej doby. Ideálna geografická poloha je výhodou, ktorú si ostrov Krk ako turista veľmi cenil. Hovoríme o blízkosti pevniny, ku ktorej pred dvadsiatimi rokmi pribudol most spájajúci Krk s pevninou, čím sa stal ešte dostupnejším. Dobré dopravné spojenie urobilo z ostrova Krk obľúbený výletný cieľ, ale aj naopak: ostrov sa dá využiť na zmysluplné jednodňové výlety. Napríklad výlet do národných parkov Plitvické jazerá a Severný Velebit. Skutoční objavitelia budú určite chcieť spoznať Rijeku - centrum Primorskogoranskej župy a svoj pobyt v Rijeke spoja s nevyhnutnou návštevou Opatije - turistickej "perly Jadranu". Veľmi zaujímavý bude jednodňový výlet na Istriu, kde odporúčame ubytovať sa skôr v jej centrálnej časti ako na pobreží! Nakoniec je ostrov Krk spojený trajektovou linkou s tromi ostrovmi: Rab, Cres, Lošinj, ktoré sa môžu stať aj cieľom vašich jednodňových výletov. Nevracajte sa zo Zlatého ostrova, kým na vlastné oči neuvidíte tromfy, ktoré mu vyslúžili to lichotivé meno z čias Rímskej ríše. Vychutnajte si prepychovú chuť kvarnerských rýb a preslávených kvarnerských kreviet. K ostrovnej jahňacine vám prezradíme, že ju podávali na dvore rímskych cisárov, veríme, že je to dostatočné odporúčanie. More na ostrove Krk je mimoriadne čisté! Toto tvrdenie najlepšie podporí šesť modrých vlajok, ktoré si mestské pláže zaslúžia rok čo rok tým, že spĺňajú vysoké kritériá kvality mora, a potom ponuky: sanitárne, stravovacie, športové, rekreačné, s povinnou poznámkou, že pláže majú prístup k moru upravené pre invalidov. V meste, v časti Dražica, je pláž pre psov, oddelený priestor pre kúpanie psov, ktorí plačú po osviežení počas letných horúčav. Čistotu mora na plážach možno okrem iného pripísať tomu, že pláže sú kamienkové alebo kamenisté s dobre vybavenými plochami na opaľovanie. Ak túžite po objavovaní a intimite a zároveň viete, ako ovládať plavidlo, hľadajte požičovne lodí v mestskom prístave. Pobrežie ostrova v bezprostrednej blízkosti mesta je pokladnicou skrytých, intímnych kamienkových zátok, ktoré sa aspoň na jeden deň môžu stať vašou súkromnou plážou.Vážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 32050Bojan Grubješić
Agent s licencom
Mob: +385 91 530 4655
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: bojan@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr Location: Primorsko-goranska županija, Krk, Krk.TOWN OF KRK - Luxury villa with pool and sea viewThis unique villa is located in a beautiful location in the town of Krk, only 500 meters from the sea. It was built on a plot of about 750 m2 and has an area of 400 m2. On the ground floor, there is a garage for two cars, a bathroom, two storage rooms, a living room, a kitchen and a dining room, from which there is access to a beautifully landscaped garden and a large terrace with a swimming pool of 44 m2 and a sunbathing area. Upstairs are three bedrooms with private bathrooms and terraces with a beautiful view of the sea. The master bedroom also has a separate exercise area, which can be divided into another room if necessary. In the basement there is a toilet, boiler room, storage room, kitchen, dining room, and a large space for socializing, with the possibility of converting the space according to the wishes of the investor. Next to the area for socializing, there is an area intended for a wine shop. From the basement, there is also access to another terrace. Access to cars is possible from two sides. High-quality materials have been installed in the building, with underfloor heating via a heat pump, all rooms have air conditioning, and solar collectors for water and pool heating have been installed on the roof. This villa attracts attention with its modern appearance and location. Today, the city of Krk is the administrative, political, economic and religious center of the island of Krk, which fascinates with its representative medieval heritage. It was created during the Venetian domination in these areas. In this period, the Frankopani princes of Krk stood out, who managed to stay in Krk for several centuries by skilful political flirting with Venice. Today, we know Krk as a tourist destination of exceptional cultural and artistic heritage, where the ancient Splendidissima Civitas Curitarum (the splendid city of the people of Krk) lives in harmony with the bustling character of modern times. The ideal geographical position is an advantage that the island of Krk knew how to value very well as a tourist. We are talking about the proximity of the mainland to which twenty years ago a bridge was added connecting Krk to the mainland, thus making it even more accessible. Good traffic connections have made the island of Krk a favorite excursion destination, but also the other way around: the island can be used for meaningful one-day trips. For example, a trip to the Plitvice Lakes and North Velebit National Parks. True explorers will definitely want to get to know Rijeka - the center of the Primorsko Goranska County, and they will connect their stay in Rijeka with an unavoidable visit to Opatija - the tourist "pearl of the Adriatic". A one-day trip to Istria will be very interesting, where we recommend staying in its central part rather than on the coast! Finally, the island of Krk is connected by a ferry line to three islands: Rab, Cres, Lošinj, which can also become destinations for your day trips. Do not return from the Golden Island before you see for yourself the trump cards that earned it that flattering name from the time of the Roman Empire. Enjoy the sumptuous taste of Kvarner fish and the far-famed Kvarner shrimp. For the island lamb, we will tell you that it was served at the court of the Roman emperors, we believe that this is a sufficient recommendation. The sea on the island of Krk is extremely clean! This claim will be best supported by the six blue flags that the city's beaches deserve year after year by meeting the high criteria of sea quality, and then the offers: sanitary, catering, sports, recreational, with the obligatory note that the beaches have access to the sea arranged for the disabled. In the city, in the area of Dražica, there is a beach for dogs, a separate area for bathing dogs that cry for refreshment during the summer heat. The cleanliness of the sea on the beaches, among other things, is due to the fact that the beaches are pebble or rocky with well-equipped sunbathing areas. If you become eager for exploration and intimacy, and at the same time know how to manage a vessel, look for the rental boats in the city harbor. The coast of the island in the immediate vicinity of the city is a treasure trove of hidden, intimate pebble coves that can become your private beach, at least for one day.Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 32050Bojan Grubješić
Agent s licencom
Mob: +385 91 530 4655
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: bojan@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr