EUR 210.000
EUR 200.000
EUR 200.000
EUR 220.000
EUR 220.000
Agent s licencom
Mob: +385 92 106 5592
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: stefani@dux-istra.com
www.dux-istra.com Visualizza di più Visualizza di meno ISTRIE, GRAČIŠĆE - Renovovaný autochtonní kamenný dům v historickém srdci IstrieObjevte kouzlo tohoto krásného autochtonního domu, který se nachází v historickém srdci Istrie. Dům je o celkové ploše 123,51 m² rozdělen na dva samostatné apartmány - jeden v přízemí a jeden v prvním patře - poskytující četné možnosti pro rodinný život nebo pokračování již zaběhnutého turistického byznysu. Přízemí: Při vstupu Vás uvítá prostorný obývací pokoj spojený s jídelnou. Po pravé straně je velká ložnice, koupelna a funkční kuchyně se zadním východem z domu. Patro: Patro nabízí čtyři prostorné pokoje, každý s vlastní koupelnou, dále kuchyň a spíž. Speciální bonus - nádherný výhled na historické centrum starého města. Design a adaptabilita: Přízemí a první patro spojuje rustikální dřevěné schodiště, aktuálně přepažené pro turistický pronájem. S minimálním přizpůsobením lze prostor snadno přizpůsobit vašim přáním. Lokalita: Dům se nachází v docházkové vzdálenosti od veškeré potřebné vybavenosti - školy, obchody, restaurace - což z něj činí ideální místo pro rodinný život. Jeho jedinečný charakter a funkčnost zároveň umožňuje pokračování turistických pronájmů s výbornou obsazeností. Užijte si klid a autentického ducha Istrie! Nenechte si ujít tuto příležitost - kontaktujte nás pro více informací a domluvte si prohlídku ještě dnes!Vážení klienti, zprostředkovatelská provize je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 35531Stefani Kapel
Agent s licencom
Mob: +385 92 106 5592
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: stefani@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Gračišće, Gračišće.ISTRIEN, GRAČIŠĆE – Renoviertes autochthones Steinhaus im historischen Herzen IstriensEntdecken Sie den Charme dieses wunderschönen autochthonen Hauses im historischen Herzen Istriens. Mit einer Gesamtfläche von 123,51 m² ist das Haus in zwei separate Wohnungen – eine im Erdgeschoss und eine im ersten Stock – aufgeteilt und bietet zahlreiche Möglichkeiten für das Familienleben oder die Fortführung eines bereits etablierten Tourismusunternehmens. Erdgeschoss: Am Eingang werden Sie von einem geräumigen Wohnzimmer begrüßt, das mit dem Esszimmer verbunden ist. Auf der rechten Seite befinden sich ein großes Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine funktionale Küche mit Hinterausgang vom Haus. Etage: Die Etage bietet vier geräumige Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad sowie eine Küche und eine Speisekammer. Ein besonderer Bonus – ein wunderbarer Blick auf den historischen Kern der Altstadt. Design und Anpassungsfähigkeit: Das Erdgeschoss und die erste Etage sind durch eine rustikale Holztreppe verbunden, die derzeit zur touristischen Vermietung abgetrennt ist. Mit minimalen Anpassungen kann der Raum problemlos an Ihre Wünsche angepasst werden. Lage: Das Haus liegt nur wenige Gehminuten von allen notwendigen Einrichtungen entfernt – Schulen, Geschäften, Restaurants – und ist somit ein idealer Ort für das Familienleben. Gleichzeitig ermöglichen sein einzigartiger Charakter und seine Funktionalität die Fortsetzung der touristischen Vermietung mit hervorragender Auslastung. Genießen Sie die Ruhe und den authentischen Geist Istriens! Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen – kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnetID CODE: 35531Stefani Kapel
Agent s licencom
Mob: +385 92 106 5592
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: stefani@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Gračišće, Gračišće.ISTRA, GRAČIŠĆE - Renovirana autohtona kamena kuća u povijesnom srcu Istre.Otkrijte šarm ove prekrasne autohtone kuće smještene u povijesnom srcu Istre. Ukupne površine 123,51 m², kuća je podijeljena na dva zasebna stana – jedan u prizemlju i jedan na katu – pružajući brojne mogućnosti za obiteljski život ili nastavak već uhodanog turističkog poslovanja.Prizemlje:
Na ulazu vas dočekuje prostrani dnevni boravak povezan s blagovaonicom. S desne strane nalazi se velika spavaća soba, kupaonica te funkcionalna kuhinja sa stražnjim izlazom iz kuće.Kat:
Kat nudi četiri prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, kao i kuhinju i ostavu. Poseban bonus – predivan pogled na povijesnu jezgru staroga grada.Dizajn i prilagodljivost:
Prizemlje i kat povezani su rustikalnim drvenim stubištem, trenutno pregrađenim radi turističkog najma. Uz minimalnu adaptaciju, prostor se lako može prilagoditi vašim željama.Lokacija:
Kuća se nalazi na pješačkoj udaljenosti od svih potrebnih sadržaja – škola, trgovina, restorana – čineći je idealnim mjestom za obiteljski život. Istovremeno, njen jedinstveni karakter i funkcionalnost omogućuju nastavak turističkog iznajmljivanja uz izvrsnu popunjenost.Uživajte u miru i autentičnom duhu Istre!
Ne propustite ovu priliku – kontaktirajte nas za više informacija i dogovorite razgledavanje već danas!Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID KOD AGENCIJE: 35531Stefani Kapel
Agent s licencom
Mob: +385 92 106 5592
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: stefani@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISZTRIA, GRAČIŠĆE - Felújított őshonos kőház Isztria történelmi szívébenFedezze fel ennek a gyönyörű őslakos háznak a varázsát, amely Isztria történelmi szívében található. A 123,51 m² összterületű ház két különálló apartmanra oszlik - egy a földszinten és egy az emeleten -, amely számos lehetőséget biztosít a családi élethez vagy egy már jól bejáratott turisztikai vállalkozás folytatásához. Földszint: A bejáratnál az étkezővel egybekötött tágas nappali fogad. A jobb oldalon egy nagy hálószoba, egy fürdőszoba és egy funkcionális konyha található a házból való hátsó kijárattal. Emelet: Az emeleten négy tágas hálószoba található, mindegyik saját fürdőszobával, valamint konyha és kamra. Különleges bónusz - csodálatos kilátás nyílik az óváros történelmi központjára. Kialakítás és adaptálhatóság: A földszintet és az emeletet rusztikus falépcső köti össze, jelenleg turisztikai bérbeadás céljából elválasztva. Minimális adaptációval a teret könnyedén az Ön kívánságai szerint alakíthatja. Elhelyezkedés: A ház gyalogosan elérhető minden szükséges létesítménytől - iskolák, üzletek, éttermek - így ideális hely a családi élethez. Egyedi jellege és funkcionalitása ugyanakkor lehetővé teszi a kiváló kihasználtságú turisztikai bérbeadások folytatását. Élvezze Isztria békéjét és autentikus szellemét! Ne hagyja ki ezt a lehetőséget – további információért forduljon hozzánk és egyeztessen megtekintést még ma!Kedves Ügyfeleink! Az ügynökségi jutalék az Általános Üzleti Feltételek szerint kerül felszámításra www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 35531Stefani Kapel
Agent s licencom
Mob: +385 92 106 5592
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: stefani@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Gračišće, Gračišće.ISTRIA, GRAČIŠĆE - Casa in pietra autoctona ristrutturata nel cuore storico dell'IstriaScopri il fascino di questa bellissima casa autoctona situata nel cuore storico dell'Istria. Con una superficie totale di 123,51 mq, la casa è divisa in due appartamenti distinti - uno al piano terra e uno al primo piano - offrendo numerose opportunità per la vita familiare o il proseguimento di un'attività turistica già consolidata. Piano Terra: All'ingresso si viene accolti da un ampio soggiorno collegato alla sala da pranzo. Sul lato destro troviamo un'ampia camera da letto, un bagno ed una funzionale cucina con uscita posteriore dalla casa. Piano: Il piano offre quattro ampie camere da letto, ciascuna con il proprio bagno, oltre a una cucina e una dispensa. Un vantaggio speciale: una splendida vista sul centro storico della città vecchia. Design e adattabilità: Il piano terra e il primo piano sono collegati da una scala rustica in legno, attualmente delimitata per la locazione turistica. Con un adattamento minimo, lo spazio può essere facilmente adattato ai vostri desideri. Posizione: La casa si trova a pochi passi da tutti i servizi necessari - scuole, negozi, ristoranti - che la rendono un luogo ideale per la vita familiare. Allo stesso tempo, il suo carattere unico e la sua funzionalità consentono la continuazione degli affitti turistici con un'ottima occupazione. Godetevi la pace e lo spirito autentico dell'Istria! Non perdere questa opportunità: contattaci per ulteriori informazioni e organizza una visita oggi stesso!Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Contratto www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 35531Stefani Kapel
Agent s licencom
Mob: +385 92 106 5592
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: stefani@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIË, GRAČIŠĆE - Gerenoveerd autochtoon stenen huis in het historische hart van IstriëOntdek de charme van dit prachtige autochtone huis gelegen in het historische hart van Istrië. Met een totale oppervlakte van 123,51 m² is het huis verdeeld in twee afzonderlijke appartementen - één op de begane grond en één op de eerste verdieping - die talloze mogelijkheden bieden voor een gezinsleven of de voortzetting van een reeds gevestigd toeristisch bedrijf. Begane grond: Bij de entree wordt u begroet door een ruime woonkamer die aansluit op de eetkamer. Aan de rechterkant bevindt zich een grote slaapkamer, een badkamer en een functionele keuken met achteruitgang van het huis. Verdieping: De verdieping biedt vier ruime slaapkamers met elk een eigen badkamer, evenals een keuken en bijkeuken. Een speciale bonus: een prachtig uitzicht op het historische centrum van de oude stad. Ontwerp en aanpasbaarheid: De begane grond en eerste verdieping zijn verbonden door een rustieke houten trap, momenteel afgescheiden voor toeristische verhuur. Met minimale aanpassingen is de ruimte eenvoudig aan te passen aan uw wensen. Ligging: De woning is gelegen op loopafstand van alle benodigde voorzieningen - scholen, winkels, restaurants - waardoor het een ideale plek is voor het gezinsleven. Tegelijkertijd maken het unieke karakter en de functionaliteit de voortzetting van toeristische verhuur met een uitstekende bezetting mogelijk. Geniet van de rust en authentieke geest van Istrië! Mis deze kans niet - neem contact met ons op voor meer informatie en plan vandaag nog een bezichtiging!Beste klanten, de makelaarscommissie wordt in rekening gebracht in overeenstemming met de Algemene Voorwaarden www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 35531Stefani Kapel
Agent s licencom
Mob: +385 92 106 5592
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: stefani@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, GRAČIŠĆE - Odnowiony autochtoniczny kamienny dom w historycznym sercu IstriiOdkryj urok tego pięknego autochtonicznego domu położonego w historycznym sercu Istrii. Dom o łącznej powierzchni 123,51 m² podzielony jest na dwa osobne mieszkania - jedno na parterze i jedno na pierwszym piętrze - zapewniając liczne możliwości życia rodzinnego lub kontynuacji już ugruntowanej działalności turystycznej. Parter: Już od wejścia wita nas przestronny salon połączony z jadalnią. Po prawej stronie znajduje się duża sypialnia, łazienka oraz funkcjonalna kuchnia z tylnym wyjściem z domu. Piętro: Na piętrze znajdują się cztery przestronne sypialnie, każda z własną łazienką, a także kuchnia i spiżarnia. Bonus specjalny - wspaniały widok na historyczne centrum starego miasta. Projekt i możliwości adaptacji: Parter i pierwsze piętro łączy rustykalna drewniana klatka schodowa, obecnie wydzielona pod wynajem turystyczny. Przy minimalnej adaptacji przestrzeń można łatwo dostosować do własnych życzeń. Lokalizacja: Dom położony jest w niewielkiej odległości od wszystkich niezbędnych obiektów - szkół, sklepów, restauracji - co czyni go idealnym miejscem do życia rodzinnego. Jednocześnie jego wyjątkowy charakter i funkcjonalność umożliwiają kontynuację wynajmu turystycznego z doskonałym obłożeniem. Ciesz się spokojem i autentycznym duchem Istrii! Nie przegap tej okazji - skontaktuj się z nami, aby uzyskać więcej informacji i umów się na oglądanie już dziś!Szanowni Państwo, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 35531Stefani Kapel
Agent s licencom
Mob: +385 92 106 5592
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: stefani@dux-istra.com
www.dux-istra.com ИСТРИЯ, ГРАЧИШЦЕ - Отремонтированный автохтонный каменный дом в историческом центре ИстрииОткройте для себя очарование этого красивого автохтонного дома, расположенного в историческом центре Истрии. Дом общей площадью 123,51 м² разделен на две отдельные квартиры - одну на первом и одну на втором этаже, что предоставляет многочисленные возможности для семейной жизни или продолжения уже налаженного туристического бизнеса. Первый этаж: При входе вас встречает просторная гостиная, соединенная со столовой. С правой стороны большая спальня, ванная комната и функциональная кухня с задним выходом из дома. Этаж: На этаже расположены четыре просторные спальни, каждая со своей ванной комнатой, а также кухня и кладовая. Особый бонус – чудесный вид на исторический центр старого города. Дизайн и адаптируемость: Первый и второй этажи соединены деревенской деревянной лестницей, которая в настоящее время отгорожена для сдачи в аренду туристам. При минимальной адаптации пространство можно легко адаптировать под ваши пожелания. Расположение: Дом расположен в шаговой доступности от всех необходимых объектов – школы, магазинов, ресторанов – что делает его идеальным местом для семейной жизни. В то же время его уникальный характер и функциональность позволяют продолжать сдачу в аренду туристам с отличной заполняемостью. Наслаждайтесь тишиной и аутентичным духом Истрии! Не упустите эту возможность — свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и договоритесь о просмотре сегодня!Уважаемые клиенты, агентская комиссия взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 35531Stefani Kapel
Agent s licencom
Mob: +385 92 106 5592
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: stefani@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, GRAČIŠĆE - Zrenovovaný autochtónny kamenný dom v historickom srdci IstrieObjavte čaro tohto krásneho autochtónneho domu, ktorý sa nachádza v historickom srdci Istrie. S celkovou rozlohou 123,51 m² je dom rozdelený na dva samostatné apartmány - jeden na prízemí a jeden na prvom poschodí - poskytujúce množstvo príležitostí pre rodinný život alebo pokračovanie už dobre zabehnutého turistického biznisu. Prízemie: Pri vstupe Vás privíta priestranná obývačka spojená s jedálňou. Po pravej strane je veľká spálňa, kúpeľňa a funkčná kuchyňa so zadným východom z domu. Poschodie: Poschodie ponúka štyri priestranné izby, každá s vlastnou kúpeľňou, ako aj kuchyňu a špajzu. Špeciálny bonus - nádherný výhľad na historické centrum starého mesta. Dizajn a prispôsobivosť: Prízemie a poschodie sú prepojené rustikálnym dreveným schodiskom, momentálne predeleným pre turistický prenájom. S minimálnou adaptáciou je možné priestor ľahko prispôsobiť vašim želaniam. Lokalita: Dom sa nachádza v pešej dostupnosti všetkej potrebnej občianskej vybavenosti - školy, obchody, reštaurácie - vďaka čomu je ideálnym miestom pre rodinný život. Jeho jedinečný charakter a funkčnosť zároveň umožňuje pokračovanie turistických prenájmov s výbornou obsadenosťou. Užite si pokoj a autentického ducha Istrie! Nepremeškajte túto príležitosť - kontaktujte nás pre viac informácií a dohodnite si obhliadku ešte dnes!Vážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 35531Stefani Kapel
Agent s licencom
Mob: +385 92 106 5592
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: stefani@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Gračišće, Gračišće.ISTRIA, GRAČIŠĆE - Renovated autochthonous stone house in the historic heart of IstriaDiscover the charm of this beautiful autochthonous house located in the historical heart of Istria. With a total area of 123.51 m², the house is divided into two separate apartments - one on the ground floor and one on the first floor - providing numerous opportunities for family life or the continuation of an already well-established tourist business. Ground floor: At the entrance, you are greeted by a spacious living room connected to the dining room. On the right side there is a large bedroom, a bathroom and a functional kitchen with a rear exit from the house. Floor: The first floor offers four spacious bedrooms, each with its own bathroom, as well as a kitchen and pantry. A special bonus - a wonderful view of the historic center of the old town. Design and adaptability: The ground floor and first floor are connected by a rustic wooden staircase, currently partitioned off for tourist rental. With minimal adaptation, the space can easily be adapted to your wishes. Location: The house is located within walking distance of all necessary facilities - schools, shops, restaurants - making it an ideal place for family life. At the same time, its unique character and functionality enable the continuation of tourist rentals with excellent occupancy. Enjoy the peace and authentic spirit of Istria! Don't miss this opportunity - contact us for more information and arrange a viewing today!Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 35531Stefani Kapel
Agent s licencom
Mob: +385 92 106 5592
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: stefani@dux-istra.com
www.dux-istra.com