415.000 EUR
415.000 EUR
430.000 EUR
481.000 EUR
599.000 EUR
Casa in pietra su un unico piano in vendita, con una superficie abitabile totale di 108 m². Ogni metro quadro è utilizzato in modo tale che ogni ambiente assolva alla sua funzione e garantisca il massimo comfort.Entrando in casa, si accede a un piccolo atrio con uno spazio adibito a guardaroba, che introduce alla zona "open space" pensata per la vita quotidiana e il relax. Qui si trova il soggiorno, collegato a una cucina moderna e a una spaziosa sala da pranzo, sufficiente per tutta la famiglia.Questo open space è inondato di luce naturale, creando un'atmosfera piacevole e accogliente, ideale per riunioni di famiglia e feste. Inoltre, il soggiorno dispone di una galleria arredata con particolare cura, che offre ai futuri proprietari un ulteriore spazio utile per il relax o il lavoro.La casa dispone inoltre di due comode camere da letto situate in una zona separata, ognuna con il proprio bagno privato e riscaldamento a pavimento. Oltre a quanto già menzionato, è importante sottolineare la presenza di un ripostiglio sottoscala che conduce alla galleria nel soggiorno.Un dettaglio particolare del soggiorno è il funzionale camino a legna, che contribuisce a creare un'atmosfera accogliente e può essere utilizzato come ulteriore fonte di calore naturale durante i mesi invernali. Ogni ambiente della casa, comprese le camere da letto, è dotato di aria condizionata con funzione di riscaldamento e raffreddamento.DESCRIZIONE DEL GIARDINO:
Questa affascinante e accogliente casa in pietra a un solo piano sorge su un terreno di 522 m², la cui parte centrale è occupata da una piscina di 32 m² adiacente alla quale si trova una spiaggia con zona prendisole.Un ulteriore vantaggio è la cucina estiva esterna con barbecue rivestito in pietra, che crea un ambiente ideale per intrattenere e socializzare con familiari e amici.La cura del verde e delle varie piante mediterranee è facilitata dall'impianto di irrigazione automatico. Il giardino di questa casa a un solo piano è inoltre lo spazio ideale per il gioco e il divertimento spensierato dei più piccoli, così come degli animali domestici, essendo completamente circondato da un muro in pietra.Il giardino, curato e completamente recintato, dispone anche di un parcheggio per 2-3 veicoli. Questa casa rappresenta l'opportunità perfetta per chi cerca una proprietà ideale per la vita familiare o un immobile unico, pronto per essere affittato e per dare continuità a un'attività già avviata.INFORMAZIONI AGGIUNTIVE:* È stata installata una facciata in mattoni a vista di 8 cm di spessore.* Aria condizionata in ogni ambiente.* Riscaldamento a pavimento elettrico nei bagni.* Zanzariere su tutte le finestre e porte.* Cancello elettrico per l'accesso al giardino.* Sistema di allarme e videosorveglianza.* Impianto di irrigazione automatico del giardino.* Atto di proprietà regolare, unico proprietario, la casa dispone di tutta la documentazione necessaria e verificata.Gentili clienti, la fornitura dei nostri servizi è regolata dalle Condizioni Generali di Vendita, mentre il listino prezzi dei servizi di intermediazione è disponibile ai seguenti link:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-uslugaID CODE: 49204Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com Visualizza di più Visualizza di meno Zrekonstruovaný kamenný přízemní dům se soukromou zahradou a bazénem, který se nachází v klidné lokalitě, pouhých 300 m od centra obce a jejích zařízení a pouhé 3 km od přírodních pláží a promenád. Vhodný pro rodinný život i jako turistická investice.POPIS NEMOVITOSTI:
Prodává se přízemní kamenný dům o celkové obytné ploše 108 m2, přičemž každý metr čtvereční domu je využit tak, aby každá místnost plnila svou zamýšlenou roli a zajišťovala maximální úroveň pohodlí.Po vstupu do domu se nachází malá vstupní hala s prostorem určeným jako šatna, která nás následně uvádí do „otevřeného prostoru“ určeného pro každodenní život a zábavu. Zde se nachází obývací pokoj, který je propojen s moderně navrženou kuchyní a prostornou jídelnou, která postačuje pro celou rodinu.Tento otevřený prostor je obohacen přirozeným světlem, které vytváří příjemnou a teplou atmosféru, ideální pro rodinná setkání a večírky. Obývací pokoj má navíc galerii vyzdobenou s mimořádnou péčí, která poskytuje budoucím majitelům další užitečný prostor pro relaxaci nebo práci.Dům se dále skládá ze dvou pohodlných ložnic umístěných v samostatné části domu, z nichž každá má vlastní koupelnu, každá s podlahovým vytápěním. Kromě všeho, co jsme zmínili, je důležité zdůraznit, že dům má úložný prostor umístěný pod schody, které vedou do výše zmíněné galerie v obývacím pokoji.Zvláštním detailem v obývacím pokoji je navíc funkční krb na dřevo, který dotváří atmosféru a v zimních měsících lze využít jako další zdroj přirozeného tepla. Každá místnost domu, stejně jako ložnice, je vybavena klimatizací s možností vytápění a chlazení prostoru.POPIS ZAHRADY:
Tento okouzlující a útulný kamenný přízemní dům se nachází na pozemku o celkové rozloze 522 m2, jehož centrální část zabírá 32 m2 bazén, vedle kterého se nachází pláž s místem na opalování.Další výhodou je venkovní letní kuchyně s kamenným grilem, díky čemuž je ideálním prostředím pro zábavu a setkávání s rodinou a přáteli.Péče o zeleň a různé středomořské rostliny je usnadněna pomocí automatického zavlažování a zahrada tohoto přízemního domu je také ideálním místem pro bezstarostné hraní a zábavu pro vaše nejmladší členy rodiny, stejně jako pro domácí mazlíčky, protože je kompletně obklopena kamennou zdí.Upravená a kompletně oplocená zahrada nabízí také parkování pro 2-3 vozidla. Tento dům představuje perfektní příležitost pro ty, kteří hledají nemovitost ideální pro rodinný život nebo jedinečnou nemovitost připravenou k pronájmu a pokračování v již zavedeném podnikání.DALŠÍ INFORMACE:
* Byla instalována 8 cm silná demitová fasáda.
* Klimatizace v každé místnosti domu.
* Elektrické podlahové vytápění v koupelnách.
* Moskytiéry na všech oknech a dveřích.
* Elektrická brána pro vstup do zahrady.
* Alarm a video dohled.
* Automatické zavlažování zahrady.
* Řádný list vlastnictví, vlastník 1/1, dům má veškerou potřebnou a ověřenou dokumentaci.Vážení klienti, poskytování našich služeb se řídí Všeobecnými obchodními podmínkami, přičemž ceník zprostředkovatelských služeb je k dispozici na následujících odkazech:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posredničkih-uslugaID CODE: 49204Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Ližnjan, Šišan.Renoviertes, eingeschossiges Steinhaus mit privatem Garten und Pool in ruhiger Lage, nur 300 m vom Ortskern und seinen Annehmlichkeiten sowie 3 km von Naturstränden und Promenaden entfernt. Ideal für Familien und als touristische Kapitalanlage.OBJEKTBESCHREIBUNG: Dieses eingeschossige Steinhaus mit 108 m² Wohnfläche steht zum Verkauf. Jeder Quadratmeter ist optimal genutzt, sodass jedes Zimmer seinen Zweck erfüllt und maximalen Komfort bietet.Beim Betreten des Hauses gelangt man in eine kleine Diele mit Garderobe, die in den offenen Wohnbereich übergeht. Hier befindet sich das Wohnzimmer, das mit einer modern gestalteten Küche und einem geräumigen Esszimmer verbunden ist, das ausreichend Platz für die ganze Familie bietet.Der lichtdurchflutete Wohnbereich schafft eine angenehme und warme Atmosphäre – ideal für Familienfeiern und Feste. Zusätzlich verfügt das Wohnzimmer über eine liebevoll gestaltete Galerie, die den zukünftigen Eigentümern weiteren Platz zum Entspannen oder Arbeiten bietet.Das Haus verfügt über zwei komfortable Schlafzimmer in einem separaten Bereich, jeweils mit eigenem Bad und Fußbodenheizung. Zusätzlich bietet das Haus einen Abstellraum unter der Treppe, die zur Galerie im Wohnzimmer führt.Ein besonderes Highlight im Wohnzimmer ist der funktionstüchtige Kaminofen, der für eine gemütliche Atmosphäre sorgt und in den Wintermonaten als zusätzliche Wärmequelle dient. Alle Räume, einschließlich der Schlafzimmer, sind mit einer Klimaanlage ausgestattet, die sowohl heizt als auch kühlt.BESCHREIBUNG DES GARTENS:
Dieses charmante und einladende, eingeschossige Steinhaus liegt auf einem 522 m² großen Grundstück. Im Zentrum befindet sich ein 32 m² großer Swimmingpool, angrenzend an einen Strand mit Liegewiese.Ein weiteres Plus ist die sommerliche Außenküche mit gemauertem Grill, die den Garten zum idealen Ort für gesellige Stunden mit Familie und Freunden macht.Die Pflege der Pflanzen und der verschiedenen mediterranen Gewächse wird durch die automatische Bewässerung erleichtert. Der Garten dieses eingeschossigen Hauses ist zudem der perfekte Ort zum unbeschwerten Spielen und Toben für Ihre jüngsten Familienmitglieder und Haustiere, da er komplett von einer Steinmauer umgeben ist.Der angelegte und komplett umzäunte Garten bietet außerdem Parkplätze für 2-3 Fahrzeuge. Dieses Haus ist die ideale Gelegenheit für alle, die ein perfektes Zuhause für Familien suchen oder eine einzigartige Immobilie zur Vermietung und Weiterführung eines etablierten Unternehmens.ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN:* 8 cm dicke Fassadenverkleidung.* Klimaanlage in allen Räumen.* Elektrische Fußbodenheizung in den Badezimmern.* Moskitonetze an allen Fenstern und Türen.* Elektrisches Gartentor.* Alarmanlage und Videoüberwachung.* Automatische Gartenbewässerung.* Eigentumsurkunde vorhanden, Alleineigentümer, alle notwendigen und geprüften Dokumente liegen vor.Sehr geehrte Kunden, die Erbringung unserer Dienstleistungen unterliegt den Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Die Preisliste für Maklerdienstleistungen finden Sie unter folgenden Links:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-uslugaID CODE: 49204Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Ližnjan, Šišan.Obnovljena kamena prizemna kuća s privtanim vrtom i bazenom, smještena na mirnoj lokaciji, svega 300m od centra naselja i svog sadržaja, te svega 3km od prirodnih plaža i šetnjica. Pogodna za obiteljski život i kao turistička investicija.OPIS NEKRETNINE:
Prodaje se prizemna kamena kuća, koja se sastoji od ukupnih 108m2 stambene površine, svaki je kvadrat kuče iskorišten na način da svaka prostorija ispuni svoju zacrtanu ulogu, te osigura maksimanu razinu komofra.Ulazom u kuću smjestilo se manje predvorje s prostorom predviđenim kao garderoba, koje nas zatim uvodi prema "open space" prostoru namijenjenome dnevnom životu i zabavi. Ovdje se nalazi dnevni boravak koji je povezan s moderno dizajniranom kuhinjom i prostranom blagovaonicom dovoljnom za cijelu obitelj.Ovaj otvoreni prostor obogaćen je prirodnim svjetlom, što stvara ugodnu i toplu atmosferu, idealnu za obiteljska okupljanja i zabave. Dodatno se u dnevnome boravku smjestila se i galerija uređena s posebnom pažnjom, a koja svojim budućim vlasnicima pruža dodatni korisni prostor za relaksaciju ili rad.Kuća se sastoji i od dvije komotne spavaće sobe koje su smještene u odvojenome dijelu kuće, od kojih svaka posjeduje vlastitu kupaonicu od kojih je svaka opremljena s podnim grijanjem. Uz sve što smo spomenuli, bitno nam je i za istaknuti kako kuća posjeduje ostavu smještenu ispod stepeništa koje vodi na već spomenutu galeriju u dijelu dnevnoga boravka.Dodatno, poseban detalj u dijelu dnevnoga boravka predstavlja i funkcionalan kamin na drva, koji dodaje ugođaju i miože se koristiti kao doatan izvor prirodnome topline u zimskim mjesecima. Svaka prostorija kuće, kao i spavaće sobe opremljene su klima uređajima s mogućnosti i grijanja i hlađenja prostora.OPIS OKUĆNICE:
Ova simpatnična i topla kamena prizemnica smještena je na okućnici od ukupnih 522m2, čiji centralni dio zauzima bazen površine od 32m2 uz kojega se smjestila plaža sa sunčalište.
Dodatno pogodnost predstavlja i vanjska ljetna kuhinja s roštiljem obloženim kamenom, a što čini idealno okruženje za zabavu i druženje s obitelji i prijateljima.Briga o zelenilu i raznom mediteranskom bilju olakšana je uz pomoć automatsko navodnjavanja, te jednako tako okućnica ove prizemne kuće predstavlja savršen prostor za bezbrižnu igru i zabavu vaših najmlađih članova obitelji, kao i za boravak kučnih ljubimaca s obzirom kako je ista u potpunosti ograđena kamenim zidom.Na uređenoj i potpuno ograđenoj okućnici nalazi se i parking za 2-3 vozila. Ova kuća prestvalja savršenu priliku za one koji su u potrazi za nekretninom idealnom za obiteljski život ili pak jedinstvenu nekretninu spremnu za iznajmljivanje i nastavak već dobro uhodanog posla.DODATNE INFORMACIJE:
* Postavljena je demit fasada 8 cm debljine.
* Klima uređaji u svakoj prostoriji kuće.
* Podno grijanje na struju u kupaonicama.
* Komarnici na svim prozorima i vratima.
* Električni portun za ulaz na okućnicu.
* Alarmni sustav i video nadzor.
* Automatsko navodnjavanje okućnice.
* Uredan vlasnički list, vlasnik 1/1, kuća posjeduje svu potrebnu i provjerenu dokumentaciju.Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je
Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-uslugaID KOD AGENCIJE: 49204Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com Felújított, egyszintes kőház saját kerttel és úszómedencével, csendes helyen, mindössze 300 méterre a falu központjától és annak szolgáltatásaitól, valamint mindössze 3 km-re a természetes strandoktól és sétányoktól. Alkalmas családi életre és turisztikai befektetésnek.INGATLAN LEÍRÁSA:
Eladó egy egyszintes kőház, összesen 108 m2 lakótérrel, a ház minden négyzetméterét úgy használják, hogy minden szoba betöltse a rendeltetését és biztosítsa a maximális kényelmet.A házba belépve egy kis előszoba található, amelyben egy gardróbként szolgáló tér található, amely ezután a mindennapi életre és szórakozásra szánt "nyitott térbe" vezet minket. Itt található a nappali, amely egy modern konyhához és egy tágas, az egész család számára elegendő étkezőhöz kapcsolódik.Ez a nyitott tér természetes fénnyel gazdagított, ami kellemes és meleg hangulatot teremt, ideális családi összejövetelekhez és partikhoz. Ezenkívül a nappaliban egy különleges gonddal berendezett galéria található, amely további hasznos teret biztosít a leendő tulajdonosoknak a pihenéshez vagy a munkához.A ház két kényelmes hálószobából is áll, amelyek a ház egy különálló részében helyezkednek el, mindegyikhez saját fürdőszoba tartozik, mindegyik padlófűtéssel van felszerelve. A fent említetteken túl fontos kiemelni, hogy a házban található egy tárolóhelyiség is, amely a nappaliban található, fent említett galériára vezető lépcső alatt található.A nappali különlegessége a funkcionális fatüzelésű kandalló, amely hangulatosabbá teszi a helyiséget, és a téli hónapokban további természetes hőforrásként is használható. A ház minden szobája, valamint a hálószobák is légkondicionálóval vannak felszerelve, amely képes a helyiség fűtésére és hűtésére.A KERT LEÍRÁSA:Ez a bájos és meleg, egyszintes kőház egy összesen 522 m2-es telken található, amelynek középső részét egy 32 m2-es medence foglalja el, amely mellett egy napozóterülettel ellátott strand található.További előny a kültéri nyári konyha kőburkolatú grillezővel, ami ideális környezetet biztosít a családi és baráti szórakozáshoz és társasági élethez.A zöld növények és a különféle mediterrán növények gondozását megkönnyíti az automata öntözőrendszer, az egyszintes ház kertje pedig tökéletes hely a gondtalan játékra és szórakozásra a legfiatalabb családtagok, valamint a háziállatok számára, mivel teljesen kőfal veszi körül.A parkosított és teljesen bekerített kertben 2-3 jármű számára is van parkolóhely. Ez a ház tökéletes lehetőséget kínál azok számára, akik családi életre ideális ingatlant vagy egyedi, bérbeadásra kész ingatlant keresnek, és egy már jól bevált vállalkozást folytatnak.TOVÁBBI INFORMÁCIÓK:
* 8 cm vastag kőburkolat került beépítésre.
* Légkondicionáló a ház minden szobájában.
* Elektromos padlófűtés a fürdőszobákban.
* Szúnyogháló minden ablakon és ajtón.
* Elektromos kapu a kertbe való belépéshez.
* Riasztórendszer és videómegfigyelés.
* A kert automata öntözőrendszere.
* Rendes tulajdoni lap, 1/1 tulajdonos, a ház minden szükséges és ellenőrzött dokumentációval rendelkezik.Tisztelt ügyfeleink! Szolgáltatásaink nyújtását az Általános Szerződési Feltételek szabályozzák, míg a közvetítői szolgáltatások árlistája a következő linkeken érhető el:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-uslugaID CODE: 49204Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Ližnjan, Šišan.Casa in pietra ristrutturata, su un unico piano, con giardino privato e piscina, situata in una posizione tranquilla, a soli 300 metri dal centro del paese e dai suoi servizi, e a soli 3 km da spiagge naturali e lungomare. Ideale per la vita familiare e come investimento turistico.DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE:
Casa in pietra su un unico piano in vendita, con una superficie abitabile totale di 108 m². Ogni metro quadro è utilizzato in modo tale che ogni ambiente assolva alla sua funzione e garantisca il massimo comfort.Entrando in casa, si accede a un piccolo atrio con uno spazio adibito a guardaroba, che introduce alla zona "open space" pensata per la vita quotidiana e il relax. Qui si trova il soggiorno, collegato a una cucina moderna e a una spaziosa sala da pranzo, sufficiente per tutta la famiglia.Questo open space è inondato di luce naturale, creando un'atmosfera piacevole e accogliente, ideale per riunioni di famiglia e feste. Inoltre, il soggiorno dispone di una galleria arredata con particolare cura, che offre ai futuri proprietari un ulteriore spazio utile per il relax o il lavoro.La casa dispone inoltre di due comode camere da letto situate in una zona separata, ognuna con il proprio bagno privato e riscaldamento a pavimento. Oltre a quanto già menzionato, è importante sottolineare la presenza di un ripostiglio sottoscala che conduce alla galleria nel soggiorno.Un dettaglio particolare del soggiorno è il funzionale camino a legna, che contribuisce a creare un'atmosfera accogliente e può essere utilizzato come ulteriore fonte di calore naturale durante i mesi invernali. Ogni ambiente della casa, comprese le camere da letto, è dotato di aria condizionata con funzione di riscaldamento e raffreddamento.DESCRIZIONE DEL GIARDINO:
Questa affascinante e accogliente casa in pietra a un solo piano sorge su un terreno di 522 m², la cui parte centrale è occupata da una piscina di 32 m² adiacente alla quale si trova una spiaggia con zona prendisole.Un ulteriore vantaggio è la cucina estiva esterna con barbecue rivestito in pietra, che crea un ambiente ideale per intrattenere e socializzare con familiari e amici.La cura del verde e delle varie piante mediterranee è facilitata dall'impianto di irrigazione automatico. Il giardino di questa casa a un solo piano è inoltre lo spazio ideale per il gioco e il divertimento spensierato dei più piccoli, così come degli animali domestici, essendo completamente circondato da un muro in pietra.Il giardino, curato e completamente recintato, dispone anche di un parcheggio per 2-3 veicoli. Questa casa rappresenta l'opportunità perfetta per chi cerca una proprietà ideale per la vita familiare o un immobile unico, pronto per essere affittato e per dare continuità a un'attività già avviata.INFORMAZIONI AGGIUNTIVE:* È stata installata una facciata in mattoni a vista di 8 cm di spessore.* Aria condizionata in ogni ambiente.* Riscaldamento a pavimento elettrico nei bagni.* Zanzariere su tutte le finestre e porte.* Cancello elettrico per l'accesso al giardino.* Sistema di allarme e videosorveglianza.* Impianto di irrigazione automatico del giardino.* Atto di proprietà regolare, unico proprietario, la casa dispone di tutta la documentazione necessaria e verificata.Gentili clienti, la fornitura dei nostri servizi è regolata dalle Condizioni Generali di Vendita, mentre il listino prezzi dei servizi di intermediazione è disponibile ai seguenti link:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-uslugaID CODE: 49204Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com Gerenoveerde stenen bungalow met een eigen tuin en zwembad, gelegen op een rustige locatie, op slechts 300 meter van het dorpscentrum en alle voorzieningen, en op slechts 3 km van natuurlijke stranden en promenades. Geschikt voor gezinsleven en als toeristische investering.OMSCHRIJVING VAN DE WONING: Een gelijkvloerse stenen woning te koop, met een totale woonoppervlakte van 108 m². Elke vierkante meter van de woning is zo benut dat elke ruimte zijn functie vervult en maximaal comfort garandeert.Bij binnenkomst in de woning is er een kleine hal met een garderobe, die toegang geeft tot de open leefruimte, bedoeld voor dagelijks leven en ontspanning. Hier bevindt zich de woonkamer, die verbonden is met een modern ingerichte keuken en een ruime eetkamer, groot genoeg voor het hele gezin.Deze open ruimte wordt verrijkt met natuurlijk licht, wat zorgt voor een aangename en warme sfeer, ideaal voor familiebijeenkomsten en feestjes. Daarnaast beschikt de woonkamer over een met zorg ingerichte galerij, die de toekomstige bewoners extra bruikbare ruimte biedt om te ontspannen of te werken.Het huis heeft ook twee comfortabele slaapkamers in een apart gedeelte, elk met een eigen badkamer en vloerverwarming. Verder is er een berging onder de trap naar de galerij in de woonkamer.Een bijzonder detail in de woonkamer is de functionele houtkachel, die bijdraagt aan de sfeer en in de wintermaanden als extra warmtebron kan dienen. Elke kamer, inclusief de slaapkamers, is voorzien van airconditioning met zowel verwarmings- als koelfunctie.BESCHRIJVING VAN DE TUIN:
Deze charmante en sfeervolle stenen bungalow staat op een perceel van 522 m², waarvan het centrale deel wordt ingenomen door een zwembad van 32 m² met daarnaast een strandje met ligweide.Een bijkomend voordeel is de buitenkeuken met een stenen barbecue, een ideale plek om te entertainen en te socialiseren met familie en vrienden.Het onderhoud van de beplanting en diverse mediterrane planten wordt vereenvoudigd door de automatische irrigatie. De tuin van deze gelijkvloerse woning is bovendien de perfecte plek voor onbezorgd spelen en vermaak voor de jongste gezinsleden en huisdieren, aangezien deze volledig is omgeven door een stenen muur.De aangelegde en volledig omheinde tuin biedt parkeergelegenheid voor 2-3 auto's. Deze woning is de perfecte kans voor wie op zoek is naar een ideale woning voor het gezinsleven of een uniek pand dat klaar is om te verhuren en een reeds goedlopende onderneming voort te zetten.EXTRA INFORMATIE:
* Een 8 cm dikke gevelbekleding is aangebracht.* Airconditioning in elke kamer.* Elektrische vloerverwarming in de badkamers.* Horren voor alle ramen en deuren.* Elektrische poort voor toegang tot de tuin.* Alarmsysteem en videobewaking.* Automatische irrigatie van de tuin. * De juiste eigendomsakte, 1/1 eigenaar, het huis beschikt over alle benodigde en geverifieerde documentatie.Geachte klanten, de levering van onze diensten is onderworpen aan de Algemene Voorwaarden. De
Prijslijst voor makelaarsdiensten is beschikbaar via de volgende links:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-uslugaID CODE: 49204Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com Odnowiony, kamienny, parterowy dom z prywatnym ogrodem i basenem, położony w spokojnej okolicy, zaledwie 300 m od centrum miejscowości i jej udogodnień oraz zaledwie 3 km od naturalnych plaż i promenad. Nieruchomość idealna dla rodziny i jako inwestycja turystyczna.OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Na sprzedaż parterowy, kamienny dom o łącznej powierzchni użytkowej 108 m². Każdy metr kwadratowy domu został tak zagospodarowany, aby każde pomieszczenie spełniało swoją funkcję i zapewniało maksymalny komfort.Po wejściu do domu znajduje się niewielki hol z garderobą, który prowadzi do otwartej przestrzeni przeznaczonej na codzienne życie i rozrywkę. Znajduje się tu salon połączony z nowocześnie zaprojektowaną kuchnią i przestronną jadalnią, wystarczającą dla całej rodziny.Ta otwarta przestrzeń jest wzbogacona naturalnym światłem, co tworzy przyjemną i ciepłą atmosferę, idealną na rodzinne spotkania i przyjęcia. Dodatkowo salon posiada starannie urządzoną antresolę, która zapewni przyszłym właścicielom dodatkową przestrzeń do relaksu lub pracy.Dom składa się również z dwóch komfortowych sypialni zlokalizowanych w oddzielnej części domu, z których każda posiada własną łazienkę, a każda z nich wyposażona jest w ogrzewanie podłogowe. Oprócz tego, co już wspomnieliśmy, warto podkreślić, że dom posiada schowek zlokalizowany pod schodami prowadzącymi na wspomnianą antresolę w salonie.Dodatkowo, wyjątkowym detalem w salonie jest funkcjonalny kominek opalany drewnem, który dodaje klimatu i może służyć jako dodatkowe źródło naturalnego ciepła w miesiącach zimowych. Każde pomieszczenie domu, a także sypialnie, wyposażone są w klimatyzację z możliwością ogrzewania i chłodzenia.OPIS OGRODU:
Ten urokliwy i ciepły, kamienny, parterowy dom położony jest na działce o powierzchni 522 m², której centralną część zajmuje basen o powierzchni 32 m², a obok znajduje się plaża z miejscem do opalania.
Dodatkowym atutem jest letnia kuchnia na świeżym powietrzu z kamiennym grillem, która stanowi idealne miejsce do spotkań towarzyskich z rodziną i przyjaciółmi.Pielęgnację zieleni i różnorodnych śródziemnomorskich roślin ułatwia automatyczne nawadnianie, a ogród tego parterowego domu to idealne miejsce do beztroskiej zabawy i rozrywki dla najmłodszych członków rodziny, a także dla zwierząt domowych, ponieważ jest w całości otoczony kamiennym murem.Zagospodarowany i w pełni ogrodzony ogród posiada również parking na 2-3 samochody. Dom ten stanowi idealną ofertę dla osób poszukujących nieruchomości idealnej dla rodziny lub wyjątkowej nieruchomości gotowej do wynajęcia i kontynuowania dobrze prosperującej działalności.DODATKOWE INFORMACJE:
* Zainstalowano elewację z płyty demit o grubości 8 cm.
* Klimatyzacja w każdym pomieszczeniu domu.
* Elektryczne ogrzewanie podłogowe w łazienkach.
* Moskitiery we wszystkich oknach i drzwiach.
* Elektryczna brama wjazdowa do ogrodu.
* System alarmowy i monitoring.
* Automatyczne nawadnianie ogrodu.
* Akt własności, własność 1/1, dom posiada całą niezbędną i zweryfikowaną dokumentację.Szanowni Klienci, świadczenie naszych usług podlega Ogólnym Warunkom Handlowym, a
Cennik usług pośrednictwa jest dostępny pod poniższymi linkami:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-uslugaID CODE: 49204Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com Отреставрированный одноэтажный каменный дом с частным садом и бассейном, расположенный в тихом месте, всего в 300 м от центра поселка и его инфраструктуры, и всего в 3 км от природных пляжей и набережных. Подходит для семейной жизни и в качестве туристической инвестиции.ОПИСАНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ:
Продается одноэтажный каменный дом общей площадью 108 м2 жилой площади. Каждый квадратный метр дома используется таким образом, что каждая комната выполняет свое предназначение и обеспечивает максимальный уровень комфорта.При входе в дом находится небольшой холл с гардеробной, который затем ведет в «открытое пространство», предназначенное для повседневной жизни и развлечений. Здесь расположена гостиная, соединенная с современной кухней и просторной столовой, достаточной для всей семьи.Это открытое пространство наполнено естественным светом, что создает приятную и теплую атмосферу, идеально подходящую для семейных встреч и вечеринок. Кроме того, в гостиной есть тщательно оформленная галерея, которая предоставляет будущим владельцам дополнительное полезное пространство для отдыха или работы.Дом также состоит из двух уютных спален, расположенных в отдельной части дома, каждая из которых имеет собственную ванную комнату, оборудованную подогревом пола. В дополнение ко всему вышесказанному, важно отметить, что в доме есть кладовая, расположенная под лестницей, ведущей на упомянутую галерею в гостиной.Кроме того, особой деталью в гостиной является функциональный дровяной камин, который добавляет атмосферы и может использоваться в качестве дополнительного источника естественного тепла в зимние месяцы. Каждая комната дома, а также спальни, оборудованы кондиционерами с возможностью обогрева и охлаждения помещения.ОПИСАНИЕ САДА:
Этот очаровательный и уютный одноэтажный каменный дом расположен на участке общей площадью 522 м2, центральную часть которого занимает бассейн площадью 32 м2, рядом с которым находится пляж с зоной для загара.Дополнительным преимуществом является летняя кухня на открытом воздухе с облицованным камнем барбекю, что делает ее идеальным местом для развлечений и общения с семьей и друзьями.Уход за зеленью и различными средиземноморскими растениями упрощается благодаря автоматическому поливу, а сад этого одноэтажного дома также является идеальным местом для беззаботных игр и развлечений для самых маленьких членов вашей семьи, а также для домашних животных, поскольку он полностью окружен каменной стеной.Благоустроенный и полностью огороженный сад также имеет парковку на 2-3 автомобиля. Этот дом представляет собой прекрасную возможность для тех, кто ищет недвижимость, идеально подходящую для семейной жизни, или уникальную недвижимость, готовую к сдаче в аренду и продолжению уже хорошо налаженного бизнеса.ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
* Установлен фасад из ламината толщиной 8 см.* Кондиционер в каждой комнате дома.* Электрический подогрев пола в ванных комнатах.* Москитные сетки на всех окнах и дверях.* Электрические ворота для въезда в сад.* Сигнализация и видеонаблюдение.* Автоматический полив сада.* Надлежащее свидетельство о праве собственности, 1/1 собственник, дом имеет всю необходимую и проверенную документацию.Уважаемые клиенты, предоставление наших услуг регулируется Общими условиями, а
Прайс-лист брокерских услуг доступен по следующим ссылкам:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-uslugaID CODE: 49204Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com Zrekonštruovaný kamenný jednoposchodový dom so súkromnou záhradou a bazénom, ktorý sa nachádza v tichej lokalite, len 300 m od centra obce a jej vybavenia a len 3 km od prírodných pláží a promenád. Vhodný pre rodinný život a ako turistická investícia.POPIS NEHNUTEĽNOSTI:
Na predaj je jednoposchodový kamenný dom s celkovou obytnou plochou 108 m2, pričom každý štvorcový meter domu je využitý tak, aby každá miestnosť plnila svoju zamýšľanú úlohu a zabezpečovala maximálnu úroveň pohodlia.Po vstupe do domu sa nachádza malá vstupná hala s priestorom určeným ako šatník, ktorá nás následne uvádza do „otvoreného priestoru“ určeného pre každodenný život a zábavu. Tu sa nachádza obývacia izba, ktorá je prepojená s moderne navrhnutou kuchyňou a priestrannou jedálňou postačujúcou pre celú rodinu.Tento otvorený priestor je obohatený prirodzeným svetlom, ktoré vytvára príjemnú a teplú atmosféru, ideálnu pre rodinné stretnutia a večierky. Okrem toho má obývacia izba galériu zdobenú s osobitnou starostlivosťou, ktorá poskytuje budúcim majiteľom ďalší užitočný priestor na relaxáciu alebo prácu.Dom pozostáva aj z dvoch pohodlných spální nachádzajúcich sa v samostatnej časti domu, pričom každá má vlastnú kúpeľňu a každá je vybavená podlahovým kúrením. Okrem všetkého, čo sme spomenuli, je dôležité zdôrazniť, že dom má úložný priestor umiestnený pod schodmi, ktoré vedú do spomínanej galérie v obývacej izbe.Zvláštnym detailom v obývacej izbe je funkčný krb na drevo, ktorý dotvára atmosféru a v zimných mesiacoch môže slúžiť ako dodatočný zdroj prirodzeného tepla. Každá izba domu, ako aj spálne, sú vybavené klimatizáciou s možnosťou vykurovania a chladenia priestoru.POPIS ZÁHRADY:
Tento očarujúci a teplý kamenný jednoposchodový dom sa nachádza na pozemku s celkovou rozlohou 522 m2, ktorého centrálnu časť zaberá 32 m2 bazén, vedľa ktorého sa nachádza pláž s priestorom na opaľovanie.Ďalšou výhodou je vonkajšia letná kuchyňa s kamenným grilom, vďaka čomu je ideálnym prostredím na zábavu a stretávanie s rodinou a priateľmi.Starostlivosť o zeleň a rôzne stredomorské rastliny je uľahčená pomocou automatického zavlažovania a záhrada tohto jednoposchodového domu je tiež ideálnym priestorom pre bezstarostné hry a zábavu pre vašich najmenších členov rodiny, ako aj pre domácich miláčikov, pretože je úplne obklopená kamenným múrom.Upravená a kompletne oplotená záhrada má aj parkovanie pre 2-3 vozidlá. Tento dom predstavuje perfektnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť ideálnu pre rodinný život alebo jedinečnú nehnuteľnosť pripravenú na prenájom a pokračovanie v už dobre rozbehnutom podnikaní.DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE:
* Bola nainštalovaná 8 cm hrubá demitová fasáda.
* Klimatizácia v každej miestnosti domu.
* Elektrické podlahové kúrenie v kúpeľniach.
* Moskytiéry na všetkých oknách a dverách.
* Elektrická brána pre vstup do záhrady.
* Alarmový systém a video dohľad.
* Automatické zavlažovanie záhrady.
* Vlastnícky list, vlastníctvo 1/1, dom má všetku potrebnú a overenú dokumentáciu.Vážení klienti, poskytovanie našich služieb sa riadi Všeobecnými obchodnými podmienkami, pričom Cenník sprostredkovateľských služieb je k dispozícii na nasledujúcich odkazoch:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posredničkih-uslugaID CODE: 49204Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Ližnjan, Šišan.Renovated stone single-storey house with a private garden and swimming pool, located in a quiet location, only 300m from the center of the village and its amenities, and only 3km from natural beaches and promenades. Suitable for family life and as a tourist investment.PROPERTY DESCRIPTION:
A single-storey stone house for sale, consisting of a total of 108m2 of living space, every square meter of the house is used in such a way that each room fulfills its intended role and ensures the maximum level of comfort.Upon entering the house, there is a small lobby with a space intended as a wardrobe, which then introduces us to the "open space" area intended for daily life and entertainment. Here is the living room that is connected to a modernly designed kitchen and a spacious dining room sufficient for the whole family.This open space is enriched with natural light, which creates a pleasant and warm atmosphere, ideal for family gatherings and parties. Additionally, the living room has a gallery decorated with special care, which provides its future owners with additional useful space for relaxation or work.The house also consists of two comfortable bedrooms located in a separate part of the house, each of which has its own bathroom, each of which is equipped with underfloor heating. In addition to everything we have mentioned, it is important for us to point out that the house has a storage room located under the stairs that lead to the aforementioned gallery in the living room.Additionally, a special detail in the living room is a functional wood-burning fireplace, which adds to the atmosphere and can be used as an additional source of natural heat in the winter months. Each room of the house, as well as the bedrooms, are equipped with air conditioning with the ability to heat and cool the space.DESCRIPTION OF THE GARDEN:
This charming and warm stone single-storey house is located on a total plot of 522m2, the central part of which is occupied by a 32m2 swimming pool next to which is a beach with a sunbathing area.
An additional advantage is the outdoor summer kitchen with a stone-clad barbecue, which makes it an ideal environment for entertaining and socializing with family and friends.Caring for the greenery and various Mediterranean plants is made easier with the help of automatic irrigation, and the garden of this single-storey house is also the perfect space for carefree play and entertainment for your youngest family members, as well as for pets, since it is completely surrounded by a stone wall.The landscaped and completely fenced garden also has parking for 2-3 vehicles. This house represents the perfect opportunity for those who are looking for a property ideal for family life or a unique property ready to rent and continue an already well-established business.ADDITIONAL INFORMATION:
* An 8 cm thick demit facade has been installed.
* Air conditioning in every room of the house.
* Electric underfloor heating in the bathrooms.
* Mosquito nets on all windows and doors.
* Electric gate for entrance to the garden.
* Alarm system and video surveillance.
* Automatic irrigation of the garden.
* Proper title deed, 1/1 owner, the house has all necessary and verified documentation.Dear clients, the provision of our services is governed by the General Terms and Conditions, while the
Price list of brokerage services is available at the following links:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-uslugaID CODE: 49204Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com