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Appartamento e condominio in vendita - Crikvenica

Hrvatska > Primorsko-goranska > Crikvenica

EUR 850.000

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Appartamento e condominio (In vendita)

6 loc

4 cam

3 ba

225 m²

lotto 130 m²

Riferimento: JHBW-T19 / 232766

Location: Primorsko-goranska županija, Crikvenica, Dramalj. Visualizza di più Visualizza di meno Location: Primorsko-goranska županija, Crikvenica, Dramalj. Location: Primorsko-goranska županija, Crikvenica, Dramalj.EXKLUSIVER VERKAUF - NUR IN UNSERER AGENTUR !!!!Zum Verkauf steht ein erstklassiges Penthouse in einem Wohnhaus, in dem sich nur 2 Wohnungen befinden, und befindet sich am Ende einer Sackgasse, die im Sommer Ruhe und Erholung garantiert. Die Entfernung zum Meer beträgt nur 300 m, während das nächste Geschäft und Café 150 m entfernt sind.Das gesamte Gebäude hat insgesamt 3 Stockwerke - Untergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss.Entsprechend dem Eingang zum Gebäude befindet sich das Penthouse im ersten Stock und besteht aus einer Eingangstreppe, Flur, 3 Schlafzimmern, zwei Bädern, einem geräumigen offenen Wohnbereich, der aus einer Küche, Esszimmer, Wohnzimmer und einem Wohnzimmer besteht überdachte Loggia von ca. 25m2. Von dieser Loggia führt eine überdachte Treppe ins Obergeschoss - eine schöne, großzügige Dachterrasse mit Panoramablick auf die Natur, das Meer und die Insel Krk.Dieses Penthouse besitzt auch die gesamte Etage im Untergeschoss, wo sich eine Garage von ca. 55m2 (gehört zum Penthouse) befindet und ein Fitnessraum, der in eine schöne Wohnung umgewandelt wurde, die aus einer geräumigen überdachten Terrasse, einem Wohnzimmer, einer Küche und einem Esszimmer besteht Zimmer, Flur, Bad und Schlafzimmer. Vor der Eingangsterrasse gibt es Parkplätze für ca. 2 Autos.Das gesamte Gebäude ist gut gebaut, und sowohl im Penthouse als auch in der Wohnung sind erstklassige Materialien verbaut: Sicherheitstüren, hochwertige Keramik und Sanitärkeramik, begehbare Duschen, PVC-Fenster, Klimaanlage, elektrische Heizkörper mit Fernbedienung ( über WLAN), elektrische Rollläden, Jalousien mit Fernbedienung, etc ....
Die Dachterrasse ist ein separates Stockwerk - das Ganze ist mit hochwertiger Keramik gefliest, ein Pavillon mit beweglicher Markise wurde hergestellt, eine Dusche wurde installiert und ein Whirlpool wird ebenfalls installiert.Das Penthouse ist komplett mit hochwertigen Möbeln eingerichtet (ein Zimmer wird derzeit mit einem neuen Bett ausgestattet) und die Wohnung wird gerade möbliert, so dass der zukünftige Käufer die Möglichkeit hat, sofort einzuziehen und zu nutzen!Darüber hinaus besitzt diese Immobilie einen Garten mit einer Gesamtfläche von 130m2, in dem es möglich ist, mehr Parkplätze zu bekommen, einen Grill und zusätzlichen Raum für Geselligkeit zu bauen.Durch eine ordnungsgemäße Eigentumsdokumentation garantiert der Verkäufer einen schnellen Eigentumsübergang und für einen ernsthaften Käufer ist eine Preiskorrektur möglich.DIES IST EINE ERSTKLASSIGE IMMOBILIE IN EINER RUHIGEN LAGE, NAHE DEM MEER UND ALLEN EINRICHTUNGEN, IDEAL FÜR EIGENE NUTZUNG UND TOURISTISCHE ZWECKE !!KONTAKTIEREN SIE UNS MIT VERTRAUEN UND NUTZEN SIE DIESE UNGEWÖHNLICHE CHANCE !!UNSERE EMPFEHLUNG!!ID CODE: 1017Ured Office
Mob: +385 91 887 5855
Tel: +385 51 498 068
E-mail: info@exclusive-nekretnine.hr
www.exclusive-nekretnine.hr Location: Primorsko-goranska županija, Crikvenica, Dramalj.EXCLUSIVNA PRODAJA - SAMO U NAŠOJ AGENCIJI!!!!U prodaji imamo prvoklasan penthouse smješten u stambenoj zgradi u kojoj su samo 2 stana, a nalazi se na kraju slijepe ulice, što garantira mir i odmor u ljetnim mjesecima. Udaljenost do mora je svega 300m, a najbliži dućan i kafić je na 150.Čitava zgrada sveukupno ima 3 etaže - suteren, prizemlje i kat.Prema ulazu u zgradu, penthouse je smješten na prvome katu, a sastoji se od ulznog stepeništa, hodnika, 3 spavaće sobe, dvije kupaone, prostranog open space dnevnog dijela kojega čine kuhinja, blagovaona, dnevni boravak te natkrivena loggia od cca 25m2. Sa te logie, natkrivenim stepeništem se diže na gornju etažu - predivnu, prostranu krovnu terasu sa koje se pruža panoramski pogled na prirodu, more i otok Krk.U vlasništvu ovoga penthousea je i čitava etaža u suterenu gdje se nalazi garaža od cca 55m2 (pripada penthouseu), te fitnes koji je prerađen u lijepi apartman koji se sastoji od prostrane ulazne natkrivene terase, dnevnog boravka, kuhinje i blagovaone, hodnika, kupaone, te spavaće sobe. Ispred ulazne terase ima parking za cca 2 automobila.Cijela zgrada je kvalitetno građena, a kako u penthouse, tako i u apartman, su ugrađeni prvoklasni materijali: protuprovalna vrata, vrhunska keramika i sanitarije, walk in tuševi, PVC stolarija, klime, strujni radijatori sa mogućnošću daljinskog upravljanja (putem wifi-a), elektro pokretane rolete, sjenila sa daljinskim upravljanjem itd....
Krovna terasa je zasebna priča - čitava je popločana vrhunskom keramikom, napravljena je sjenica sa pomičnom tendom, instaliran je tuš, a instaliran će biti i jacuzzi.Penthouse je kompletno namješten vrhunskim namještajem (jedna soba se trenutno namješta novim krevetom), a apartman je u procesu namještanja, tako da budući kupac ima mogućnost trenutnog useljenja i korištenja!Uza sve to, u vlasništvu je i okućnica ukupne površine 130m2 na kojoj je moguće dobiti više parkirnih mjesta, te izgraditi roštilj i dodatni prostor za druženje.Zbog uredne vlasničke dokumentacije prodavatelj garantira brzi prijenos vlasništva, a za ozbiljnoga kupca moguća je i korekcija cijene.PRVOKLASNA NEKRETNINA NA MIRNOJ LOKACIJI, A NADOMAK MORA I SVIH SADRŽAJA, IDEALNA KAKO ZA VLASTITU UPOTREBU TAKO I ZA TURISTIČKE SVRHE!!OBRATITE NAM SE S POVJERENJEM I ISKORISTITE OVU NESVAKIDAŠNJU PRILIKU!!PREPORUČAMO!!ID KOD AGENCIJE: 1017Ured Office
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The roof terrace is a separate story - the whole is tiled with top quality ceramics, a gazebo with a movable awning has been made, a shower has been installed, and a jacuzzi will also be installed.The penthouse is fully furnished with high quality furniture (one room is currently being furnished with a new bed), and the apartment is in the process of being furnished, so the future buyer has the option of instant moving in and using it!In addition to all that, this property also owns a garden with a total area of 130m2 where it is possible to get more parking spaces, and build a barbecue and additional space for socializing.Due to proper ownership documentation, the seller guarantees a quick transfer of ownership, and for a serious buyer, a price correction is possible.THIS IS A FIRST CLASS REAL ESTATE LOCATED IN A QUIET AREA, NEAR THE SEA AND ALL FACILITIES, IDEAL BOTH FOR YOUR OWN USE AND FOR TOURIST PURPOSES !!CONTACT US WITH CONFIDENCE AND TAKE ADVANTAGE OF THIS UNUSUAL OPPORTUNITY !!OUR RECOMMENDATION!!ID CODE: 1017Ured Office
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