FOTO IN CARICAMENTO...
Appartamento e condominio (In vendita)
Riferimento:
PBNR-T194
/ 1975989
Riferimento:
PBNR-T194
Paese:
GR
Città:
Preveza
Codice postale:
48100
Categoria:
Residenziale
Tipo di annuncio:
In vendita
Tipo di proprietà:
Appartamento e condominio
Sottotipo proprietà:
Casa bifamiliare
Grandezza proprietà:
73 m²
Locali:
2
Bagni:
1
WC:
1
Piano:
2
Cucina attrezzata:
Sì
Sistema di riscaldamento:
Individuale
Parcheggi:
1
Allarme:
Sì
Balcone:
Sì
Cantina:
Sì
It is located 700 m from the sea, a few minutes from the market and the beach, with supermarkets, schools, squares, and dining areas within close range. Preveza is known for its coastal front, the old town with picturesque alleys, and the warm, welcoming atmosphere. The property is 1.1 km from the hospital and just 7 km from Aktio airport, making it extremely accessible and practical. A location that combines sea air, tranquility, and investment interest.Advantages & Features
• Area: 73 sq.m. – 2-level maisonette (2nd & 3rd floor)
• Energy class A+
• Individual heat pump – heating per level
• Thermal insulation, sound insulation, thermal facade
• Thermal break aluminum frames – double energy-efficient glazing
• Southern orientation – bright, sunny & airy
• Internal staircase
• Storage room, security door, smoke detector, insect screens
• Accessibility ramp – pets allowed
• Luxurious construction – nearing completion
• Close to sea, market, school, dining & city center
• Suitable for vacation residence, short-term rental, or income investmentIf you are looking for a newly built maisonette in the center of Preveza that combines modern architecture, energy efficiency, and strategic location, this proposal stands out. Contact us for more information and booking.NOTE: The details of this advertisement are based on information provided by the owner and may be modified without notice.
GreekEstate
Contact Phone: ...
Email: ... Property Code: W3200NOTE: For the property viewing, it is necessary to present your ID and tax number (according to N.4072/11-4-2012 FEC 86 A).
All information is based on information provided by the client. The location on the map is the exact area where the property is located. Visualizza di più Visualizza di meno Στην καρδιά της Πρέβεζας, μόλις 700 μέτρα από τη θάλασσα, παρουσιάζεται μια σύγχρονη μεζονέτα υπό κατασκευή, ιδανική επιλογή για μόνιμη κατοικία, εξοχική χρήση ή επενδυτική εκμετάλλευση (Airbnb). Με μοντέρνο σχεδιασμό, ενεργειακή απόδοση Α+ και άριστη τοποθεσία κοντά σε αγορά και παραλία, η κατοικία αυτή προσφέρει συνδυασμό άνεσης, λειτουργικότητας και αισθητικής.Η μεζονέτα αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα (2ος & 3ος όροφος) με συνολικό εμβαδόν 73 τ.μ. και αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, ένα ευρύχωρο και φωτεινό σαλόνι, μοντέρνα κουζίνα, ένα μπάνιο και ένα WC. Διαθέτει εσωτερική σκάλα που διαχωρίζει κομψά τους χώρους, ενώ ο νότιος προσανατολισμός εξασφαλίζει φυσικό φως και ζεστή ατμόσφαιρα όλη μέρα.Η θέρμανση πραγματοποιείται μέσω ατομικής αντλίας θερμότητας, με ανεξάρτητο έλεγχο ανά επίπεδο για μέγιστη οικονομία. Η κατασκευή περιλαμβάνει θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου, διπλά ενεργειακά τζάμια, θερμομόνωση – θερμοπρόσοψη, ηχομόνωση, ανιχνευτή καπνού, καθώς και πόρτα ασφαλείας. Το ακίνητο συνοδεύεται από αποθήκη, ενώ διαθέτει πρόσβαση/ράμπα για ΑμεΑ, σίτες, και είναι φιλικό προς κατοικίδια.Η περιοχή – Κέντρο Πρέβεζας
Βρίσκεται σε απόσταση 700 μ. από τη θάλασσα, λίγα λεπτά από την αγορά και την παραλία, με super market, σχολεία, πλατείες και χώρους εστίασης σε κοντινή ακτίνα. Η Πρέβεζα είναι γνωστή για το παραλιακό της μέτωπο, την παλιά πόλη με τα γραφικά σοκάκια και τη ζεστή, φιλόξενη ατμόσφαιρα. Το ακίνητο απέχει 1,1 χλμ. από το νοσοκομείο και μόλις 7 χλμ. από το αεροδρόμιο του Ακτίου, καθιστώντας το εξαιρετικά προσιτό και πρακτικό. Μια τοποθεσία που συνδυάζει θαλάσσιο αέρα, ηρεμία και επενδυτικό ενδιαφέρον.Πλεονεκτήματα & Χαρακτηριστικά
• Εμβαδόν: 73 τ.μ. – Μεζονέτα 2 επιπέδων (2ος & 3ος όροφος)
• Ενεργειακή κατηγορία Α+
• Ατομική αντλία θερμότητας – θέρμανση ανά επίπεδο
• Θερμομόνωση, ηχομόνωση, θερμοπρόσοψη
• Θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου – διπλά ενεργειακά τζάμια
• Νότιος προσανατολισμός – φωτεινή, ευήλια & ευάερη
• Εσωτερική σκάλα
• Αποθήκη, πόρτα ασφαλείας, ανιχνευτής καπνού, σίτες
• Ράμπα ΑμεΑ – επιτρέπονται κατοικίδια
• Πολυτελής κατασκευή – υπό ολοκλήρωση
• Κοντά σε θάλασσα, αγορά, σχολείο, εστίαση & κέντρο πόλης
• Κατάλληλη για εξοχική κατοικία, βραχυχρόνια μίσθωση ή επένδυση εισοδήματοςΑν αναζητάτε μια νεόδμητη μεζονέτα στο κέντρο της Πρέβεζας που συνδυάζει σύγχρονη αρχιτεκτονική, ενεργειακή αποδοτικότητα και στρατηγική τοποθεσία, αυτή η πρόταση ξεχωρίζει. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες και προκράτηση.ΕΠΙΣΗΜΑΝΣΗ: Τα στοιχεία της παρούσας αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες που παρείχε ο ιδιοκτήτης και ενδέχεται να τροποποιηθούν χωρίς προειδοποίηση.
GreekEstate
Τηλέφωνο Επικοινωνίας: ...
Email: ... Κωδικός Ακινήτου: W3200ΕΠΙΣΗΜΑΝΣΗ: Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και το Α.Φ.Μ. σας (σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α).
Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας. Η θέση στο χάρτη είναι η ακριβής της περιοχής που βρίσκεται το ακίνητο. In the heart of Preveza, just 700 meters from the sea, a modern maisonette is under construction, an ideal choice for permanent residence, vacation use, or investment exploitation (Airbnb). With a modern design, energy class A+ and an excellent location near shops and the beach, this residence offers a combination of comfort, functionality, and aesthetics.The maisonette is developed over two levels (2nd & 3rd floor) with a total area of 73 sq.m. and consists of two bedrooms, a spacious and bright living room, modern kitchen, one bathroom, and one WC. It features an internal staircase that elegantly separates the spaces, while the southern orientation ensures natural light and a warm atmosphere all day long.Heating is provided through an individual heat pump, with independent control per level for maximum economy. The construction includes thermal break aluminum frames, double energy-efficient glazing, thermal insulation – thermal facade, sound insulation, smoke detector, as well as a security door. The property comes with a storage room, offers accessibility/ramp for people with disabilities, insect screens, and is pet-friendly.The area – Center of Preveza
It is located 700 m from the sea, a few minutes from the market and the beach, with supermarkets, schools, squares, and dining areas within close range. Preveza is known for its coastal front, the old town with picturesque alleys, and the warm, welcoming atmosphere. The property is 1.1 km from the hospital and just 7 km from Aktio airport, making it extremely accessible and practical. A location that combines sea air, tranquility, and investment interest.Advantages & Features
• Area: 73 sq.m. – 2-level maisonette (2nd & 3rd floor)
• Energy class A+
• Individual heat pump – heating per level
• Thermal insulation, sound insulation, thermal facade
• Thermal break aluminum frames – double energy-efficient glazing
• Southern orientation – bright, sunny & airy
• Internal staircase
• Storage room, security door, smoke detector, insect screens
• Accessibility ramp – pets allowed
• Luxurious construction – nearing completion
• Close to sea, market, school, dining & city center
• Suitable for vacation residence, short-term rental, or income investmentIf you are looking for a newly built maisonette in the center of Preveza that combines modern architecture, energy efficiency, and strategic location, this proposal stands out. Contact us for more information and booking.NOTE: The details of this advertisement are based on information provided by the owner and may be modified without notice.
GreekEstate
Contact Phone: ...
Email: ... Property Code: W3200NOTE: For the property viewing, it is necessary to present your ID and tax number (according to N.4072/11-4-2012 FEC 86 A).
All information is based on information provided by the client. The location on the map is the exact area where the property is located.