FOTO IN CARICAMENTO...
Ufficio e spazio commerciale (In vendita)
3 ba
437 m²
Riferimento:
PBNR-T200
/ 2101062
Riferimento:
PBNR-T200
Paese:
GR
Città:
Ioannina
Codice postale:
452 21
Categoria:
Commerciale
Tipo di annuncio:
In vendita
Tipo di proprietà:
Ufficio e spazio commerciale
Sottotipo proprietà:
Spazio commerciale
Grandezza proprietà:
437 m²
Bagni:
3
Piano:
1
Sistema di riscaldamento:
Collettivo
Parcheggi:
1
The property is developed at ground level with a metallic construction measuring 26.5 x 17 meters and a height of 5 meters, offering limitless possibilities for configuration and flexibility in use. It features 3 fully equipped bathrooms, 9 parking spaces in an open area, three-phase power, thermally broken aluminum frames with double glazing, and energy class E. The tiled flooring, suspended ceiling, and through layout ensure functionality and comfort. The building is front-facing, bright, airy, sunlit, and has an access ramp for disabled individuals. The large facade of 26.5 meters and the central location make it ideal for any professional activity.
Area & Neighborhood
The shop is located in the Agia Marina area. Nearby, you'll find a park, a farmers' market, a supermarket, the central market, and public transport. The area is residential but also has commercial traffic, ideal for professional use. The southern orientation ensures natural light throughout the day.
List of Advantages & Features
• Type: Ground Floor Shop - Metallic Construction
• Area: 437 sq.m. (large space)
• Year of Construction: 1997, Renovated: 2019
• Bathrooms: 3 full bathrooms
• Parking Spaces: 9 spaces in an open area
• Amenities: Three-phase power (industrial)
• Frames: Thermally broken aluminum with double glazing
• Energy Class: E
• Floors: Tiled
• Orientation: Southern (sunny)
• Features: Front-facing, Bright, Airy, Sunlit, Through
• Height: 5 meters (spacious)
• Facade: 26.5 meters (great visibility)
• Dimensions: 26.5 x 17 meters
• Condition: Very good
• Accessibility: Ramp for disabled individuals
• Equipment: Suspended ceiling, Professional installation
• Suitable for: Corporate Offices, Professional, Healthcare interests, Commercial shop, Showroom, Warehouse
• Advantage: All professional uses allowed
• Location: Near Park, Farmers' market, Super Market, Market, Public transport
• Zone: Residential & commercial A high-standard shop in the center of Ioannina, ready for use with 9 parking spaces, disabled access ramp, and large facade! Invest wisely in a property with limitless opportunities. Don't miss this chance - contact us today for a visit!
NOTE
The information and details included in this description are based on information from the owner. GreekEstate.eu is not responsible for any discrepancies or inconsistencies.
GreekEstate.eu, Contact Phone: ... , email: ...
Property Code: W5065NOTE: Identification and your Tax Identification Number (TIN) are required for property showing (according to Law 4072/11-4-2012, Government Gazette 86 A).
All information is based on details provided by the client. The location on the map is the exact area where the property is located. Visualizza di più Visualizza di meno Ένα επαγγελματικό ακίνητο υψηλών προδιαγραφών στο κέντρο των Ιωαννίνων, στην περιοχή Αγία Μαρίνα! Αυτό το κατάστημα 437τμ σε μεταλλική κατασκευή με ύψος 5 μέτρα, πρόσοψη 26,5 μέτρα και 9 θέσεις στάθμευσης, αποτελεί εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία για εταιρικά γραφεία, υγειονομικό ενδιαφέρον ή εμπορική χρήση.
Το ακίνητο αναπτύσσεται σε ισόγειο επίπεδο με μεταλλική κατασκευή διαστάσεων 26,5 x 17 μέτρα και ύψος 5 μέτρα, προσφέροντας απεριόριστες δυνατότητες διαμόρφωσης και ευελιξία στη χρήση. Διαθέτει 3 πλήρως εξοπλισμένα μπάνια, 9 θέσεις στάθμευσης σε ανοιχτό χώρο, τριφασικό ρεύμα, θερμοδιακοπτόμενα αλουμινένια κουφώματα με διπλά τζάμια και ενεργειακή κλάση Ε. Το δάπεδο με πλακάκια, η ψευδοροφή και η διαμπερής διάταξη εγγυώνται λειτουργικότητα και άνεση. Το κτίριο είναι προσόψεως, φωτεινό, ευάερο, ευήλιο και διαθέτει ράμπα πρόσβασης για ΑΜΕΑ. Η μεγάλη πρόσοψη 26,5 μέτρων και η κεντρική τοποθεσία το καθιστούν ιδανικό για κάθε επαγγελματική δραστηριότητα.
Περιοχή & Γειτονιά
Το κατάστημα βρίσκεται στην περιοχή Αγίας Μαρίνας. Σε απόσταση αναπνοής βρίσκονται πάρκο, λαϊκή αγορά, super market, η κεντρική αγορά και συγκοινωνίες. Η περιοχή είναι οικιστική αλλά και με εμπορική κίνηση, ιδανική για επαγγελματική χρήση. Ο Νότιος προσανατολισμός του εξασφαλίζει φυσικό φως όλη την ημέρα.
Λίστα Πλεονεκτημάτων & Χαρακτηριστικών
• Τύπος: Κατάστημα Ισογείου - Μεταλλική Κατασκευή
• Εμβαδόν: 437 τ.μ. (μεγάλος χώρος)
• Έτος Κατασκευής: 1997, Ανακαινισμένο: 2019
• Μπάνια: 3 πλήρη μπάνια
• Θέσεις Στάθμευσης: 9 θέσεις σε ανοιχτό χώρο
• Παροχές: Τριφασικό ρεύμα (βιομηχανικό)
• Κουφώματα: Αλουμινίου Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά τζάμια
• Ενεργειακή Κλάση: Ε
• Δάπεδα: Πλακάκια
• Προσανατολισμός: Νότιος (ηλιόλουστο)
• Χαρακτηριστικά: Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές
• Ύψος: 5 μέτρα (ευρύχωρο)
• Πρόσοψη: 26,5 μέτρα (μεγάλη ορατότητα)
• Διαστάσεις: 26,5 x 17 μέτρα
• Κατάσταση: Πολύ καλή
• Προσβασιμότητα: Ράμπα για ΑΜΕΑ
• Εξοπλισμός: Ψευδοροφή, Επαγγελματική τοποθέτηση
• Κατάλληλο για: Εταιρικά Γραφεία, Επαγγελματικό, Υγειονομικού ενδιαφέροντος, Εμπορικό κατάστημα, Showroom, Αποθήκη
• Πλεονέκτημα: Επιτρέπονται όλες οι επαγγελματικές χρήσεις
• Τοποθεσία: Κοντά σε Πάρκο, Λαϊκή αγορά, Super Market, Αγορά, Συγκοινωνίες
• Ζώνη: Οικιστική & εμπορική Ένα κατάστημα υψηλών προδιαγραφών στο κέντρο των Ιωαννίνων, έτοιμο προς χρήση με 9 θέσεις parking, ράμπα ΑΜΕΑ και μεγάλη πρόσοψη! Επενδύστε έξυπνα σε ένα ακίνητο με απεριόριστες ευκαιρίες. Μη χάσετε αυτή την ευκαιρία - επικοινωνήστε σήμερα για επίσκεψη!
ΕΠΙΣΗΜΑΝΣΗ
Οι πληροφορίες και τα στοιχεία που περιλαμβάνονται στην παρούσα περιγραφή βασίζονται σε πληροφορίες του ιδιοκτήτη. Το GreekEstate.eu δεν φέρει ευθύνη για τυχόν αποκλίσεις ή ανακολουθίες.
GreekEstate.eu, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: ... , email: ...
Κωδικός Ακινήτου: W5065ΕΠΙΣΗΜΑΝΣΗ: Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και το Α.Φ.Μ. σας (σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α).
Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας. Η θέση στο χάρτη είναι η ακριβής της περιοχής που βρίσκεται το ακίνητο. A high-standard commercial property in the center of Ioannina, in the Agia Marina area! This 437 sq.m shop with a metallic structure has a height of 5 meters, a facade of 26.5 meters, and 9 parking spaces, making it an excellent investment opportunity for corporate offices, healthcare interests, or commercial use.
The property is developed at ground level with a metallic construction measuring 26.5 x 17 meters and a height of 5 meters, offering limitless possibilities for configuration and flexibility in use. It features 3 fully equipped bathrooms, 9 parking spaces in an open area, three-phase power, thermally broken aluminum frames with double glazing, and energy class E. The tiled flooring, suspended ceiling, and through layout ensure functionality and comfort. The building is front-facing, bright, airy, sunlit, and has an access ramp for disabled individuals. The large facade of 26.5 meters and the central location make it ideal for any professional activity.
Area & Neighborhood
The shop is located in the Agia Marina area. Nearby, you'll find a park, a farmers' market, a supermarket, the central market, and public transport. The area is residential but also has commercial traffic, ideal for professional use. The southern orientation ensures natural light throughout the day.
List of Advantages & Features
• Type: Ground Floor Shop - Metallic Construction
• Area: 437 sq.m. (large space)
• Year of Construction: 1997, Renovated: 2019
• Bathrooms: 3 full bathrooms
• Parking Spaces: 9 spaces in an open area
• Amenities: Three-phase power (industrial)
• Frames: Thermally broken aluminum with double glazing
• Energy Class: E
• Floors: Tiled
• Orientation: Southern (sunny)
• Features: Front-facing, Bright, Airy, Sunlit, Through
• Height: 5 meters (spacious)
• Facade: 26.5 meters (great visibility)
• Dimensions: 26.5 x 17 meters
• Condition: Very good
• Accessibility: Ramp for disabled individuals
• Equipment: Suspended ceiling, Professional installation
• Suitable for: Corporate Offices, Professional, Healthcare interests, Commercial shop, Showroom, Warehouse
• Advantage: All professional uses allowed
• Location: Near Park, Farmers' market, Super Market, Market, Public transport
• Zone: Residential & commercial A high-standard shop in the center of Ioannina, ready for use with 9 parking spaces, disabled access ramp, and large facade! Invest wisely in a property with limitless opportunities. Don't miss this chance - contact us today for a visit!
NOTE
The information and details included in this description are based on information from the owner. GreekEstate.eu is not responsible for any discrepancies or inconsistencies.
GreekEstate.eu, Contact Phone: ... , email: ...
Property Code: W5065NOTE: Identification and your Tax Identification Number (TIN) are required for property showing (according to Law 4072/11-4-2012, Government Gazette 86 A).
All information is based on details provided by the client. The location on the map is the exact area where the property is located.