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Casa e casa singola (In vendita)
Riferimento:
PUQB-T112883
/ 12364mx
Located in Cazaubon.
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Prix de vente (frais d'agence inclus) : 102 714E (Valeur vénale 149 000 décote d'occupation 35 % liée à l'âge du crédirentier) Bouquet : 38 800E / rente annuelle : 5810 E / rente mensuelle : 484E Cazaubon, Gers secteur calme, à deux pas du lac de l'Uby Rare sur le secteur : cette propriété d'exception vous propose un cadre naturel préservé, à proximité du lac de l'Uby, sur un terrain total de 34 256 m². Le terrain Une source un étang d'environ 400 m² viennent sublimer ce cadre bucolique : un véritable atout paysager et patrimonial, rare à cette échelle. Le chalet (58,81 m² habitables) construit en 2000 - Séjour-cuisine lumineux de 27,80 m² - 2 chambres avec placards muraux - Salle de bain + WC séparé - Buanderie - Terrasse couverte de 20 m² - Dépendance en bois de 84 m² au sol (stockage / aménagement possible) État général - Structure et toiture en bon état - Intérieur à rafraîchir (finitions et second uvre à prévoir) - Raccordement tout-à-l'égout - Chauffage électrique par radiateurs - Eau chaude : cumulus électrique 100 L - Double vitrage Conditions de la vente VIAGER OCCUPÉ Vente en viager occupé . Le bien reste occupé par le crédirentier (homme, 77 ans) qui en conserve la jouissance jusqu'à son décès. Idéal pour un investisseur patrimonial recherchant un bien à forte décote, avec un terrain rare en superficie et en caractère. « Honoraires de négociation de 5 814 TTC, calculés sur la valeur vénale du bien (96 900 ), à la charge de l'acquéreur et payables comptant le jour de la signature de l'acte authentique. » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Located in Cazaubon.
Riferimento:
PUQB-T112883
Paese:
FR
Città:
Cazaubon
Codice postale:
32150
Categoria:
Residenziale
Tipo di annuncio:
In vendita
Tipo di proprietà:
Casa e casa singola
Sottotipo proprietà:
Chalet
Tassa:
235 EUR
Grandezza proprietà:
59 m²
Grandezza lotto:
34.256 m²
Locali:
3
Camere da letto:
2
Bagni:
1
WC:
1
Combustibili da riscaldamento:
Elettrico
Parcheggi:
1
Terrazza:
Sì
Fogna principale:
Sì
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