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Lemon Roc – T3 B43 · 4° piano · 62,94 m² + terrazza · Sud‑Ovest · 2 posti auto

France > Provence-Alpes-Côte d'Azur > Alpes-Maritimes > Roquebrune-Cap-Martin
560.000 EUR

Appartamento e condominio (In vendita)

3 loc
2 cam
63 m²
Riferimento: RDZI-T968 / t3-b43
Lemon Roc – T3 B43 · 4° piano · 62,94 m² + terrazza · Sud‑Ovest · 2 posti autoAl quarto piano della residenza Lemon Roc, il trilocale B43 offre una superficie di 62,94 m² e una piacevole vista aperta sulle colline, grazie all’esposizione sud‑ovest che garantisce luminosità durante tutta la giornata. Gli ambienti sono moderni, ben concepiti e caratterizzati da una distribuzione funzionale.L’ingresso di 3,36 m² conduce a un ampio soggiorno con cucina di 29,19 m², uno spazio arioso e accogliente che si apre verso l’esterno, creando una continuità naturale con la terrazza.La zona notte comprende:una camera matrimoniale di 11,83 m²,una seconda camera di 9,14 m²,una sala da bagno di 4,45 m²,un WC separato di 1,72 m²,un dégagement di 2,22 m²,un cellier di 1,03 m².La terrazza, esposta a sud‑ovest, offre un piacevole prolungamento degli spazi abitativi, ideale per vivere all’aperto e godere della vista dégagée.Sono inclusi due posti auto.Consegna prevista per dicembre 2028, con spese notarili ridotte.Un appartamento ideale come residenza principale o come investimento di qualità, in un contesto moderno ed elegante, a pochi passi da negozi, servizi, mare e stazione ferroviaria, e a pochi minuti da Monaco e dall’Italia. Visualizza di più Visualizza di meno In der vierten Etage der Residenz Lemon Roc bietet die Wohnung B43 eine Fläche von 62,94 m² und einen angenehmen freien Blick auf die Hügel, unterstützt durch die Süd‑West‑Ausrichtung, die für viel Tageslicht sorgt. Die Räume sind modern, gut durchdacht und funktional gestaltet.Der 3,36 m² große Eingangsbereich führt in ein Wohnzimmer mit Küche von 29,19 m², einen luftigen und einladenden Raum, der sich nach außen öffnet und eine natürliche Verbindung zur Terrasse schafft.Der Nachtbereich umfasst:ein Hauptschlafzimmer mit 11,83 m²,ein zweites Schlafzimmer mit 9,14 m²,ein Duschbad mit 4,45 m²,ein separates WC mit 1,72 m²,einen Flur mit 2,22 m²,einen Abstellraum mit 1,03 m².Die nach Süd‑West ausgerichtete Terrasse bietet eine angenehme Erweiterung des Wohnbereichs und eignet sich ideal für das Leben im Freien und den Genuss des freien Ausblicks.Zwei Parkplätze sind im Preis enthalten.Fertigstellung geplant für Dezember 2028, mit reduzierten Notarkosten.Eine ideale Wohnung als Hauptwohnsitz oder qualitativ hochwertige Investition, in einem modernen und eleganten Umfeld, nur wenige Schritte von Geschäften, Dienstleistungen, Meer und Bahnhof entfernt und nur wenige Minuten von Monaco und Italien. Au quatrième étage de la résidence Lemon Roc, l’appartement B43 offre une surface de 62,94 m² et une agréable vue dégagée sur les collines, grâce à son exposition sud‑ouest qui assure une belle luminosité. Les espaces sont modernes, bien conçus et organisés de manière fonctionnelle.L’entrée de 3,36 m² mène à un séjour avec cuisine de 29,19 m², un espace aéré et accueillant ouvert vers l’extérieur, créant une continuité naturelle avec la terrasse.La partie nuit comprend :une chambre principale de 11,83 m²,une seconde chambre de 9,14 m²,une salle d’eau de 4,45 m²,un WC séparé de 1,72 m²,un dégagement de 2,22 m²,un cellier de 1,03 m².La terrasse, exposée sud‑ouest, constitue un agréable prolongement des espaces de vie, idéale pour profiter de l’extérieur et de la vue dégagée.Deux places de parking sont incluses.Livraison prévue en décembre 2028, avec frais de notaire réduits.Un appartement idéal comme résidence principale ou investissement de qualité, dans un cadre moderne et élégant, à quelques pas des commerces, services, mer et gare, et à quelques minutes de Monaco et de l’Italie. Lemon Roc – T3 B43 · 4° piano · 62,94 m² + terrazza · Sud‑Ovest · 2 posti autoAl quarto piano della residenza Lemon Roc, il trilocale B43 offre una superficie di 62,94 m² e una piacevole vista aperta sulle colline, grazie all’esposizione sud‑ovest che garantisce luminosità durante tutta la giornata. Gli ambienti sono moderni, ben concepiti e caratterizzati da una distribuzione funzionale.L’ingresso di 3,36 m² conduce a un ampio soggiorno con cucina di 29,19 m², uno spazio arioso e accogliente che si apre verso l’esterno, creando una continuità naturale con la terrazza.La zona notte comprende:una camera matrimoniale di 11,83 m²,una seconda camera di 9,14 m²,una sala da bagno di 4,45 m²,un WC separato di 1,72 m²,un dégagement di 2,22 m²,un cellier di 1,03 m².La terrazza, esposta a sud‑ovest, offre un piacevole prolungamento degli spazi abitativi, ideale per vivere all’aperto e godere della vista dégagée.Sono inclusi due posti auto.Consegna prevista per dicembre 2028, con spese notarili ridotte.Un appartamento ideale come residenza principale o come investimento di qualità, in un contesto moderno ed elegante, a pochi passi da negozi, servizi, mare e stazione ferroviaria, e a pochi minuti da Monaco e dall’Italia. On the fourth floor of the Lemon Roc residence, apartment B43 offers 62.94 m² of living space and a pleasant open view over the hills, enhanced by its south‑west exposure which provides excellent natural light. The interiors are modern, well‑designed and functionally arranged.The 3.36 m² entrance hall leads to a 29.19 m² living room with kitchen, an airy and welcoming space opening to the outside, creating a natural extension towards the terrace.The night area includes:a master bedroom of 11.83 m²,a second bedroom of 9.14 m²,a shower room of 4.45 m²,a separate WC of 1.72 m²,a hallway of 2.22 m²,a storage room of 1.03 m².The terrace, facing south‑west, offers a pleasant extension of the living spaces, ideal for outdoor living and enjoying the open view.Two parking spaces are included.Scheduled delivery: December 2028, with reduced notary fees.An ideal property as a main residence or quality investment, in a modern and elegant setting, just steps from shops, services, the sea and the train station, and only minutes from Monaco and Italy.
Riferimento: RDZI-T968
Paese: FR
Regione: Alpes-Maritimes
Città: Roquebrune-Cap-Martin
Codice postale: 06190
Categoria: Residenziale
Tipo di annuncio: In vendita
Tipo di proprietà: Appartamento e condominio
Nuova costruzione: Sì
Lussuoso: Sì
Grandezza proprietà: 63 m²
Locali: 3
Camere da letto: 2
Num di livelli: 5
Piano: 4
Sistema di riscaldamento: Individuale
Accesso disabili: Sì
Ascensore: Sì
Codice d'ingresso: Sì
Citofono: Sì
Allarme: Sì
Aria condizionata: Sì
Sistema d'irrigazione automatico: Sì
Collegamento a internet: Sì
Accesso a internet: Sì

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