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Istria, Centro – Moderna casa al piano terra con piscina immersa nella natura

Hrvatska > Istarska > Kanfanar

EUR 685.000

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Casa e casa singola (In vendita)

3 cam

2 ba

138 m²

lotto 867 m²

Riferimento: RFVY-T1763 / 2784

Istria, Centro – Moderna casa al piano terra con piscina immersa nella naturaSituata su un terreno di 867 mq, questa bellissima casa a un piano offre 115 mq di spazio interno, 56 mq di terrazze e una piscina di acqua salata di 27 mq con idromassaggio integrato. Il design contemporaneo a forma di L garantisce funzionalità e comfort, creando uno spazio invitante perfetto per la vita familiare e il relax.La casa comprende una cucina completamente attrezzata, un ampio soggiorno open space con sala da pranzo, impreziosito da un tavolo artigianale in rovere massiccio, e tre camere da letto. La camera da letto principale è dotata di bagno privato, mentre un ulteriore bagno e un servizio ospiti servono gli altri spazi. Il design è focalizzato sulla creazione di privacy, offrendo al contempo ampio spazio per momenti conviviali.Le grandi porte scorrevoli in vetro, presenti sia nelle zone giorno che nelle camere da letto, collegano senza soluzione di continuità l'interno con la terrazza esterna, dotata di cucina all'aperto con vista sulla piscina e sul giardino. L'intera area esterna è circondata da muri in pietra alti 1,5 metri, garantendo un'atmosfera privata e serena.Tra le caratteristiche aggiuntive troviamo il riscaldamento a pavimento alimentato da una pompa di calore, l'aria condizionata in ogni stanza e una stazione di ricarica per veicoli elettrici. Il giardino paesaggistico, circondato da verde rigoglioso, migliora ulteriormente l'ambiente tranquillo.Con una superficie totale costruita di 201 mq, inclusi interni, terrazze e piscina, questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una casa moderna e confortevole in una tranquilla località istriana. Progettata da un rinomato pittore e designer d'interni accademico croato, la casa combina elementi artistici con uno stile di vita contemporaneo per un'esperienza davvero unica.Caratteristiche della posizione: Situata nel cuore dell'Istria, questa proprietà offre il perfetto equilibrio tra bellezze naturali e comfort moderni. La regione è nota per i suoi paesaggi pittoreschi, i suoi incantevoli villaggi e la vicinanza sia alla costa che alle attrazioni dell'entroterra, rendendola una meta ideale per chi cerca tranquillità, privacy e facile accesso alle esperienze locali.Informazioni di contatto:Robert Budimir
Licenza: 196/2019
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E-mail: robert@alphaluxegroup.comMarijana Budimir
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E-mail: marijana@alphaluxegroup.comLa vostra soddisfazione è la nostra missione. Non vediamo l'ora di una futura collaborazione!ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIAREhttps://alphaluxegroup.itCodice immobile: ALG-2784 Visualizza di più Visualizza di meno Istrien, Zentral – Modernes bungalow-haus mit pool inmitten der naturAuf einem großzügigen Grundstück von 867 m² gelegen, bietet dieses wunderschön gestaltete, einstöckige Haus 115 m² Wohnfläche, 56 m² Terrassen und einen 27 m² Salzwasserpool mit eingebauter Hydromassage. Das moderne L-förmige Design sorgt sowohl für Funktionalität als auch Komfort und schafft einen einladenden Raum, der sich perfekt für Familienleben und Entspannung eignet.Das Haus verfügt über eine voll ausgestattete Küche, einen geräumigen, offenen Wohn- und Essbereich mit einem handgefertigten Esstisch aus massivem Eichenholz und drei Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer bietet ein eigenes Bad, während ein zusätzliches Badezimmer und ein Gäste-WC den übrigen Wohnbereich bedienen. Der Grundriss legt Wert auf Privatsphäre und bietet gleichzeitig großzügige Räume für gesellige Zusammenkünfte.Dank großer Schiebetüren in den Wohnbereichen und Schlafzimmern verbindet sich der Innenbereich nahtlos mit der Terrasse, die mit einer Außenküche ausgestattet ist und einen Blick auf den Pool und den Garten bietet. Das gesamte Außengelände ist von 1,5 Meter hohen Steinmauern umgeben, die für Privatsphäre und eine ruhige Atmosphäre sorgen.Zusätzliche Ausstattungsmerkmale sind eine Fußbodenheizung, die von einer Wärmepumpe betrieben wird, Klimaanlagen in jedem Zimmer sowie eine Ladestation für Elektrofahrzeuge. Der angelegte Garten, umgeben von üppigem Grün, verstärkt das ruhige Ambiente.Mit einer gesamten bebauten Fläche von 201 m², einschließlich des Innenraums, der Terrassen und des Pools, stellt dieses Anwesen eine hervorragende Gelegenheit für diejenigen dar, die ein modernes und komfortables Zuhause in einer ruhigen Lage in Istrien suchen. Entworfen von einem renommierten kroatischen akademischen Maler und Innenarchitekten, vereint das Haus künstlerische Elemente mit modernem Wohnkomfort und bietet ein einzigartiges Erlebnis.Lage-Highlights: Im Herzen Istriens gelegen, bietet dieses Anwesen eine perfekte Kombination aus natürlicher Schönheit und modernen Annehmlichkeiten. Die Region ist bekannt für ihre malerischen Landschaften, charmanten Dörfer und die Nähe sowohl zur Küste als auch zu den Attraktionen im Landesinneren. Dies macht sie zu einem idealen Standort für diejenigen, die Ruhe, Privatsphäre und zugleich eine gute Anbindung an lokale Erlebnisse suchen.Kontaktinformationen:Robert Budimir
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E-Mail: marijana@alphaluxegroup.comIhre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf eine zukünftige Zusammenarbeit!ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIENhttps://alphaluxegroup.deImmobilien ID: ALG-2784 Istra, Središnja – Moderna prizemnica s bazenom okružena prirodomSmještena na zemljištu od 867 m², ova lijepo dizajnirana prizemna kuća nudi 115 m² unutarnjeg prostora, 56 m² terasa i bazen sa slanom vodom od 27 m², opremljen hidromasažnom funkcijom. Suvremeni L-oblik kuće osigurava funkcionalnost i udobnost, stvarajući prostor idealan za obiteljski život i opuštanje.Kuća uključuje potpuno opremljenu kuhinju, prostrani otvoreni dnevni boravak i blagovaonicu s ručno izrađenim stolom od punog hrasta, te tri spavaće sobe. Glavna spavaća soba ima vlastitu kupaonicu, dok dodatna kupaonica i gostinjski WC služe ostalim prostorijama. Dizajn je usmjeren na pružanje privatnosti uz dovoljno prostora za druženja.Velika klizna staklena vrata u dnevnim boravcima i spavaćim sobama omogućuju nesmetan prijelaz između unutarnjeg i vanjskog prostora. Terasa je opremljena vanjskom kuhinjom, s pogledom na bazen i vrt. Cijelo vanjsko područje ograđeno je kamenim zidovima visine 1,5 metra, osiguravajući privatnost i mirnu atmosferu.Dodatne značajke uključuju podno grijanje na toplinsku pumpu, klima uređaje u svakoj prostoriji i stanicu za punjenje električnih vozila. Uređeni vrt, okružen zelenilom, dodatno doprinosi opuštajućem ugođaju.Ukupna izgrađena površina iznosi 201 m², uključujući unutarnji prostor, terase i bazen, što ovu nekretninu čini izvrsnom prilikom za one koji traže modernu, udobnu kuću u mirnom istarskom okruženju. Dizajnirana od strane renomiranog hrvatskog akademskog slikara i dizajnera interijera, kuća kombinira umjetničke elemente s suvremenim načinom života za jedinstveno iskustvo.Istaknute lokacije: Smještena u središnjoj Istri, ova nekretnina nudi savršen spoj prirodnih ljepota i modernih pogodnosti. Regija je poznata po slikovitim krajolicima, šarmantnim selima i blizini kako obale tako i unutarnjih atrakcija, što je čini idealnom lokacijom za one koji traže mir, privatnost i jednostavan pristup lokalnim iskustvima.Kontakt informacije:Robert Budimir
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E-mail: marijana@alphaluxegroup.comVaše zadovoljstvo je naša misija. Veselimo se budućoj suradnji!ALPHA LUXE GROUP NEKRETNINEhttps://alphaluxegroup.hrŠifra objekta: ALG-2784 Istria, Centro – Moderna casa al piano terra con piscina immersa nella naturaSituata su un terreno di 867 mq, questa bellissima casa a un piano offre 115 mq di spazio interno, 56 mq di terrazze e una piscina di acqua salata di 27 mq con idromassaggio integrato. Il design contemporaneo a forma di L garantisce funzionalità e comfort, creando uno spazio invitante perfetto per la vita familiare e il relax.La casa comprende una cucina completamente attrezzata, un ampio soggiorno open space con sala da pranzo, impreziosito da un tavolo artigianale in rovere massiccio, e tre camere da letto. La camera da letto principale è dotata di bagno privato, mentre un ulteriore bagno e un servizio ospiti servono gli altri spazi. Il design è focalizzato sulla creazione di privacy, offrendo al contempo ampio spazio per momenti conviviali.Le grandi porte scorrevoli in vetro, presenti sia nelle zone giorno che nelle camere da letto, collegano senza soluzione di continuità l'interno con la terrazza esterna, dotata di cucina all'aperto con vista sulla piscina e sul giardino. L'intera area esterna è circondata da muri in pietra alti 1,5 metri, garantendo un'atmosfera privata e serena.Tra le caratteristiche aggiuntive troviamo il riscaldamento a pavimento alimentato da una pompa di calore, l'aria condizionata in ogni stanza e una stazione di ricarica per veicoli elettrici. Il giardino paesaggistico, circondato da verde rigoglioso, migliora ulteriormente l'ambiente tranquillo.Con una superficie totale costruita di 201 mq, inclusi interni, terrazze e piscina, questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una casa moderna e confortevole in una tranquilla località istriana. Progettata da un rinomato pittore e designer d'interni accademico croato, la casa combina elementi artistici con uno stile di vita contemporaneo per un'esperienza davvero unica.Caratteristiche della posizione: Situata nel cuore dell'Istria, questa proprietà offre il perfetto equilibrio tra bellezze naturali e comfort moderni. La regione è nota per i suoi paesaggi pittoreschi, i suoi incantevoli villaggi e la vicinanza sia alla costa che alle attrazioni dell'entroterra, rendendola una meta ideale per chi cerca tranquillità, privacy e facile accesso alle esperienze locali.Informazioni di contatto:Robert Budimir
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E-mail: marijana@alphaluxegroup.comLa vostra soddisfazione è la nostra missione. Non vediamo l'ora di una futura collaborazione!ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIAREhttps://alphaluxegroup.itCodice immobile: ALG-2784 Истрия, Центральная – Современный одноэтажный дом с бассейном, окружённый природойЭтот красиво спроектированный одноэтажный дом, расположенный на участке площадью 867 м², предлагает 115 м² жилой площади, 56 м² террас и бассейн с солёной водой площадью 27 м² с встроенным гидромассажем. Современный L-образный дизайн дома обеспечивает функциональность и комфорт, создавая уютное пространство, идеальное для семейной жизни и отдыха.В доме есть полностью оборудованная кухня, просторная гостиная и столовая открытой планировки с обеденным столом ручной работы из массива дуба, а также три спальни. Главная спальня располагает собственной ванной комнатой, в то время как остальные комнаты обслуживаются дополнительной ванной и гостевым туалетом. Дизайн дома акцентирует внимание на приватности, при этом обеспечивая достаточно места для общения и встреч.Большие раздвижные стеклянные двери в жилых зонах и спальнях соединяют интерьер с террасой на улице, которая оснащена летней кухней и выходит на бассейн и сад. Вся прилегающая территория огорожена каменными стенами высотой 1,5 метра, что гарантирует уединение и спокойную атмосферу.Дополнительные удобства включают полы с подогревом, работающие от теплового насоса, кондиционеры в каждой комнате и зарядную станцию для электромобилей. Ландшафтный сад, окружённый зеленью, усиливает ощущение спокойствия.Общая застроенная площадь составляет 201 м², включая внутренние помещения, террасы и бассейн, что делает этот объект отличным вариантом для тех, кто ищет современный и комфортный дом в тихом месте Истрии. Дом был оформлен известным хорватским академическим художником и дизайнером интерьеров, что придаёт ему уникальные художественные черты, сочетающиеся с современными элементами.Особенности локации: Расположенный в центральной части Истрии, этот дом предлагает идеальное сочетание природной красоты и современных удобств. Регион известен своими живописными пейзажами, очаровательными деревнями и близостью как к побережью, так и к внутренним достопримечательностям. Это идеальное место для тех, кто ценит тишину, уединение и легкий доступ к местным достопримечательностям.Контактная информация:Роберт Будимир
Лицензия: 196/2019
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Эл. почта: robert@alphaluxegroup.comМариана Будимир
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Эл. почта: marijana@alphaluxegroup.comВаше удовлетворение - наша миссия. Мы ждем сотрудничества в будущем!ALPHA LUXE GROUP НЕДВИЖИМОСТЬhttps://alphaluxegroup.ruИдентификатор объекта: ALG-2784 Istria, Central – Modern ground-floor house with pool surrounded by natureLocated on an 867 sqm plot, this beautifully designed single-story home offers 115 sqm of interior space, 56 sqm of terraces, and a 27 sqm saltwater pool with a built-in hydromassage feature. The contemporary L-shaped design ensures both functionality and comfort, providing an inviting space perfect for family living and relaxation.The house includes a fully equipped kitchen, a spacious open-plan living and dining area featuring a handcrafted solid oak table, and three bedrooms. The master bedroom boasts an en-suite bathroom, while an additional bathroom and guest toilet serve the remaining spaces. The design focuses on creating privacy while offering ample space for social gatherings.With large sliding glass doors throughout the living areas and bedrooms, this home seamlessly connects the indoors with the outdoor terrace, which is equipped with an outdoor kitchen overlooking the pool and garden. The entire outdoor area is enclosed by 1.5-meter-high stone walls, ensuring a private and serene atmosphere.Additional features include underfloor heating powered by a heat pump, air conditioning in every room, and an electric vehicle charging station. The landscaped garden, surrounded by lush greenery, enhances the tranquil setting.With a total built area of 201 sqm, including the interior, terraces, and pool, this property presents an excellent opportunity for those seeking a modern, comfortable home in a peaceful Istrian location. Designed by a renowned Croatian academic painter and interior designer, the house combines artistic elements with contemporary living for a truly unique experience.Location Highlights: Situated in central Istria, this property offers the perfect blend of natural beauty and modern amenities. The region is known for its picturesque landscapes, charming villages, and proximity to both the coast and inland attractions. This makes it an ideal location for those seeking peace, privacy, and easy access to local experiences.Contact Information:Robert Budimir
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