594.256 EUR
532.959 EUR
560.880 EUR
468.420 EUR
459.000 EUR
452.793 EUR
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comMarijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Visualizza di più Visualizza di meno Tento prostorný apartmán v prvním patře se nachází v jedné z nejprestižnějších oblastí Istrie, jen několik minut chůze od moře, v rámci exkluzivního středomořského resortu obklopeného zelení, sportovními zařízeními a prémiovým vybavením určeným pro relaxaci a luxusní životní styl. Nemovitost je situována v moderní a pečlivě udržované rezidenční budově s výtahem a nabízí výjimečný komfort, soukromí a atraktivní investiční příležitost na chorvatském pobřeží.Apartmán nabízí 132,97 m² čisté obytné plochy a byl pečlivě navržen tak, aby poskytoval funkčnost a eleganci v každé části interiéru. Skládá se ze vstupní chodby, prostorného obývacího pokoje s otevřeným konceptem propojeného s kuchyní a jídelnou, dvou komfortních ložnic, dvou moderních koupelen a velké kryté terasy ideální pro venkovní stolování, odpočinek a celoroční užívání středomořského klimatu.Nemovitost se prodává kompletně zařízená a vybavená přesně tak, jak je uvedeno na fotografiích, což umožňuje okamžité nastěhování nebo pokračování turistického pronájmu bez dalších investic. Vytápění a chlazení jsou regulovány klimatizačními jednotkami, které zajišťují příjemnou atmosféru během všech ročních období.Majitelé i hosté mají přístup k mnoha luxusním resortním službám včetně venkovních bazénů, fitness centra, upravených promenád, sportovišť, golfových zařízení a dalších exkluzivních vybavení, která činí tuto lokalitu jednou z nejžádanějších destinací na pobřeží Jadranu. Venkovní parkovací místo lze zakoupit za příplatek 14.000 €, zatímco garážové parkovací místo je k dispozici za cenu 20.000 €.Díky své výjimečné poloze v blízkosti moře, luxusnímu prostředí, modernímu designu a silnému turistickému potenciálu představuje tato nemovitost vynikající příležitost pro soukromé využití, luxusní dovolenou nebo investici do turistického pronájmu vyšší kategorie.Savudrija je mezinárodně známá svým krásným pobřežím, křišťálově čistým mořem, luxusními resorty a uvolněným středomořským životním stylem. Oblast je obzvláště atraktivní pro mezinárodní kupce hledající prémiové nemovitosti v blízkosti golfových hřišť, pláží, cyklostezek a gurmánských restaurací. Savudrija, obklopená přírodou, olivovými háji a exkluzivními přímořskými resorty, dokonale spojuje soukromí, eleganci a autentické istrijské kouzlo.Vaše spokojenost je naším posláním. Těšíme se na budoucí spolupráci!Prohlídky nemovitosti jsou organizovány výhradně po předchozím podpisu zprostředkovatelské smlouvy v souladu se Zákonem o zprostředkování prodeje nemovitostí.Zprostředkovatelská provize činí 3% + DPH a je splatná při podpisu předběžné nebo konečné kupní smlouvy.https://nemovitostiistrie.czPostaveno na důvěře. Určeno výsledky.ID CODE: ALG-3945Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comMarijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Location: Istarska županija, Umag, Savudrija.In einer der prestigeträchtigsten Gegenden Istriens, nur wenige Gehminuten vom Meer entfernt, befindet sich diese großzügige Wohnung im ersten Stock innerhalb eines exklusiven mediterranen Resorts, umgeben von Grünflächen, Sportanlagen und hochwertigen Einrichtungen für Entspannung und luxuriöses Wohnen. Die Immobilie liegt in einem modernen und gepflegten Wohngebäude mit Aufzug und bietet außergewöhnlichen Komfort, Privatsphäre sowie eine attraktive Investitionsmöglichkeit an der kroatischen Küste.Die Wohnung verfügt über 132,97 m² Netto-Wohnfläche und wurde sorgfältig geplant, um Funktionalität und Eleganz in jedem Bereich des Interieurs zu gewährleisten. Sie besteht aus einer Eingangshalle, einem großzügigen offenen Wohnbereich mit Küche und Esszimmer, zwei komfortablen Schlafzimmern, zwei modernen Badezimmern sowie einer großen überdachten Terrasse, die ideal für Mahlzeiten im Freien, Entspannung und ganzjährigen Genuss des mediterranen Klimas ist.Die Immobilie wird vollständig möbliert und ausgestattet verkauft, genau wie auf den Fotos dargestellt, sodass ein sofortiger Einzug oder die Fortsetzung der touristischen Vermietung ohne zusätzliche Investitionen möglich ist. Heizung und Kühlung werden über Klimaanlagen geregelt und sorgen während aller Jahreszeiten für ein angenehmes Wohnklima.Eigentümern und Gästen stehen zahlreiche luxuriöse Resort-Einrichtungen zur Verfügung, darunter Außenpools, ein Fitnesscenter, gepflegte Spazierwege, Sportplätze, Golfanlagen sowie weitere exklusive Annehmlichkeiten, die diesen Standort zu einem der begehrtesten Reiseziele an der Adriaküste machen. Ein Außenstellplatz kann gegen einen Aufpreis von 14.000 € erworben werden, während ein Garagenstellplatz zum Preis von 20.000 € verfügbar ist.Dank der außergewöhnlichen Lage in Meeresnähe, der luxuriösen Umgebung, des modernen Designs und des hohen touristischen Potenzials stellt diese Immobilie eine hervorragende Gelegenheit für die private Nutzung, luxuriöse Ferien oder eine hochwertige touristische Vermietungsinvestition dar.Savudrija ist international bekannt für seine wunderschöne Küste, das kristallklare Meer, luxuriöse Resorts und den entspannten mediterranen Lebensstil. Die Gegend zieht insbesondere internationale Käufer an, die Premium-Immobilien in der Nähe von Golfplätzen, Stränden, Radwegen und Gourmetrestaurants suchen. Umgeben von Natur, Olivenhainen und exklusiven Resorts am Meer verbindet Savudrija perfekt Privatsphäre, Eleganz und authentischen istrischen Charme.Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf die zukünftige Zusammenarbeit!Besichtigungen der Immobilie sind ausschließlich nach vorheriger Unterzeichnung eines Maklervertrages gemäß dem Immobilienmaklergesetz möglich.Die Maklerprovision beträgt 3% + MwSt. und wird bei Unterzeichnung des Vorvertrages oder Kaufvertrages fällig.https://immobilienistrienkaufen.deAuf Vertrauen gebaut. An Ergebnissen gemessen.ID CODE: ALG-3945Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comMarijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Situé dans l’un des quartiers les plus prestigieux d’Istrie, à seulement quelques minutes à pied de la mer, ce spacieux appartement au premier étage se trouve au sein d’un exclusif resort méditerranéen entouré de verdure, d’installations sportives et de prestations haut de gamme conçues pour la détente et un mode de vie luxueux. Située dans une résidence moderne et parfaitement entretenue avec ascenseur, la propriété offre un confort exceptionnel, une grande intimité et une opportunité d’investissement attrayante sur la côte croate.L’appartement dispose de 132,97 m² de surface habitable nette et a été soigneusement conçu afin d’offrir fonctionnalité et élégance dans chaque espace intérieur. Il se compose d’un hall d’entrée, d’un vaste séjour open space relié à la cuisine et à la salle à manger, de deux chambres confortables, de deux salles de bains modernes ainsi que d’une grande terrasse couverte idéale pour les repas en extérieur, la détente et le plaisir de profiter du climat méditerranéen tout au long de l’année.La propriété est vendue entièrement meublée et équipée exactement comme présentée sur les photographies, permettant un emménagement immédiat ou la poursuite d’une activité de location touristique sans investissement supplémentaire. Le chauffage et la climatisation sont assurés par des unités de climatisation garantissant une atmosphère agréable en toute saison.Les propriétaires et leurs invités bénéficient de nombreux équipements de luxe du resort, notamment des piscines extérieures, un centre de fitness, des promenades paysagées, des terrains de sport, des installations de golf et d’autres prestations exclusives qui font de cet emplacement l’une des destinations les plus recherchées de la côte adriatique. Une place de parking extérieure peut être achetée moyennant un supplément de 14.000 €, tandis qu’une place de garage est disponible au prix de 20.000 €.Grâce à son emplacement exceptionnel proche de la mer, son environnement luxueux, son design moderne et son fort potentiel touristique, cette propriété représente une excellente opportunité pour un usage privé, des vacances de luxe ou un investissement dans la location touristique haut de gamme.Savudrija est reconnue à l’international pour son magnifique littoral, sa mer cristalline, ses resorts de luxe et son style de vie méditerranéen détendu. La région attire particulièrement les acheteurs internationaux à la recherche de biens immobiliers premium à proximité des terrains de golf, des plages, des pistes cyclables et des restaurants gastronomiques. Entourée par la nature, les oliveraies et les resorts exclusifs en bord de mer, Savudrija combine parfaitement intimité, élégance et charme istrien authentique.Votre satisfaction est notre mission. Nous nous réjouissons de notre future collaboration !Les visites de biens immobiliers sont organisées uniquement après la signature préalable d’un contrat de courtage, conformément à la Loi sur le courtage immobilier.La commission d’agence s’élève à 3% + TVA et est payable lors de la signature du compromis ou du contrat de vente définitif.https://immobilieristrie.frFondés sur la confiance. Définis par les résultats.ID CODE: ALG-3945Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comMarijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Location: Istarska županija, Umag, Savudrija.Smješten na jednoj od najprestižnijih lokacija u Istri, svega nekoliko minuta hoda od mora, ovaj prostrani apartman na prvom katu nalazi se unutar ekskluzivnog mediteranskog resorta okruženog zelenilom, sportskim sadržajima i vrhunskim pogodnostima namijenjenima opuštanju i luksuznom načinu života. Smješten u moderno održavanoj stambenoj zgradi s liftom, nekretnina pruža iznimnu udobnost, privatnost i atraktivnu investicijsku priliku na hrvatskoj obali.Apartman raspolaže s 132,97 m² neto stambene površine te je pažljivo osmišljen kako bi pružio funkcionalnost i eleganciju u svakom dijelu interijera. Sastoji se od ulaznog hodnika, prostranog open space dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom, dvije udobne spavaće sobe, dvije moderne kupaonice te velike natkrivene terase idealne za objedovanje na otvorenom, opuštanje i cjelogodišnje uživanje u mediteranskoj klimi.Nekretnina se prodaje potpuno namještena i opremljena upravo kao na fotografijama, omogućujući trenutno useljenje ili nastavak turističkog najma bez dodatnih ulaganja. Grijanje i hlađenje regulirani su klima uređajima, osiguravajući ugodnu atmosferu tijekom svih godišnjih doba.Vlasnicima i gostima na raspolaganju su brojni luksuzni sadržaji resorta uključujući vanjske bazene, fitness centar, uređene šetnice, sportske terene, golf sadržaje i dodatne ekskluzivne pogodnosti koje ovu lokaciju čine jednom od najpoželjnijih destinacija na jadranskoj obali. Vanjsko parkirno mjesto moguće je kupiti uz nadoplatu od 14.000 €, dok garažno parkirno mjesto iznosi 20.000 €.Zahvaljujući iznimnoj lokaciji u blizini mora, luksuznom okruženju, modernom dizajnu i velikom turističkom potencijalu, ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za privatno korištenje, luksuzni odmor ili investiciju za turistički najam više kategorije.Savudrija je međunarodno poznata po prekrasnoj obali, kristalno čistom moru, luksuznim resortima i opuštenom mediteranskom načinu života. Ovo područje posebno privlači međunarodne kupce koji traže premium nekretnine u blizini golf terena, plaža, biciklističkih ruta i vrhunskih restorana. Okružena prirodom, maslinicima i ekskluzivnim resortima uz more, Savudrija savršeno spaja privatnost, eleganciju i autentični istarski šarm.Vaše zadovoljstvo je naša misija. Radujemo se budućoj suradnji!Razgled nekretnine moguć je isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju, sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.Posrednička provizija iznosi 3% + PDV te se naplaćuje prilikom sklapanja predugovora ili kupoprodajnog ugovora.https://nekretnineistra.hrUtemeljeni na povjerenju. Vođeni rezultatima.ID KOD AGENCIJE: ALG-3945Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comMarijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Ez a tágas első emeleti apartman Isztria egyik legexkluzívabb részén található, mindössze néhány perc sétára a tengertől, egy elegáns mediterrán resorton belül, amelyet zöldövezetek, sportlétesítmények és prémium szolgáltatások vesznek körül, a pihenés és a luxuséletstílus jegyében. Az ingatlan egy modern és gondosan karbantartott, lifttel ellátott lakóépületben helyezkedik el, és kivételes kényelmet, privát szférát, valamint vonzó befektetési lehetőséget kínál a horvát tengerparton.Az apartman 132,97 m² nettó lakóterülettel rendelkezik, és gondosan lett megtervezve annak érdekében, hogy a belső tér minden részében funkcionalitást és eleganciát biztosítson. Az ingatlan előszobából, tágas open space nappaliból, amely kapcsolódik a konyhához és az étkezőhöz, két kényelmes hálószobából, két modern fürdőszobából, valamint egy nagy fedett teraszból áll, amely ideális szabadtéri étkezésekhez, pihenéshez és a mediterrán klíma egész éves élvezetéhez.Az ingatlan teljesen bútorozva és felszerelve kerül értékesítésre, pontosan a fotókon látható állapotban, így azonnali beköltözést vagy a turisztikai bérbeadás folytatását teszi lehetővé további befektetések nélkül. A fűtésről és hűtésről légkondicionáló berendezések gondoskodnak, biztosítva a kellemes hőmérsékletet minden évszakban.A tulajdonosok és vendégek számos luxus resortszolgáltatáshoz férhetnek hozzá, beleértve a kültéri medencéket, fitness központot, rendezett sétányokat, sportpályákat, golfpályákat és további exkluzív kényelmi szolgáltatásokat, amelyek ezt a helyszínt az Adriai-tenger egyik legkeresettebb desztinációjává teszik. Kültéri parkolóhely 14.000 € felár ellenében vásárolható, míg a garázs parkolóhely ára 20.000 €.A tenger közelségének, a luxus környezetnek, a modern dizájnnak és a kiemelkedő turisztikai potenciálnak köszönhetően ez az ingatlan kiváló lehetőséget kínál magánhasználatra, luxusnyaralásra vagy magas kategóriájú turisztikai bérbeadási befektetésre.Savudrija nemzetközileg ismert gyönyörű tengerpartjáról, kristálytiszta tengeréről, luxus resortjairól és nyugodt mediterrán életstílusáról. A környék különösen vonzó a nemzetközi vásárlók számára, akik prémium ingatlanokat keresnek golfpályák, strandok, kerékpárutak és gourmet éttermek közelében. Természettel, olajfaligetekkel és exkluzív tengerparti resortokkal körülvéve Savudrija tökéletesen ötvözi a privát szférát, az eleganciát és az autentikus isztriai hangulatot.Az Ön elégedettsége a mi küldetésünk. Örömmel várjuk a jövőbeni együttműködést!Az ingatlan megtekintése kizárólag közvetítői szerződés előzetes aláírását követően lehetséges, az ingatlanközvetítői törvénnyel összhangban.A közvetítői jutalék 3% + ÁFA, amely az előszerződés vagy az adásvételi szerződés aláírásakor esedékes.https://ingatlanisztria.huBizalomra építve. Eredmények határoznak meg minket.ID CODE: ALG-3945Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comMarijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Location: Istarska županija, Umag, Savudrija.Situato in una delle zone più prestigiose dell’Istria, a pochi minuti a piedi dal mare, questo spazioso appartamento al primo piano si trova all’interno di un esclusivo resort mediterraneo circondato dal verde, impianti sportivi e servizi premium pensati per il relax e uno stile di vita di lusso. Inserita in un moderno edificio residenziale ben mantenuto con ascensore, la proprietà offre comfort eccezionale, privacy e un’interessante opportunità di investimento sulla costa croata.L’appartamento dispone di 132,97 m² di superficie abitabile netta ed è stato progettato con grande attenzione per offrire funzionalità ed eleganza in ogni ambiente. È composto da un ingresso, un ampio soggiorno open space collegato alla cucina e alla zona pranzo, due comode camere da letto, due moderni bagni e una grande terrazza coperta ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax e per godere del clima mediterraneo durante tutto l’anno.La proprietà viene venduta completamente arredata e attrezzata esattamente come mostrato nelle fotografie, consentendo un immediato trasferimento o la prosecuzione dell’attività di affitto turistico senza ulteriori investimenti. Il riscaldamento e il raffrescamento sono regolati tramite aria condizionata, garantendo un’atmosfera piacevole in tutte le stagioni.Proprietari e ospiti hanno accesso a numerosi servizi di lusso del resort, tra cui piscine esterne, centro fitness, passeggiate paesaggistiche, campi sportivi, strutture golfistiche e ulteriori comfort esclusivi che rendono questa località una delle destinazioni più desiderate della costa adriatica. È possibile acquistare un posto auto esterno con un supplemento di 14.000 €, mentre il posto auto in garage è disponibile al prezzo di 20.000 €.Grazie alla posizione eccezionale vicino al mare, all’ambiente lussuoso, al design moderno e all’elevato potenziale turistico, questa proprietà rappresenta un’eccellente opportunità per uso privato, vacanze di lusso o investimento nel settore degli affitti turistici di alta categoria.Savudrija è riconosciuta a livello internazionale per la sua splendida costa, il mare cristallino, i resort di lusso e il rilassato stile di vita mediterraneo. L’area è particolarmente apprezzata da acquirenti internazionali alla ricerca di immobili premium vicino a campi da golf, spiagge, piste ciclabili e ristoranti gourmet. Circondata dalla natura, da uliveti e da esclusivi resort sul mare, Savudrija combina perfettamente privacy, eleganza e autentico fascino istriano.La vostra soddisfazione è la nostra missione. Saremo lieti di collaborare con voi anche in futuro!Le visite degli immobili sono possibili esclusivamente previa firma del contratto di mediazione, in conformità con la Legge sulla mediazione immobiliare.La provvigione d’agenzia ammonta al 3% + IVA ed è dovuta al momento della firma del contratto preliminare o definitivo di compravendita.https://istriaimmobili.itFondati sulla fiducia. Definiti dai risultati.ID CODE: ALG-3945Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comMarijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Gelegen in een van de meest prestigieuze gebieden van Istrië, op slechts enkele minuten wandelen van de zee, bevindt dit ruime appartement op de eerste verdieping zich binnen een exclusief mediterraan resort omringd door groen, sportfaciliteiten en premiumvoorzieningen ontworpen voor ontspanning en een luxueuze levensstijl. De woning is gelegen in een modern en uitstekend onderhouden woongebouw met lift en biedt uitzonderlijk comfort, privacy en een aantrekkelijke investeringsmogelijkheid aan de Kroatische kust.Het appartement beschikt over 132,97 m² netto woonoppervlak en is zorgvuldig ontworpen om functionaliteit en elegantie in het volledige interieur te garanderen. Het bestaat uit een inkomhal, een ruime open woonkamer verbonden met keuken en eetruimte, twee comfortabele slaapkamers, twee moderne badkamers en een groot overdekt terras dat ideaal is voor buiten dineren, ontspanning en het hele jaar door genieten van het mediterrane klimaat.De woning wordt volledig gemeubileerd en uitgerust verkocht, exact zoals weergegeven op de foto’s, waardoor onmiddellijke bewoning of voortzetting van toeristische verhuur zonder extra investeringen mogelijk is. Verwarming en koeling worden geregeld via airconditioningunits die tijdens alle seizoenen een aangename sfeer verzekeren.Eigenaars en gasten hebben toegang tot talrijke luxe resortvoorzieningen waaronder buitenzwembaden, een fitnesscentrum, aangelegde wandelpaden, sportterreinen, golffaciliteiten en aanvullende exclusieve voorzieningen die deze locatie tot een van de meest gewilde bestemmingen aan de Adriatische kust maken. Een buitenparkeerplaats kan worden aangekocht tegen een meerprijs van 14.000 €, terwijl een garageparkeerplaats beschikbaar is voor 20.000 €.Dankzij de uitzonderlijke ligging nabij de zee, de luxueuze omgeving, het moderne design en het sterke toeristische potentieel vormt deze woning een uitstekende kans voor privégebruik, luxe vakanties of een investering in toeristische verhuur van hogere categorie.Savudrija staat internationaal bekend om zijn prachtige kustlijn, kristalheldere zee, luxe resorts en ontspannen mediterrane levensstijl. Het gebied is bijzonder aantrekkelijk voor internationale kopers die op zoek zijn naar premium vastgoed nabij golfbanen, stranden, fietsroutes en gastronomische restaurants. Omringd door natuur, olijfgaarden en exclusieve resorts aan zee combineert Savudrija perfect privacy, elegantie en authentieke Istrische charme.Uw tevredenheid is onze missie. Wij kijken uit naar toekomstige samenwerking!Bezichtigingen van de woning worden uitsluitend georganiseerd na voorafgaande ondertekening van een bemiddelingsovereenkomst, in overeenstemming met de Wet op de vastgoedbemiddeling.De makelaarscommissie bedraagt 3% + btw en is verschuldigd bij ondertekening van de voorlopige of definitieve koopovereenkomst.https://vastgoedistrie.nlGebouwd op vertrouwen. Bepaald door resultaten.ID CODE: ALG-3945Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comMarijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Położony w jednej z najbardziej prestiżowych części Istrii, zaledwie kilka minut spacerem od morza, ten przestronny apartament na pierwszym piętrze znajduje się w ekskluzywnym śródziemnomorskim resorcie otoczonym zielenią, obiektami sportowymi i luksusowymi udogodnieniami przeznaczonymi do relaksu oraz komfortowego stylu życia. Usytuowana w nowoczesnym i starannie utrzymanym budynku mieszkalnym z windą nieruchomość oferuje wyjątkowy komfort, prywatność oraz atrakcyjną możliwość inwestycyjną na chorwackim wybrzeżu.Apartament oferuje 132,97 m² powierzchni mieszkalnej netto i został starannie zaprojektowany, aby zapewnić funkcjonalność i elegancję w każdym elemencie wnętrza. Składa się z przedpokoju, przestronnego salonu typu open space połączonego z kuchnią i jadalnią, dwóch komfortowych sypialni, dwóch nowoczesnych łazienek oraz dużego zadaszonego tarasu idealnego do spożywania posiłków na świeżym powietrzu, relaksu i całorocznego korzystania ze śródziemnomorskiego klimatu.Nieruchomość sprzedawana jest w pełni umeblowana i wyposażona dokładnie tak, jak przedstawiono na zdjęciach, co umożliwia natychmiastowe zamieszkanie lub kontynuację działalności związanej z wynajmem turystycznym bez dodatkowych inwestycji. Ogrzewanie i chłodzenie regulowane są za pomocą klimatyzacji, zapewniając komfortową atmosferę przez cały rok.Właściciele i goście mają dostęp do licznych luksusowych udogodnień resortu, w tym zewnętrznych basenów, centrum fitness, zadbanych promenad spacerowych, boisk sportowych, pól golfowych oraz dodatkowych ekskluzywnych atrakcji, które czynią tę lokalizację jedną z najbardziej pożądanych destynacji na wybrzeżu Adriatyku. Zewnętrzne miejsce parkingowe można dokupić za dodatkową opłatą w wysokości 14.000 €, natomiast miejsce garażowe dostępne jest w cenie 20.000 €.Dzięki wyjątkowej lokalizacji blisko morza, luksusowemu otoczeniu, nowoczesnemu designowi oraz dużemu potencjałowi turystycznemu, nieruchomość stanowi doskonałą okazję zarówno do prywatnego użytkowania, luksusowego wypoczynku, jak i inwestycji w wynajem turystyczny wysokiej kategorii.Savudrija jest międzynarodowo znana ze swojego pięknego wybrzeża, krystalicznie czystego morza, luksusowych resortów i spokojnego śródziemnomorskiego stylu życia. Region ten szczególnie przyciąga międzynarodowych nabywców poszukujących nieruchomości premium w pobliżu pól golfowych, plaż, tras rowerowych i restauracji gourmet. Otoczona naturą, gajami oliwnymi i ekskluzywnymi nadmorskimi resortami Savudrija doskonale łączy prywatność, elegancję i autentyczny istriański urok.Państwa zadowolenie jest naszą misją. Z niecierpliwością czekamy na przyszłą współpracę!Prezentacja nieruchomości możliwa jest wyłącznie po wcześniejszym podpisaniu umowy pośrednictwa, zgodnie z Ustawą o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami.Prowizja pośrednika wynosi 3% + VAT i jest płatna przy podpisaniu umowy przedwstępnej lub końcowej umowy kupna-sprzedaży.https://nieruchomosciistra.plZbudowani na zaufaniu. Określeni przez wyniki.ID CODE: ALG-3945Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comMarijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Эти просторные апартаменты на первом этаже расположены в одном из самых престижных районов Истрии, всего в нескольких минутах ходьбы от моря, в эксклюзивном средиземноморском resort-комплексе, окружённом зеленью, спортивными объектами и премиальными удобствами, созданными для отдыха и роскошного образа жизни. Недвижимость находится в современном и ухоженном жилом здании с лифтом и предлагает исключительный комфорт, приватность и привлекательную инвестиционную возможность на хорватском побережье.Апартаменты располагают 132,97 м² чистой жилой площади и были тщательно спроектированы для обеспечения функциональности и элегантности во всех деталях интерьера. Они состоят из прихожей, просторной гостиной открытого типа, соединённой с кухней и обеденной зоной, двух комфортных спален, двух современных ванных комнат, а также большой крытой террасы, идеально подходящей для ужинов на свежем воздухе, отдыха и круглогодичного наслаждения средиземноморским климатом.Недвижимость продаётся полностью меблированной и оборудованной точно так, как показано на фотографиях, что позволяет немедленно заселиться или продолжить туристическую аренду без дополнительных вложений. Отопление и охлаждение регулируются кондиционерами, обеспечивая комфортную атмосферу в любое время года.Владельцам и гостям доступны многочисленные роскошные удобства resort-комплекса, включая открытые бассейны, фитнес-центр, благоустроенные прогулочные дорожки, спортивные площадки, гольф-поля и дополнительные эксклюзивные сервисы, которые делают эту локацию одной из самых желанных на Адриатическом побережье. Открытое парковочное место можно приобрести за дополнительную плату в размере 14.000 €, а место в гараже доступно по цене 20.000 €.Благодаря исключительному расположению рядом с морем, роскошному окружению, современному дизайну и высокому туристическому потенциалу эта недвижимость представляет собой отличную возможность как для личного использования, так и для элитного отдыха или инвестиций в туристическую аренду высокого класса.Савудрия международно известна своим красивым побережьем, кристально чистым морем, роскошными resort-комплексами и расслабленным средиземноморским стилем жизни. Этот регион особенно привлекателен для международных покупателей, ищущих премиальную недвижимость рядом с гольф-полями, пляжами, велосипедными маршрутами и гастрономическими ресторанами. Окружённая природой, оливковыми рощами и эксклюзивными курортами у моря, Савудрия идеально сочетает приватность, элегантность и подлинное очарование Истрии.Ваше удовлетворение — наша миссия. Мы с нетерпением ждём будущего сотрудничества!Просмотр недвижимости возможен исключительно после предварительного подписания договора о посредничестве в соответствии с Законом о посредничестве в сфере недвижимости.Комиссия агентства составляет 3% + НДС и оплачивается при подписании предварительного или окончательного договора купли-продажи.https://nedvizhimostiistriya.ruPostroeny na doverii. Opredelyaemy rezul’tatami.ID CODE: ALG-3945Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comMarijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Tento priestranný apartmán na prvom poschodí sa nachádza v jednej z najprestížnejších oblastí Istrie, len niekoľko minút chôdze od mora, v rámci exkluzívneho stredomorského rezortu obklopeného zeleňou, športovými zariadeniami a prémiovým vybavením určeným na relax a luxusný životný štýl. Nehnuteľnosť je situovaná v modernej a starostlivo udržiavanej rezidenčnej budove s výťahom a ponúka výnimočný komfort, súkromie a atraktívnu investičnú príležitosť na chorvátskom pobreží.Apartmán disponuje 132,97 m² čistej obytnej plochy a bol starostlivo navrhnutý tak, aby poskytoval funkčnosť a eleganciu v každej časti interiéru. Pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby s otvorenou dispozíciou prepojenej s kuchyňou a jedálňou, dvoch komfortných spální, dvoch moderných kúpeľní a veľkej krytej terasy ideálnej na stolovanie pod holým nebom, oddych a celoročné užívanie stredomorskej klímy.Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená a vybavená presne tak, ako je zobrazené na fotografiách, čo umožňuje okamžité nasťahovanie alebo pokračovanie turistického prenájmu bez ďalších investícií. Vykurovanie a chladenie sú regulované klimatizačnými jednotkami, ktoré zabezpečujú príjemnú atmosféru počas všetkých ročných období.Majitelia a hostia majú prístup k mnohým luxusným rezortným službám vrátane vonkajších bazénov, fitness centra, upravených promenád, športových ihrísk, golfových zariadení a ďalších exkluzívnych vybavení, ktoré robia túto lokalitu jednou z najžiadanejších destinácií na pobreží Jadranu. Vonkajšie parkovacie miesto je možné zakúpiť za príplatok 14.000 €, zatiaľ čo garážové parkovacie miesto je dostupné za cenu 20.000 €.Vďaka svojej výnimočnej polohe v blízkosti mora, luxusnému prostrediu, modernému dizajnu a silnému turistickému potenciálu predstavuje táto nehnuteľnosť výbornú príležitosť na súkromné využitie, luxusnú dovolenku alebo investíciu do turistického prenájmu vyššej kategórie.Savudrija je medzinárodne známa svojím nádherným pobrežím, krištáľovo čistým morom, luxusnými rezortmi a uvoľneným stredomorským životným štýlom. Oblasť je obzvlášť atraktívna pre medzinárodných kupcov hľadajúcich prémiové nehnuteľnosti v blízkosti golfových ihrísk, pláží, cyklotrás a gurmánskych reštaurácií. Savudrija, obklopená prírodou, olivovými hájmi a exkluzívnymi prímorskými rezortmi, dokonale spája súkromie, eleganciu a autentické istrijské čaro.Vaša spokojnosť je našou misiou. Tešíme sa na budúcu spoluprácu!Obhliadky nehnuteľnosti sa organizujú výhradne po predchádzajúcom podpise sprostredkovateľskej zmluvy v súlade so Zákonom o sprostredkovaní predaja nehnuteľností.Sprostredkovateľská provízia predstavuje 3% + DPH a je splatná pri podpise predbežnej alebo konečnej kúpnej zmluvy.https://nehnutelnostiistra.skPostavené na dôvere. Definované výsledkami.ID CODE: ALG-3945Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comMarijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Location: Istarska županija, Umag, Savudrija.Located in one of the most prestigious areas of Istria, only a few minutes’ walk from the sea, this spacious first-floor apartment is situated within an exclusive Mediterranean resort surrounded by greenery, sports facilities, and premium amenities designed for relaxation and luxury living. Positioned in a modern and well-maintained residential building with an elevator, the property offers exceptional comfort, privacy, and an attractive investment opportunity on the Croatian coast.The apartment offers 132.97 m² of net living space and has been carefully designed to provide functionality and elegance throughout the interior. It consists of an entrance hallway, a spacious open-plan living room connected with the kitchen and dining area, two comfortable bedrooms, two modern bathrooms, and a large covered terrace ideal for outdoor dining, relaxation, and year-round enjoyment of the Mediterranean climate.The property is sold fully furnished and equipped exactly as presented in the photographs, allowing immediate move-in or continuation of tourist rental activities without additional investment. Heating and cooling are regulated through air conditioning units, ensuring a pleasant atmosphere during all seasons.Owners and guests have access to numerous luxury resort facilities including outdoor swimming pools, a fitness center, landscaped walking paths, sports courts, golf facilities, and additional exclusive amenities that make this location one of the most desirable destinations on the Adriatic coast. An outdoor parking space can be purchased for an additional 14,000 €, while a garage parking space is available at the price of 20,000 €.Thanks to its exceptional location near the sea, luxurious surroundings, modern design, and strong tourism potential, this property represents an excellent opportunity for private use, luxury holidays, or high-category tourist rental investment.Savudrija is internationally recognized for its beautiful coastline, crystal-clear sea, luxury resorts, and relaxed Mediterranean lifestyle. The area is especially attractive to international buyers searching for premium real estate near golf courses, beaches, cycling routes, and gourmet restaurants. Surrounded by nature, olive groves, and exclusive seaside resorts, Savudrija perfectly combines privacy, elegance, and authentic Istrian charm.Your satisfaction is our mission. We look forward to future collaboration!Property viewings are organized upon prior signing of a brokerage agreement, in accordance with the Real Estate Brokerage Act.The brokerage commission is 3% + VAT and is payable upon signing the preliminary or final purchase agreement.https://realestateistria.euBuilt on trust. Defined by results.ID CODE: ALG-3945Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comMarijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com