770.000 EUR
3 cam
138 m²
Materiali e attrezzature di alta qualità: Elettrodomestici di riferimento, aria condizionata, riscaldamento dell'acqua con pompa di calore.
Archiviazione intelligente: armadi a muro, cucine completamente arredate e attrezzate.
Comfort quotidiano: tende elettriche, oscuranti, pavimenti in vinile di alta qualità e finiture di prim'ordine.Posizione privilegiataVicinanza al mare: A pochi minuti dalla spiaggia di Leça e dall'iconica Piscina das Marés, ideale per passeggiate e svago costiero.
Scuole di riferimento: Tra i 2 e i 10 minuti dalle principali istituzioni scolastiche.
Commercio e servizi: Norte Shopping, supermercati e negozi a meno di 10 minuti.
Accessibilità: Ottimo collegamento con il centro di Porto, a meno di 15 minuti.Punti di interesse nelle vicinanze:Spiaggia di Leça | Quinta da Conceição | Piscina di marea | Parco Reale | Ospedale CUF | Ospedale Pedro Hispano | Commercio e servizi localiMappa delle finiture - Qualità PremiumAstro EMANUELLE combina la tranquillità di una zona residenziale esclusiva con la vicinanza alle principali arterie della città, offrendo comfort, convenienza e una qualità della vita senza pari.Pianifica la tua visitaScopri l'esperienza di vivere in una stella di lusso sopra Leça da Palmeira. Mettiti in contatto e conosci gli attici duplex che ridefiniscono il concetto di abitazione premium.Completamento dei lavori previsto per giugno 2026.TERMINI DI PAGAMENTO10% SUL CPCV
15% 180 giorni
75% IN ATTO
Categoria energetica: A
#ref:APTADF228 Visualizza di più Visualizza di meno Maisonette-Wohnung mit 4 Schlafzimmern, bestehend aus Wohnzimmer und Küche im offenen Raum mit Balkon, drei Suiten, einem Schlafzimmer und einem BadezimmerASTRO SUL ist ein einzigartiges Wohngebäude, das sich im Herzen der am weitesten entwickelten Gegend von Leça da Palmeira befindet. Ein Projekt, das das Konzept des Luxuswohnens auf ein neues Niveau hebt und zeitgenössische Architektur, anspruchsvolles Design und eine privilegierte Lage kombiniert.Exklusive Duplex Penthäuser mit Bruttoflächen ab 169 m2Lage: Etagen 10 und 11, mit Panoramablick auf das Meer und die Stadt.Typologien: T3 und T4 Duplex, konzipiert für maximalen Komfort und Funktionalität.Architektonische HarmonieJede Wohnung wurde sorgfältig entworfen, um die zeitgenössische Architektur in ihre Umgebung zu integrieren und ein perfektes Gleichgewicht zwischen Lebensqualität, Stil und Einfachheit zu schaffen.Eleganz & ZweckmäßigkeitDie Apartments wurden für den modernen Familienlebensstil konzipiert und bieten:
Hochwertige Materialien und Ausstattungen: Referenzgeräte, Klimaanlagen, Warmwasserbereitung mit Wärmepumpe.
Intelligente Aufbewahrung: Einbauschränke, voll möblierte und ausgestattete Küchen.
Täglicher Komfort: Elektrische Vorhänge, Verdunkelung, hochwertige Vinylböden und erstklassige Oberflächen.Erstklassige LageNähe zum Meer: Nur wenige Minuten vom Strand von Leça und der berühmten Piscina das Marés entfernt, ideal für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten an der Küste.
Referenzschulen: Zwischen 2 und 10 Minuten von den wichtigsten Bildungseinrichtungen entfernt.
Handel und Dienstleistungen: Norte Shopping, Supermärkte und Geschäfte weniger als 10 Minuten entfernt.
Erreichbarkeit: Ausgezeichnete Anbindung an das Zentrum von Porto, weniger als 15 Minuten entfernt.Sehenswürdigkeiten in der Nähe:Strand von Leça | Quinta da Conceição | Gezeitenbecken | Königlicher Park | CUF Krankenhaus | Krankenhaus Pedro Hispano | Lokaler Handel und DienstleistungenKarte der Ausführungen - Premium-QualitätAstro EMANUELLE verbindet die Ruhe einer exklusiven Wohngegend mit der Nähe zu den Hauptverkehrsadern der Stadt und bietet Komfort, Bequemlichkeit und eine unvergleichliche Lebensqualität.Planen Sie Ihren BesuchEntdecken Sie die Erfahrung, in einem Luxusstern über Leça da Palmeira zu leben. Nehmen Sie Kontakt auf und lernen Sie die Duplex-Penthäuser kennen, die das Konzept des Premium-Wohnens neu definieren.Die Fertigstellung der Arbeiten ist für Juni 2026 geplant.ZAHLUNGSBEDINGUNGEN10% AUF CPCV
15% 180 Tage
75 % IN DER TAT
Energiekategorie: A
#ref:APTADF228 Apartamento dúplex de 4 dormitorios que consta de salón y cocina en espacio abierto con balcón, tres suites, un dormitorio y bañoASTRO SUL es un edificio residencial único, ubicado en el corazón de la zona más desarrollada de Leça da Palmeira. Un proyecto que eleva el concepto de vivienda de lujo a nuevas alturas, combinando arquitectura contemporánea, diseño sofisticado y una ubicación privilegiada.Exclusivos áticos dúplex con superficies brutas desde 169 m2Ubicación: Plantas 10 y 11, con vistas panorámicas al mar y a la ciudad.Tipologías: Dúplex T3 y T4, diseñadas para el máximo confort y funcionalidad.Armonía arquitectónicaCada apartamento ha sido cuidadosamente diseñado para integrar la arquitectura contemporánea con su entorno, creando un equilibrio perfecto entre calidad de vida, estilo y simplicidad.Elegancia y practicidadDiseñados para el estilo de vida familiar moderno, los apartamentos ofrecen:
Materiales y equipamiento de primera calidad: Electrodomésticos de referencia, aire acondicionado, calentamiento de agua por bomba de calor.
Almacenamiento inteligente: Armarios empotrados, cocinas totalmente amuebladas y equipadas.
Comodidad diaria: cortinas eléctricas, blackouts, pisos de vinilo de alta calidad y acabados de primer nivel.Ubicación privilegiadaProximidad al mar: A pocos minutos de la playa de Leça y de la icónica Piscina das Marés, ideal para paseos y ocio costero.
Escuelas de referencia: Entre 2 y 10 minutos de las principales instituciones educativas.
Comercio y servicios: Norte Shopping, supermercados y tiendas a menos de 10 minutos.
Accesibilidad: Excelente conexión con el centro de Oporto, a menos de 15 minutos.Puntos de interés cercanos:Playa de Leça | Quinta da Conceição | Piscina de marea | Parque Real | Hospital CUF | Hospital Pedro Hispano | Comercio y servicios localesMapa de Acabados - Calidad PremiumAstro EMANUELLE combina la tranquilidad de una exclusiva zona residencial con la proximidad a las principales arterias de la ciudad, brindando confort, conveniencia y una calidad de vida inigualable.Programe su visitaDescubre la experiencia de vivir en una estrella de lujo sobre Leça da Palmeira. Ponte en contacto con nosotros y conoce los Áticos Dúplex que redefinen el concepto de vivienda premium.Finalización de los trabajos prevista para junio de 2026.CONDICIONES DE PAGO10% SOBRE CPCV
15% 180 días
75% EN ESCRITURA
Categoría Energética: A
#ref:APTADF228 Appartement duplex de 4 chambres composé d'un salon et d'une cuisine en openspace avec balcon, trois suites, une chambre et une salle de bainsASTRO SUL est un immeuble résidentiel unique, situé au cur de la zone la plus développée de Leça da Palmeira. Un projet qui élève le concept de logement de luxe à de nouveaux sommets, combinant une architecture contemporaine, un design sophistiqué et un emplacement privilégié.Penthouses duplex exclusifs avec des surfaces brutes à partir de 169 m2Emplacement : Étages 10 et 11, avec vue panoramique sur la mer et la ville.Typologies : T3 et T4 duplex, conçus pour un maximum de confort et de fonctionnalité.Harmonie architecturaleChaque appartement a été soigneusement conçu pour intégrer l'architecture contemporaine à son environnement, créant un équilibre parfait entre qualité de vie, style et simplicité.Élégance et praticitéConçus pour le style de vie familial moderne, les appartements offrent :
Matériaux et équipements haut de gamme : Appareils de référence, climatisation, chauffage de l'eau par pompe à chaleur.
Rangement intelligent : Armoires encastrées, cuisines entièrement meublées et équipées.
Confort au quotidien : Rideaux électriques, occultants, revêtement de sol en vinyle de haute qualité et finitions de premier ordre.Emplacement de choixProximité de la mer : À quelques minutes de la plage de Leça et de l'emblématique Piscina das Marés, idéale pour les promenades et les loisirs côtiers.
Écoles de référence : Entre 2 et 10 minutes des principaux établissements d'enseignement.
Commerce et services : Norte Shopping, supermarchés et magasins à moins de 10 minutes.
Accessibilité : Excellente connexion avec le centre de Porto, à moins de 15 minutes.Points d'intérêt à proximité :Plage de Leça | Quinta da Conceição | Bassin de marée | Parc Royal | Hôpital CUF | Hôpital Pedro Hispano | Commerce et services de proximitéCarte des finitions - Qualité supérieureAstro EMANUELLE combine la tranquillité d'un quartier résidentiel exclusif avec la proximité des principales artères de la ville, offrant confort, commodité et une qualité de vie inégalée.Planifiez votre visiteDécouvrez l'expérience de vivre dans une étoile de luxe au-dessus de Leça da Palmeira. Contactez-nous et faites connaissance avec les Duplex Penthouses qui redéfinissent le concept de logement haut de gamme.Fin des travaux prévue pour juin 2026.MODALITÉS DE PAIEMENT10 % SUR CPCV
15 % 180 jours
75 % EN ACTE
Performance Énergétique: A
#ref:APTADF228 Appartamento duplex con 4 camere da letto composto da soggiorno e cucina in openspace con balcone, tre suite, una camera da letto e bagnoASTRO SUL è un edificio residenziale unico, situato nel cuore della zona più sviluppata di Leça da Palmeira. Un progetto che eleva il concetto di abitazione di lusso a nuovi livelli, combinando architettura contemporanea, design sofisticato e una posizione privilegiata.Esclusivi attici duplex con superfici lorde a partire da 169 m2Ubicazione: Piani 10 e 11, con vista panoramica sul mare e sulla città.Tipologie: T3 e T4 duplex, progettati per il massimo comfort e funzionalità.Armonia architettonicaOgni appartamento è stato accuratamente progettato per integrare l'architettura contemporanea con l'ambiente circostante, creando un perfetto equilibrio tra qualità della vita, stile e semplicità.Eleganza & PraticitàProgettati per lo stile di vita familiare moderno, gli appartamenti offrono:
Materiali e attrezzature di alta qualità: Elettrodomestici di riferimento, aria condizionata, riscaldamento dell'acqua con pompa di calore.
Archiviazione intelligente: armadi a muro, cucine completamente arredate e attrezzate.
Comfort quotidiano: tende elettriche, oscuranti, pavimenti in vinile di alta qualità e finiture di prim'ordine.Posizione privilegiataVicinanza al mare: A pochi minuti dalla spiaggia di Leça e dall'iconica Piscina das Marés, ideale per passeggiate e svago costiero.
Scuole di riferimento: Tra i 2 e i 10 minuti dalle principali istituzioni scolastiche.
Commercio e servizi: Norte Shopping, supermercati e negozi a meno di 10 minuti.
Accessibilità: Ottimo collegamento con il centro di Porto, a meno di 15 minuti.Punti di interesse nelle vicinanze:Spiaggia di Leça | Quinta da Conceição | Piscina di marea | Parco Reale | Ospedale CUF | Ospedale Pedro Hispano | Commercio e servizi localiMappa delle finiture - Qualità PremiumAstro EMANUELLE combina la tranquillità di una zona residenziale esclusiva con la vicinanza alle principali arterie della città, offrendo comfort, convenienza e una qualità della vita senza pari.Pianifica la tua visitaScopri l'esperienza di vivere in una stella di lusso sopra Leça da Palmeira. Mettiti in contatto e conosci gli attici duplex che ridefiniscono il concetto di abitazione premium.Completamento dei lavori previsto per giugno 2026.TERMINI DI PAGAMENTO10% SUL CPCV
15% 180 giorni
75% IN ATTO
Categoria energetica: A
#ref:APTADF228 Duplex appartement met 4 slaapkamers, bestaande uit een woonkamer en keuken in een open ruimte met balkon, drie suites, een slaapkamer en een badkamerASTRO SUL is een uniek woongebouw, gelegen in het hart van het meest ontwikkelde gebied van Leça da Palmeira. Een project dat het concept van luxe woningen naar nieuwe hoogten tilt, een combinatie van hedendaagse architectuur, verfijnd design en een bevoorrechte locatie.Exclusieve Duplex Penthouses met bruto oppervlakten vanaf 169 m2Locatie: Verdiepingen 10 en 11, met panoramisch uitzicht op de zee en de stad.Typologieën: T3 en T4 duplex, ontworpen voor maximaal comfort en functionaliteit.Architecturale harmonieElk appartement is zorgvuldig ontworpen om de hedendaagse architectuur te integreren met de omgeving, waardoor een perfecte balans ontstaat tussen levenskwaliteit, stijl en eenvoud.Elegantie en bruikbaarheidDe appartementen zijn ontworpen voor de moderne gezinslevensstijl en bieden:
Hoogwaardige materialen en uitrusting: Referentie-apparaten, airconditioning, waterverwarming door warmtepomp.
Slimme opslag: Ingebouwde kasten, volledig ingerichte en uitgeruste keukens.
Dagelijks comfort: elektrische gordijnen, verduisteringen, hoogwaardige vinylvloeren en eersteklas afwerkingen.ToplocatieNabijheid van de zee: Minuten van het strand van Leça en de iconische Piscina das Marés, ideaal voor wandelingen en vrijetijdsbesteding aan de kust.
Referentiescholen: Tussen 2 en 10 minuten van de belangrijkste onderwijsinstellingen.
Handel en diensten: Norte Shopping, supermarkten en winkels op minder dan 10 minuten afstand.
Bereikbaarheid: Uitstekende verbinding naar het centrum van Porto, op nog geen 15 minuten afstand.Bezienswaardigheden in de buurt:Strand van Leça | Quinta Da Conceição | Getijdenpoel | Koninklijk Park | CUF Ziekenhuis | Pedro Hispano-ziekenhuis | Lokale handel en dienstenKaart van afwerkingen - Premium kwaliteitAstro EMANUELLE combineert de rust van een exclusieve woonwijk met de nabijheid van de belangrijkste verkeersaders van de stad en biedt comfort, gemak en een ongeëvenaarde levenskwaliteit.Plan uw bezoekOntdek de ervaring van het leven in een luxe ster boven Leça da Palmeira. Neem contact op en maak kennis met de duplex penthouses die het concept van premium huisvesting opnieuw definiëren.Voltooiing van de werkzaamheden gepland voor juni 2026.BETALINGSVOORWAARDEN10% OP CPCV
15% 180 dagen
75% IN DAAD
Energie Categorie: A
#ref:APTADF228 Apartamento T4 Duplex composto por sala e cozinha em openspace com varanda, três suítes, um quarto e casa de banhoO ASTRO SUL é um edifício residencial único, localizado no coração da zona em maior desenvolvimento de Leça da Palmeira. Um projeto que eleva o conceito de habitação de luxo a novos patamares, combinando arquitetura contemporânea, design sofisticado e uma localização privilegiada.Penthouses Duplex Exclusivas com áreas brutas a partir de 169 m2Localização: Pisos 10 e 11, com vistas panorâmicas para o mar e a cidade.Tipologias: T3 e T4 duplex, projetadas para conforto e funcionalidade máximos.Harmonia ArquitetónicaCada apartamento foi cuidadosamente desenhado para integrar a arquitetura contemporânea com a envolvente, criando um equilíbrio perfeito entre qualidade de vida, estilo e simplicidade.Elegância & PraticidadeProjetados para o estilo de vida familiar moderno, os apartamentos oferecem:
Materiais e equipamentos premium: Eletrodomésticos de referência, ar condicionado, aquecimento de águas por bomba de calor.
Arrumação inteligente: Armários embutidos, cozinhas totalmente mobiladas e equipadas.
Conforto diário: Cortinas elétricas, blackouts, pavimentos vinílicos de alta qualidade e acabamentos de primeira linha.Localização PrivilegiadaProximidade ao mar: A minutos da Praia de Leça e da icónica Piscina das Marés, ideais para passeios e lazer costeiro.
Escolas de referência: Entre 2 a 10 minutos das principais instituições de ensino.
Comércio e serviços: Norte Shopping, supermercados e lojas a menos de 10 minutos.
Acessibilidades: Excelente ligação ao centro do Porto, a menos de 15 minutos.Pontos de interesse próximos:Praia de Leça | Quinta da Conceição | Piscina das Marés | Parque Real | Hospital CUF | Hospital Pedro Hispano | Comércio local e serviçosMapa de Acabamentos - Qualidade PremiumO Astro EMANUELLE combina a tranquilidade de uma zona residencial exclusiva com proximidade às principais artérias da cidade, proporcionando conforto, conveniência e uma qualidade de vida inigualável.Agende a Sua VisitaDescubra a experiência de viver em um astro de luxo sobre Leça da Palmeira. Entre em contacto e conheça as Penthouses Duplex que redefinem o conceito de habitação premium.Conclusão da obra prevista para Junho 2026.CONDIÇÕES DE PAGAMENTO10% NO CPCV
15% 180 dias
75% NA ESCRITURA
Categoria Energética: A
#ref:APTADF228 Двухуровневая квартира с 4 спальнями, состоящая из гостиной и кухни в открытом пространстве с балконом, трех люксов, одной спальни и ванной комнатыASTRO SUL - это уникальное жилое здание, расположенное в самом сердце самого развитого района Леса-да-Палмейра. Проект, который поднимает концепцию элитного жилья на новую высоту, сочетая в себе современную архитектуру, изысканный дизайн и привилегированное расположение.Эксклюзивные двухуровневые пентхаусы общей площадью от 169 м2Расположение: 10 и 11 этажи, с панорамным видом на море и город.Типологии: Т3 и Т4 дуплекс, разработанные для максимального комфорта и функциональности.Архитектурная гармонияКаждая квартира была тщательно спроектирована, чтобы интегрировать современную архитектуру с окружающей средой, создавая идеальный баланс между качеством жизни, стилем и простотой.Элегантность и практичностьСпроектированные для современного семейного образа жизни, апартаменты предлагают:
Материалы и оборудование премиум-класса: эталонные приборы, кондиционирование воздуха, нагрев воды с помощью теплового насоса.
Умное хранение: встроенные шкафы, полностью меблированные и оборудованные кухни.
Ежедневный комфорт: электрические шторы, затемнение, высококачественное виниловое напольное покрытие и первоклассная отделка.Выгодное расположениеБлизость к морю: В нескольких минутах от пляжа Леса и знаменитой Писцины-дас-Марес, идеально подходит для прогулок и отдыха на побережье.
Референтные школы: От 2 до 10 минут от основных учебных заведений.
Коммерция и услуги: Norte Shopping, супермаркеты и магазины менее чем в 10 минутах ходьбы.
Доступность: Отличное сообщение с центром Порту, менее чем в 15 минутах езды.Ближайшие достопримечательности:Пляж Леса | Quinta da Conceição | Приливный бассейн | Королевский парк | Больница CUF | Больница Педро Испано | Местная торговля и услугиКарта отделки - премиальное качествоAstro EMANUELLE сочетает в себе спокойствие эксклюзивного жилого района с близостью к основным артериям города, обеспечивая комфорт, удобство и непревзойденное качество жизни.Запланируйте свой визитОткройте для себя опыт жизни в роскошной звезде над Леса-да-Пальмейра. Свяжитесь с нами и познакомьтесь с двухуровневыми пентхаусами, которые переосмысливают концепцию жилья премиум-класса.Окончание работ запланировано на июнь 2026 года.УСЛОВИЯ ОПЛАТЫ10% НА CPCV
15% 180 дней
75% НА ДЕЛЕ
Класс энергопотребления: A
#ref:APTADF228 4 bedroom duplex flat consisting of living room and kitchen in openspace with balcony, three suites, one bedroom and bathroomASTRO SUL is a unique residential building, located in the heart of the most developed area of Leça da Palmeira. A project that elevates the concept of luxury housing to new heights, combining contemporary architecture, sophisticated design and a privileged location.Exclusive Duplex Penthouses with gross areas from 169 m2Location: Floors 10 and 11, with panoramic views of the sea and the city.Typologies: T3 and T4 duplex, designed for maximum comfort and functionality.Architectural HarmonyEach flat has been carefully designed to integrate contemporary architecture with its surroundings, creating a perfect balance between quality of life, style and simplicity.Elegance & PracticalityDesigned for the modern family lifestyle, the apartments offer:
Premium materials and equipment: Reference appliances, air conditioning, water heating by heat pump.
Smart storage: Built-in cabinets, fully furnished and equipped kitchens.
Daily comfort: Electric curtains, blackouts, high-quality vinyl flooring and top-notch finishes.Prime locationProximity to the sea: Minutes from Leça Beach and the iconic Piscina das Marés, ideal for walks and coastal leisure.
Reference schools: Between 2 and 10 minutes from the main educational institutions.
Commerce and services: Norte Shopping, supermarkets and stores less than 10 minutes away.
Accessibility: Excellent connection to the centre of Porto, less than 15 minutes away.Nearby points of interest:Leça Beach | Quinta da Conceição | Tidal Pool | Royal Park | CUF Hospital | Pedro Hispano Hospital | Local commerce and servicesMap of Finishes - Premium QualityAstro EMANUELLE combines the tranquillity of an exclusive residential area with proximity to the city's main arteries, providing comfort, convenience and an unparalleled quality of life.Schedule Your VisitDiscover the experience of living in a luxury star over Leça da Palmeira. Get in touch and get to know the Duplex Penthouses that redefine the concept of premium housing.Completion of the work scheduled for June 2026.PAYMENT TERMS10% ON CPCV
15% 180 days
75% IN DEED
Energy Rating: A
#ref:APTADF228