325.000 EUR
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Casa e casa singola (In vendita)
Riferimento:
TXNV-T29249
/ 56644d7bac5f44bd
Affascinante casa in pietra di scisto di 200 m², decorata con un tradizionale tetto in ardesia, situata su 5,3 ettari, di cui 1 ettaro di terreno pianeggiante con il suo giardino di permacultura, il tutto con un panorama naturale di una bellezza mozzafiato. Questa casa caratteristica, completamente ristrutturata 20 anni fa, si trova a 9 minuti da tutti i servizi e a 8 minuti da Conques-en-rouergue, un pittoresco villaggio dichiarato patrimonio dell'umanità dall'UNESCO e tappa fondamentale del pellegrinaggio verso Santiago de Compostela. Al piano terra, entrando, scoprirete un soggiorno di circa 30 m² con una magnifica lavanderia, una cucina artigianale e una sala da pranzo di circa 60 m². A questo livello si aggiunge una camera da letto di circa 30 m² esposta a sud. Al piano superiore troverete una zona laboratorio-ufficio di circa 30 m², una zona bagno-wc di circa 16 m². Una seconda camera da letto di circa 15 m² e una terza piccola camera da letto. Questo piano consente diverse possibili disposizioni in base alle vostre esigenze. Al piano seminterrato troverete 3 ampie cantine di 29, 31 e 27 m². Completano la proprietà 2 annessi, un Secadou di circa 25 m² su 2 livelli e un annesso di circa 50 m² su 2 livelli. Un apprendista chiuso con una stanza trasformabile consente diverse disposizioni. Nella proprietà è presente anche un rudere. La casa è dotata di una terrazza sui lati est e ovest, che consente di godere appieno degli spazi esterni in tutte le stagioni. Un serbatoio di recupero dell'acqua piovana con raccolta dell'acqua corrente è vicino all'irrigazione di un giardino in permacultura e dei suoi alberi da frutto. Possibilità di tagliare legna da ardere nella proprietà, sono state piantate diverse querce per le generazioni future. Questa casa si distingue per il restauro effettuato con materiali ecologici, in particolare l'isolamento in lana di pecora sotto le pendenze e il rivestimento in calce e canapa sulle pareti. Tutti i serramenti sono dotati di doppi vetri. La casa è dotata di tre camini, di cui 2 inserti a legna al piano terra. È inoltre dotata di una caldaia a gasolio con radiatore in acciaio distribuito in tutta la casa. Coloro che hanno costruito una casa efficiente dal punto di vista energetico in relazione alla sua superficie. Questa casa è stata ristrutturata con cura e gusto. Le opere strutturali sono in perfette condizioni, con tetto e struttura che hanno meno di 20 anni. Offre numerose possibilità di ampliamento e creazione di un gîte. Una vera oasi di pace per gli amanti della natura. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo bene sono disponibili sul sito web di Georisques: www.georisques.gouv.fr »
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Charmante maison en pierre de schiste de 200 m², ornée d'une toiture en lauze traditionnelle, assise sur 5,3 hectares, dont 1 ha de terrain plat avec son jardin en permaculture, le tout offrant un panorama naturel d'une beauté saisissante.époustouflant. Cette maison de caractère entièrement rénové il y a - de 20 ans situé à 9 minutes de toutes commodités et à 8 minutes de Conques-en-rouergue, village pittoresque classé au patrimoine mondial de l'UNESCO étape incontournable du pèlerinage de Saint-Jacques de Compostelle. Au au RDC dès l'entrée, vous découvrirez un salon d'environ 30 m² avec une magnifique souillarde , une cuisine de fabrication artisanale et une salle à manger d'environ 60 m². Se rajoute à ce niveau une chambre d'environ 30 m² exposé plein sud. À l'étage, vous découvrirez un coin atelier bureau d'environ 30 m², un espace salle de bain - wc d'environ 16 m². Une deuxième chambre d'environ 15 m² et une 3 em petite chambre. Cet étage laisse libre cours à différents agencement possible selon vos besoins. En sous-sol vous découvrirez 3 grandes caves de 29,31 et 27 m². 2 dépendances viennent agrémenter cette propriété, un Secadou d'environ 25 m² sur 2 niveaux et une dépendance d'environ 50 m² sur 2 niveaux. Un apprenti fermé avec une pièce aménageable permet différents aménagements. Une ruine est également présente sur la propriété. La maison est non mitoyenne, elle profite d'une terrasse côté est et côté ouest, ce qui permet de profiter pleinement des extérieurs en toutes saisons. Une cuve de récupération d'eau de pluie avec captage de ruisseau permet d'arroser un jardin en permaculture et ses fruitiers. Possibilité de couper du bois de chauffage sur la propriété, plusieurs chênes ont été plantés pour les futures générations. Cette maison se distingue par sa restauration réalisée avec des matériaux écologiques, notamment une isolation en laine de mouton sous les rampants et des enduits à la chaux-chanvre sur les murs. Toutes les menuiseries sont en double vitrages. La maison est équipée de trois boisseaux de cheminée dont 2 inserts bois au rez-de-chaussée. Elle est équipée également d'une chaudière à fioul avec radiateur en acier réparti sur toute la maison, ce qui en fait une maison peu énergivore par rapport à sa superficie. Assainissement non conforme. Cette maison a été rénovée avec soin et goût. Le gros uvre est en parfait état, avec une toiture et une charpente de - de 20 ans. Elle offre de nombreuses possibilités d'extension et de création de gîte. Un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Visite virtuelle disponible : https://tour.giraffe360.com/f293558155744b3c9e09c83077dd0e5e/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Affascinante casa in pietra di scisto di 200 m², decorata con un tradizionale tetto in ardesia, situata su 5,3 ettari, di cui 1 ettaro di terreno pianeggiante con il suo giardino di permacultura, il tutto con un panorama naturale di una bellezza mozzafiato. Questa casa caratteristica, completamente ristrutturata 20 anni fa, si trova a 9 minuti da tutti i servizi e a 8 minuti da Conques-en-rouergue, un pittoresco villaggio dichiarato patrimonio dell'umanità dall'UNESCO e tappa fondamentale del pellegrinaggio verso Santiago de Compostela. Al piano terra, entrando, scoprirete un soggiorno di circa 30 m² con una magnifica lavanderia, una cucina artigianale e una sala da pranzo di circa 60 m². A questo livello si aggiunge una camera da letto di circa 30 m² esposta a sud. Al piano superiore troverete una zona laboratorio-ufficio di circa 30 m², una zona bagno-wc di circa 16 m². Una seconda camera da letto di circa 15 m² e una terza piccola camera da letto. Questo piano consente diverse possibili disposizioni in base alle vostre esigenze. Al piano seminterrato troverete 3 ampie cantine di 29, 31 e 27 m². Completano la proprietà 2 annessi, un Secadou di circa 25 m² su 2 livelli e un annesso di circa 50 m² su 2 livelli. Un apprendista chiuso con una stanza trasformabile consente diverse disposizioni. Nella proprietà è presente anche un rudere. La casa è dotata di una terrazza sui lati est e ovest, che consente di godere appieno degli spazi esterni in tutte le stagioni. Un serbatoio di recupero dell'acqua piovana con raccolta dell'acqua corrente è vicino all'irrigazione di un giardino in permacultura e dei suoi alberi da frutto. Possibilità di tagliare legna da ardere nella proprietà, sono state piantate diverse querce per le generazioni future. Questa casa si distingue per il restauro effettuato con materiali ecologici, in particolare l'isolamento in lana di pecora sotto le pendenze e il rivestimento in calce e canapa sulle pareti. Tutti i serramenti sono dotati di doppi vetri. La casa è dotata di tre camini, di cui 2 inserti a legna al piano terra. È inoltre dotata di una caldaia a gasolio con radiatore in acciaio distribuito in tutta la casa. Coloro che hanno costruito una casa efficiente dal punto di vista energetico in relazione alla sua superficie. Questa casa è stata ristrutturata con cura e gusto. Le opere strutturali sono in perfette condizioni, con tetto e struttura che hanno meno di 20 anni. Offre numerose possibilità di ampliamento e creazione di un gîte. Una vera oasi di pace per gli amanti della natura. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo bene sono disponibili sul sito web di Georisques: www.georisques.gouv.fr »
Charmant huis van 200 m² met leistenen dak, gelegen op een terrein van 5,3 hectare, waarvan 1 hectare vlak land met permacultuurtuin. Het geheel biedt een natuurlijk panorama van adembenemende schoonheid. Dit karakteristieke huis, 20 jaar geleden volledig gerenoveerd, ligt op 9 minuten van alle voorzieningen en op 8 minuten van Conques-en-Rouergue, een pittoresk dorpje dat op de Werelderfgoedlijst van UNESCO staat en een niet te missen stop is op de pelgrimstocht naar Santiago de Compostela. Op de begane grond treft u bij binnenkomst een woonkamer van circa 30 m² met een prachtige bijkeuken, een handgemaakte keuken en een eetkamer van circa 60 m². Op deze verdieping bevindt zich een slaapkamer van circa 30 m², gelegen op het zuiden. Op de bovenverdieping vindt u een werkplaats/kantoorruimte van circa 30 m² en een badkamer/toiletruimte van circa 16 m². Een tweede slaapkamer van circa 15 m² en een 3e kleine slaapkamer. Deze verdieping biedt verschillende indelingen, afhankelijk van uw behoeften. In de kelder vindt u 3 grote kelders van 29, 31 en 27 m². Bij dit pand horen nog 2 bijgebouwen: een Secadou van circa 25 m² op 2 verdiepingen en een bijgebouw van circa 50 m² op 2 verdiepingen. Een gesloten leerlingruimte met omvormbare ruimte maakt verschillende indelingen mogelijk. Er is ook een ruïne op het terrein aanwezig. Het huis is niet aangrenzend en beschikt over een terras aan zowel de oost- als de westzijde, waardoor u in alle seizoenen optimaal van het buitenleven kunt genieten. Een regenwateropvangtank met beekopvang maakt het mogelijk om een permacultuurtuin en zijn fruitbomen te bewateren. Er is de mogelijkheid om op het terrein brandhout te kappen. Er zijn verschillende eikenbomen geplant voor toekomstige generaties. Dit huis onderscheidt zich door de restauratie die is uitgevoerd met ecologische materialen, met name schapenwolisolatie onder de dakranden en kalkhenneppleister op de muren. Al het houtwerk is voorzien van dubbel glas. Het huis is voorzien van drie open haarden, waarvan twee met houtkachel op de begane grond. Er is tevens een oliegestookte cv-ketel met stalen radiatoren verspreid over het huis. Degenen die een huis hebben gebouwd dat energiezuinig is in verhouding tot de oppervlakte. Niet-conforme sanitaire voorzieningen. Dit huis is met zorg en smaak gerenoveerd. De hoofdstructuur verkeert in perfecte staat, met een dak en skelet dat minder dan 20 jaar oud is. Het biedt vele mogelijkheden voor uitbreiding en het creëren van een gîte. Een waar paradijs voor natuurliefhebbers. Virtuele tour beschikbaar op onze website. Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisques: www.georisques.gouv.fr »
Charming 200 sq m schist stone house, adorned with a traditional slate roof, sits on 5.3 hectares, including 1 hectare of flat land with a permaculture garden, all offering breathtaking natural views. This characterful house, fully renovated less than 20 years ago, is located 9 minutes from all amenities and 8 minutes from Conques-en-Rouergue, a picturesque village listed as a UNESCO World Heritage Site and an essential stop on the pilgrimage to Santiago de Compostela. On the ground floor, upon entering, you will find a living room of approximately 30 sq m with a magnificent scullery, a handcrafted kitchen, and a dining room of approximately 60 sq m. A south-facing bedroom of approximately 30 sq m is also located on this level. Upstairs, you'll find a workshop/office area of approximately 30 sq m, a bathroom/toilet of approximately 16 sq m, a second bedroom of approximately 15 sq m, and a third, smaller bedroom. This floor offers various layout possibilities to suit your needs. In the basement, you'll discover three large cellars of 29, 31, and 27 sq m. Two outbuildings complement this property: a shed of approximately 25 sq m on two levels and another of approximately 50 sq m on two levels. A converted barn with a room offers potential for various uses. A ruin is also present on the property. The detached house benefits from terraces on both the east and west sides, allowing you to fully enjoy the outdoors in all seasons. A rainwater harvesting tank with a stream capture system provides water for a permaculture garden and its fruit trees. Firewood can be cut on the property, and several oak trees have been planted for future generations. This house is distinguished by its restoration using ecological materials, including sheep's wool insulation under the sloping roofs and lime-hemp plaster on the walls. All windows and doors are double-glazed. The house has three chimney flues, including two wood-burning inserts on the ground floor. It is also equipped with an oil-fired boiler and steel radiators distributed throughout the house, making it energy-efficient for its size. The septic system is not up to code. This house has been renovated with care and taste. The structural work is in perfect condition, with a roof and frame less than 20 years old. It offers numerous possibilities for expansion and creating a gîte (holiday cottage). A true haven of peace for nature lovers. Virtual tour available: https://tour.giraffe360.com/f293558155744b3c9e09c83077dd0e5e/ Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr
Charmantes, 200 m² großes Schiefersteinhaus mit traditionellem Schieferdach auf einem 5,3 Hektar großen Grundstück, darunter 1 Hektar Flachland mit Permakulturgarten, das alles bietet ein natürliches Panorama von atemberaubender Schönheit. Dieses charakteristische Haus, das vor 20 Jahren komplett renoviert wurde, liegt 9 Minuten von allen Annehmlichkeiten und 8 Minuten von Conques-en-Rouergue entfernt, einem malerischen Dorf, das zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört und ein wichtiger Zwischenstopp auf der Pilgerreise nach Santiago de Compostela ist. Im Erdgeschoss entdecken Sie beim Betreten ein Wohnzimmer von ca. 30 m² mit einem herrlichen Hauswirtschaftsraum, einer handgefertigten Küche und einem Esszimmer von ca. 60 m². Auf dieser Ebene befindet sich zusätzlich ein ca. 30 m² großes Schlafzimmer mit Südausrichtung. Im Obergeschoss finden Sie einen Werkstatt-/Bürobereich von ca. 30 m², einen Bad-/WC-Bereich von ca. 16 m². Ein zweites Schlafzimmer von ca. 15 m² und ein drittes kleines Schlafzimmer. Dieser Boden ermöglicht je nach Bedarf unterschiedliche Grundrisse. Im Untergeschoss finden Sie 3 große Kellerräume mit 29, 31 und 27 m². 2 Nebengebäude ergänzen dieses Anwesen, ein Secadou von ca. 25 m² auf 2 Ebenen und ein Nebengebäude von ca. 50 m² auf 2 Ebenen. Ein geschlossener Lehrling mit wandelbarem Raum ermöglicht unterschiedliche Grundrisse. Auf dem Grundstück befindet sich auch eine Ruine. Das Haus ist nicht angrenzend und verfügt sowohl auf der Ost- als auch auf der Westseite über eine Terrasse, sodass Sie zu jeder Jahreszeit die Natur in vollen Zügen genießen können. Ein Regenwasserrückgewinnungstank mit Bachauffang ermöglicht die Bewässerung eines Permakulturgartens und seiner Obstbäume. Möglichkeit zum Brennholzschlagen auf dem Grundstück, mehrere Eichen wurden für zukünftige Generationen gepflanzt. Dieses Haus zeichnet sich durch seine mit ökologischen Materialien durchgeführte Restaurierung aus, insbesondere durch Schafwolldämmung unter der Dachtraufe und Kalk-Hanf-Putz an den Wänden. Alle Holzarbeiten sind doppelt verglast. Das Haus ist mit drei Kaminen ausgestattet, davon zwei mit Holzeinsätzen im Erdgeschoss. Es ist außerdem mit einem Ölkessel mit Stahlheizkörper ausgestattet, der im ganzen Haus verteilt ist. Diejenigen, die ein Haus gebaut haben, das im Verhältnis zu seiner Fläche energieeffizient ist. Nicht konforme Hygienemaßnahmen. Dieses Haus wurde mit Sorgfalt und Geschmack renoviert. Die Hauptstruktur ist in perfektem Zustand, das Dach und der Rahmen sind weniger als 20 Jahre alt. Es bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erweiterung und Einrichtung einer Gîte. Eine wahre Oase der Ruhe für Naturliebhaber. Virtuelle Tour auf unserer Website verfügbar. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques: www.georisques.gouv.fr »
Encantadora casa de piedra de esquisto de 200 m², adornada con un techo de pizarra tradicional, ubicada en 5,3 hectáreas, incluida 1 ha de terreno llano con su jardín de permacultura, todo ello ofreciendo un panorama natural de impresionante belleza. Esta casa de carácter, completamente renovada hace 20 años, se encuentra a 9 minutos de todos los servicios y a 8 minutos de Conques-en-Rouergue, un pintoresco pueblo declarado Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO y una parada imprescindible en la peregrinación a Santiago de Compostela. En la planta baja, al entrar, descubrirá un salón de aproximadamente 30 m² con un magnífico lavadero, una cocina artesanal y un comedor de aproximadamente 60 m². A este nivel se añade un dormitorio de unos 30 m² orientado al sur. En la planta superior encontrará una zona de taller/oficina de aproximadamente 30 m² y una zona de baño/WC de aproximadamente 16 m². Un segundo dormitorio de aproximadamente 15 m² y un tercer dormitorio pequeño. Esta planta permite diferentes distribuciones según tus necesidades. En el sótano descubrirás 3 grandes bodegas de 29, 31 y 27 m². 2 dependencias complementan esta propiedad, un Secadou de aproximadamente 25 m² en 2 niveles y una dependencia de aproximadamente 50 m² en 2 niveles. Un aprendiz cerrado con sala convertible permite diferentes distribuciones. En la propiedad también hay una ruina. La casa no es contigua y tiene terraza tanto en el lado este como en el oeste, lo que le permite disfrutar plenamente del aire libre en todas las estaciones. Un tanque de recuperación de agua de lluvia con captación de arroyo permite regar un jardín de permacultura y sus árboles frutales. Posibilidad de cortar leña en la propiedad, se han plantado varios robles para las futuras generaciones. Esta casa se distingue por su restauración realizada con materiales ecológicos, en particular aislamiento de lana de oveja bajo los aleros y revoco de cal y cáñamo en las paredes. Toda la carpintería es de doble acristalamiento. La casa está equipada con tres chimeneas, incluidas 2 insertos de leña en la planta baja. Además está equipada con caldera de gasoil con radiador de acero distribuido por toda la casa. Aquellos que han construido una casa que sea energéticamente eficiente en relación a su superficie. Saneamiento no conforme. Esta casa ha sido renovada con cuidado y gusto. La estructura principal se encuentra en perfecto estado, con techo y estructura de menos de 20 años de antigüedad. Ofrece muchas posibilidades de ampliación y creación de una casa rural. Un verdadero remanso de paz para los amantes de la naturaleza. Visita virtual disponible en nuestra web. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Georisques: www.georisques.gouv.fr »
Riferimento:
TXNV-T29249
Paese:
FR
Città:
CONQUES
Codice postale:
12320
Categoria:
Residenziale
Tipo di annuncio:
In vendita
Tipo di proprietà:
Casa e casa singola
Tassa:
300 EUR
Grandezza proprietà:
200 m²
Grandezza lotto:
53.000 m²
Locali:
5
Camere da letto:
3
Bagni:
1
WC:
1
Cucina attrezzata:
Sì
Combustibili da riscaldamento:
Petrolio
Consumi energetici:
163
Emissioni gas greenhouse:
33
Terrazza:
Sì
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