EUR 154.473

3 loc

3 cam

127 m²

Rio de Janeiro

EUR 308.947

Situato in una delle zone più ambite di Rio de Janeiro, questo appartamento si trova in una posizione strategica tra le stazioni della metropolitana General Osório e Nossa Senhora da Paz. Affacciata sul retro, la proprietà è tranquilla, riceve il piacevole sole del mattino e gode di una fresca ventilazione grazie ai venti che provengono dalla spiaggia. Completamente ristrutturato, è un'opzione moderna e pronto per essere abitato. La vicinanza al centro gastronomico della regione, la spiaggia di Ipanema e una vasta gamma di negozi, banche, farmacie e scuole offre convenienza e praticità. L'appartamento è dotato di un ampio soggiorno, illuminato naturalmente e ventilato, suddiviso in ambienti e predisposto per l'aria condizionata split. La cucina integrata è stata progettata con armadi su misura, illuminazione a LED, ripiani in marmo e lavelli in acciaio inossidabile, fornendo funzionalità e stile. Dal corridoio di accesso si accede a tre spaziose camere da letto, di cui una suite. Tutte le camere sono dotate di armadi a muro e punti predisposti per la divisione. Il bagno sociale è moderno e funzionale. L'area di servizio comprende una nuova vasca, spazio per una lavatrice e dipendenze complete, ideali per le famiglie che apprezzano la praticità nella loro vita quotidiana. La proprietà dispone di un posto auto nell'atto, aggiungendo ancora più valore. L'edificio dispone di due ascensori, un parco giochi e una portineria dotata di un sistema di telecamere, garantendo sicurezza e comfort per i residenti. Questa è la proprietà perfetta per coloro che vogliono vivere con qualità a Ipanema, circondata da infrastrutture e bellezze naturali. Non perdere questa opportunità. Pianifica la tua visita ora!-Bni Features: - Security

4 loc

3 cam

120 m²

Rio de Janeiro

EUR 1.213.023

Scopri la vacanza perfetta a Gramado, un'affascinante città nella Serra Gaúcha, famosa per la sua qualità di vita e le sue attrazioni uniche. Questa residenza di fascia alta offre il massimo comfort, raffinatezza e tecnologia in una superficie totale di 597,67 m², con 472,92 m² di superficie costruita. Punti salienti della proprietà: - Area Privata: 4 suite, di cui una padronale con doppia vasca idromassaggio, box doccia con doppia doccia e climatizzatore remoto. Tende automatizzate per un comfort totale. - Comfort termico: riscaldamento a pavimento controllato da app sui due piani principali, doppi vetri in tutta la casa, compreso il seminterrato. - Tecnologia integrata: interruttori touchscreen controllabili da Alexa e applicazione in tutta la casa, che offrono praticità e modernità nella tua vita quotidiana. - Sostenibilità: Pannelli solari progettati per generare circa R$ 800 al mese di credito elettrico. - Area esterna: spazio gourmet completo con griglia uruguaiana, zona fuoco con bruciatore e vasca idromassaggio per 6 persone, creando un ambiente ideale per momenti di svago e vita all'aria aperta. - Ampio garage: spazi coperti per 2 auto e spazio aggiuntivo per altri 4 veicoli sulla rampa. - Caminetti: comfort e raffinatezza con un camino ad alte prestazioni nell'intimo soggiorno e un imponente camino di 3 metri nel soggiorno principale. - Comodità e sicurezza: ampio spazio di stivaggio annesso al garage e sistema di doppi vetri per un maggiore isolamento termico e acustico. - Arredato: Pronto per essere abitato, con mobili di alta qualità e di buon gusto. Prato: Con un HDI elevato di 0,841, Gramado si distingue per l'alta qualità della vita e le opportunità nei settori turistico, gastronomico e commerciale. La città, famosa per la sua architettura europea, il clima mite e le eccellenti infrastrutture, offre più di 100 opzioni per ristoranti, eventi culturali e gastronomici, oltre a una natura esuberante. Vivere a Gramado significa avere l'eleganza e il fascino di una città che combina modernità e tranquillità, in una posizione privilegiata a Serra Gaúcha. Si tratta di una rara opportunità di vivere in una delle destinazioni più desiderate del Brasile, dove ogni dettaglio è stato pianificato per offrire un'esperienza di vita unica e sofisticata. Programmate la vostra visita e venite a vedere la vostra nuova casa a Gramado! estatebrazil.com.br Features: - Air Conditioning - Alarm - Doorman - Electric Vehicle Charging - Fitness Center - Pool Outdoor - Parking - Garden - Garage - Sauna - Security - Steam Room - SwimmingPool - Valet - Tennis - Dishwasher - Dining Room - Barbecue - Balcony - Yoga Studio - Washing Machine - Furnished - Guest Suites - Hot Tub - Intercom - Internet - Satellite TV - Wine Cellar - Terrace

4 cam

598 m²

lotto 842 m²

Gramado

EUR 504.071

5 loc

3 cam

328 m²

Rio de Janeiro

EUR 40.651

Opportunità - Terreno esclusivo nel cuore della Serra Fluminense – Brejal BERRETTO#RC Scopri un terreno unico, situato nella regione più emozionante della Serra Fluminense: Brejal. Con una vista panoramica a 360° sulle splendide montagne delle montagne. Terreno di 20.252 m² di facile accesso e grande potenziale Offre le condizioni ideali per la costruzione della vostra casa, fattoria o chalet e la realizzazione di progetti agricoli, il tutto con la bellezza e la tranquillità del luogo. Con un prezzo accessibile e la possibilità di vivere in mezzo alla natura, questa terra offre privacy e qualità Il terreno dispone già di una rampa con lavori di sterro per l'accesso all'interno del terreno e la facile costruzione di altipiani. Regione di Brejal Brejal si trova nel distretto di Posse, nel comune di Petrópolis, nella regione montuosa di Rio. A meno di 1 ora dal centro storico di Petrópolis e a 2 ore da Rio de Janeiro, Brejal è un piccolo paradiso eco-rurale. Pioniere nel recupero agroecologico di Rio de Janeiro, Brejal è il più grande centro di produzione biologica dello stato e conta più di 300 produttori rurali, che vanno dagli agricoltori familiari ai produttori specializzati in prodotti gastronomici, come: erbe, shitake, trote e lumache. Con una vocazione per "Eco Rural", dove diverse proprietà aprono le loro porte per accogliere i visitatori, in un itinerario culturale e gastronomico oltre alle opzioni di escursioni a piedi e a cavallo. Alcuni punti salienti del circuito sono il Magazzino Sostenibile, un'industria artigianale di conserve e marmellate con ingredienti biologici, oltre ad altre attrazioni come Haras Massangana, Horto Brejal, fattoria Viramundo, fattoria Pedras Altas, Invernada Escargots, FungPetro, Arte Comum e gli atelier Cerâmica Ruffier, tra gli altri. Distanze dalle regioni in Petrópolis Posse - 9,3 km Areal - 13,0 km BR 040 - 22,0 km Pedro do Rio - 25,0 Km

20.250 m²

Petrópolis

EUR 594.000

322 m²

São Miguel dos Campos

EUR 227.645

Opportunità - Casa a Manga Larga, 289,23 m² per R$ 1.400.000,00 - Itaipava - Petrópolis/RJ CAPPUCCIO#CM Caratteristiche della proprietà: - Casa con 289,23 m², Terreno 1.440 m² - Ambienti ariosi e luminosi, che offrono un'atmosfera accogliente e piacevole. - Ampio soggiorno, in vari ambienti, ideale per momenti di convivialità con la famiglia e gli amici. - Sala lettura o TV, uno spazio perfetto per rilassarsi e godersi un buon libro. - Ampia sala da pranzo, perfetta per ricevere gli ospiti e festeggiare momenti speciali. - Accogliente bar, ideale per creare memorabili momenti di relax. - Servizi igienici per la comodità dei visitatori. - 4 camere da letto, 1 suite e 3 bagni a supporto delle camere da letto, offrendo comfort e privacy. - Master Suite con armadio e ampio bagno. - Ampi balconi con vista mozzafiato sulla valle del Manga Larga e sul General Ernani Ayrosa Center (CGEA), creando un ambiente perfetto per godersi la natura. - Cucina funzionale con armadi a muro, pratica e ben attrezzata. - Area di servizio con lavanderia e bagno di supporto. - Area svago completa, con piscina, sauna e un'area gourmet, ideale per momenti di relax e divertimento. - Parcheggio per 3 auto, di cui 2 coperte, garantendo praticità e sicurezza. - Custode o pensione nel giardino sopra la casa, che offre più spazio e privacy. - Accetta finanziamenti. Informazioni sulla regione: -La valle del Manga Larga è una delle regioni più privilegiate di Itaipava, con accesso diretto alla BR-040, che facilita la mobilità per i viaggi e il commercio locale.  Vivere a Manga Larga offre la comodità di accedere al variegato commercio di Itaipava, mantenendo la tranquillità e la sicurezza del quartiere, che è libero dal commercio nelle sue strade. Le strade asfaltate conducono a 7 strade laterali e ai due principali condomini della valle, Parque Boa Vista e Condomínio Vargem Alegre, che si trova a 2,8 km dalla BR-040. -Manga Larga è storicamente rilevante, ospita l'antica fattoria Manga Larga della famiglia Rocha Miranda, nota per l'allevamento di cavalli della razza che ha dato il nome alla regione. Con un forte legame con la natura, offre tranquillità e un rifugio naturale, oltre a un'estesa area di protezione ambientale con foreste preservate che garantiscono sicurezza e privacy ai residenti. La sua vicinanza al massiccio della Maria Comprida, un'imponente formazione rocciosa, rende il paesaggio ancora più incantevole e tranquillo. -Ospita la scuola bilingue canadese Maple Bear, di recente apertura, una grande attrazione per le famiglie con bambini. In fondo alla valle, c'è un pesce e una paga che offre svago in mezzo alla natura. Il Centro Generale Ernani Ayrosa fornisce servizi militari per i giovani della regione e dispone di una locanda per i visitatori. L'acqua della regione è fornita da dighe e sorgenti, completate da Águas do Imperador. Inoltre, la facilità di installazione della fibra ottica garantisce una connessione internet veloce e sicura per chi lavora da casa. Features: - Air Conditioning - Furnished - Internet - SwimmingPool - Washing Machine

4 cam

289 m²

lotto 1.440 m²

Petrópolis

EUR 103.100

Occasione Imperdibile! Appartamento Completamente Ristrutturato, Arredato e Decorato con Stile 1 Camera da Letto Spaziosa 1 Suite Cucina a Vista 1 Posto Auto Coperto Superficie Utile: 55m² Esposizione a Est (Sole del Mattino) Senza Balcone Completamente Arredato Situato al 34° Piano Caratteristiche dell'Appartamento: Esposizione a Est (Goditi la Luce Naturale per Tutta la Mattina) Servizi del Condominio: Sauna Piscina Palestra Completamente Attrezzata Lavanderia Servizio di Pulizia 8 Appartamenti per Piano 35 Piani in Totale Costruito nel 2017 da Rio Ave, Costruttore Rinominato Prezzo: R$ 630.000 Spese Condominiali: R$ 1.000 (Includono Acqua, Lavanderia e Servizio di Pulizia) Tassa di Proprietà (IPTU): R$ 1.500/anno Proprietà: Terreno di Proprietà ✨ Non lasciarti sfuggire questa gemma moderna in una posizione esclusiva! Benvenuti in VBR Invest! Siamo una società specializzata in consulenza immobiliare, investimenti e affari in Portogallo, Brasile e Bali. Il nostro obiettivo è quello di servire ogni cliente in modo personalizzato, comprendendo le sue esigenze per offrire le migliori alternative. Disponiamo di un'ampia gamma di immobili fuori mercato, accuratamente selezionati per soddisfare le vostre esigenze specifiche. Assumi una consulenza personalizzata per trovare l'immobile ideale, aprire la tua attività o investire. Siamo a disposizione per aiutarvi. Contattaci e scopri come possiamo realizzare i tuoi progetti immobiliari con eccellenza. Visita il nostro sito web: ...

1 loc

Recife

EUR 317.077

3 loc

3 cam

100 m²

Rio de Janeiro

EUR 252.036

4 loc

3 cam

131 m²

Rio de Janeiro

EUR 73.172

3.001 m²

Petrópolis

EUR 356.102

4 loc

3 cam

125 m²

Rio de Janeiro

EUR 3.318.828

4 loc

4 cam

900 m²

lotto 85 m²

Colômbia

EUR 651.000

357 m²

São Miguel dos Campos

EUR 53.659

20.084 m²

Petrópolis

EUR 110.408

2 loc

2 cam

60 m²

Cantagalo

EUR 1.850.000

Una straordinaria miscela di arte, natura e lusso vi aspetta ai piedi del Corcovado. Questa residenza unica nel suo genere, precedentemente quotata a 2,5 milioni di euro, è ora disponibile per 1,75 milioni di euro, offrendo un'incredibile opportunità di possedere un angolo di paradiso. Immerso a Cosme Velho, ai piedi del Corcovado, a pochi minuti dall'iconico Cristo Redentore, si trova un santuario composto da cemento, marmo bianco, legni rari e curve sensuali, il tutto perfettamente integrato con l'ambiente lussureggiante della foresta pluviale di Tijuca. Les Jardins de Rio accoglie con grazia i suoi ospiti con volumi sontuosi e dimensioni epiche, invitando l'immaginazione a esplorare la magia della proprietà in mezzo alla lussureggiante natura dell'ambiente. Per l'acquirente esigente o l'investitore di lusso, Les Jardins de Rio è più di una semplice casa: è uno stile di vita e un investimento straordinari. L'asset offre la rara combinazione di esclusività senza pari, bellezza naturale mozzafiato e potenziale illimitato per la vita di lusso e la generazione di reddito. Con un duplex privato del proprietario racchiuso in vetro, 8 suite per gli ospiti, vista panoramica sulla baia di Guanabara e spazi per eventi per un massimo di 500 ospiti, la proprietà non solo funge da residenza privata a tempo pieno, ma è anche perfettamente adatta per ospitare ospiti dell'hotel, eventi di alto profilo e ritiri di lusso. A differenza di altre proprietà in affitto a breve termine, qui puoi mantenere i tuoi alloggi pur generando entrate. Questa è una rara opportunità di possedere un pezzo iconico della storia e della cultura di Rio de Janeiro. Progettato dall'architetto Roberto Bastos Cruz, collega del famoso progettista di edifici delle Nazioni Unite, Oscar Niemeyer, è rinomato per la sua capacità di fondere modernismo e natura. La ricca eredità della tenuta include il luogo di ritrovo per leggende della Bossa Nova come Chico Buarque e Maria Bethânia. - 80-150 € ADR - Rendimento previsto dell'11% - 3116 € di tasse di proprietà all'anno - 1300 m2 (14.000 piedi quadrati) di superficie costruita con possibilità di espansione - 4000 m2 (1 acro) di terreno - 8 camere con bagno privato (25-80 m2) - 1 duplex del proprietario "La casa di vetro" (250 m2) - 1 stanza per il personale - Salone principale di 90 m2 con soffitti a tripla altezza - Terrazza sul tetto di 75 m2 - 30 m2 di cucina - 3 garage per auto - Campo da tennis professionale di 665 m2 -pozza - bar lounge - Trattamenti termali -sauna Rio de Janeiro è una destinazione interessante per gli investimenti strategici, che offre stabilità e potenziale di crescita con tassi di cambio favorevoli. Con l'impennata del dollaro USA e delle altre principali valute, Rio è diventata una destinazione sempre più interessante per gli investitori strategici che hanno approfittato degli apprezzamenti del 35-43% rispetto al real brasiliano negli ultimi 5 anni. Grazie alle politiche a favore degli investimenti, agli incentivi fiscali e agli sviluppi infrastrutturali del Brasile, gli investitori possono capitalizzare la crescita dei mercati emergenti mitigando i rischi. Questo momento unico offre prospettive immediate e a lungo termine in una città rinomata per le sue bellezze naturali, la ricchezza culturale e la robusta industria del turismo. Features: - Air Conditioning - Alarm - Fitness Center - Garage - Garden - Parking - Pool Outdoor - Sauna - Security - Steam Room - SwimmingPool - Tennis - Washing Machine - Barbecue - Dining Room - Dishwasher - Furnished - Guest Suites - Hot Tub - Internet - Satellite TV - Wine Cellar

25 loc

10 cam

1.300 m²

lotto 4.000 m²

Rio de Janeiro

EUR 129.107

3 cam

104 m²

lotto 104 m²

Petrópolis

EUR 43.903

5.708 m²

Petrópolis

EUR 61.789

5.106 m²

Petrópolis

EUR 221.954

4 loc

3 cam

116 m²

Rio de Janeiro

EUR 2.439.055

Spettacolare attico duplex, fronte mare, con vista mozzafiato. - Composta al primo piano da un ampio salone in tre ambienti, con pavimentazione in gres porcellanato chiaro, balcone frontale con copertura in vetro e tenda, wc, quattro ampie suite, con ripostiglio, la padronale con vasca idromassaggio, prevista dispensa-cucina, zona di servizio e due dependance, servite da un bagno di servizio. - Secondo piano con accesso da una bella scala lineare in marmo, seguita da una sala intima, una suite e un'ampia sala cinema con più di 10 posti a sedere, oltre a un'ampia terrazza con spazio gourmet e barbecue, terrazza con piscina, sauna e servizi igienici. - Cinque posti auto e un box per lo stoccaggio. Edificio di lusso con portineria 24 ore su 24, CITV e giochi con palestra e sala per feste. - Posizione privilegiata, post 3 della spiaggia di Barra da Tijuca, di fronte al mare. * I VALORI SONO SOGGETTI A MODIFICHE IN QUALSIASI MOMENTO Features: - Air Conditioning - SwimmingPool - Parking - Pool Indoor - Internet

5 cam

729 m²

Rio de Janeiro

EUR 107.318

Opportunità - Casa nel condominio Fazenda Santa Mônica, 277,44 m² per R$ 660.000,00 - Areal/RJ CAPPUCCIO#CM Vieni a vedere questa bellissima casa di 277,44 m², situata su un terreno di 1.114,33 m², nel prestigioso condominio **Fazenda Santa Mônica, ad Areal. Con totale privacy e immersa nella natura, la casa offre un'incredibile vista sulla vallata e sulla zona ricreativa del condominio. Caratteristiche della proprietà: - Casa a 2 piani, con ampi balconi su entrambi i piani. - 3 camere da letto, di cui 2 suite. - Cucina a pianta aperta, integrata nel soggiorno e nella sala da pranzo, con un'atmosfera accogliente e moderna. - Soggiorno con camino, che offre un ambiente accogliente e ideale per le giornate fredde. - Area gourmet con barbecue, perfetta per ricevere amici e familiari. - Sauna umida per il relax. - Giardino con alberi da frutto, e terreno con pendenza naturale, garantendo privacy e contatto diretto con la natura. - Terreno in pendenza con rampa di accesso al garage. Condominio Fazenda Santa Monica: Il condominio, con vigilanza 24 ore su 24, è l'ideale per chi cerca tranquillità e comodità. La sede è una masseria storica del 1864, che ne mantiene il fascino rustico. Attrazioni: - Stagni per anatre e paesaggi mozzafiato. - Percorso fitness per escursioni e jogging intorno al lago - Area ricreativa con piscina, bar, sala da ballo - Sede con ristorante, pranzo e cena per i residenti. - 4 suite presso la sede in affitto agli ospiti dei residenti. - Sala TV, perfetta per il tempo libero. - Campo da tennis e campo da calcetto. Posizione facile e privilegiata: - Ingresso diretto al condominio tramite BR 040 - A 20 minuti dal centro di Itaipava. - A 35 minuti da Juiz de Fora. Areal, RJ, è una città situata nella regione montuosa dello stato di Rio de Janeiro, che negli ultimi anni ha mostrato una crescita graduale e sostenibile. Situata a circa 18 km da Itaipava e con accesso diretto dalla BR-040, Areal si distingue per la sua tranquillità, la vicinanza a importanti centri urbani e l'apprezzamento delle zone residenziali e di svago. Sviluppo e crescita:  Negli ultimi tempi, Areal ha visto un aumento degli investimenti immobiliari e delle infrastrutture locali. La città, che in precedenza era prevalentemente rurale, è diventata una meta ambita per chi vuole vivere in un ambiente più tranquillo, senza rinunciare all'accessibilità con le grandi città. L'emergere di condomini di fascia alta, come il Borgo del Vino e la Fazenda Santa Monica, attira i residenti che cercano la qualità della vita e il contatto con la natura. Questi sviluppi hanno favorito lo sviluppo della regione, valorizzando il settore immobiliare. Areal ha anche beneficiato della vicinanza a Petrópolis e Juiz de Fora, grandi centri urbani che stimolano il turismo e il commercio della città. La città ha attratto nuovi residenti che cercano tranquillità, sicurezza e infrastrutture per il tempo libero, senza essere lontani dai centri di servizi e dal commercio. Features: - Balcony - Barbecue - SwimmingPool

3 cam

277 m²

lotto 1.114 m²

Areal

EUR 617.894

4 cam

504 m²

lotto 1.782 m²

Petrópolis