EUR 248.559

4 loc

3 cam

131 m²

Rio de Janeiro

EUR 71.557

Opportunità - Terreno in vendita nel condominio Terras Altas, 3001 m² per R$ 450.000,00 - Pedro do Rio, Petrópolis/RJ Eccellente terreno di 3001 m2 nella comunità recintata "TERRAS ALTAS" è davvero un'opportunità eccezionale. Situata nel distretto di Pedro do Rio/Posse, la proprietà offre un'altitudine elevata e una leggera pendenza che favorisce un altopiano ideale, con un'ottima insolazione. Ubicazione e accesso: Situato in un luogo tranquillo e sicuro, il condominio dispone di un'infrastruttura completa, tra cui portineria 24 ore su 24, acqua, elettricità, internet, marciapiedi e abbellimento nelle aree comuni. L'accesso è facilitato da una buona pavimentazione, con la BR 40 a soli 3,7 km di distanza. Le distanze da altre località sono: Spiaggia: 10.4 km Centro di Itaipava: 18 km Segreteria: 17.3 km Vista e ambiente: Il terreno offre una vista mozzafiato su Areal, Pedro do Rio, Itaipava e le montagne, tra cui la maestosa Pedra Maria Comprida. Questa vista panoramica, combinata con la posizione elevata, garantisce un senso di spaziosità e tranquillità. Questo terreno è ideale per chi cerca un ambiente tranquillo e sicuro, con infrastrutture di alta qualità e una vista spettacolare. Se hai bisogno di maggiori informazioni o sei interessato a visitare il posto, sono a disposizione per aiutarti! Accetta finanziamenti

3.001 m²

Petrópolis

EUR 348.246

4 loc

3 cam

125 m²

Rio de Janeiro

EUR 3.342.081

4 loc

4 cam

900 m²

lotto 85 m²

Colômbia

EUR 651.000

357 m²

São Miguel dos Campos

EUR 52.475

Terreno situato nel cuore di Brejal, uno dei quartieri più piacevoli di Petrópolis, il principale produttore di prodotti biologici nello stato di Rio de Janeiro. Ci sono 20.084 m² con una buona topografia, situati vicino a Arnaldo Dyckerhoff Road, una delle strade principali del quartiere. Luogo con vegetazione lussureggiante della Foresta Atlantica, tranquillità e sicurezza.  Si trova all'interno di un condominio (Associação Parque dos Juritis) e dispone di acqua sorgiva abbondante e di ottima qualità. Negozi, ristoranti e locande nelle vicinanze.  A Brejal è possibile avere accesso a piantagioni di ortaggi biologici e produttori di erbe aromatiche. Il quartiere ha anche allevamenti di cavalli e diverse opzioni per il tempo libero all'aperto, come passeggiate a cavallo, in bicicletta o in jeep. Ideale per chi vuole vivere in un luogo tranquillo e vicino alla natura. Un luogo per chi apprezza la qualità della vita senza rinunciare ad avere a disposizione tutto il commercio. Uno dei posti migliori da visitare è vicino alla terraferma: il Magazzino Sostenibile, un'azienda che produce vari tipi di marmellate, antipasti e altre prelibatezze della cucina di montagna. Brejal è nota per il suo circuito turistico che comprende artigianato, sentieri, cascate, degustazioni di prodotti locali, passeggiate a cavallo e molto altro. Il terreno è vicino ai mezzi pubblici.

20.084 m²

Petrópolis

EUR 108.131

2 loc

2 cam

60 m²

Cantagalo

EUR 1.850.000

Una straordinaria miscela di arte, natura e lusso vi aspetta ai piedi del Corcovado. Questa residenza unica nel suo genere, precedentemente quotata a 2,5 milioni di euro, è ora disponibile per 1,75 milioni di euro, offrendo un'incredibile opportunità di possedere un angolo di paradiso. Immerso a Cosme Velho, ai piedi del Corcovado, a pochi minuti dall'iconico Cristo Redentore, si trova un santuario composto da cemento, marmo bianco, legni rari e curve sensuali, il tutto perfettamente integrato con l'ambiente lussureggiante della foresta pluviale di Tijuca. Les Jardins de Rio accoglie con grazia i suoi ospiti con volumi sontuosi e dimensioni epiche, invitando l'immaginazione a esplorare la magia della proprietà in mezzo alla lussureggiante natura dell'ambiente. Per l'acquirente esigente o l'investitore di lusso, Les Jardins de Rio è più di una semplice casa: è uno stile di vita e un investimento straordinari. L'asset offre la rara combinazione di esclusività senza pari, bellezza naturale mozzafiato e potenziale illimitato per la vita di lusso e la generazione di reddito. Con un duplex privato del proprietario racchiuso in vetro, 8 suite per gli ospiti, vista panoramica sulla baia di Guanabara e spazi per eventi per un massimo di 500 ospiti, la proprietà non solo funge da residenza privata a tempo pieno, ma è anche perfettamente adatta per ospitare ospiti dell'hotel, eventi di alto profilo e ritiri di lusso. A differenza di altre proprietà in affitto a breve termine, qui puoi mantenere i tuoi alloggi pur generando entrate. Questa è una rara opportunità di possedere un pezzo iconico della storia e della cultura di Rio de Janeiro. Progettato dall'architetto Roberto Bastos Cruz, collega del famoso progettista di edifici delle Nazioni Unite, Oscar Niemeyer, è rinomato per la sua capacità di fondere modernismo e natura. La ricca eredità della tenuta include il luogo di ritrovo per leggende della Bossa Nova come Chico Buarque e Maria Bethânia. - 80-150 € ADR - Rendimento previsto dell'11% - 3116 € di tasse di proprietà all'anno - 1300 m2 (14.000 piedi quadrati) di superficie costruita con possibilità di espansione - 4000 m2 (1 acro) di terreno - 8 camere con bagno privato (25-80 m2) - 1 duplex del proprietario "La casa di vetro" (250 m2) - 1 stanza per il personale - Salone principale di 90 m2 con soffitti a tripla altezza - Terrazza sul tetto di 75 m2 - 30 m2 di cucina - 3 garage per auto - Campo da tennis professionale di 665 m2 -pozza - bar lounge - Trattamenti termali -sauna Rio de Janeiro è una destinazione interessante per gli investimenti strategici, che offre stabilità e potenziale di crescita con tassi di cambio favorevoli. Con l'impennata del dollaro USA e delle altre principali valute, Rio è diventata una destinazione sempre più interessante per gli investitori strategici che hanno approfittato degli apprezzamenti del 35-43% rispetto al real brasiliano negli ultimi 5 anni. Grazie alle politiche a favore degli investimenti, agli incentivi fiscali e agli sviluppi infrastrutturali del Brasile, gli investitori possono capitalizzare la crescita dei mercati emergenti mitigando i rischi. Questo momento unico offre prospettive immediate e a lungo termine in una città rinomata per le sue bellezze naturali, la ricchezza culturale e la robusta industria del turismo. Features: - Air Conditioning - Alarm - Fitness Center - Garage - Garden - Parking - Pool Outdoor - Sauna - Security - Steam Room - SwimmingPool - Tennis - Washing Machine - Barbecue - Dining Room - Dishwasher - Furnished - Guest Suites - Hot Tub - Internet - Satellite TV - Wine Cellar

25 loc

10 cam

1.300 m²

lotto 4.000 m²

Rio de Janeiro

EUR 126.259

3 cam

104 m²

lotto 104 m²

Petrópolis

EUR 42.934

Opportunità - Terreno nel condominio Fazenda Javary, 5.708,25 m² per R$ 350.000,00 - Vale das Videiras 1. TERRENO Situato in una regione montuosa di straordinaria bellezza naturale, questo appezzamento all'interno di una comunità recintata offre un'opportunità unica per costruire la casa dei tuoi sogni. Con una superficie totale di 5.708,25 metri quadrati, il terreno offre uno spazio generoso da esplorare e creare un ambiente personalizzato che soddisfi le tue esigenze e i tuoi desideri. Il sito è caratterizzato da una leggera pendenza che offre una vista mozzafiato sul paesaggio circostante, offrendo anche la comodità di un altopiano naturale per la costruzione, facilitando il processo di costruzione. Questa topografia diversificata consente un'ampia gamma di possibilità di design, dalle case moderne e minimaliste alle residenze più tradizionali che si integrano armoniosamente con l'ambiente naturale circostante. 2. CONDOMINIO Il Javary Farm Condominium è un luogo paradisiaco che offre una miscela unica di natura mozzafiato e servizi esclusivi. La piscina naturale, il pittoresco lago e lo spazio abitativo si distinguono, offrendo opportunità per rilassarsi e socializzare in un ambiente sereno. I residenti possono gustare barbecue all'aperto sulla griglia, mentre i sentieri offrono viste panoramiche e un'intima connessione con la natura. Questo condominio è più di una semplice residenza: è uno stile di vita che celebra l'armonia tra l'uomo e l'ambiente naturale. 2. QUARTIERE Araras è un quartiere situato nel 2° distretto di Petrópolis, Rio de Janeiro. Conosciuta per la sua gastronomia, ha cascate e altre attrazioni ecologiche. Situata in una regione della Foresta Atlantica, ospita la Serra dos Órgãos, con ruscelli e montagne che raggiungono altezze fino a 1.900 metri. Un tour consigliato è il circuito Araras - Vale das Videiras, che permette di visitare le cascate vicino alla strada, come la cascata di Ponte Funda e la cascata di Sete Quedas. Inoltre, è un'opportunità per gustare le birre locali, poiché Petrópolis è conosciuta come la capitale della birra nello stato di Rio de Janeiro, con una tradizione birraria che risale al primo birrificio del Brasile, la Boemia, e all'emergere di birrifici locali. 3. CITTÀ Fondata nel 1843, Petrópolis è la città imperiale che ha ospitato un regno europeo accanto a Rio de Janeiro. Con una popolazione di 306.678 abitanti, è la città più sicura dello stato e la sesta più sicura del Brasile. Le sue attrazioni includono un clima mite, edifici storici, vegetazione abbondante e un'economia diversificata. Partnership garantita.

5.708 m²

Petrópolis

EUR 60.426

Opportunità - Terreno nel condominio Fazenda Javary, 5.160,14 m² per R$ 380.000 - Vale das Videiras 1. TERRENO Situato in una regione montuosa di straordinaria bellezza naturale, questo terreno offre un'opportunità unica per costruire la casa dei tuoi sogni. Con una superficie totale di 5.106,14 metri quadrati, il terreno offre uno spazio generoso da esplorare e creare un ambiente personalizzato che soddisfi le tue esigenze e i tuoi desideri. Il sito è caratterizzato da una leggera pendenza che offre una vista mozzafiato sul paesaggio circostante, offrendo anche la comodità di un altopiano naturale per la costruzione, facilitando il processo di costruzione. Questa topografia diversificata consente un'ampia gamma di possibilità di design, dalle case moderne e minimaliste alle residenze più tradizionali che si integrano armoniosamente con l'ambiente naturale circostante. L'immobile è già dotato di planimetria planimetrica con studi di livello del terreno per la costruzione. Ha anche una planimetria suggerita per una casa di circa 190 m² con tre camere da letto, una suite e due suite canadesi, soggiorno con cucina integrata, soggiorno, ufficio, sauna con doccia, servizi igienici, area di servizio e balcone. 2. CONDOMINIO Il Javary Farm Condominium è un luogo paradisiaco che offre una miscela unica di natura mozzafiato e servizi esclusivi. La piscina naturale, il pittoresco lago e lo spazio abitativo si distinguono, offrendo opportunità per rilassarsi e socializzare in un ambiente sereno. I residenti possono gustare barbecue all'aperto sulla griglia, mentre i sentieri offrono viste panoramiche e un'intima connessione con la natura. Questo condominio è più di una semplice residenza: è uno stile di vita che celebra l'armonia tra l'uomo e l'ambiente naturale. 2. QUARTIERE Araras è un quartiere situato nel 2° distretto di Petrópolis, Rio de Janeiro. Conosciuta per la sua gastronomia, ha cascate e altre attrazioni ecologiche. Situata in una regione della Foresta Atlantica, ospita la Serra dos Órgãos, con ruscelli e montagne che raggiungono altezze fino a 1.900 metri. Un tour consigliato è il circuito Araras - Vale das Videiras, che permette di visitare le cascate vicino alla strada, come la cascata di Ponte Funda e la cascata di Sete Quedas. Inoltre, è un'opportunità per gustare le birre locali, poiché Petrópolis è conosciuta come la capitale della birra nello stato di Rio de Janeiro, con una tradizione birraria che risale al primo birrificio del Brasile, la Boemia, e all'emergere di birrifici locali. 3. CITTÀ Fondata nel 1843, Petrópolis è la città imperiale che ha ospitato un regno europeo accanto a Rio de Janeiro. Con una popolazione di 306.678 abitanti, è la città più sicura dello stato e la sesta più sicura del Brasile. Le sue attrazioni includono un clima mite, edifici storici, vegetazione abbondante e un'economia diversificata. Partnership garantita.

5.106 m²

Petrópolis

EUR 217.057

4 loc

3 cam

116 m²

Rio de Janeiro

EUR 2.385.243

Spettacolare attico duplex, fronte mare, con vista mozzafiato. - Composta al primo piano da un ampio salone in tre ambienti, con pavimentazione in gres porcellanato chiaro, balcone frontale con copertura in vetro e tenda, wc, quattro ampie suite, con ripostiglio, la padronale con vasca idromassaggio, prevista dispensa-cucina, zona di servizio e due dependance, servite da un bagno di servizio. - Secondo piano con accesso da una bella scala lineare in marmo, seguita da una sala intima, una suite e un'ampia sala cinema con più di 10 posti a sedere, oltre a un'ampia terrazza con spazio gourmet e barbecue, terrazza con piscina, sauna e servizi igienici. - Cinque posti auto e un box per lo stoccaggio. Edificio di lusso con portineria 24 ore su 24, CITV e giochi con palestra e sala per feste. - Posizione privilegiata, post 3 della spiaggia di Barra da Tijuca, di fronte al mare. * I VALORI SONO SOGGETTI A MODIFICHE IN QUALSIASI MOMENTO Features: - Air Conditioning - SwimmingPool - Parking - Pool Indoor - Internet

5 cam

729 m²

Rio de Janeiro

EUR 104.951

Casa nel condominio Fazenda Santa Mônica, 277,44 m² per R$ 660.000,00 - Areal/RJ Vieni a vedere questa bellissima casa di 277,44 m², situata su un terreno di 1.114,33 m², nel prestigioso condominio **Fazenda Santa Mônica, ad Areal. Con totale privacy e immersa nella natura, la casa offre un'incredibile vista sulla vallata e sulla zona ricreativa del condominio. Caratteristiche della proprietà: - Casa a 2 piani, con ampi balconi su entrambi i piani. - 3 camere da letto, di cui 2 suite. - Cucina a pianta aperta, integrata nel soggiorno e nella sala da pranzo, con un'atmosfera accogliente e moderna. - Soggiorno con camino, che offre un ambiente accogliente e ideale per le giornate fredde. - Area gourmet con barbecue, perfetta per ricevere amici e familiari. - Sauna umida per il relax. - Giardino con alberi da frutto, e terreno con pendenza naturale, garantendo privacy e contatto diretto con la natura. - Terreno in pendenza con rampa di accesso al garage. Condominio Fazenda Santa Monica: Il condominio, con vigilanza 24 ore su 24, è l'ideale per chi cerca tranquillità e comodità. La sede è una masseria storica del 1864, che ne mantiene il fascino rustico. Attrazioni: - Stagni per anatre e paesaggi mozzafiato. - Percorso fitness per escursioni e jogging intorno al lago - Area ricreativa con piscina, bar, sala da ballo - Sede con ristorante, pranzo e cena per i residenti. - 4 suite presso la sede in affitto agli ospiti dei residenti. - Sala TV, perfetta per il tempo libero. - Campo da tennis e campo da calcetto. Posizione facile e privilegiata: - Ingresso diretto al condominio tramite BR 040 - A 20 minuti dal centro di Itaipava. - A 35 minuti da Juiz de Fora. Areal, RJ, è una città situata nella regione montuosa dello stato di Rio de Janeiro, che negli ultimi anni ha mostrato una crescita graduale e sostenibile. Situata a circa 18 km da Itaipava e con accesso diretto dalla BR-040, Areal si distingue per la sua tranquillità, la vicinanza a importanti centri urbani e l'apprezzamento delle zone residenziali e di svago. Sviluppo e crescita:  Negli ultimi tempi, Areal ha visto un aumento degli investimenti immobiliari e delle infrastrutture locali. La città, che in precedenza era prevalentemente rurale, è diventata una meta ambita per chi vuole vivere in un ambiente più tranquillo, senza rinunciare all'accessibilità con le grandi città. L'emergere di condomini di fascia alta, come il Borgo del Vino e la Fazenda Santa Monica, attira i residenti che cercano la qualità della vita e il contatto con la natura. Questi sviluppi hanno favorito lo sviluppo della regione, valorizzando il settore immobiliare. Areal ha anche beneficiato della vicinanza a Petrópolis e Juiz de Fora, grandi centri urbani che stimolano il turismo e il commercio della città. La città ha attratto nuovi residenti che cercano tranquillità, sicurezza e infrastrutture per il tempo libero, senza essere lontani dai centri di servizi e dal commercio. Features: - Balcony - Barbecue - SwimmingPool

3 cam

277 m²

lotto 1.114 m²

Areal

EUR 604.262

Vieni a vedere questa spettacolare casa lineare di 503 m², su un grande terreno di 1.782 m², situata nel condominio di lusso Vargem Alegre, nell'esclusiva regione di Manga Larga, Itaipava.  Caratteristiche della casa: Soggiorno in 4 ambienti, elegantemente arredato con pezzi di alta gamma e opere d'arte che aggiungono personalità allo spazio; Accogliente sala TV, separata dalla sala principale, che offre privacy e la possibilità di essere utilizzata anche come ufficio; 2 enormi suite, entrambe con ampie cabine armadio e bagni moderni. La master suite dispone di una vasca idromassaggio, che offre un tocco di lusso e comfort; Architettura classica contemporanea, che integra pietre naturali e un design open-concept, con molti balconi vetrati e grandi finestre alte nelle camere da letto, che consentono molta luce naturale e una vista privilegiata sui giardini. Cucina funzionale dotata di armadi a muro di fascia alta; Deposito per ulteriore spazio di archiviazione e un'area di supporto per la cucina; Lavanderia completa e attrezzata; Area di servizio con 2 camere da letto per la cameriera e un bagno.  Guest Space: appartamento indipendente, con soggiorno, due ampie suite, cucina e zona di servizio. Area esterna, giardino e tempo libero: Il sofisticato paesaggio, con bromelie e fiori, integra la casa con la natura, completato da un giardino d'inverno rustico accanto al soggiorno. Il garage ha spazio per 9 auto coperte. L'area ricreativa dispone di piscina, terrazza, sauna e una casa di supporto attrezzata con cucina, armadi di alto livello, forno a legna, barbecue e soggiorno. Due cancelli di accesso garantiscono la privacy e una facile circolazione tra la residenza principale e l'area ricreativa. Il condominio Vargem Alegre, a Itaipava, è una delle opzioni più esclusive della regione, con 120 lotti e 98 case circondate da aree verdi. Offre un'infrastruttura completa, con due laghi per passeggiate all'aperto, strade asfaltate, portineria 24 ore su 24 e un ampio spazio per il tempo libero. Il condominio dispone di piscine per adulti e bambini, una sede con un'area per feste e barbecue, e un parco giochi con zip line. Con 400.000 m² di aree erbose, il paesaggio è firmato da Roberto Burle Marx. C'è anche un prato con un campo da calcio, campi da tennis e una pista fitness. La valle di Manga Larga, a Itaipava, è un'area privilegiata con accesso diretto alla BR-040, che facilita gli spostamenti verso il commercio locale e altre regioni. Il quartiere è tranquillo, sicuro e prevalentemente residenziale, senza commercio per le strade. Storicamente rilevante, la regione ospita l'antica Fattoria Manga Larga, della famiglia Rocha Miranda, famosa per l'allevamento dei cavalli che hanno dato il nome al luogo. Inoltre, la valle dispone di un'area di protezione ambientale con foreste preservate e vicinanza al massiccio della Maria Comprida, garantendo privacy e contatto diretto con la natura. Features: - Barbecue - Sauna - SwimmingPool

4 cam

504 m²

lotto 1.782 m²

Petrópolis

EUR 254.426

Casa di Charme in Paraíba do Sul Vi presentiamo una casa piatta a Paraíba do Sul, ideale per chi cerca comfort e convivenza. Con 3 camere da letto, di cui 1 suite, la struttura offre ampi spazi comuni, combinando fascino e funzionalità. L'area ricreativa dispone di una piscina, perfetta per momenti di relax durante tutto l'anno. La struttura dispone di un garage coperto per 2 auto e di una lavanderia spaziosa, discreta e funzionale. Il wc ha 2 riserve, garantendo una maggiore praticità. Il giardino, pianeggiante e paesaggistico, esalta la bellezza della casa, che è stata costruita solo 8 anni fa ed è pronta per essere abitata. Canto da Mata Condominio Residenziale Situato in un ambiente tranquillo, il condominio residenziale Canto da Mata offre sicurezza con un corpo di guardia automatizzato e un sacco di spazio libero e alberato. A pochi minuti dal centro della città, combina tranquillità e comodità. Si distingue per l'assenza di muri tra le case, favorendo l'integrazione e una vista mozzafiato. Con solo 12 case, il condominio garantisce un ambiente esclusivo e accogliente. Scopri la Paraíba do Sul Nel cuore di Rio de Janeiro, Paraíba do Sul è una città che combina tranquillità e qualità della vita. Con un'infrastruttura completa, l'accesso a scuole, ospedali e un commercio diversificato, è l'ideale per famiglie e professionisti che desiderano uno stile di vita tranquillo, senza rinunciare alla comodità urbana. Tempo libero e cultura La città offre diverse opzioni per il tempo libero, come parchi e piazze, perfette per le attività all'aria aperta. Il quartiere dell'Inconfidência, noto come Sebollas, ospita un museo dedicato a Tiradentes, un eroe dell'Inconfidência Mineira, che promuove la storia e la cultura locale. Gli eventi culturali e i festival rafforzano il senso di comunità. Gastronomia e Sicurezza Con una varietà di ristoranti che vanno dal cibo fatto in casa a opzioni più sofisticate, la città offre una ricca esperienza gastronomica per le riunioni con la famiglia o gli amici. La sicurezza è una priorità a Paraíba do Sul, con una comunità unita e vigile, che permette ai residenti di godersi la vita con serenità. Occasione imperdibile Vivere in un condominio a Paraíba do Sul significa avere accesso a tutti questi vantaggi in un ambiente sicuro e accogliente. Cogli l'occasione di far parte di questa vivace comunità e goditi una vita appagante! Features: - Barbecue - SwimmingPool

3 cam

252 m²

lotto 1.267 m²

Paraíba do Sul

EUR 77.918

Opportunità - Attico duplex in vendita a Cond. Itaipava Country Club, 93,09 m² per R$ 490.000 - Petrópolis/RJ 1. IMMOBILIARE Situato a 5 minuti dal Parco Espositivo Itaipava, l'attico ha una superficie di 93,09 m² ed è distribuito su due piani. Al piano inferiore si trovano un soggiorno, una spaziosa cucina attrezzata con armadi e un bagno sociale ad uso generale. Inoltre, c'è un balcone. Al piano superiore, ci sono due camere da letto, 1 suite, con bagno privato, bagno sociale. Oltre ad un balcone. L'attico offre anche due posti auto per un'auto. Questo attico offre uno spazio accogliente e funzionale, con una piacevole vista dai balconi. Ideale per chi cerca una casa pratica e ben distribuita! 2. QUARTIERE Il distretto di Itaipava è un quartiere di Petrópolis, nello stato di Rio de Janeiro. Conosciuto come rifugio invernale per diverse celebrità e alta società di Rio de Janeiro. È diventata famosa per le soap opera TV Globo, dove quasi abitualmente c'era un personaggio immaginario che viveva lì. Il quartiere ospita diversi condomini di case e palazzi di alto livello, club e ristoranti con la cucina più raffinata della regione montana. Le numerose comunità recintate di fascia alta situate a Itaipava, così come i piccoli centri commerciali con negozi e marchi sofisticati, sono occupati, frequentati e mantenuti dai residenti del quartiere e dei dintorni e anche da parte della società della capitale dello stato. Il quartiere è ancora famoso per ospitare una serie di locande, hotel e centri termali dimagranti con ampie infrastrutture. Inoltre, ci sono anche diverse opzioni per i supermercati, le scuole e le principali banche. Il quartiere dispone anche di un Parco Espositivo Comunale dove durante l'anno si svolgono vari eventi, mostre d'arte e concerti. 4. CITTÀ Fondata nel 1843, la città di Petrópolis, conosciuta anche come Città Imperiale, è l'unica delle Americhe che ha ospitato un regno europeo insieme a Rio de Janeiro, durante il regno di D. Pedro II. Con una popolazione di ... abitanti, Petrópolis è considerata la città più sicura dello stato di Rio de Janeiro e la sesta città più sicura del Brasile. Partnership garantita. Features: - Balcony - Sauna - SwimmingPool

2 cam

93 m²

lotto 93 m²

Petrópolis

EUR 158.221

Opportunità - Casa su Estrada das Arcas, 240 m² per R$ 995.000,00 - Itaipava - Petrópolis/RJ 1. IMMOBILIARE  Situata nel cuore di Itaipava, questa affascinante residenza di 240 m² irradia serenità e fascino. Immersa nella natura, la casa vanta un'armoniosa fusione tra comfort e praticità. Entrando, si viene accolti da uno spazio generoso, con una distribuzione intelligente di 5 camere da letto, di cui 3 al piano terra. Al secondo piano, una suite con armadio e una camera da letto, che garantisce privacy e comodità per tutta la famiglia e i visitatori. Inoltre, ci sono 2 bagni sociali. Il soggiorno, impreziosito da un imponente camino, invita a condividere momenti speciali nelle giornate fredde. Sullo stesso piano della casa, l'area gourmet, con piscina e barbecue, ispira incontri rilassanti con amici e familiari. L'ambiente naturale si fonde con il comfort della residenza, offrendo un'oasi di tranquillità. Il ruscello che serpeggia attraverso il parco aggiunge un'atmosfera serena, fornendo il mormorio rilassante delle acque che scorrono. La casa del custode garantisce praticità e sicurezza. L'ultimo punto forte è lo splendido ponte con un balcone in vetro, il luogo ideale per contemplare la bellezza dei dintorni in qualsiasi periodo dell'anno. Il giardino, adornato da alberi da frutto, completa la sensazione di essere in perfetta armonia con la natura. Costruita con solidità e attenzione ai dettagli, questa residenza è più di una semplice casa: è un invito a godere della serenità, circondati da tutte le bellezze naturali che Itaipava offre. Tutto questo a 5 minuti dal centro gastronomico di Itaipava. 2. QUARTIERE Il distretto di Itaipava è un quartiere di Petrópolis, nello stato di Rio de Janeiro. Conosciuto come rifugio invernale per diverse celebrità e alta società di Rio de Janeiro. È diventata famosa per le soap opera TV Globo, dove quasi abitualmente c'era un personaggio immaginario che viveva lì. Il quartiere ospita diversi edifici e case di fascia alta, club e ristoranti con la gastronomia più raffinata della regione montana. Numerosi centri commerciali con negozi e marchi sofisticati sono occupati, frequentati e mantenuti dai residenti del quartiere e dintorni e anche da parte della società della capitale dello stato. Il quartiere è ancora famoso per ospitare una serie di locande, hotel e centri termali dimagranti con ampie infrastrutture. Inoltre, ci sono anche diverse opzioni per i supermercati, le scuole e le principali banche. Il quartiere dispone anche di un Parco Espositivo Comunale dove durante l'anno si svolgono vari eventi, mostre d'arte e concerti. 3. CITTÀ Fondata nel 1843, Petrópolis è la città imperiale che ha ospitato un regno europeo accanto a Rio de Janeiro. Con una popolazione di 306.678 abitanti, è la città più sicura dello stato e la sesta più sicura del Brasile. Le sue attrazioni includono un clima mite, edifici storici, vegetazione abbondante e un'economia diversificata. Partnership garantita Features: - Balcony - Barbecue - SwimmingPool - Washing Machine

5 cam

240 m²

lotto 1.730 m²

Petrópolis

EUR 55.656

Opportunità - Terreno a Manga Larga, 2.510 m² per R$ 350.00,00 - Itaipava, Petrópolis/RJ Dimensioni: 2.510 m²   Prezzo: R$ 350.000,00   Località: Itaipava, Petrópolis/RJ  Documentazione in ordine. Vedi la posizione su Google Maps: [Clicca qui](https://x.gd/YYQbz) Descrizione del terreno: Situato nell'affascinante valle del Manga Larga, questo appezzamento di terreno di 2.510 m² ha una pendenza naturale e offre l'ingresso attraverso due strade: Rua 6 e Estrada Jerônimo Ferreira Alves. Situato a fondovalle e all'esterno del condominio, il terreno è già preparato per la costruzione, con tutta la documentazione in ordine, garantendo una transizione senza intoppi per il tuo progetto. Approvvigionamento idrico: la regione è alimentata da dighe con un sistema di trattamento e manutenzione. La tariffa per la manutenzione e l'approvvigionamento idrico è di R$ 250,00 trimestrali, addebitata dall'associazione della regione. Vantaggi della posizione: Goditi una vista mozzafiato sulla valle e sui suoi dintorni, fornendo uno sfondo stimolante per la tua futura residenza. La posizione privilegiata offre un comodo accesso a una vasta gamma di servizi e comfort.  Ha accesso di 2,5 km alla BR 040. La vicinanza al commercio locale di Itaipava garantisce un facile accesso a supermercati, ristoranti, cliniche, UPA della regione, farmacie, animali domestici, negozi e altre comodità, rendendo la vita quotidiana più pratica. Per le famiglie con bambini, la rinomata scuola bilingue canadese Maple Bear si trova nelle vicinanze, offrendo un'istruzione internazionale di qualità. Storia e Natura: Il quartiere di Manga Larga ha una grande rilevanza storica, ospitando l'antica Fattoria Manga Larga, appartenente alla tradizionale famiglia Rocha Miranda, famosa per l'allevamento dei cavalli della razza che ha dato il nome alla regione. Con un forte legame con la natura, offre tranquillità e un rifugio naturale. In fondo alla valle si trova un'ampia area di protezione ambientale con foreste preservate, che garantiscono sicurezza e privacy ai residenti. La vicinanza al massiccio della Maria Comprida, imponente formazione rocciosa di Araras, rende il paesaggio ancora più suggestivo e tranquillo. Immagina di svegliarti ogni giorno con questo panorama maestoso, dove la natura si estende davanti a te, creando un ambiente accogliente e sicuro per la tua famiglia. Non perdere l'occasione di trasformare questo sogno in realtà!

2.510 m²

Petrópolis

EUR 126.685

2 loc

2 cam

76 m²

Rio de Janeiro

EUR 246.475

4 cam

449 m²

lotto 3.417 m²

Petrópolis

EUR 63.606

Terreno a Areal, 2.453 m² per R$ 400.000,00 - Mundo Novo - Areal/RJ Vieni a vedere questo terreno esclusivo di 2.483 m², situato nel settore S4, lotto 7 del condominio Borgo del Vino, il primo condominio vinicolo nella regione sud-est del Brasile. Situato ad Areal, Rio de Janeiro, il Borgo del Vino offre un'esperienza unica, ispirata all'affascinante regione della Toscana, con un'infrastruttura di altissimo livello e un'atmosfera sofisticata e coinvolgente. Profilo del terreno: Questo terreno, tra i più estesi del condominio, si trova nella parte più bassa della valle, garantendo una posizione differenziata, con maggiore privacy e opportunità architettoniche uniche grazie alla dolce pendenza. Inoltre, il terreno dispone di 400 m² di Area di Conservazione Permanente (APP), che garantisce un contatto diretto con la natura e una maggiore privacy, perfetta per coloro che apprezzano la tranquillità e i paesaggi naturali. Punti salienti del condominio: - Villa Toscana dall'architettura tipica, composta da Boutique Hotel, Centro Termale, Ristorante, Emporio, piazza centrale, cappella e una torre toscana. - Vigneto impiantato in una superficie di 3 ettari, con 8 varietà di uve per la produzione di vini bianchi e rossi. - Wine Club per gli amanti del vino, che offre esperienze esclusive. - Infrastrutture complete per il tempo libero, con campo da tennis, palestra, parco giochi e una vista panoramica a 360 gradi sulla collina. Comfort e tranquillità: Il Borgo del Vino offre un equilibrio tra raffinatezza e natura. L'ampia area verde e i vigneti circostanti offrono un'atmosfera esclusiva e rilassante. Il condominio è stato accuratamente progettato per garantire il benessere e il comfort dei residenti, con aree e servizi di svago di alta qualità. Posizione privilegiata: - Facile accesso tramite **BR-040 - 1:30 da Rio de Janeiro. - A 45 minuti da Juiz de Fora. - A 20 minuti da Itaipava, offre un rapido accesso al commercio locale e ai servizi essenziali. Sicurezza e Servizi: - Concierge 24 ore su 24, con rigoroso controllo degli accessi. - Condominio immerso nella natura e nei vigneti, che garantisce sicurezza e tranquillità. Il Borgo del Vino è la scelta ideale per chi vuole vivere in un ambiente sofisticato, immerso nella natura e con il fascino di un borgo toscano. Non perdere l'occasione di acquisire uno dei più grandi appezzamenti di terreno del condominio e costruire la tua casa in una delle località più esclusive della regione.

2.454 m²

Areal

EUR 266.352

3 loc

2 cam

90 m²

Rio de Janeiro

EUR 572.458

Opportunità - Casa in vendita in condominio Vale da Boa Esperança, 8.766 m² per R$ 3.600.000 - Itaipava (Vale do Cuiabá) - Petrópolis/RJ 1. IMMOBILIARE La proprietà dispone di circa 8.766 m² di terreno, una casa principale con 290 m² di superficie costruita, oltre alla casa del custode con circa 45 m² e una zona gourmet con 80 m². La casa principale è composta da 3 suite, soggiorno e sala da pranzo combinati, ufficio, bagno sociale, cucina, alloggi per la cameriera e un balcone coperto. La casa del custode, invece, dispone di 2 camere da letto, soggiorno, cucina, bagno e balcone.  L'area gourmet che si trova in fondo al terreno è completa e dispone di bagno, bagno turco e piscina.  Oltre a tutto questo, la proprietà dispone anche di un generatore da 7.000 KVA. 2. CONDOMINIO La bellezza di questo luogo inizia con strade ben tenute, dove la manutenzione è una priorità, fornendo non solo praticità ma anche un'estetica impeccabile. I giardini squisitamente curati impreziosiscono gli spazi. Una caratteristica unica di questo condominio è la presenza di una cascata che si snoda in lungo e in largo, regalando un'atmosfera di serenità e bellezza naturale. Questa cascata non solo offre uno scenario mozzafiato, ma crea anche un'atmosfera rilassante e tonificante per tutti i residenti. Con portineria 24 ore su 24 e frequenti giri effettuati da professionisti qualificati, i residenti godono di tranquillità e protezione costante, garantendo un ambiente sicuro per le loro famiglie. 3. QUARTIERE La Valle di Cuiabá è una bellissima regione situata nel comune di Petrópolis. È nota per la sua bellezza naturale, con le sue montagne, le cascate, i fiumi e la vegetazione lussureggiante. La regione si trova in un'area di conservazione ambientale, circondata dalla Serra dos Órgãos. Il quartiere offre un'esperienza unica per gli amanti della natura, con un'ampia varietà di attività all'aria aperta, come escursioni, escursioni, arrampicate, discesa in corda doppia, mountain bike ed equitazione. Inoltre, è un luogo ideale per rilassarsi e godersi la tranquillità della natura. La regione ha un gran numero di locande e hotel, che offrono opzioni di alloggio per tutti i gusti e tutte le tasche. La cucina locale è di per sé un'attrazione, con ristoranti che servono piatti tipici della cucina brasiliana e internazionale, oltre a una varietà di birre e vini artigianali. 4. CITTÀ Fondata nel 1843, la città di Petrópolis, conosciuta anche come Città Imperiale, è l'unica delle Americhe che ha ospitato un regno europeo insieme a Rio de Janeiro, durante il regno di D. Pedro II. Con una popolazione di ... abitanti, Petrópolis è considerata la città più sicura dello stato di Rio de Janeiro e la sesta città più sicura del Brasile. Partnership garantita. Features: - Washing Machine - Barbecue - SwimmingPool - Balcony

5 cam

290 m²

lotto 8.766 m²

Petrópolis