Fattoria storica ad Águeda, di straordinaria bellezza e con una vista privilegiata sul fiume Águeda. Proprietà di 13 ettari all'ingresso di Águeda, con diversi edifici urbani e una zona rurale a 1 ora dall'aeroporto di Oporto. La casa principale ha molto fascino e fascino, che è già molto raro da trovare e le cui origini risalgono al 19 ° secolo. È assolutamente unica, per il suo cortile interno, i suoi affreschi alle pareti e le sue piastrelle dipinte a mano nel suo cortile interno. È costruito in una piazza, intorno a un cortile interno, con piastrelle dipinte a mano da Carlos Branco nel 1924, Fábrica da Fonte Nova, Aveiro. Dispone inoltre di un giardino interno, che permette un'ottima luce in tutta la casa. Dispone di 3 stanze, 2 delle quali sono magnificamente belle, con soffitti e pareti intagliate, risalenti al 17 ° secolo. XIX. Ha un totale di 9 camere da letto, 5 bagni, vecchia cucina con dispensa, cucito e lavanderia. È distribuito come segue: 1° piano (piano terra): Ingresso e soggiorno con camino, 1 soggiorno con soffitti intagliati, 1 sala da pranzo dove spiccano gli affreschi dipinti sulle pareti, i camini e i soffitti in legno intagliato. Cucina con dispensa, 7 camere da letto e 4 bagni, con la possibilità di trasformare alcune stanze in suite. Il piano 0, che, a causa della pendenza del terreno, beneficia di luce naturale, comprende: 2 camere da letto, lavanderia, 1 ripostiglio, 1 bagno con vasca Piano -1: un seminterrato che fungeva da negozio di alimentari e cantina, e dove si trova la caldaia per il riscaldamento della casa. La casa si trova in alto sul terreno, permettendo di avere una vista senza ostacoli sul fiume. Ha anche un altro edificio per un garage, un'altra casa T4 e altri edifici per supportare le strutture rurali in un totale di 7 lotti urbani. Con i suoi 13 ettari ha immense potenzialità per lo sviluppo di attività a supporto del Turismo, per un Hotel di Charme, per uno spazio Equestre (si può fare un ippodromo) per implementare numerose strutture come piscina, SPA, fattoria didattica, escursioni a piedi o in bicicletta. .. E' perfetto anche per una famiglia che desidera raffinatezza e tranquillità in campagna, ma vicina ai servizi essenziali. La proprietà in totale ha 130.299 m2, di cui la superficie lorda di costruzione consentita è di 2.735 m2, di cui 1.020 m2 è la casa principale. Situata ad Águeda, a 30 minuti da Aveiro o a 1 ora da Oporto, la fattoria è molto ben servita dall'accesso, con la costruzione di un'altra autostrada prevista, che renderà Águeda ancora più vicina all'aeroporto internazionale di Porto. Águeda ha tutti i tipi di servizi: università, ospedale, industrie, servizi, supermercati, scuole, musei, stazione ferroviaria e degli autobus. L'azienda dispone di una pozza d'acqua con una capacità di 10.000 m3 che funziona sia in estate che in inverno. L'agriturismo si trova in una zona molto tranquilla e silenziosa, dove prevalgono il silenzio e la natura con un bellissimo paesaggio ideale per il riposo, lontano dalla vita frenetica delle città, anche se si trova proprio all'ingresso della città di Águeda, quindi molto vicino a tutti i servizi di cui potresti aver bisogno. Contattami! Vieni a trovarci! Rimarrete incantati dalla sua bellezza e dalle sue potenzialità! Caratteristiche: Caratteristiche esterne - Barbecue; Giardino; Parcheggio; Terrazza/Terrazza; Caratteristiche interne - Ingresso; Caminetto; Privato; Armadio; Armadi; Camera degli ospiti annessa; Lavanderia; Caratteristiche generali - Primo proprietario; Dispensa; Orientamento - Est; A nord; A sud; Ovest; Altre attrezzature - Sistema di sicurezza; Serbatoio dell'acqua; Vista - Vista sulle montagne; Vista giardino; Vista sulla campagna; Vista sul fiume; Altre caratteristiche - Box (2 posti); Garage; Balcone; Garage per 2 auto; Cucina attrezzata; Collezione; Suite; Casa bifamiliare; Casa; Features: - Garden - Parking
