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France > Auvergne > Allier

Case e appartamenti in vendita : Allier

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lotto 510 m²

lotto 2.000 m²

lotto 979 m²

lotto 569 m²

Dompierre-sur-Besbre

ESCLUSIVITÀ. PRODOTTO RARO. STRUTTURA DI CHARME, BED AND BREAKFAST??.. Meaulnes area (Allier) - Prezzo: 399.000 euro Spese di agenzia a carico del venditore. Situato nel centro della Francia, nel cuore della valle dell'Aumance e alle porte della fore...

ESCLUSIVITÀ. PRODOTTO RARO. STRUTTURA DI CHARME, BED AND BREAKFAST??.. Meaulnes area (Allier) - Prezzo: 399.000 euro Spese di agenzia a carico del venditore. Situato nel centro della Francia, nel cuore della valle dell'Aumance e alle porte della foresta di Tronçais. Situato sia nelle immediate vicinanze di tutti i servizi, ma anche situato su un terreno di circa 4.200 m2, con bordi boscosi e un attraversamento del torrente. Questa struttura offre servizi di qualità. Numerosi lavori di abbellimento armonioso sono stati eseguiti regolarmente nel complesso. Questo caseggiato immobiliare è composto da 5 parti, tutte ristrutturate con gusto e offrono un potenziale eccezionale qualunque sia il progetto futuro: La Residenza Principale associata a uno spazio separato attualmente dedicato alla gestione di 2 Camere per gli Ospiti; La Casa Indipendente e il suo giardino privato recintato dedicato alla locazione permanente (Tenant in place); La dependance indipendente composta da un appartamento con quattro posti letto; L'annesso tecnico composto dal suo locale biancheria / lavanderia e il suo laboratorio L'annesso M.J composto da un ripostiglio. La Residenza Principale, con il suo innegabile fascino sia esterno che interno, è composta da due corpi comunicanti internamente pur offrendo ingressi indipendenti tra lo spazio privato e l'area Bed and Breakfast. Una bella casa con un giardino recintato viene affittata in modo permanente, il che rappresenta un significativo ritorno finanziario. Inquilino in attività professionale in atto da 4 anni. La dependance indipendente R.D con una facciata singolare è composta da un appartamento che offre 4 posti letto. L'Allegato Tecnico è composto dalla sua Lavanderia e dalla sua Officina. L'annesso M.J., anch'esso con una facciata particolarmente singolare, è un ripostiglio. Il relax è garantito anche grazie ad un Laghetto Ornamentale oltre che a diversi ripari funzionali. Un parcheggio privato adiacente consente il parcheggio custodito. Il ritorno finanziario già in atto può essere notevolmente aumentato dal funzionamento dei Bed and Breakfast di numero apprezzabile. NUMERO DEL MANDATO: 388246 DPE CLASSE ENERGETICA: D (123) E GHG: D (30) Importo medio stimato della spesa energetica annua per uso standard in base al prezzo dell'anno 2021: tra 2.130 euro e 2920 euro. DPE del 28/11/2023. Per farvi visita e assistervi nel vostro progetto, contattate Christian SISTOU, all'indirizzo ... o via e-mail all'indirizzo ... Ai sensi dell'articolo L.561.5 del Codice monetario e finanziario, per l'organizzazione della visita, ti verrà chiesto di presentare un documento di identità. Questa vendita è garantita per 12 mesi. Questo annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Christian SISTOU che agisce in qualità di agente commerciale registrato presso la RSAC MONTLUÇON 418757753 presso la SAS PROPRIETES PRIVÉES, con un capitale di 44.920 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carta professionale per le transazioni su immobili e beni aziendali (T) e Real Estate Management (G) n° CPI ... emessa dalla Camera di Commercio e Industria di Nantes - Saint Nazaire. Conto vincolato n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garanzia GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - n°28137 J per 2.000.000 di euro per T e 120.000 euro per G. Assicurazione di responsabilità civile professionale tramite polizza MMA Entreprise n° 120.137.405 Christian SISTOU (EI) Agente di Commercio - Numero RSAC: MONTLUCON 418757753 - . Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: ... rischi geologici. Govt. Fr Features: - Terrace

17 loc

9 cam

365 m²

lotto 4.200 m²

Meaulne

lotto 753 m²

Saint-Christophe

lotto 569 m²

lotto 680 m²

lotto 483 m²

Saint-Bonnet-de-Rochefort

Saint-Bonnet-Tronçais

lotto 400.000 m²

lotto 500 m²

lotto 2.100 m²

Ferrières-sur-Sichon

lotto 413 m²

NO FOTO

Marcillat-en-Combraille

lotto 1.500 m²

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