Lontano dagli occhi, in un vicolo tranquillo di Krautergersheim, 20 km a sud di Strasburgo, vieni e cadi sotto l'incantesimo di questa proprietà di 370 m2 costruita nel 1800 su un terreno di 20 ares 39. Nel 2022, un architetto ha realizzato molti lavori di sviluppo per conferirgli molta eleganza, preservandone il fascino. La casa è composta al piano terra da un ingresso con soffitti a cattedrale, che conduce ad una stanza di oltre 30 m2 con camino e una lavanderia. Quindi, questo livello offre un soggiorno di 60 m2 con una zona relax, un bar e una toilette separata. In continuità, il vecchio fienile di 84 m2 è stato trasformato in una spaziosa sala di ricevimento, con cucina attrezzata e molto spazio di archiviazione. Le grandi vetrate su entrambi i lati conferiscono a questa stanza molta luce, immagini e accesso al cortile e al giardino. Al piano superiore, troverete una prima suite padronale con bagno e servizi igienici. Dal soppalco si accede a 3 bellissime camere da letto (una con doccia privata), un bagno e una toilette separata. L'attico è stato trasformato con gusto in un'accogliente suite padronale, con spogliatoio, bagno con vasca autoportante e servizi igienici separati. L'esterno è diviso in due spazi: nella parte anteriore si gode di un suggestivo cortile. Sul retro, c'è un bellissimo giardino soleggiato con alberi. Potrete godervi le giornate di sole sulla terrazza riparata o presso la piscina interrata riscaldata. La Pool House in legno, di recente costruzione, offre molto fascino e dispone di un soggiorno con cucina attrezzata, un bagno con doccia e una toilette separata. Sulle rive del torrente che costeggia la proprietà, si trova un campo da bocce. Completa questa eccezionale proprietà anche un garage. I VANTAGGI: Proprietà eccezionale e rara Molto carattere ed eleganza Lavori di recente sviluppo Riscaldamento Pompa di calore e aria condizionata reversibile Posizione molto tranquilla Poco vis-à-vis Il tour virtuale disponibile sul nostro sito christelleclauss.com ti permetterà di visualizzare gli spazi. Contatta la tua agenzia Christelle Clauss per ulteriori informazioni. Nascosto alla vista, in una stradina tranquilla di Krautergersheim, 20 km a sud di Strasburgo, vieni e cadi sotto l'incantesimo di questa proprietà di 370 m2 costruita nel 1800 su 20 ares 39 di terreno. Nel 2022, un architetto ha effettuato ampi lavori di ristrutturazione per aggiornarlo, preservandone il fascino. Il piano terra comprende un ingresso con soffitti a cattedrale, che conduce a una stanza di oltre 30 m2 con camino e un ripostiglio. Questo livello dispone poi di un soggiorno di 60 m2 con un'area lounge, un bar e una toilette separata. Proseguendo, l'ex fienile di 84 m2 è stato trasformato in una spaziosa sala di ricevimento con cucina attrezzata e molto spazio di archiviazione. Le grandi finestre panoramiche su entrambi i lati conferiscono a questa stanza molta luce, fascino visivo e accesso al cortile e al giardino. Al piano superiore si trova una suite padronale con bagno e WC. Dal soppalco si accede a 3 camere da letto (una con doccia privata), un bagno e un WC separato. L'attico è stato trasformato con gusto in un'accogliente suite padronale con spogliatoio, bagno con vasca a isola e WC separato. L'esterno è diviso in due aree: nella parte anteriore si trova un suggestivo cortile. Sul retro c'è un magnifico giardino soleggiato con alberi. Potrete godervi il bel tempo sulla terrazza riparata o presso la piscina interrata riscaldata. La pool house in legno, di recente costruzione, offre un sacco di fascino e dispone di un soggiorno con cucina attrezzata, bagno con doccia e servizi igienici separati. Sulle rive del torrente che costeggia la proprietà, si trova un'area per le bocce. Completa questa eccezionale proprietà anche un garage. IN EVIDENZA: Proprietà eccezionale e rara Molto carattere ed eleganza Recenti lavori di ristrutturazione Pompa di calore e aria condizionata reversibile Posizione molto tranquilla Non trascurata La visita virtuale disponibile sul nostro sito web christelleclauss.com ti permetterà di visualizzare gli spazi. Contatta la tua agenzia Christelle Clauss per ulteriori informazioni. (5,00 % di tasse IVA inclusa a carico dell'acquirente.) Features: - SwimmingPool - Air Conditioning - Garden - Parking
