ESCLUSIVAMENTE a Christelle Clauss Immobilier, vieni a scoprire questo magnifico appartamento con carattere, situato in un elegante palazzo. Situato in Rue Ramond a Strasburgo, a pochi minuti dai mezzi pubblici (autobus e tram) per raggiungere rapidamente il centro della città di Strasburgo. Vicino a negozi locali, supermercati, panetterie e altri servizi e a pochi passi da scuole, come scuole e licei. L'appartamento, con una superficie di 98,79 m2 ai sensi della legge Carrez, si trova in un condominio di soli due lotti, distribuiti su quattro piani. È organizzato in duplex, con soffitti alti, pavimenti in parquet originali, aggiornati e molti beni che vi sedurranno. Un elegante ingresso con armadi su misura, vi accoglie e conduce ad un luminoso soggiorno che si apre su una bellissima terrazza di 12 m2, comunicante con la sala da pranzo (possibilità di unirli tra loro per uno spazio aperto). La nuova cucina, attrezzata e attrezzata, è moderna e funzionale. Troverete anche un nuovo bagno, con una grande doccia, servizi igienici separati e due bellissime camere da letto di 12,32 m2 e 11,34 m2. Al piano superiore, vi aspetta una spaziosa suite padronale di quasi 18 m2, con finestre velux dotate di tapparelle elettriche e un bagno con una grande vasca. Il fascino della suite è esaltato dalle travi a vista, che offrono un carattere autentico. L'appartamento dispone anche di aria condizionata reversibile per un comfort ottimale tutto l'anno. A completare questa proprietà, potrete beneficiare di un garage e di una cantina. Inoltre, l'appartamento si trova in una strada molto tranquilla, nel cuore di una zona suburbana, che offre una rara tranquillità. Non perdere questa grande opportunità di vivere in un luogo unico! (5,00 % di tasse IVA inclusa a carico dell'acquirente.) Comproprietà di 8 lotti (Nessuna procedura in corso). Spese annuali: 2000 euro. Features: - Balcony - Air Conditioning - Garage