**Tenuta esclusiva ad Alter do Chão - Opportunità unica per il turismo rurale** Scopri questa magnifica proprietà situata nel prestigioso villaggio equestre di Alter do Chão, una zona di eccellenza e tradizione. Con una superficie totale di **88 ettari**, questa tenuta è un'opportunità unica di investimento, sia per l'esplorazione agricola, il turismo rurale o il tempo libero. ### Caratteristiche principali: - **8 elementi urbani**, tra cui la storica **Ermida de Santo António dos Olivais**, una cappella rinascimentale del XVI secolo. - **Tre grandi prati**, ideali per il pascolo o il tempo libero. - **3.574 piante di olivo della varietà Galega**, tra cui ulivi secolari che producono olive tradizionali. - **Produzione di circa 500 arrobas di sughero**, che garantisce un reddito aggiuntivo. - **Risorsa annuale sostenibile di legna da ardere**. - **Infrastruttura moderna e sicurezza**: - Recintato con recinzione elettrificata e muro centenario. - Autonomo con **pannelli solari**. - **4 punti d'acqua convogliati** e un **pozzo trivellato profondo 100 metri**. - **Zona di Caccia Associativa**, che offre opportunità per gli amanti della natura e della caccia. ### Potenziale di sviluppo: La proprietà consente l'ampliamento e la costruzione di nuove infrastrutture fino ad un limite di 6.000 m² per il Turismo Rurale, in conformità con l'attuale Piano Regolatore, fornendo un eccellente potenziale per un progetto differenziante. ### Posizione privilegiata: - **Accanto a un hotel**, beneficiando di sinergie turistiche. - **Accanto alla prestigiosa Alter Stud Farm**, icona del patrimonio equestre nazionale. - **A soli 30 minuti dall'aerodromo di Ponte de Sor**. - **2 ore da Lisbona e 1 ora da Badajoz**, con un ottimo accesso. Se siete alla ricerca di una proprietà di prestigio, con storia, bellezze naturali e un enorme potenziale di redditività, questa tenuta è la scelta giusta. **Alter do Chão: tradizione, cultura e motorsport una destinazione d'eccellenza per gli investitori** Alter do Chão, nel cuore dell'Alto Alentejo, si distingue come destinazione privilegiata per coloro che desiderano investire in una regione ricca di tradizione e dinamismo. Il villaggio è un autentico paradiso per gli amanti dei cavalli, essendo la sede dell'emblematica **Alter Stud Farm**, un riferimento mondiale nell'allevamento del Purosangue Lusitano, che attrae turismo e prestigiosi eventi equestri. A pochi chilometri di distanza, il Festival do Crato, uno dei festival musicali più iconici del Portogallo, attira ogni anno migliaia di visitatori, rilanciando l'economia locale e rafforzando l'attrattiva della regione. Per gli appassionati di sport motoristici, la 24 Ore TT Frontier si sta affermando come un evento di fama internazionale, attirando team e pubblico da tutta Europa. Con un'offerta culturale, sportiva e turistica diversificata, Alter do Chão si posiziona come un'area ad alto potenziale di investimento, sia nel turismo, che nell'hotellerie o nella promozione di esperienze esclusive legate al patrimonio equestre e ai grandi eventi che segnano l'agenda nazionale. **Contattami per maggiori informazioni e per programmare la tua visita!**
