Siete alla ricerca di una villa spaziosa e moderna in una posizione privilegiata? Questa fantastica villa con 4 camere da letto, in Rua Álvares Botelho ad Alfragide Sul, può essere la tua nuova casa! Con 5 camere, un'area privata di 177,76 m² e un generoso terreno di 687,44 m², offre tutto il comfort e la qualità della vita che una famiglia cerca. Ristrutturata con finiture di pregio nel 2008, la villa si distingue per l'ottima esposizione al sole (sud e ovest) e per la tranquillità circostante. Caratteristiche dell'alloggiamento: Pianterreno: Ingresso: 12,81 m²; Soggiorno: 40,57 m², con ampie finestre che forniscono luce naturale e scarico fumi per camino o stufa; Biblioteca: 16,91 m² - ideale per chi lavora da remoto; Bagno sociale: 2,23 m²; Hall: 2,49 m²; Cucina: 20,37 m², completamente attrezzata e con accesso al giardino; Giardino: 569,68 m², con prato e alberi da frutto, perfetto per creare ricordi di famiglia; 1° piano: Suite: 24,43 m², con bagno privato di 8,91 m²; Camera da letto: 16.15 m²; Camera da letto: 11.05 m²; Diffusione: 8,39 m²; Bagno completo: 4,15 m². Scantinato: Ripostiglio: 20 m². Box garage: 18,28 m², con cancello automatico. Comfort e sostenibilità: Doppi vetri con tapparelle elettriche; Ottima esposizione al sole (sud e ovest); Sistema di due ingressi indipendenti, comprensivo di un cancello che consente l'accesso carrabile dal lato sud. Posizione privilegiata e servizi nelle vicinanze: Questa villa si trova in una delle zone più tranquille di Alfragide Sul, con facile accesso alle strade principali (2a circolare, IC19 e IC17/CRIL) ea pochi minuti dal centro di Lisbona. La vicinanza a vari servizi e comfort rende questa località ancora più attraente: Commercio: centro commerciale Alegro, Ikea, supermercati, caffè e ristoranti; Tempo libero: Tennis e Padel Club, parchi verdi e Parco Monsanto; Istruzione: Park International School, Alfragide College e Alfragide Elementary School; Salute: Ospedale Lusíadas da Amadora e Ospedale Amadora Sintra. Privacy garantita: Il terreno adiacente è un'area protetta per la presenza di una diramazione dell'acquedotto delle Águas Livres, garantendo che non ci saranno future costruzioni nelle vicinanze e preservando la tranquillità e la vista. Un'occasione unica! Questa villa è perfetta per chi cerca una vita all'insegna della qualità, del comfort e della tranquillità, senza rinunciare alla vicinanza di Lisbona. Inoltre, l'ampio terreno offre la possibilità di realizzare una piscina. Contattaci per maggiori dettagli o per programmare una visita! Categoria energetica: C #ref:MORPP038
