EUR 1.070.000 33200 - BORDEAUX. FAVORITO. Benvenuti in questa bella casa ristrutturata di circa 222 m² a Bordeaux Caudéran. La combinazione di meticolosa ristrutturazione e ampliamento contemporaneo permea ogni angolo di questi vasti spazi luminosi, rivelando un maestoso soggiorno di 74 m². La cucina moderna, con attrezzature di fascia alta, si trova al centro di questo spazio, di fronte a un accogliente soggiorno con stufa a legna e una spaziosa sala da pranzo. Questo soggiorno è incorniciato da enormi vetrate, che stabiliscono una perfetta continuità tra l'interno e l'esterno e offrono una vista panoramica sulla zona piscina. Al piano terra, sarete sedotti dalla sua suite padronale, con cabina doccia, spogliatoio e servizi igienici separati, a cui si aggiunge un'altra camera da letto, un ulteriore bagno e una lavanderia, creando un layout armonioso e funzionale. Un'elegante scala conduce al piano superiore, dove tre camere da letto aggiuntive beneficiano di bagni privati e docce walk-in, oltre a una toilette separata. Una soffitta offre anche ulteriore spazio di archiviazione. All'esterno, godetevi momenti di relax e svago intorno alla piscina salina riscaldata. Un posto auto coperto per un massimo di 3 auto, una casetta da giardino e finiture di alta qualità completano questa proprietà eccezionale. Questa casa è stata progettata per offrire comfort assoluto e benessere quotidiano. È ideale per momenti di condivisione e convivialità. Una visita vi convincerà della cotta che questa residenza unica rappresenta. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci. PREZZO: 1070000 Euro DPE: C - GES: A. Importo medio stimato della spesa energetica annua per uso standard sulla base dei prezzi dell'energia per l'anno 2021: tra 1035,00 euro e 1401,00 euro. Per visitarvi e assistervi nel vostro progetto, contattate Frédérique BOUBY, allo ... o ... o via e-mail all'indirizzo ... Questo annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Frédérique BOUBY che agisce in qualità di agente commerciale registrato presso la RSAC bordeaux 884 243 536 presso la SAS PROPRIETES PRIVÉES, Réseau national immobilier, con un capitale di 40000 euro, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carta professionale T e G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi. Rif. mandato: 354144 - Il professionista garantisce e assicura il vostro progetto immobiliare. (3,60 % di tasse IVA inclusa a carico dell'acquirente.) Frédérique BOUBY (EI) Agente di Commercio - Numero RSAC: bordeaux 884 243 536 - . Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: ... rischi geologici. Govt. Fr 7 loc 5 cam 222 m² Bordeaux