EUR 350.000

Questo affascinante edificio antico costruito nel 1900 si trova in una posizione centrale della città di Bochum e offre una combinazione ideale di fascino storico e potenziale moderno. Con un totale di 3 piani e una superficie abitabile distribuita su 7 appartamenti ben progettati, l'edificio è ideale per investitori o proprietari-occupanti con un senso dell'architettura classica. La proprietà colpisce per i suoi soffitti alti, i dettagli originali dell'antico edificio e la spaziosa disposizione delle camere. Particolarmente degno di nota è l'ulteriore potenziale di espansione, che prevede ulteriori possibili utilizzi. L'edificio si trova in una ricercata zona residenziale che offre ottimi collegamenti con i mezzi pubblici oltre a tutti i servizi essenziali per le esigenze quotidiane. Con la sua posizione attraente proprio nel cuore di Bochum e la possibilità di espansione, questa proprietà offre una rara opportunità di acquistare un pezzo del Per coniugare la storia della città con il comfort abitativo moderno. Dati EneV: Classe Energetica:137.4, Classe Energetica:E Vettore Energetico:Gas , BJ Impiantistica:1987 Tutte le informazioni si basano sulle informazioni fornite dal proprietario e non ci assumiamo alcuna responsabilità.

15 loc

500 m²

lotto 369 m²

Bochum

EUR 382.000

980 m²

Dortmund

EUR 2.249.000

44 loc

1.000 m²

Hemer

EUR 530.000

Benvenuti in una nuova era dell'abitare, un concetto di casa innovativo ed economico vi aspetta! Con l'implementazione dello standard KfW 40, un impianto fotovoltaico con accumulo e l'eccellente accumulo di calore dell'involucro dell'edificio, si ottiene quasi l'indipendenza in termini di approvvigionamento energetico e le fluttuazioni dei prezzi dell'elettricità diventano prive di significato per voi. Viene offerta loro una casa in una casa a basso consumo energetico con un impianto fotovoltaico integrato e un sistema di accumulo. Lo scopo della fornitura comprende servizi di architettura e ingegneria, applicazioni edili, statica e pianificazione completa della fabbrica. Un impianto fotovoltaico da 9 KWp con accumulo, un solaio e la costruzione a guscio secondo lo standard KfW 40 rendono la vostra nuova casa ammissibile al finanziamento. Le solide pareti interne in blocchi di calcestruzzo cellulare da 17,5 e 11,5 cm garantiscono un'eccellente stabilità. L'intonaco interno è verniciabile (Q2), mentre l'intonaco esterno è di colore bianco brillante. Un solido soffitto in calcestruzzo aerato e un riscaldamento a soffitto a infrarossi in ogni stanza, disponibile a scelta con LWWP o FBHZ elettricamente a pagamento, completano il concetto energetico. Il sistema di ventilazione residenziale controllata, decentrata con recupero di calore, garantisce un clima interno piacevole. Le finestre in plastica vetrata a 3 pieghe con profilo a 7 camere (bianco all'interno, antracite all'esterno) garantiscono un isolamento termico ottimale. Le tapparelle elettriche in alluminio antracite offrono non solo comfort, ma anche un design moderno. La scala a due binari con gradini in legno, i sanitari di Icon Keramag e il lavabo, nonché i termostati a scomparsa contribuiscono a creare un'immagine complessiva di alta qualità. La doccia dal pavimento al soffitto con canalina di scarico in acciaio inox e l'impianto elettrico convenzionale completano l'offerta. Con questa serie non solo sono state create case ad alta efficienza energetica e solide, ma sono state anche dotate la tua nuova casa di un cuore verde: una casa a basso consumo energetico con impianto fotovoltaico e accumulo che stabilisce lo standard per una vita moderna e sostenibile! Link di Google per dare un'occhiata alla proprietà durante una passeggiata: https://maps.app.goo.gl/se4xXkWZLfn9uFTU7 Link del costruttore all'exposé online delle case bifamiliari: https:// ... /de/document/read/68770729/0824-bochum-herner-str Features: - Balcony

4 loc

112 m²

lotto 270 m²

Bochum

EUR 94.900

Benvenuto nella tua nuova casa! Questo grazioso appartamento di 2 locali al 1° piano con una superficie abitabile di 58,62 m² si trova in una strada tranquilla di Hagen Altenhagen. Qui, la comodità e l'intimità si fondono in un luogo che puoi chiamare orgogliosamente casa. Ideale per coppie, piccole famiglie o single in cerca di un ambiente dal design elegante. Entrate nell'appartamento e lasciatevi incantare dall'atmosfera calda e accogliente. La luminosa zona giorno offre molto spazio per serate accoglienti con la famiglia o rilassanti incontri con gli amici. Le grandi finestre lasciano entrare molta luce diurna e creano un'atmosfera accogliente e luminosa. La camera da letto dalle proporzioni generose è un vero sogno. Qui troverete spazio per un grande letto, un armadio e altri mobili. Crea il tuo rifugio personale dove puoi rilassarti e dormire bene la notte dopo una lunga giornata. Un altro punto di forza è l'accogliente balcone, che offre ulteriore spazio abitativo all'aperto. Qui potrete rilassarvi nelle calde serate estive, leggere un libro o semplicemente godervi l'aria fresca. Questo piccolo rifugio vi invita a sognare e a soffermarvi. Consumo energetico: 140,70 kWh/(m²·a), Classe energetica: E, Tipo di edificio: Casa plurifamiliare, Vettore energetico: Gas naturale Convincetevi di questo fantastico appartamento e fissate un appuntamento per una visita. Non vediamo l'ora di darvi il benvenuto nella vostra nuova casa! Features: - Balcony

2 loc

58 m²

lotto 399 m²

piano 1

Altenhagen

EUR 429.000

4 loc

117 m²

piano 3

Unna

EUR 249.000

793 m²

Altenhagen

EUR 430.000

Opportunità unica per una posizione centrale e adatta alle famiglie! Questa fantastica casa a schiera offre a te e alla tua famiglia molto spazio per sentirvi bene e vivere su un generoso 148 mq di spazio abitativo. Questa casa a schiera si trova in una posizione adatta alle famiglie ma molto centrale, circondata da scuole, asili e negozi. Il bellissimo giardino invita a trascorrere ore di relax all'aria aperta, soprattutto nelle calde giornate estive. Una terrazza coperta vi offre la possibilità di trascorrere le giornate all'aperto, anche nei giorni di pioggia. Oltre al posto auto esterno esistente, la proprietà dispone anche di un garage, il che significa che è possibile parcheggiare l'auto sempre all'asciutto e in sicurezza. Con cinque stanze, la casa offre molto spazio per la famiglia e gli hobby. Al piano terra c'è un bagno per gli ospiti così come il soggiorno e la cucina. Al primo e al secondo piano ci sono altre quattro stanze, che possono essere utilizzate in modi diversi (come camera da letto, ufficio, camera dei bambini o sala hobby), oltre a un fantastico bagno principale con una grande doccia e una vasca separata. Un altro punto forte di questa proprietà è l'ampio seminterrato, che offre spazio sufficiente per hobby o possibilità aggiuntive come camere da letto o uffici. Dati sul valore energetico: Valore energetico: 165 kWh / (m².a), classe F , Tipo edificio: Edificio residenziale, Tipo di certificato: Certificato di consumo, Vettore energetico: Gas Non perdere l'occasione di visitare questa casa da sogno. Contattaci oggi per organizzare una visita. Features: - Balcony

5 loc

148 m²

lotto 400 m²

Dortmund

EUR 349.000

4 loc

145 m²

lotto 666 m²

Unna

EUR 499.000

7 loc

180 m²

lotto 280 m²

Altenhagen

EUR 135.000

3 loc

84 m²

piano 3

Herne

EUR 124.900

In questo condominio ben tenuto a 58097 Hagen, vi aspetta un attraente appartamento di 3 locali al primo piano. Su richiesta è possibile acquistare un garage. L'edificio comprende un totale di 13 condomini e 7 garage. La proprietà è completamente sviluppata, in modo che tutti i costi di sviluppo siano già stati pagati. L'appartamento stesso offre una generosa superficie abitabile di 72,35 m², distribuita su tre stanze. L'accesso al primo piano permette un comodo accesso senza salire le scale e garantisce una piacevole atmosfera abitativa. La superficie totale del terreno di 456 m² significa che si può anche beneficiare di un po' di spazio esterno, sia per un piccolo giardino che semplicemente per rilassarsi all'aperto. L'affitto mensile è di 635,95 euro, che è un'offerta interessante considerando la posizione a Hagen e i servizi offerti. Questo appartamento offre non solo comfort, ma anche la possibilità di entrare a far parte di un complesso residenziale consolidato e ben tenuto. Valore energetico: 138,98 kWh/(m²·a), classe energetica: E, tipo di edificio: casa plurifamiliare, vettore energetico: gas naturale. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per la visione, non esitate a contattarci. Saremo lieti di ricevere la vostra chiamata!

3 loc

72 m²

lotto 456 m²

piano 1

Altenhagen

EUR 199.000

6 loc

165 m²

lotto 2.182 m²

Schmallenberg

EUR 1.799.999

Questo condominio completamente affittato nel nord di Dortmund, offre un totale di 9 unità residenziali e 1 unità commerciale al piano terra ed è stato costruito nel 1956 con un seminterrato completo su un terreno di 280 m2. Tutti gli appartamenti sono affittati a lungo termine e offrono 2,5 - 3,5 camere ciascuno su circa 60-77 m2 di superficie abitabile. L'unità commerciale (chiosco) al piano terra è affittata e ha una superficie commerciale di circa 62 m2. modernizzazione; -6 bagni completamente ristrutturato -8 appartamenti, Ristrutturati (intonacatura pareti, levigatura, verniciatura e posa di nuovi laminati, tutte le camere porte d'ingresso rinnovate) -4 appartamenti, nuovi scaldacqua istantanei installati e in 5 appartamenti nuove caldaie installate. -Scala nuova finestra in gesso e dipinta. -Linea elettrica Parzialmente rinnovata. -8 appartamenti tutti i distributori di energia rinnovati e tutti i fusibili e FI rinnovato. -Tutti gli appartamenti nuovi cavi internet posati. -Cavo interfono posato, Il sistema interfonico verrà installato e installato successivamente. -Piano terra, negozio completamente rinnovato e le porte appena installate. Le tapparelle sono state ordinate e saranno installate a breve. Anche la porta d'ingresso è ordinata e verrà installata. 17 finestre sono già state rinnovate. Ogni appartamento ha la propria cantina. Gli appartamenti sono riscaldati dal riscaldamento centralizzato a gas nel seminterrato. I seguenti dettagli: - Condomini con 9 appartamenti - 1 unità commerciale - Terreno: 280 m2 - Superficie abitabile totale: 603,38 m2 - Superficie industriale totale: 62,13 m2 - Riscaldamento: Riscaldamento centralizzato a gas costruito nel 2008 - Finestre: vetro plastico/doppio isolante - Zona residenziale centrale, vicino a Borsigplatz Dati sul valore energetico: Caratteristica energetica: 149 kWh / (m².a), Classe E, Tipo di edificio: Casa plurifamiliare, Tipo di carta d'identità: A richiesta, Fonte di energia: Gas Prendi un appuntamento per una visione oggi!

23 loc

665 m²

lotto 280 m²

Dortmund

EUR 199.000

È possibile acquistare titoli? Bene, un buon parcheggio per soldi è al giorno d'oggi quasi raro come quelli per le auto nel centro della città. Tuttavia, è anche possibile parcheggiare gratuitamente dietro il complesso residenziale di Dortmund Mitte. Prima di tutto, ti sentirai indirizzato come investitore. Qui, lo spazio abitativo affittato in modo sicuro è alla ricerca di un nuovo proprietario. Direttamente sopra un negozio, che è attualmente utilizzato da un Internet café, sono i due appartamenti. Gli appartamenti sono situati sullo stesso piano. Entrambi gli appartamenti sono affittati, entrambe le porte d'ingresso sono nuove. Anche alcune finestre sono state rinnovate. Il proprietario possiede questa proprietà dal 1999, quindi possiamo rispondere a molte domande sulla storia. Le cucine attrezzate appartengono all'inventario e sono utilizzate dagli inquilini. Gli appartamenti hanno anche un locale cantina, che è asciutto. Il corridoio è luminoso e pulito, le cassette postali si trovano all'interno del corridoio. Tipo di certificato: Certificato di consumo energetico, Valore energia: 75,6 kWh (m²a), Classe: C, Fonte energetica: Gas

5 loc

96 m²

piano 1

Dortmund

EUR 545.000

Lo spazioso condominio si trova in una buona posizione di Bergkamen Rünthe e dispone di circa 551 metri quadrati di superficie abitabile, suddivisa in sette unità abitative di diverse dimensioni. L'esatta distribuzione dello spazio e le informazioni sugli affitti mensili sono disponibili nel seguente elenco: 1° appartamento piano terra, 110 mq / 515,- KM, affittato dal 2022 2° appartamento piano terra, 42 mq / 300,- KM, affittato dal 2020 3° appartamento piano terra, 75 mq / 450,- KM, affittato dal 2021 4. Appartamento 1 ° piano, 60 mq / 370,- KM, affittato da 2021 5. Appartamento 1 ° piano, 119 mq / 530,- KM, affittato dal 2012 6. Appartamento 2 ° piano, 55 mq / 290,- KM, affittato dal 2012 7. Appartamento 2 ° piano, 90 mq / 450,- KM, affittato dal 2011 Ciò si traduce in un canone base di 34.860 euro all'anno con l'attuale piena occupazione. Nelle misure di ristrutturazione e ammodernamento che sono già state attuate, l'attenzione principale si è concentrata sugli interni, in modo che tutti gli appartamenti siano stati completamente rinnovati dal 2012 e siano attualmente in condizioni decenti. Il riscaldamento è fornito da stufe a pavimento a gas, che risalgono a diversi anni di costruzione. Sono già state posate nuove condutture per l'elettricità, l'acqua e le acque reflue e sono state installate alcune nuove finestre fino al 2020 compreso. I seguenti dati sul valore energetico: Valore energetico: 162,2 kWh/(m²a), Classe: F, Tipo di edificio: Casa plurifamiliare Tipo di certificato: Consumo, Fonte energetica: Gas La casa dispone di un seminterrato completo e offre ai suoi inquilini le proprie cantine. Nell'ampio piazzale sono disponibili due garage e diversi posti auto. Gli inquilini possono anche usufruire di un'area giardino.

21 loc

551 m²

lotto 1.124 m²

Bergkamen

EUR 720.000

Una meravigliosa casa doppia con spazio per tutta la famiglia, giardino, terrazza e garage nel nuovo edificio. Questa casa bifamiliare, che ha un seminterrato completo, è in costruzione su un terreno di circa 400m2 e sarà attrezzata secondo uno standard molto elevato all'interno secondo i vostri desideri. La casa sarà costruita secondo KFW 40 e successivamente avrà isolamento esterno, tripli vetri e un impianto fotovoltaico. Al piano terra della casa di circa 178m2 si trova la spaziosa cucina, un bagno e il meraviglioso soggiorno e sala da pranzo con accesso diretto al giardino a cui si accede attraverso una grande porta scorrevole in vetro. Al primo piano ci sono tre camere da letto e un bagno. La spaziosa mansarda offre spazio sufficiente per un'altra stanza. Aiuta a progettare la casa dei tuoi sogni ora e fissa un appuntamento di visione. La casa è premiata chiavi in mano! La casa deve essere riscaldata da una pompa di calore. Il riscaldamento a pavimento è già incluso al piano terra e un camino nel soggiorno. È anche possibile acquistare la casa nel suo guscio attuale. Non esitate a contattarci. Dati sul valore energetico: Valore energetico: kWh / (m².a), classe A, tipo di fabbricato: casa singola, certificato energetico provvisorio, fonte energetica: pompa di calore Prendi un appuntamento per una visione oggi stesso***

5 loc

178 m²

lotto 400 m²

Dortmund

EUR 119.000

Questo luminoso e accogliente appartamento al piano terra a Bochum-Wattenscheid offre un'eccellente opportunità sia per gli investitori che per i proprietari-occupanti. Con una superficie abitabile di circa 70 m² e un balcone affacciato sul lato sud soleggiato, offre una piacevole sensazione di vita. L'appartamento è attualmente vuoto e offre quindi una base ideale per le opzioni di design individuali. Una nuova cucina, un bagno moderno o un nuovo pavimento, non ci sono limiti alle tue idee. Come investimento, questo appartamento è particolarmente interessante e la posizione parla da sola, in quanto si trova in una strada tranquilla, che tuttavia offre ottimi collegamenti con i mezzi pubblici e le strutture commerciali. L'appartamento è ideale per single o coppie e offre spazio sufficiente per una piccola famiglia. La zona giorno è spaziosa e lascia entrare molta luce naturale. Dal balcone si ha una bellissima vista sul cortile verde. Fissate oggi stesso un appuntamento per la visita e convincetevi dei numerosi vantaggi di questa attraente proprietà! Note sul contratto di locazione ereditario: - L'affitto del terreno ammonta a 30,-- EUR al mese - La durata residua del contratto di locazione è ancora di 72 anni Valore energetico: 79 kWh/(m²a); Tipo di edificio: Residenziale; Classe: C; Tipo di attestato: Attestato di prestazione energetica; Vettore energetico: elettricità Features: - Balcony

3 loc

69 m²

Bochum

EUR 339.000

466 m²

Neuhofen

EUR 189.900

4 loc

81 m²

lotto 456 m²

Altenhagen

EUR 80.000

2.084 m²

Marsberg

EUR 129.000

693 m²

Siegen

EUR 409.000

L'appartamento, situato al piano superiore di una casa a tre parti costruita nel 2021, offre 124 metri quadrati di superficie abitabile e le migliori condizioni per il benessere. Puoi raggiungere la tua nuova casa comodamente tramite un ascensore. Dall'invitante zona del corridoio si accede direttamente alla luminosa e spaziosa zona giorno con cucina a vista e accesso al balcone soleggiato. Adiacente ad esso si trova un ufficio o una prima camera da letto/camera per gli ospiti. Altre tre camere ben progettate e luminose si affacciano sull'altro lato. C'è anche un bagno luminoso dal design elegante con un'ampia cabina doccia, vasca da bagno indipendente e parete a specchio dal pavimento al soffitto, un ulteriore bagno per gli ospiti e un pratico ripostiglio. Oltre alle attraenti sale interne, con questa proprietà è possibile godere anche dei vantaggi del proprio giardino e di un parcheggio esterno associato. Tutte le unità abitative sono caratterizzate da arredi di alta qualità con le più recenti soluzioni tecnologiche energetiche. L'architettura moderna, la disposizione ottimale degli ambienti e l'uso di materiali da costruzione di alta qualità offrono le migliori condizioni quadro. L'orientamento sensato dell'edificio e le ampie superfici vetrate consentono un'erogazione ottimale della luce diurna in tutti gli spazi abitativi. Questi sono riscaldati da un riscaldamento elettrico a pavimento (pompa di calore aria-acqua). È disponibile una prova corrispondente del risparmio energetico. Fissate un appuntamento non vincolante per una visita e lasciatevi convincere dall'immobile di prima classe. Features: - Lift - Balcony

5 loc

124 m²

piano 2

Unna

EUR 148.000

684 m²

Meschede