Siete alla ricerca di un investimento con un potenziale di rialzo in una posizione privilegiata? Vi presentiamo un'opportunità unica nella zona fluviale di Seixal: Posizione strategica: Questo edificio si trova nell'affascinante zona fluviale di Seixal, nota per i suoi panorami mozzafiato, l'atmosfera pittoresca e la vicinanza al fiume. Goditi uno stile di vita tranquillo e autentico, pur godendo di un facile accesso ai servizi urbani e al centro di Lisbona. Caratteristiche dell'edificio: Recupero completo: questo edificio richiede un recupero completo per sbloccare il suo pieno potenziale. Con un progetto in corso presso il Comune di Seixal, avrai l'opportunità di trasformare questa proprietà in qualcosa di veramente eccezionale. Progetto per 3 frazioni autonome: Il progetto in corso presso il Comune di Seixal prevede la suddivisione dell'edificio in tre frazioni autonome, offrendo flessibilità e potenziale redditività per gli investitori. Costituzione delle frazioni: Piano 0 - Piano terra - Tipologia T2 con 79,12 m2 di superficie calpestabile # Soggiorno/Cucina open space - 28,01 m2 # WC - 6,09 m2 # Stoccaggio - 2,96 m2 # Sala di circolazione - 5,69 m2 # Camere da letto - 6,25 m2 # Suite con armadio - 14,01 m2 # WC - 1,91 m2 # Camera da letto - 14,02 m2 Piano 1 - 1° Piano - Tipologia T1+1 con superficie di 63,66 m2 e area dipendente di 13,93 m2 # Soggiorno/Cucina open space - 27,01 m2 # WC - 4,32 m2 # Ingresso - 6,18 m2 # Sala uffici/WC - 6,61 m2 # Ufficio - 8,77 m2 # Camera da letto - 10.77 # Terrazza - 13,93 m2 Piano 2 - 2° Piano - Tipologia T1+1 con superficie di 44,26 m2 e area dipendente di 26,77 m2 # Soggiorno/cucina open space - 21,73 m2 # WC - 3,74 m2 # Camera da letto - 9,46 m2 # Ufficio - 9,33 m2 # Terrazza - 26,77 m2 Attributi chiave: Potenziale di apprezzamento: Con lo sviluppo in corso dell'area lungo il fiume Seixal e il crescente interesse per la regione, questo edificio offre un eccellente potenziale di apprezzamento nel mercato immobiliare. Vicinanza ai servizi: Oltre alla sua vicinanza al fiume e alle sue attività ricreative, l'edificio è situato vicino a ristoranti, caffè, negozi e trasporti pubblici, garantendo comodità per i futuri residenti o inquilini. Pianifica la tua visita: Siamo a disposizione per programmare visite e fornire informazioni più dettagliate su questo edificio e sul progetto in corso presso il Comune di Seixal. Non perdete l'occasione di investire in un immobile con potenziale di redditività in una delle zone più promettenti di Seixal. Per maggiori dettagli o per fissare una visita, non esitate a contattarci. Classe energetica: Esente Siete alla ricerca di un investimento con un potenziale di rialzo in una posizione privilegiata? Vi presentiamo un'opportunità unica nella zona fluviale di Seixal: Posizione strategica: Questo edificio si trova nell'affascinante zona fluviale di Seixal, nota per i suoi panorami mozzafiato, l'atmosfera pittoresca e la vicinanza al fiume. Goditi uno stile di vita tranquillo e autentico, pur godendo di un facile accesso ai servizi urbani e al centro di Lisbona. Caratteristiche dell'edificio: Recupero completo: questo edificio richiede un recupero completo per sbloccare il suo pieno potenziale. Con un progetto in corso nel Comune di Seixal, avrai l'opportunità di trasformare questa proprietà in qualcosa di veramente eccezionale. Progetto per 3 frazioni autonome: Il progetto in corso presso il municipio di Seixal prevede la divisione dell'edificio in tre frazioni autonome, offrendo flessibilità e potenziale di redditività per gli investitori. Attributi chiave: Potenziale di apprezzamento: Con lo sviluppo in corso dell'area lungo il fiume Seixal e il crescente interesse per la regione, questo edificio offre un eccellente potenziale di apprezzamento nel mercato immobiliare. Vicinanza ai servizi: oltre alla sua vicinanza al fiume e alle sue attività ricreative, l'edificio è situato vicino a ristoranti, caffè, negozi e trasporti pubblici, garantendo comodità per i futuri residenti o inquilini. Pianifica la tua visita: Siamo a disposizione per programmare visite e fornire informazioni più dettagliate su questo edificio e sul progetto in corso presso il municipio di Seixal. Non perdete l'occasione di investire in un immobile con un potenziale di redditività in una delle zone più promettenti di Seixal. Per maggiori dettagli o per fissare una visita, non esitate a contattarci. Classe energetica: Esente
