EUR 480.000 Adorabile casa a schiera d'angolo in condominio - OTTIMA POSIZIONE vicino al centro di San Floriano vicino a Linz Nel cuore di St. Florian vi aspetta una piccola esperienza abitativa di alta qualità, costruita nel 2009. La seguente disposizione della stanza di successo ispirerà te e i tuoi cari: KG: L'area di ingresso si trova con un piccolo disimpegno con accesso alla lavanderia, e ai piani superiori piano terra e piano superiore Piano terra: C'è un soggiorno/sala da pranzo molto bello con una cucina di alta qualità del marchio FM con una lastra di pietra e vari elettrodomestici da cucina. Inoltre, si può passare direttamente dal soggiorno/sala da pranzo al piccolo giardino, che ha una bella terrazza di 20 m² e un prato di 30 m² di fronte è una torre di gioco per i bambini. In giardino è installato anche un robot rasaerba Gardena. Al piano terra c'è anche un piccolo ripostiglio e un bagno per gli ospiti. Piano superiore : comprende una camera da letto (non arredata) con cabina armadio e 2 camere per bambini, oltre a un bagno con doccia, vasca e servizi igienici. Al piano superiore si accede anche alla soffitta, che dispone anche di un ulteriore spazio di archiviazione di circa 20 m². Le finestre sono tutte dotate di tende veneziane. Pavimenti in laminato di alta qualità effetto legno e piastrelle. Il riscaldamento è assicurato da una pompa di calore ad aria e il riscaldamento a pavimento e la ventilazione controllata assicurano un piacevole senso di benessere. Altri fatti concreti su questa deliziosa villetta a schiera d'angolo in una posizione privilegiata includerebbero il sistema di allarme con citofono, tenda da sole in giardino con monitor del vento; Controllo delle tende veneziane esterne terrazzo/giardino tramite Somfy; 1 garage e 2 posti auto esterni completano questa offerta fieristica nella posizione privilegiata di St. Florian. Se siete interessati a questa deliziosa e ben tenuta casa a schiera, vi preghiamo di fissare un appuntamento personale per la visita al numero 0676/ 510 36 00 (Mr. Angerer). Sarò inoltre lieto di supportarvi per qualsiasi domanda abbiate su un possibile finanziamento. Scuole: Kita, VS e NMS sono facilmente raggiungibili a piedi in pochi minuti; istituti di istruzione superiore nella vicina Linz. Possibilità di shopping: Fornitori locali, supermercato, medico, farmacia, banca e negozi a pochi minuti a piedi Trasporto pubblico: Fermata dell'autobus con collegamento per Linz, Asten, Niederneukirchen, Hofkirchen a pochi passi; Collegamento con l'autostrada A1 a soli 4 minuti di auto Features: - Satellite TV - Terrace 4 loc 100 m² lotto 164 m² Asten
EUR 299.000 Quasi perfetto per la piccola famiglia o la coppia - come una casa nuova in un parco residenziale adatto alle famiglie - con loggia e 2 posti garage Qui la tua famiglia troverà la sensazione perfetta di essere finalmente a casa, soprattutto perché questo appartamento di 3 locali, costruito nel 2018 nel complesso residenziale alla periferia di Asten, molto popolare tra le famiglie, è stato progettato appositamente per le esigenze delle famiglie. Che si tratti di un asilo nido, di una scuola elementare, di una farmacia, di un medico, di un supermercato o di una fermata dell'autobus, tutto questo comodamente nelle immediate vicinanze e anche a pochi passi dal collegamento con l'autostrada. Questa incantevole casa offre a te e ai tuoi cari la seguente disposizione delle stanze: 1 soggiorno e sala da pranzo con cucina pubblicizzata con fornello a vista e accesso alla loggia esposta a sud, con vista sul cortile verde con parco giochi e giardino comune con posti a sedere; 1 camera da letto; 1 camera per bambini; 1 elegante e spazioso bagno con vasca e doccia; 1 toilette; 1 ripostiglio e l'invitante corridoio. Il riscaldamento è fornito da teleriscaldamento e il riscaldamento a pavimento garantisce anche il vostro benessere assoluto e la ventilazione controllata in tutte le stanze. Pavimenti nei soggiorni, camere da letto in elegante parquet in vero legno, piastrelle negli ambienti umidi. Le finestre sono 3 volte vetrate in plastica. Il tuo veicolo troverà posto nei 2 posti auto sotterranei inclusi nel prezzo di acquisto e su richiesta è possibile acquistare anche un terzo posto auto. 1 vano cantina, un deposito biciclette in comune e un essiccatoio completano questa grande offerta ad Asten. Se ho suscitato il vostro interesse, vi prego di fissare un appuntamento personale per la visione il prima possibile al numero 0676/ 561 14 06 (Sig. Bachmaier). Sono inoltre lieto di supportarvi in caso di domande sul vostro possibile finanziamento e attendo con ansia la vostra chiamata o richiesta. Scuole: Kita e VS sono facilmente raggiungibili in pochi minuti a piedi; NMS nelle vicine Enns o St. Florian. Istituti di istruzione superiore a Linz o Steyr. Possibilità di shopping: Fornitori locali proprio dietro l'angolo; grande mercato commerciale Frunpark a soli 3 minuti di auto; Farmacia, banca, negozi, medici, ufficio postale e molto altro nelle immediate vicinanze. Trasporto pubblico: Fermata dell'autobus con collegamento diretto a Linz o Enns a soli 200 m di distanza; Stazione ferroviaria di Asten a soli 15 minuti a piedi; Collegamento con l'autostrada via Asten o Enns Ost in soli 3 minuti di auto. Certificato energetico non disponibile - al proprietario è stato chiesto di presentare un certificato energetico. Features: - Lift - Satellite TV - Balcony 3 loc 79 m² piano 2 Asten