Meravigliosa villa con 3+1 camere da letto in costruzione, con vista panoramica sulla diga di São Domingos. Situata nelle immediate vicinanze della scuola Atouguia da Baleia e a soli 10 minuti dalla splendida spiaggia di Baleal, questa villa promette di combinare il meglio del contemporaneo con il tradizionale. Con un design che predilige linee moderne, mantenendo l'essenza del tratto architettonico locale, questa proprietà su due piani ha anche la possibilità di usufruire dell'ottima zona mansardata ulteriormente valorizzata dal terrazzo che corre intorno alla casa. L'accesso alle abitazioni è agevolato dalla strada principale, sia per i pedoni che per i veicoli. Inoltre, sono stati progettati muri di cinta alle estremità del terreno, in armonia con i lotti adiacenti già costruiti. Si tratta di un'opportunità unica per acquisire una residenza dove comfort e bellezza si fondono in una posizione privilegiata. Contattaci per maggiori informazioni e per programmare la tua visita. Non perdere questa occasione! Piano 0: Ampio ed accogliente ingresso; Spazio sociale open space, composto da cucina completamente attrezzata, soggiorno e sala da pranzo; Bagno di servizio con piatto doccia, per una maggiore comodità; Garage per un veicolo. Piano 1: Due luminose camere da letto, entrambe con armadi a muro per un comodo ripostiglio; Bagno completo con piatto doccia. Un'elegante suite, dotata di cabina armadio con 6,15m² e bagno privato per il massimo comfort; Balcone accessibile da tutte le stanze, ideale per godersi momenti di tranquillità all'aria aperta. Piano 2: Spaziosa mansarda open-concept, con predisposizione per un ulteriore bagno, che offre versatilità d'uso; Accesso ad una terrazza esterna, perfetta per godere di viste panoramiche e momenti di convivialità. Caratteristiche e dotazioni: Pavimentazione esterna in ciottoli portoghesi, che garantisce durata e bellezza estetica; Barbecue per gustare i pasti all'aperto con la famiglia e gli amici; Pavimenti in PVC in cucina, soggiorno, corridoio e bagni, per facilitare la pulizia e la manutenzione; Pavimentazione delle camere in pavimento flottante, che offre comfort ed eleganza; Infissi in PVC con vetrocamera per il controllo termico e solare, per una migliore efficienza energetica; Porta d'ingresso con sicurezza tipo Portrisa, che garantisce tranquillità e protezione; Cucina attrezzata, con mobili in legno laccato bianco e piano di lavoro in pietra granitica, che unisce funzionalità e stile; Bagni con sanitari integrati in piano di lavoro in pietra bianca e naturale, per un ambiente sofisticato; Sistema a pompa di calore e pannelli solari per una maggiore efficienza energetica e risparmio economico; Presa in garage per la ricarica delle auto elettriche, promuovendo la sostenibilità e la mobilità elettrica; Porta del garage elettrica per una maggiore comodità e sicurezza; Pre-installazione di aria condizionata per il comfort termico in tutte le stagioni; Predisposizione per il riscaldamento a pellet, che offre un'opzione di riscaldamento efficiente ed ecologica. Categoria energetica: A+ #ref:MORMC003