Pubblica i tuoi annunci
- Proprietario dell'immobile
- Agenzia immobiliare

- Nome utente non valido o password errata
  Ricordami Registrati
  
  o accedi con:
  
  Non ancora registrato? Registrati subito! Trova il tuo nome utente e password con la tua email

Criteri di ricerca avanzata

Germany > Bayern > Schwaben > Augsburg

Case e appartamenti in vendita : Augsburg

4 Risultati

Salva ricerca

0

Siamo lieti di presentarvi questa straordinaria opportunità di investimento nel cuore di Augusta! Questo condominio con 8 unità abitative e un'unità commerciale ad Augsburg-Lechhausen non solo promette un solido reddito da locazione, ma offre anche u...

Siamo lieti di presentarvi questa straordinaria opportunità di investimento nel cuore di Augusta! Questo condominio con 8 unità abitative e un'unità commerciale ad Augsburg-Lechhausen non solo promette un solido reddito da locazione, ma offre anche un grande potenziale di sviluppo per i promotori immobiliari. Questo condominio dispone di 8 appartamenti distribuiti su tre piani. Le diverse dimensioni e layout offrono un'ampia gamma di opzioni per rivolgersi a diversi gruppi target di inquilini. Gli appartamenti sono arredati in stile contemporaneo e le ampie vetrate offrono un'atmosfera luminosa e piacevole. L'ampia area del negozio al piano terra è ideale per uso commerciale e dispone di un ingresso indipendente e di vetrine, ideali per presentare beni o servizi. Il condominio è attualmente parzialmente affittato, il che attualmente garantisce un canone netto annuo affidabile di 53.880. La proprietà ha già un permesso di costruzione per una carrozza a tre mani e altri progetti che offrono un ulteriore potenziale di sviluppo. Ciò consente di ampliare l'edificio e apre ulteriori prospettive per l'aumento del valore e l'ottimizzazione dei rendimenti. Grazie al reddito da locazione stabile e al permesso già esistente per ottimizzare l'immobile, questo immobile è un investimento estremamente redditizio in una posizione centrale di Augusta. Il certificato di consumo energetico dà il valore di 108,1 kWh/m²a, da cui risulto in classe energetica "D", la principale fonte di energia è il gasolio da riscaldamento. Si prega di comprendere che solo le richieste con informazioni personali complete (indirizzo completo, numero di telefono ed e-mail) riceveranno risposta.*** * Non esitate a contattarmi per organizzare una visita personale: Il vostro Sebastian Trommer - Immosky Munich*

15 loc

1.210 m²

lotto 820 m²

Augsburg

Entra nel mondo di questo singolare appartamento di 3 locali e lasciati sedurre dal suo fascino e dalla sua modernità. Qui, architettura contemporanea e arredi di alta qualità si fondono per creare una vera festa per i sensi. L'anno di costruzione 20...

Entra nel mondo di questo singolare appartamento di 3 locali e lasciati sedurre dal suo fascino e dalla sua modernità. Qui, architettura contemporanea e arredi di alta qualità si fondono per creare una vera festa per i sensi. L'anno di costruzione 2015 non solo garantisce standard moderni, ma anche soluzioni innovative che portano il comfort abitativo a un nuovo livello. Ogni stanza di questo appartamento risplende di un nuovo splendore e soddisfa anche le esigenze abitative più esigenti. La planimetria ben congegnata comprende non solo tre camere, ma anche un bagno separato per gli ospiti, che promette ulteriore comfort. Un vero punto di forza è il seminterrato, dotato di una presa e di un interruttore della luce, offre molto spazio di archiviazione e flessibilità. Inoltre, c'è un deposito biciclette separato, che rende la vita di tutti i giorni ancora più confortevole. Il posto auto direttamente presso la struttura ti dà un comodo accesso alla porta d'ingresso e ti dà una sensazione di sicurezza e protezione. Inoltre, il soleggiato balcone esposto a sud al piano terra invita a trascorrere ore rilassanti in un'atmosfera privata e a godere della bellezza dei dintorni. Con un certificato di fabbisogno energetico che attesta un valore di 129,1 kWh/(m²a) e la classe energetica "A", puoi essere sicuro che la tua casa non solo protegge il tuo comfort, ma anche l'ambiente. La principale fonte di energia, il gas naturale H, garantisce non solo un approvvigionamento energetico efficiente, ma anche una vita sostenibile in armonia con la natura. Non esitate a contattarmi per organizzare una visita personale: Il vostro Paul Kusenack-Immosky Monaco di Baviera 0151 / 5420 8414 *** Si prega di comprendere che solo le richieste con dati personali completi (indirizzo completo, numero di telefono ed e-mail) riceveranno risposta.*** Features: - Balcony

3 loc

86 m²

Augsburg

Crea un avviso di proprietà

I tuoi criteri di ricerca:

FRANÇAIS ESPAÑOL PORTUGUÊS POLSKI NEDERLANDS ROMÂNĂ

ITALIANO ENGLISH DEUTSCH SVENSKA РУССКИЙ