EUR 170.547 Immersa nel cuore della valle del Missisquoi, Austin è un vero mosaico di natura e storia. Questo superbo lotto di oltre 23.000 piedi quadrati vicino alla montagna molto ricercata di Owls Head e al lago Memphremagog ti permetterà di costruire la tua futura proprietà da sogno. La sua topografia è vantaggiosa e il suo orientamento a sud ti permetterà di godere di una bella luce naturale. Apprezzabile l'accesso per la balneazione attraverso lo yacht club St-Benoit. Non lontano dalla Highway 10 per un facile accesso a Montreal o Sherbrooke. Queste sono solo alcune delle attrazioni che fanno di questa terra un ambito futuro indirizzo. Benvenuti ad Austin, Questo superbo lotto di oltre 23.000 piedi quadrati ti offre l'opportunità di costruire la tua futura proprietà o cottage da sogno. Situato all'angolo tra Chemin Cooledge e Grand Pic, un indirizzo ambito per la sua tranquillità. Una servitù consente l'accesso alla balneazione (diritto di passaggio pedonale) al lago Memphremegaog attraverso il superbo Yatch club St-Benoit. Il terreno si trova in una zona agricola (blocco non strutturato) ai sensi della legge dell'articolo 59 del CPTAQ. Decisione agli atti. Il terreno si trova in zona 7.8 id. Vedere broker per la griglia di utilizzo. La zonizzazione consente un massimo di 40 piedi di costruzione e la costruzione di una proprietà con un massimo di 2 piani (fuori terra). Gli affitti a breve termine (31 giorni o meno) non sono consentiti in questa zona. Il futuro acquirente sarà responsabile di effettuare tutte le sue verifiche con le autorità competenti e il comune in merito ad un'eventuale possibilità di costruirvi un immobile. In archivio, abbiamo un piano, che è l'unico documento che i venditori forniranno. Incluso: n/a Escluso: n/a 2.173 m² Austin
EUR 340.412 Proprietà su un livello immersa in un ambiente incantevole ad Austin. Con i suoi interni completamente rinnovati, questa casa offre un accogliente spazio abitativo con 3 camere da letto e un soggiorno con camino a legna e una grande camera familiare nel seminterrato. Il garage doppio offre ampio spazio per i vostri veicoli e progetti. Goditi la totale privacy su questo lotto boscoso di 44.045 piedi quadrati, dove la natura circostante crea un'atmosfera tranquilla. - SHUTTLEWORTH ROAD offre un'esperienza panoramica notevole, dove inizia il tunnel sugli alberi più lungo del comune. Questo percorso panoramico è fiancheggiato da uno scenario tipico delle Eastern Townships, con tunnel di alberi e sottobosco illuminato, con una magnifica vista sul Monte Orford, sui Monti Appalachi e persino sul lago Memphremagog.Intimate 10.000 piedi quadrati di bosco - Interni ristrutturati nel 2022 comprensivi di sostituzione dell'ingresso elettrico, del quadro elettrico e del cablaggio in tutta la proprietà, cambio impianto idraulico, cucina, pavimenti, bagno, finestratura, camino e camino. - Lavori esterni completati nel 2021 tra cui la sostituzione degli scarichi e l'impermeabilizzazione delle fondamenta, il rifacimento dell'interno dell'immobile, il rifacimento dell'isolamento delle pareti e del soffitto e del seminterrato in uretano. - 3 camere da letto. - Salone con camino a legna. - Ampia camera familiare nel seminterrato. - Annesso garage doppio. - L'importo della valutazione dell'immobile è il 2024, l'importo delle tasse comunali 2024 non è ancora stato emesso (fine febbraio). INCLUSIONI Lampadari, lampade, tende e bastoni. ESCLUSIONI Mobili, elettrodomestici ed effetti personali. 11 loc 3 cam lotto 4.093 m² Austin