EUR 419.900 Nel cuore dei magnifici altopiani del Cantal, Cabinet De Lattre vi presenta in ESCLUSIVITÀ la sontuosa proprietà di questo sontuoso architetto di 190 m2 di superficie abitabile, elegantemente situata su un terreno di 1300 m2. Costruita all'inizio del XX secolo, questa residenza dal fascino innegabile e dal carattere deciso vi sedurrà con i suoi ampi spazi abitativi, combinando armoniosamente il comfort moderno con l'autenticità dell'antico. Inondato di luce naturale grazie al suo orientamento ideale e alle sue numerose aperture, offre un ambiente abitativo eccezionale per accogliere la famiglia e gli amici nelle sue 5 ampie camere da letto. I suoi giardini alberati, curati con cura, invitano a rilassarsi tutto l'anno, all'ombra dei suoi maestosi alberi. Questa residenza di carattere si sviluppa su 4 livelli, così dettagliati: Scantinato: 2 cantine convertibili 1 locale caldaia 1 spazio di archiviazione da personalizzare Pianterreno: Accogliente hall d'ingresso Ampio pianerottolo/corridoio Ufficio Cucina separata Ampio soggiorno/sala da pranzo luminoso WC separato 1° piano: 4 luminose camere da letto servite dal pianerottolo 1 bagno con doccia 1 WC separato 2° piano: 1 confortevole camera da letto 1 moderna toilette 1 WC separato Mansarda trasformabile che offre un ulteriore potenziale Punti salienti della casa: Ristrutturazione energetica realizzata (ottimi risultati DPE) Ampio garage recintato e coperto con ripostiglio soppalcato Pompa di calore e serbatoio termodinamico installati nel 2020 Nessun lavoro da pianificare Situato in una zona molto tranquilla, nel cuore del Cantal Questa proprietà unica è un vero invito alla serenità, che combina comfort moderno e fascino senza tempo. Non lasciarti sfuggire questa rara opportunità, quindi non esitare oltre. Contattate il vostro agente immobiliare Ludwig Loedel: ... Features: - Terrace - Garden 8 loc 5 cam 190 m² lotto 1.312 m² Chalinargues