EUR 145.950 Investi in un immobile in affitto senza la preoccupazione della gestione, un'opportunità ideale per prepararti al tuo futuro e costruire un portafoglio immobiliare che offra una redditività sicura. Affitto annuo garantito: 6500 € IVA esclusa (affitto garantito indipendentemente dal fatto che il tuo immobile sia affittato o meno e spese di gestione pagate). Hai anche la possibilità di optare per lo status fiscale di "LMNP ammortizzabile" che ti garantisce un'esenzione dall'imposta sul reddito. Vicino ai servizi e ai trasporti, a meno di 10 minuti dal centro della città di Angers, l'appartamento di 37 m2 offre un luminoso soggiorno con angolo cottura attrezzato, che dà accesso a un balcone di oltre 8 m2, una spaziosa camera da letto con bagno con doccia e servizi igienici. L'appartamento include il parcheggio al piano seminterrato. L'appartamento viene proposto in vendita arredato con cucina attrezzata, doccia e tapparelle elettriche. Diversi i servizi e le attività offerte agli occupanti (biblioteca, saloni, palestra, terrazze, laboratori ludici e artistici, pranzi, cene, ecc.) L'immobile è composto da 34 lotti, ad uso abitativo, nessuna procedura in corso. Costi energetici annuali stimati da 465 a 629 euro Costi 95€/ anno Le informazioni sui rischi a cui è esposto l'immobile sono disponibili sul sito web ... /> Spese di agenzia a carico dell'acquirente 5%, ovvero 139.000 Venditore netto. Contattaci per saperne di più su questa opportunità al numero ... ! Features: - Balcony - Lift 2 loc 1 cam 37 m² piano 2 Avrillé