EUR 149.000

EUR 135.000

Benvenuti in questa squisita casa residenziale, che si trova in una posizione facilmente accessibile. Completamente ristrutturata e isolata nel 2014, la casa offre un ambiente armonioso e una varietà di servizi moderni per una vita confortevole. Questa casa indipendente ha una superficie abitabile di 65 metri quadrati e si trova su un terreno di 122 metri quadrati. Offre un totale di 3 camere e 1 bagno per soddisfare le esigenze abitative individuali. Nel 2014 sono stati effettuati ampi lavori di ristrutturazione, durante i quali sono state posate nuove condutture elettriche e idriche per garantire un'infrastruttura moderna. Inoltre, è stato installato un isolamento esterno per ottenere un'efficienza energetica ottimale. Anche le finestre della casa sono state rinnovate nel 2014 e sono dotate di doppi vetri, che garantiscono un efficiente isolamento termico. Le finestre sono dotate di serrature di sicurezza per aumentare la protezione della casa. È importante notare che l'altezza della stanza è di 2,05 m. Il seminterrato ha ampio spazio per riporre e accatastare la legna utilizzata per riscaldare la casa con legna e bricchetti. La casa dispone di posti auto nel posto auto coperto e accanto alla casa per consentire un comodo parcheggio. Inoltre, può vantare una lunga storia di affitti, con un affitto base di 550 al mese. Features: - Terrace

3 loc

65 m²

lotto 122 m²

Winterlingen

EUR 329.000

EUR 319.000

Questo appartamento di 3 locali recentemente ristrutturato offre una casa moderna e confortevole su circa 67 m² di superficie abitabile, ideale per single o coppie. La posizione è particolarmente attraente per i pendolari, in quanto l'appartamento si trova a pochi passi da Mercedes-Benz e Daimler. La vicinanza diretta a questi luoghi di lavoro riduce i tempi di pendolarismo e quindi rende la vita quotidiana molto più semplice. Nel 2016, l'appartamento è stato ampiamente ristrutturato e da allora è in ottime condizioni. I materiali di alta qualità e una disposizione ben studiata degli ambienti creano un'atmosfera luminosa e invitante. L'ampio soggiorno e la sala da pranzo sono inondati di luce naturale e offrono una sensazione di spazio aperto e accogliente. L'immobile si trova in un condominio di sole 8 unità abitative, che garantisce un quartiere tranquillo e piacevole. Questa comunità gestibile promuove una convivenza armoniosa e fa in modo che tu ti senta subito a casa. L'appartamento è riscaldato con un efficiente sistema di riscaldamento a gas, che è completato da riscaldamento a pavimento, ideale per le accoglienti serate invernali. Un clima interno piacevole contribuisce a un'elevata qualità della vita. Con un consumo energetico di 218,03 kWh, l'appartamento soddisfa gli attuali standard energetici. Un ulteriore vantaggio: non è dovuta alcuna tassa di casa, poiché non è coinvolta la gestione dell'immobile, il che ti fa risparmiare sia i costi mensili che ti dà maggiore flessibilità nell'uso del tuo immobile. La disposizione ben studiata degli ambienti garantisce funzionalità e comfort. Le due camere da letto offrono spazio sufficiente per le vostre idee di arredamento individuali. Il bagno moderno è dal design luminoso e ideale per l'uso quotidiano. Non esitate e fissate un appuntamento per una visita oggi stesso! Questo appartamento potrebbe diventare la tua nuova casa perfetta, siamo felici di mostrarti tutti i vantaggi in loco.

3 loc

67 m²

piano 3

Stuttgart

EUR 309.000

Qui sono disponibili un ampio giardino ad uso condiviso e 2 balconi! In particolare, l'ampio balcone sul giardino con orientamento soleggiato a ovest offre un grande potenziale per ore di relax o serate barbecue. Opportunamente, c'è un soggiorno/sala da pranzo aperto e spazioso con una cucina attrezzata di alta qualità. La camera da letto ha anche accesso al balcone ed è ben tagliata. La 3a stanza è adatta come camera per bambini o ufficio a casa e, come tutte le stanze, è arricchita da tapparelle elettriche. Il bellissimo bagno offre una vasca, una doccia e spazio aggiuntivo per la lavatrice esistente e, opzionalmente, anche per un'asciugatrice. Un locale cantina e 2 posti auto completano l'esperienza abitativa. Planimetria e ulteriori informazioni su richiesta. Attendo con ansia la tua chiamata. Features: - Balcony

3 loc

75 m²

Waiblingen

EUR 2.950.000

9 cam

800 m²

Todtmoos

EUR 285.000

Qui vi viene offerto uno spazioso appartamento di 3,5 locali con 89 mq al 1 ° piano di una casa di 12 famiglie, nella famosa Zizishausen vicino a Nürtingen. Zizishausen è situato in una posizione molto comoda, si è immediatamente sulla strada federale 313. Eppure Zizishausen è una graziosa cittadina con un'infrastruttura cresciuta e una natura così bella. Questo appartamento dal design accattivante si trova in una tranquilla zona residenziale. Nella zona d'ingresso, il corridoio si divide, c'è un bel piazzale, per l'armadio e le scarpe. Di fronte si trova il bagno per gli ospiti. Se si prosegue lungo l'ampio disimpegno, si arriva direttamente alla camera da letto con uscita sul balcone. Il disimpegno è a forma di L ed è davvero molto lungo, da qui parte un'altra stanza, anch'essa con accesso al balcone e al bagno, che è stato ristrutturato nel 2017. Nel bagno sono state rinnovate anche le tubature dell'acqua. Quindi ora si va un po' più avanti lungo il corridoio e qui si apre la zona giorno e pranzo davvero ampia, sempre con accesso al balcone, così come la cucina. Il soggiorno è enorme, dove trova posto il divano più grande. La zona pranzo è un po' separata e si trova esattamente di fronte alla cucina. Si tratta di una sala da pranzo accogliente e familiare dove un grande tavolo trova il suo spazio e si immagina subito quanto sarebbe bello trascorrere le serate con tutta la famiglia, o con gli ospiti invitati, si ha una vista direttamente sulla cucina e si può osservare il padrone di casa preparare il menù, o coinvolgerlo nelle conversazioni. A causa del lungo corridoio, la zona giorno e la zona notte sono molto distanti. Ti godi la pace e la tranquillità per un pisolino pomeridiano senza essere disturbato da altri rumori. In questo appartamento, tutti troveranno abbastanza spazio per svilupparsi o ritirarsi. Tutte le camere hanno un'uscita sul balcone, che è così grande che ci si può salutare a vicenda. Senza problemi è possibile installare 3 gruppi di sedute (uno di fronte ad ogni stanza). In tutto l'appartamento c'è un bellissimo parquet di faggio. Tutte le finestre sono state sostituite nel 2017 con finestre in plastica vetrata a 3 pieghe. C'è una grande lavanderia in casa, oppure vuoi avere la lavatrice in bagno, c'è abbastanza spazio per questo. Un garage chiuso a chiave e un seminterrato appartengono anche all'appartamento. Il garage ha qualcosa di speciale, si guida nella parte anteriore e nella parte posteriore si portano i propri acquisti direttamente nel seminterrato, che si trova di fronte. Ciò significa che il garage ha il lusso di poter ottenere da esso direttamente in casa in caso di maltempo. Lo trovi raramente, mi piacerebbe. Così.. Sei curioso? Allora attendo con ansia la tua chiamata. Features: - Balcony

3 loc

89 m²

piano 1

Nürtingen

EUR 229.000

4 loc

97 m²

piano 2

Mannheim

EUR 209.000

3 loc

69 m²

piano 2

Albstadt

EUR 178.000

2 loc

55 m²

piano 3

Waiblingen

EUR 939.000

Questa attraente casa bifamiliare di nuova costruzione, occupata per la prima volta nel 2020, ha interni di alta qualità ed è priva di barriere architettoniche grazie all'ascensore fino all'ultimo piano. Il piano terra dispone di una camera per gli ospiti, un bagno per gli ospiti e un'ampia zona guardaroba da cui si accede al ripostiglio, alla cantina e al garage. Il primo piano è il centro della vita familiare: oltre a una cucina aperta con isola ed elettrodomestici da incasso di alta qualità, il piano ha un'area per il grande tavolo da pranzo, un ripostiglio e l'accesso alla terrazza. Il secondo piano ospita una camera da letto, uno studio con accesso al balcone e un ampio bagno con doccia a tutta altezza, vasca, doppio lavabo e wc. La mansarda può essere divisa in due stanze o adibita a studio come avviene attualmente. La vista è un sogno grazie alla grande finestra frontale! Il monolocale è completato dal bagno privato con doccia a tutta altezza e servizi igienici. Interessato? Allora chiama oggi e organizza una visita! Dati sull'attestato di prestazione energetica: classe energetica: A+, valore energetico: 17,3 kWh; Fonte energetica: pompa di calore aria-acqua, anno di costruzione 2021; Tipo di certificato: Certificato del fabbisogno energetico Features: - Lift - Balcony - Terrace

5 loc

192 m²

lotto 749 m²

Heidelberg

EUR 110.000

Questa casa unifamiliare che necessita di ristrutturazione si trova a Ehningen e offre una vasta gamma di opzioni per la progettazione individuale. La casa dispone di due vani e mezzo e si estende su una superficie abitabile di circa 40 m². È stato costruito nel 1974 e si trova su un terreno di 35 mq². Le condizioni della casa richiedono ampi lavori di ristrutturazione, quindi hai la possibilità di modernizzare la proprietà secondo le tue idee. In alternativa, c'è anche la possibilità di demolire l'edificio esistente e costruire una nuova casa unifamiliare per sfruttare appieno le potenzialità dell'immobile. Con la sua posizione centrale a Ehningen, questa proprietà offre un'ottima base per una futura soluzione abitativa individuale. Cogli l'occasione e progetta la tua nuova casa secondo i tuoi desideri.

2 loc

40 m²

lotto 39 m²

Böblingen

EUR 363.000

3 loc

72 m²

piano 2

Fellbach

EUR 285.000

In vendita è un bellissimo appartamento di 3 locali con un ampio balcone a Esslingen. Un'atmosfera calda si percepisce immediatamente quando si entra in questo appartamento. Si trova in un condominio con altre 10 parti al 3 ° piano di un totale di 3 piani. È piacevole che su questo piano ci sia solo un vicino di fronte, altrimenti si è soli. La strada è già sopraelevata e attraverso questi 3 piani si ha una bellissima vista fino ai vigneti. Potrete gustare la vostra colazione in cucina e sentirvi sublimi sopra i tetti di Esslingen. L'appartamento si estende su 84 mq, entrando il bagno con vasca splendidamente ristrutturato si trova sulla sinistra. La toilette è separata. Il corridoio è inondato di luce, da cui si accede all'ampio soggiorno, che appare anche piacevolmente luminoso grazie a due frontali finestrati. Dal balcone si possono vedere i tetti di questa bellissima zona residenziale. Il balcone ha una dimensione insolita e diventa così la 4a camera in estate. Tutte le stanze hanno una dimensione piacevole, lo studio o la camera dei bambini, così come la camera da letto, in cui è presente un bellissimo armadio a muro su tutta la larghezza. Il fascino naturale del parquet in combinazione con la luminosità delle pareti conferisce agli spazi abitativi un'atmosfera accogliente e senza tempo. Non vuoi lasciare questa casa così in fretta. Convincetevi voi stessi e fissate un appuntamento per la visita oggi stesso. Features: - Balcony

3 loc

84 m²

piano 3

Oberesslingen

EUR 270.000

Situato a Bad Cannstatt, in una tranquilla zona residenziale, questo Luminoso appartamento di 3 locali. Si tratta di una prima occupazione dopo una ristrutturazione del nucleo. Nell'appartamento sono state rinnovate le tubature dell'acqua, l'impianto elettrico aggiornato, i nuovi pavimenti posati, le pareti intonacate, le finestre rinnovate. L'appartamento è dotato di un nuovo sistema di riscaldamento a gas, un nuovo bagno e una nuova toilette. Qui hai la rara opportunità di trasferirti in un nuovo appartamento, nel cuore della famosa Cannstatt. Per me è stata una benedizione entrare in questo bellissimo appartamento inondato di luce, moderno e inutilizzato. Ha un luminoso corridoio, una cucina, un bagno con luce naturale con zona doccia separata, un ampio soggiorno da cui si accede alla 3a camera da letto e una spaziosa camera da letto. L'appartamento si trova in una bella casa di 8 famiglie, un giardino circonda l'edificio, che è a disposizione della comunità. Il canone della casa ammonta a 180 euro, la casa ha risparmiato 80000 euro in riserve. Il vano scale è stato rinnovato, l'impianto elettrico è stato rinnovato qui nel 2022 e non ci sono lavori di manutenzione da fare. L'appartamento dispone di 2 locali cantina. Convinciti di questa intelligente, vergine Appartamento di 3 locali con molta luce naturale. Attendo con ansia la vostra chiamata. Features: - Satellite TV

3 loc

60 m²

piano 1

Bad Cannstatt

EUR 359.000

Un gioiello versatile: il vostro rifugio mozzafiato a Neusäß, che incanta sia i commercianti che i cercatori di appartamenti. Con tre vani e ben 90 mq di spazio, questa proprietà offre una soluzione unica che coniuga vivere e lavorare in perfetta armonia. Immergetevi nell'affascinante vista dall'invitante balcone e approfittate di un parcheggio sotterraneo custodito per il vostro veicolo. Ma questo è solo l'inizio. Questa proprietà colpisce non solo per la sua posizione centrale e la buona accessibilità, ma anche per la sua flessibilità illimitata. Per gli artigiani, offre una varietà di usi, che si tratti di un ufficio stimolante, di uno studio invitante o di un negozio affascinante. La disposizione versatile degli ambienti consente di progettare gli ambienti in base alle proprie esigenze individuali. Ma questa proprietà risulta essere anche una vera chicca per chi cerca un appartamento. I generosi 90 metri quadrati offrono spazio sufficiente per famiglie o coppie in cerca di una casa accogliente. Un ulteriore bagno per gli ospiti completa l'offerta e promette un comfort ancora maggiore. Benvenuti nella vostra nuova casa, che non solo vi invita a vivere, ma anche a sognare e creare. Benvenuto in una proprietà che non solo arricchirà il tuo stile di vita, ma anche il tuo futuro, riempiendolo di infinite possibilità. L'attestato di prestazione energetica evidenzia la solida efficienza energetica di questo immobile, che va a beneficio non solo dell'ambiente, ma anche delle utenze. Con un valore di 140 kWh / ( m².a ) e classe "E", puoi aspettarti una soluzione abitativa sostenibile ed economica Non esitate a contattarmi per organizzare una visita personale: Il vostro Paul Kusenack-Immosky Monaco di Baviera 0151 / 5420 8414 *** Si prega di comprendere che solo le richieste con dati personali completi (indirizzo completo, numero di telefono ed e-mail) riceveranno risposta.*** Features: - Lift - Balcony

3 loc

90 m²

piano 1

Westheim

EUR 585.000

Il canto degli uccelli invece del rumore della strada? Tranquillo e situato in una posizione ideale, questo moderno bungalow a Esslingen-Weil vi aspetta! La casa ha una superficie abitabile di circa 167,5 mq, che si estende su una zona d'ingresso, un ampio soggiorno e sala da pranzo con cucina a vista, una toilette, un bagno con doccia e vasca, nonché tre camere da letto. Il punto forte della proprietà è il giardino con le sue due terrazze, che invita a soffermarsi. La proprietà convince soprattutto per le sue attrezzature di alta qualità. Nel 2009/2010 il bungalow è stato completamente ristrutturato e nell'autunno 2020 sono stati posati nuovi pavimenti in tutta la proprietà, sono state rinnovate le pareti, sono stati rinnovati i bagni ed è stata installata una nuova cucina attrezzata con nuovi elettrodomestici, che è già inclusa nel prezzo di acquisto. Negli ultimi due anni è stata coperta anche una terrazza, in modo da poter utilizzare l'area esterna in qualsiasi condizione atmosferica. L'altra terrazza era già coperta in anticipo, dove è stata aggiunta una tenda da sole elettrica. A causa della costante manutenzione, così come dei lavori di ristrutturazione degli ultimi anni, la proprietà è in ottime condizioni e può essere occupata senza grandi lavori di ristrutturazione. Su richiesta è possibile acquistare come opzione una tenda da sole in ottime condizioni. Completano l'offerta diversi locali seminterrati con una superficie totale di 142,27 mq, oltre a un garage e un posto auto esterno. C'è un contratto di locazione mensile di 126,35 e il contratto di locazione è stato recentemente prorogato fino al ... anni rimanenti). Assicurati questa proprietà esclusiva in una posizione ricercata. Non vedo l'ora di sentirti. Dati sul valore energetico: 83,5 kWh(m²a), classe C, tipo di edificio: casa unifamiliare, tipo di certificato: certificato del fabbisogno energetico, vettore energetico: gas, anno di costruzione riscaldamento: 2009 Features: - Terrace

4 loc

168 m²

lotto 350 m²

Esslingen

EUR 220.000

Qui, un appartamento di 1,5 locali ben tenuto in una strada dei giochi a traffico limitato a Sachsenheim è ora disponibile per la vendita! L'immobile si trova al piano seminterrato e vi si accede tramite un ingresso separato. La superficie abitabile di circa 62,83 m² si sviluppa su una zona d'ingresso con ripostiglio, un'ampia sala con zona pranzo, una cucina con angolo cottura, che rimane nella proprietà ed è inclusa nel prezzo, oltre a un bagno con doccia e collegamento lavatrice. La proprietà convince per la disposizione spaziosa e le condizioni pari al nuovo. La proprietà è stata completamente ristrutturata solo nel 2019. L'appartamento è attualmente affittato dal 24.07.2019. L'affitto sarà aumentato a 780 freddi (precedentemente 720 freddi) più 40 per il posto auto in garage il 01.07.2024. L'affitto annuo è quindi di 9.840 sterline. Il canone mensile della casa è attualmente di 240 e la riserva di mantenimento era di 56.781,51 al 31.12.2022. Un posto auto in un parcheggio doppio, che costa 15.000 euro in più, completa l'offerta. Sachsenheim si trova a circa 30 chilometri dalla capitale dello stato Stoccarda. Sachsenheim è raggiungibile in auto tramite l'uscita autostradale Ludwigsburg-Nord (A 81), poi tramite la B 27 e la Landesstraße 1125 fino a Großsachsenheim. Assicurati questo nuovo appartamento in una posizione ricercata. Non vedo l'ora di sentirti! I dati sulla caratteristica energetica: Valore energetico: 106,7 kWh/(m²·a), Classe: D, Tipo di edificio: Casa plurifamiliare, Tipo di certificato: Certificato energetico, Vettore energetico: Gas. Features: - Satellite TV

1 loc

63 m²

Güglingen

EUR 199.000

Siamo lieti di presentarvi questa proprietà unica. Si tratta di due case adiacenti costruite nel 1910, che hanno una superficie totale di 333 mq. Questi due edifici storici insieme offrono 12 camere e si trovano su un ampio terreno con una superficie di 787 mq². La proprietà si trova in una posizione tranquilla ma centrale e promette una vasta gamma di possibilità per idee di design individuali. Ognuna delle due case ha le sue caratteristiche e potenzialità: La prima casa offre cinque camere e una mansarda convertibile. Qui è possibile creare ulteriori spazi abitativi che soddisfano le esigenze individuali dei futuri residenti. La seconda casa dispone di sette stanze, anch'esse con una mansarda trasformabile. Questo generoso numero di camere offre molto spazio per il comfort abitativo e la flessibilità nel design degli ambienti. Oltre agli edifici residenziali, la proprietà comprende un altro edificio, un gigantesco fienile. Questo può essere idealmente utilizzato per scopi di stoccaggio o convertito in scopi residenziali, a seconda delle esigenze e delle idee dei nuovi proprietari. Un altro vantaggio di questa offerta è il sostegno finanziario da parte della città per la demolizione di tutti gli edifici della proprietà. Questo finanziamento apre ulteriori opzioni di progettazione per la proprietà e offre un'opportunità unica per progettare la proprietà secondo le proprie idee. Le case si caratterizzano per il loro fascino storico, che può essere combinato con il moderno comfort abitativo attraverso interventi di ristrutturazione mirati. L'anno di costruzione 1910 conferisce alle case un carattere unico e crea un'atmosfera abitativa speciale. Nel complesso, questa proprietà offre un eccezionale potenziale di investimento per acquirenti privati, società di ristrutturazione o investitori. La combinazione di fascino storico, potenziale di espansione e sostegno finanziario da parte della città rende questa offerta un'opportunità speciale. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita, non esitate a contattarci. Contattaci oggi per saperne di più su questa proprietà unica.

12 loc

333 m²

lotto 787 m²

Bisingen

EUR 359.000

**SI PREGA DI COMPRENDERE CHE RISPONDEREMO SOLO ALLE RICHIESTE CON INFORMAZIONI PERSONALI COMPLETE (INDIRIZZO, NUMERO DI TELEFONO e INDIRIZZO E-MAIL** Benvenuti a Metzingen, nel cuore del vivace centro città e a pochi passi da tutti i servizi. Questa proprietà offre una posizione privilegiata in città ed è un investimento ideale per gli investitori o una casa perfetta per la tua piccola famiglia. Lo spazioso appartamento si estende su 87 metri quadrati e dispone di 3,5 camere, che offrono una varietà di usi. Un punto di forza speciale è il parcheggio, che consente di parcheggiare comodamente il proprio veicolo proprio davanti alla porta d'ingresso: un vero lusso nel centro della città. Inoltre, un locale seminterrato offre ulteriore spazio di archiviazione per oggetti personali o altre esigenze. L'appartamento colpisce per la sua atmosfera luminosa e accogliente, che è esaltata dalle grandi vetrate, che inondano l'appartamento con molta luce naturale. Soprattutto la sera, potrete godervi il caldo sole serale sul vostro balcone o nelle ampie zone giorno. Questa proprietà offre non solo una posizione privilegiata, ma anche un interessante potenziale di investimento. Grazie alla sua ricercata posizione in città e all'arredamento di alta qualità, è un investimento sicuro per il futuro. Sperimenta il meglio della vita urbana e del comfort in questo affascinante appartamento a Metzingen. Interessato? Allora chiama oggi e fissa un appuntamento per una visita! Dati attestato di prestazione energetica: Classe di efficienza energetica: E; Valore energetico: 156 kWh; Fonte energetica: gas naturale, anno di costruzione della tecnologia impiantistica 1989; Tipo di attestato: Attestato di prestazione energetica. Features: - Balcony

3 loc

87 m²

piano 3

Metzingen

EUR 160.000

2 loc

42 m²

piano 4

Ludwigsburg

EUR 375.000

4 loc

90 m²

piano 1

Winnenden

EUR 219.000

**SI PREGA DI COMPRENDERE CHE RISPONDEREMO ALLE RICHIESTE SOLO CON INFORMAZIONI PERSONALI COMPLETE (INDIRIZZO, NUMERO DI TELEFONO e INDIRIZZO EMAIL** Benvenuto nella tua nuova casa! Questo straordinario appartamento vi offre non solo arredi di alta qualità e di buon gusto, ma anche una posizione che non è seconda a nessuno. Questo bellissimo appartamento al piano terra si estende su una generosa superficie di 69 m² ed è stato completamente ristrutturato e modernizzato nel 2013. La planimetria è perfettamente adattata alle esigenze della vita moderna e offre un piacevole equilibrio tra il design aperto degli ambienti e i rifugi confortevoli. Il cuore dell'appartamento è il soggiorno inondato di luce, dotato di mobili di alta qualità. L'accesso diretto al balcone in stile terrazza rende la zona soggiorno-pranzo ancora più spaziosa. Il sensazionale balcone è un punto culminante assoluto di questo appartamento. Progettato in stile terrazza, offre spazio sufficiente per comodi posti a sedere ed è un'oasi di relax. Qui potrete iniziare la giornata con una colazione all'aperto o concludere la serata con un bicchiere di vino godendovi la splendida vista. Una cucina moderna e completamente attrezzata non lascia nulla a desiderare. Gli elettrodomestici da incasso di alta qualità e una disposizione ben studiata dei piani di lavoro rendono la cucina un piacere. La spaziosa camera da letto ha spazio sufficiente per un ampio armadio e un comodo letto. Anche qui, le grandi finestre offrono molta luce e un'atmosfera piacevole. Le piastrelle chiare e l'arredamento di buon gusto del vostro bagno contribuiscono a creare un'atmosfera di benessere anche durante la doccia mattutina. Un ampio seminterrato offre ulteriore spazio di archiviazione e assicura che il tuo appartamento rimanga sempre in ordine. Un posto auto coperto garantisce lo stoccaggio sicuro del tuo veicolo. L'appartamento si trova in una delle migliori posizioni di Truchtelfingen. La posizione panoramica offre non solo una splendida vista sulla natura circostante, ma anche un'atmosfera tranquilla e piacevole. Nonostante la posizione idilliaca, tutti i servizi importanti per le esigenze quotidiane sono facilmente raggiungibili. Non vediamo l'ora di presentarvi personalmente questo appartamento da sogno. Dati sull'attestato di prestazione energetica: Classe di efficienza energetica: D; Valore caratteristico energetico: 116 kWh; Vettore energetico: gas naturale, anno di costruzione impiantistica 2013; Tipo di attestato: Attestato di prestazione energetica.

3 loc

69 m²

Albstadt

EUR 790.000

D'ora in poi, un condominio, così come un edificio residenziale e commerciale nel centro di Großbottwar sono in vendita! Le case si trovano su due lotti. La proprietà su cui si trova il condominio ha una dimensione di 91 mq e il terreno dell'edificio residenziale e commerciale è di 318 mq. La superficie complessiva con una dimensione di 898,96 mq si estende su 5 unità abitative, un'unità commerciale, oltre alla superficie utile. Lo spazio abitativo puro è di 409,68 mq. Nel condominio c'è un appartamento di 2 locali al piano terra, così come un appartamento maisonette di 3 locali al piano superiore e in mansarda. Nell'edificio residenziale e commerciale è presente un ampio appartamento di 5 vani al piano superiore, oltre ad un bilocale e un bilocale in mansarda. Al piano terra dell'edificio residenziale e commerciale si trova un locale commerciale di 160,30 mq, che attualmente è locato come panetteria e dispone di diverse celle frigorifere, magazzini e altri locali. La superficie utile delle due case è di 328,98 mq. Il reddito annuo da locazione è di 48000 ed è così composto: Appartamento di 2 stanze piano terra: 600 freddo/ mntl. Appartamento di 3 locali piano superiore: 650 freddo/ mntl. Appartamento di 5 locali piano superiore: 1100 freddo/mntl. Appartamento mansardato di 2 locali: 500 freddo/mntl. Appartamento mansardato di 1 stanza: 450 freddo/mntl. Commerciale: 700 netto/mntl. 10 anni fa, entrambe le case erano già isolate dall'esterno e intonacate di nuovo. Nel condominio, l'appartamento di 2 locali è attualmente in fase di ristrutturazione completa e l'appartamento di 3 locali è stato completamente ristrutturato 8 anni fa, comprese le finestre, l'impianto elettrico e le tubature. Nell'edificio residenziale e commerciale, anche l'appartamento di 2 locali è stato completamente ristrutturato 10 anni fa e l'anno scorso sono stati sostituiti i termosifoni. L'appartamento di 5 locali è dotato di riscaldamento a pavimento, che è stato dotato di un nuovo sistema di controllo solo l'anno scorso. Un garage e un posto auto completano l'offerta. Assicurati questa proprietà in una posizione ricercata! Dati sul valore energetico: Indice di consumo energetico edificio residenziale e commerciale: 194,4 kWh (m2a), classe F, tipo edificio: edificio residenziale e commerciale, tipo di certificato: certificato di domanda, vettore energetico: gas. Consumo energetico Valore caratteristico del condominio: 215,8 kWh (m2a), classe G, tipo di edificio: condominio, tipo di certificato: certificato di domanda, vettore energetico: gas.

13 loc

410 m²

lotto 409 m²

Grossbottwar

3 loc

94 m²

piano 3

Filderstadt

EUR 299.000

995 m²

Neckargemünd