EUR 779.000

Gemma rara in una posizione top! Questa sensazionale proprietà si estende su 4300 mq, completamente sviluppata e offre una vista incomparabile su Albstadt. Perfetto per vivere sogni in un ambiente tranquillo ed esclusivo. Progettato e dotato di tutti i rilievi del suolo, è in attesa di realizzare le vostre visioni. Il quartiere colpisce per il suo edificio residenziale KfW 40+ già costruito, che sottolinea il potenziale di questa posizione. Un'offerta unica per i costruttori più esigenti che cercano qualcosa di speciale! Contattaci oggi per una visione!

4.300 m²

Albstadt

EUR 310.000

L'immobile a Bahlingen am Kaiserstuhl ha una superficie di 389 m² e non è ancora sviluppato, ma il venditore si assume i costi di sviluppo. La trama è offerta insieme a un vialetto condiviso di un totale di 44 m², di cui 22 m² appartengono alla trama offerta. La trama offre un'opportunità ideale per costruire la propria casa in una posizione centrale. Le opzioni di sviluppo si basano sul piano di sviluppo locale. Nelle immediate vicinanze ci sono negozi, scuole e asili, il che rende la posizione delle piazzole particolarmente attraente.

389 m²

Endingen

EUR 205.000

Questo grazioso appartamento con 2 camere da letto, costruito nel 1970, offre un'eccellente opportunità in una posizione ricercata su 56 metri quadrati. Alcuni anni fa, l'intero edificio è stato completamente isolato in modo che non siano in corso ulteriori misure di ristrutturazione. L'isolamento di alta qualità garantisce temperature piacevoli in casa e aiuta a mantenere bassi i costi energetici. L'appartamento colpisce per l'atmosfera luminosa e accogliente, ulteriormente arricchita dalla pratica disposizione degli ambienti. L'ampia zona giorno offre spazio sufficiente per un'accogliente zona giorno e invita a rilassarsi. Anche la camera da letto è ben strutturata e ha spazio per un grande letto e armadio; Le grandi finestre lasciano entrare molta luce naturale e creano un piacevole clima interno. La cucina compatta è progettata in modo ottimale e dispone di spazio sufficiente per riporre gli oggetti e per tutti gli elettrodomestici necessari. Una finestra fornisce aria fresca e una piacevole luminosità durante la cottura. Un punto forte dell'appartamento è l'accogliente balcone, che offre spazio sufficiente per godersi l'aria fresca e le belle ore all'aperto. L'appartamento dispone anche di una pratica cantina e il giardino condominiale invita all'uso e al relax. L'appartamento si trova in una condizione di ben tenuta e subito pronto per l'occupazione. Classe di efficienza energetica: D Valore energetico: 101 kWh/m²a Vettore energetico: gasolio da riscaldamento Anno di fabbricazione: 1970 Tipo di certificato: Certificato di consumo energetico Cogliete l'occasione e fissate un appuntamento per visionare di persona questa attraente proprietà a Schorndorf! Features: - Balcony

2 loc

56 m²

piano 1

Schorndorf

EUR 299.000

++Ti preghiamo di comprendere che risponderemo alle richieste solo con informazioni personali COMPLETE (indirizzo, numero di telefono ed e-mail completi)++ Questa affascinante casa bifamiliare offre tutto il necessario per una vita familiare felice. Con un'ampia terrazza sul tetto che vi invita a trascorrere serate rilassanti e un concetto di camera ben congegnato, qui sperimenterete il massimo livello di comfort abitativo. Al piano terra c'è un ampio soggiorno e sala da pranzo che sfocia senza soluzione di continuità in una cucina moderna. Da qui si ha accesso diretto alla terrazza sul tetto, ideale per serate conviviali all'aperto. A questo livello è disponibile anche un bagno per gli ospiti. Al piano superiore troverete camere da letto accoglienti, tra cui fantastiche camere per bambini dove i vostri piccoli si sentiranno a casa. Il bagno dal design elegante completa lo spazio. La terrazza sul tetto è esposta a sud e invita a godersi il sole tutto il giorno mentre si godono tramonti mozzafiato la sera. L'ampio spazio abitativo è perfetto per le famiglie con bambini, in quanto c'è spazio sufficiente per tutte le esigenze. Il design aperto della stanza crea un'atmosfera invitante e amichevole che invita a soffermarsi. La posizione della casa bifamiliare è tranquilla e allo stesso tempo centrale. Grazie agli ottimi collegamenti in autobus, rimani flessibile e raggiungi tutte le destinazioni importanti di Albstadt e dintorni in modo rapido e confortevole. Scuole, negozi e strutture per il tempo libero si trovano nelle immediate vicinanze, in modo da poter raggiungere facilmente tutto ciò di cui si ha bisogno per la vita di tutti i giorni. Questa proprietà offre a te e alla tua famiglia un mix perfetto di intimità, attrezzature moderne e posizione ottimale. Il concetto di stanza ben congegnato, lo spazio generoso e la soleggiata terrazza sul tetto rendono questa casa una casa ideale. Abbiamo suscitato il tuo interesse? Allora fissa un appuntamento per una visita oggi. Classe energetica: G,Valore energetico: 249 kWh,Vettore energetico: Gas,Anno di costruzione della tecnologia dell'impianto: 2013,Tipo di certificato: Certificato del fabbisogno energetico Features: - Balcony

8 loc

173 m²

lotto 145 m²

Albstadt

EUR 499.000

**Ti preghiamo di comprendere che risponderemo alle richieste solo con informazioni personali complete (indirizzo, numero di telefono e indirizzo e-mail).** Grazie per il tuo interesse per questo moderno appartamento a due piani con 3 locali in una posizione privilegiata. L'appartamento colpisce per il suo arredamento di alta qualità e la sua luminosità, poiché è orientato a sud e sud-ovest e beneficia quindi anche del sole della sera. Originariamente progettato come un appartamento con 4 camere da letto, è stato ampiamente ristrutturato per creare un soggiorno e una sala da pranzo molto ampi di oltre 60 m². Ci sono un totale di sei appartamenti nella proprietà e l'appartamento offerto si trova al 2 ° piano. La splendida cucina è dotata di elettrodomestici di alta qualità e offre tutto il lusso necessario per serate conviviali. Tutte le camere sono dotate di riscaldamento a pavimento. Il bagno è più una piccola oasi di benessere con una doccia Raindance e altre caratteristiche che ti forniscono energia positiva all'inizio della mattinata. Ne troverai 2 in totale! Bagno nell'appartamento. La superficie abitabile è di 98 m² secondo DIN e la superficie è di 120 m². Una loggia esposta a sud in un ambiente tranquillo vi farà entrare nell'atmosfera vacanziera la sera e concluderà perfettamente ogni giornata. Sono inoltre disponibili un locale seminterrato di dimensioni doppie e un garage chiuso a chiave con fossa sottostante e acquistabili opzionalmente (prezzo: 25.000.-). Un sogno assoluto per gli artigiani o gli amanti delle auto d'epoca. Interessato? Allora chiama oggi e fissa un appuntamento per la visione! Dati sull'attestato di prestazione energetica: Classe energetica: B, caratteristica energetica: 70 kWh, gas naturale come fonte energetica; Anno di costruzione della tecnologia impiantistica: 2005; Tipo di certificato: Certificato di consumo energetico Features: - Balcony

3 loc

100 m²

piano 2

Sindelfingen

EUR 649.000

**SI PREGA DI COMPRENDERE CHE RISPONDEREMO SOLO ALLE RICHIESTE CON INFORMAZIONI PERSONALI COMPLETE (INDIRIZZO, NUMERO DI TELEFONO E INDIRIZZO E-MAIL)** Benvenuto nella tua nuova casa! Questa esclusiva casa bifamiliare offre non solo una posizione di prima classe nell'incantevole città cattedrale di Rottenburg am Neckar, ma anche un'architettura ben congegnata e arredi di alta qualità che soddisfano i più alti standard abitativi. Il bungalow inondato di luce colpisce per l'ampio soggiorno aperto e la zona pranzo, ampliata da un giardino d'inverno. Il riscaldamento a pavimento fornisce calore, mentre il design degli interni di lusso e l'elegante cucina sul bancone creano un ambiente di classe a sé stante. L'appartamento principale è composto da due camere da letto e uno spazioso spogliatoio con luce naturale. Un bagno extra-large e una toilette per gli ospiti completano il piano. Nel seminterrato, due ampie camere con bagno/WC e angolo cottura offrono opzioni ideali come area per bambini o appartamento separato per la nonna. Un'ampia cantina frigorifera e un ripostiglio/lavanderia offrono un pratico spazio di archiviazione. Un locale tecnico con un moderno sistema di caldaie a condensazione a gas di Buderus soddisfa i requisiti della nuova legge GEG del 2023. La terrazza soleggiata vi invita a rilassarvi all'aperto. Un posto auto coperto, un secondo posto auto e un ricovero attrezzi da giardino completano l'offerta e rendono completo il comfort abitativo. Questa proprietà è un'opportunità unica per i potenziali acquirenti esigenti alla ricerca di una casa moderna e confortevole in una posizione ricercata. Contattaci oggi per una visita e vivi questa casa con tutti i suoi vantaggi. Dati relativi alla certificazione energetica: Classe energetica: D; Caratteristica energetica: 105 kWh; Fonte energetica: gas naturale, anno di costruzione impiantistica 2020; Tipo di certificato: Certificato del fabbisogno energetico.

6 loc

154 m²

lotto 325 m²

Rottenburg

EUR 258.000

A Rossdorf, nella verde zona residenziale sulla collina di Nürtingen, vi viene offerto un appartamento di 3,5 locali ben tenuto. Questo complesso residenziale ha il suo fascino, il concetto di abitare intelligente è stato progettato negli anni '70. Già allora, in anticipo sui tempi, hanno sviluppato un concetto energetico di cui oggi i residenti traggono grande beneficio. L'intera area residenziale è alimentata con una propria centrale elettrica, ovvero il teleriscaldamento. Gli appartamenti sono tutti caratterizzati da una buona efficienza energetica. Il complesso residenziale è incredibilmente verde, poiché i numerosi posti auto necessari sono stati sapientemente creati nel sottosuolo. Questo appartamento include un garage singolo chiuso a chiave, che è possibile acquistare per ulteriori 15000 euro. Qui, 92 metri quadrati di superficie abitativa sono stati suddivisi in modo molto emozionante. Nella zona d'ingresso, c'è abbastanza spazio sul lato destro per un armadio, che non limita in alcun modo il corridoio. Dopo pochi gradini, sulla sinistra esce lo spazioso soggiorno, dal quale si accede al primo balcone. L'appartamento ha due balconi, su entrambi i lati dell'edificio, quindi l'appartamento si estende su tutta la larghezza della casa, ideale per la ventilazione nelle calde giornate estive. Sullo stesso lato si accede anche alla grande camera da letto che si affaccia sul balcone, sul bagno e sulla toilette separata. Il bagno e la toilette sono stati rinnovati nel 2003, compresi i tubi dell'acqua. Il secondo balcone è accessibile dalla zona pranzo, qui si trova anche la terza stanza e la cucina con dispensa. Entrambi i balconi sono insolitamente lunghi e molto riparati, si ha una bellissima vista sulle aree verdi ben tenute, simili a un parco. Questa zona residenziale è incredibilmente tranquilla, il quartiere è molto importante qui, aiuti se puoi. E si conoscono. Ciò che contraddistingue l'appartamento è il suo stato ben tenuto. È stato completamente rinnovato nel 2003, comprese le porte e i telai delle porte. Le finestre sono state rinnovate nel 2018. Una stanza nel seminterrato chiusa a chiave fa ovviamente parte dell'appartamento. Il costo della casa è di soli 217 euro. L'efficienza energetica è C. Ho suscitato la tua curiosità? Allora attendo con ansia la tua chiamata. Features: - Balcony - Lift

3 loc

92 m²

Nürtingen

EUR 257.000

La proprietà a Bahlingen am Kaiserstuhl ha una superficie di 323 m² ed è già completamente sviluppata. La trama è offerta insieme a un vialetto condiviso di un totale di 44 m², di cui 22 m² appartengono alla trama offerta. La proprietà offre un'opportunità ideale per costruire la propria casa in una posizione centrale. Le opzioni di sviluppo si basano sul piano di sviluppo locale. Nelle immediate vicinanze ci sono negozi, scuole e asili, il che rende la posizione dell'immobile particolarmente attraente.

323 m²

Endingen

EUR 449.000

** L'allevamento di cavalli è teoricamente possibile, ma non è ancora stato chiarito definitivamente con la città. ** ** MFH, 4 DHH o EFH possibili ** Questo fantastico condominio, con un ampio giardino, vi offre una casa ideale a Glems a Metzingen su circa 150 m² di superficie abitabile e 1237 m² di superficie. La struttura dispone di 6 camere, due bagni e un bagno per gli ospiti, distribuiti su 3 piani. La casa del 1854 con un ampliamento del 1964 necessita di ristrutturazione e ti permette di realizzare le tue idee e desideri sulla tua casa direttamente o dopo la demolizione, la proprietà ti offre un quadro edilizio per due case bifamiliari, un condominio o una casa unifamiliare. Anche se la casa è conservata, è possibile costruire una casa bifamiliare o una spaziosa casa unifamiliare. Se sei interessato, sarò lieto di inviarti il file di costruzione corrispondente. Interessato? Allora chiama oggi e fissa un appuntamento per una visita! Si prega di notare che è necessario fornire i propri dati di contatto personali per intero. Dati sul certificato energetico: Classe energetica: E; Valore energetico: 141,20 kWh; Vettore energetico: legno; Anno di costruzione della tecnologia impiantistica: 1983; Tipo di attestato: Attestato di prestazione energetica.

6 loc

150 m²

lotto 1.237 m²

Metzingen

EUR 1.780.000

++Si prega di comprendere che risponderemo solo alle richieste con informazioni personali COMPLETE (indirizzo completo, numero di telefono ed e-mail)++ Li si possono ancora trovare: i gioielli della campagna che sono stati rinnovati con tanto amore e rispetto per la storia. Questa vecchia scuola è stata costruita nel 1784 nel cuore della Foresta Nera e completamente ristrutturata nel 2018. Il vecchio edificio scolastico comprende un totale di circa 285 m² di superficie abitabile distribuiti su due livelli. Già nel corridoio di casa, si è presi dalla curiosità e si vuole scoprire quali idee progettuali sono state portate per progettare gli ambienti e ottimizzare le condizioni di luce. Il piano terra ospita una cucina dall'architettura moderna ma accogliente (di LEICHT). Perfettamente attrezzato per la vita moderna con infissi di lusso e un'incredibile quantità di spazio di archiviazione. La sala cucina si fonde con l'ampia zona pranzo, dove la luce gioca sul parquet robinia e le travi in legno originali a vista creano una calda atmosfera. All'esterno, da qui si può raggiungere anche l'ampia terrazza. Una parete divisoria in vetro incornicia su un lato il passaggio alla zona giorno, che consente un'illuminazione e una visione d'insieme uniformi. Arrivando nella zona giorno, abbiamo un camino aperto, pavimento in parquet robinia e illuminazione pensata dal lighting designer. Una scala in puro legno di rovere e traverse in acciaio conduce al piano superiore. Una volta in cima, si aprono le camere da letto e gli uffici. Il bellissimo parquet in rovere è perfettamente adattato alla temperatura e offre agli ambienti un tocco di calore e sicurezza. Al centro del bagno c'è una vera doccia in vetro completa di doccia a pioggia e doccetta. L'acqua scorre qui a livello del suolo. Per un comfort ideale, ci sono due lavabi e un wc con bidet. L'allacciamento per una vasca da bagno è già a posto. Uno studio d'arte o uno studio potrebbe essere allestito in soffitta. Il pavimento è posato con parquet di rovere fino agli angoli più piccoli, ci sono gli allacciamenti idrici e igienici. Lo spazio è fantastico, arioso e semplicemente bellissimo. Saremo lieti di rispondere alle vostre domande e non vediamo l'ora di incontrarvi presto per una visita. Dati dell'attestato di prestazione energetica: classe energetica D; valore caratteristico energetico: 106 kWh; Fonte energetica: teleriscaldamento; Anno di costruzione della tecnologia impiantistica 2018; Tipo di certificato: Certificato del fabbisogno energetico.

6 loc

285 m²

lotto 526 m²

Elzach

EUR 199.000

++Si prega di comprendere che risponderemo solo alle richieste con informazioni personali COMPLETE (indirizzo completo, numero di telefono ed e-mail)++ Benvenuti sul bellissimo Lago di Costanza! Nell'affascinante città di Radolfzell vi aspetta una proprietà unica, che è ugualmente attraente sia per gli investitori che per i proprietari-occupanti. Questo bellissimo e luminoso appartamento di 2 locali si trova al piano terra di un condominio costruito nel 1912, che è stato ampiamente ristrutturato nel 1995, e offre una combinazione ideale di fascino storico e comfort abitativo moderno. Con una superficie abitabile generosa di 44,23 m² e un'altezza del soffitto di 3,20 m, l'appartamento è estremamente invitante e spazioso. Un altro punto a favore di questa proprietà è la sua accessibilità e l'accessibilità alle sedie a rotelle, che la rende particolarmente attraente per gli anziani o le persone con mobilità ridotta. I pavimenti sono dotati di piastrelle attraenti, che non solo sono facili da pulire, ma forniscono anche un ambiente elegante per il vostro ambiente di vita personale. L'appartamento dispone inoltre di due posti auto, che permettono di parcheggiare comodamente i propri mezzi. Un'ulteriore stanza nel seminterrato offre ulteriore spazio di archiviazione per gli effetti personali. Inoltre, uno spazio coperto per le biciclette offre un deposito sicuro per le vostre biciclette. Questa proprietà colpisce non solo per i suoi arredi di alta qualità e la posizione centrale a Radolfzell, ma anche per la sua vasta gamma di usi. Che si tratti di un investimento di capitale ad alto rendimento o di una casa accogliente, questo appartamento di 2 locali sul Lago di Costanza promette un'esperienza abitativa di classe a sé stante. Contattateci oggi stesso e fissate un appuntamento per una visita per convincervi dei vantaggi di questa proprietà unica. Dati sul certificato energetico: Classe energetica: C; Valore energetico: 91,8 kWh; Fonte energetica: gas naturale E; Anno di costruzione impiantistica: 1995; Tipo di certificato: Certificato di consumo energetico.

2 loc

44 m²

Radolfzell

Questa casa bifamiliare ben tenuta del 1951 nella ricercata zona residenziale di Geiger/ Memberg è ora disponibile per la vendita. La spaziosa casa ha una superficie abitabile di circa 297,9 mq e offre quindi spazio per tutta la famiglia. Idealmente, i piani inferiore e superiore sono già divisi in due appartamenti separati, in modo da poter utilizzare la proprietà come casa multigenerazionale o affittare uno degli appartamenti. L'appartamento principale ha una superficie abitabile di circa 226,7 mq ed è composto da una zona d'ingresso con bagno per gli ospiti, un ampio soggiorno, una sala da pranzo, una cucina, tre camere da letto e due bagni. Sia il soggiorno che la camera da letto hanno ciascuno un balcone. Il balcone al piano terra può essere trasformato in un giardino d'inverno. Nel seminterrato, una grande stanza appartiene allo spazio abitativo, che ha un camino e una piccola cucina. La terrazza con il giardino è accessibile anche dal seminterrato. L'appartamento all'ultimo piano ha una superficie abitabile di circa 71,2 mq e dispone di un ampio soggiorno e zona pranzo, un bagno, una cucina e tre camere da letto. Il piano seminterrato offre una vasta gamma di usi con vari ripostigli e ripostigli, un bagno di servizio igienico e un locale tecnico. Un palco sul tetto offre ulteriore spazio di stivaggio e dispone anche di una stanza riscaldata e convertita. Un garage doppio completa l'offerta. I posti auto all'aperto si trovano all'interno della proprietà o di fronte alla casa. La proprietà colpisce soprattutto per i suoi ambienti luminosi e spaziosi e offre varie possibilità di utilizzo. Negli ultimi anni sono già stati effettuati ammodernamenti: nel 1976 sono stati rinnovati tutti i condotti della casa, nel 2006 è stato reticolato il tetto, coibentato ed è stata rinnovata la facciata, nel 2018 è stata installata una tenda da sole elettrica sulla terrazza e nel 2019 è stato rinnovato l'impianto di riscaldamento a gasolio, che funziona a bioolio. Insomma, il tetto, la facciata, il riscaldamento, l'impianto elettrico e gran parte delle finestre non devono essere rinnovati. Assicurati questa proprietà esclusiva in una posizione ricercata! Non vedo l'ora di sentirti. Certificato: Valore energetico: 192,91 kWh (m²a), classe: F, tipo di edificio: casa bifamiliare, tipo di certificato: certificato di domanda, fonte energetica essenziale: petrolio. Features: - Balcony

9 loc

298 m²

lotto 493 m²

Stuttgart

EUR 219.000

++Ti preghiamo di comprendere che risponderemo alle richieste solo con informazioni personali COMPLETE (indirizzo, numero di telefono ed e-mail completi)++ Benvenuti in questo appartamento accogliente e senza barriere architettoniche in una posizione tranquilla ai margini della foresta di Albstadt. Qui troverete il mix perfetto di ambiente naturale e comfort abitativo moderno, ideale per una vita rilassata e sicura in età avanzata. L'appartamento è stato ampiamente ristrutturato nel 2021 e si presenta in ottime condizioni. I pavimenti in laminato di alta qualità e di facile manutenzione e le piastrelle attraenti offrono una piacevole sensazione di vita. Grazie alle finestre con doppi vetri, il calore rimane nell'appartamento, il che non solo aumenta il comfort, ma consente anche di risparmiare sui costi di riscaldamento. Anche il bagno è stato completamente modernizzato e ti offre tutto il comfort che desideri. Un punto di forza speciale è l'attrezzatura tecnica: l'edificio è dotato di un collegamento in fibra ottica, che offre una connessione Internet particolarmente veloce fino a 1 Gbit/s, perfetta per rimanere in contatto con la famiglia e gli amici o per godersi ore di relax con i propri programmi preferiti. Anche l'impianto di riscaldamento sarà rinnovato nei prossimi mesi, il che contribuirà a ridurre i costi di gestione e senza costi aggiuntivi per voi, poiché questo è già coperto dall'associazione dei proprietari. Inoltre, le condotte fognarie sono state recentemente rinnovate, il che offre ulteriore sicurezza. L'appartamento è ideale per il proprio uso e allo stesso tempo vi offre la possibilità di utilizzarlo come investimento, in quanto attualmente può essere affittato per un canone mensile compreso tra 650 e 700. Vi invitiamo cordialmente a visitare di persona questo bellissimo appartamento e a convincervi dei suoi vantaggi. Sarò lieto di fornirvi ulteriori informazioni. Dati sul certificato energetico: classe energetica D; valore caratteristico dell'energia: 102 kWh; Vettore energetico: petrolio; Anno di costruzione impiantistica 1985; Tipo di certificato: Certificato del fabbisogno energetico Features: - Lift - Balcony

3 loc

71 m²

piano 1

Albstadt

EUR 620.000

Casa bifamiliare di alta qualità in una posizione tranquilla e ampio giardino, ti offre una casa idilliaca per tutta la famiglia! Si tratta di una casa bifamiliare ben tenuta, su tre piani, costruita nel 2006, su 273 m² di terreno. 4 graziose camere si sviluppano su una superficie abitabile di 113,68 m². Al piano terra c'è un bagno separato per gli ospiti, la cucina e un ampio soggiorno e sala da pranzo con accesso alla terrazza e al giardino. Al primo piano si trova la camera matrimoniale con accesso al balcone, così come l'adiacente camera dei bambini anch'essa con accesso al balcone. La seconda camera per bambini al piano e l'ampio bagno luminoso con vasca, doccia e servizi igienici completano il pavimento. Al piano seminterrato troviamo la lavanderia nel locale tecnico, due ampi locali cantina, e una sala hobby. C'è un parcheggio esterno per le auto all'interno della proprietà. Interessato? Allora chiama oggi e fissa un appuntamento per una visita! Dati dell'attestato di prestazione energetica: Classe energetica: B; Valore energetico: 70,7 kWh; Fonte di energia: gas; Anno di costruzione della tecnologia impiantistica 2006; Tipo di attestato: Attestato di prestazione energetica. L'immobile è attualmente locato. Features: - Balcony

4 loc

114 m²

lotto 273 m²

Mössingen

L'affascinante casa a Calw offre una superficie abitabile di 116,50 m² su un terreno di 313 m². Dispone di un totale di 2 bagni e si trova in una posizione tranquilla a pochi passi dal centro del paese. Il vecchio edificio offre la possibilità di ampliare lo spazio abitativo attraverso un ampliamento. Attualmente, circa la metà della casa è in uso, anche se questa zona ha bisogno di essere ristrutturata. La casa offre quindi un grande potenziale per opzioni di design individuali e la creazione di una casa accogliente in una posizione centrale di Calw. Interessato? Allora chiamaci oggi stesso e fissa un appuntamento per una visita! Dati sull'Attestato di Prestazione Energetica: Classe energetica: H; Valore energetico: 328 kWh; Fonte di energia: gasolio da riscaldamento; Anno di costruzione 1993; Tipo di carta d'identità: Certificato del Fabbisogno Energetico Features: - Balcony

5 loc

116 m²

lotto 313 m²

Calw

Poiché il fascino e le numerose particolarità sono difficili da esprimere in parole e immagini, una visita qui dice più di mille parole. Guardate voi stessi! Questo può essere rivelato in anticipo: questa maestosa proprietà sovrasta i tetti di Leonberg-Ramtel e offre ai suoi proprietari e ai loro ospiti una vista sulla città durante le feste in giardino. Questa lussuosa proprietà su un ampio terreno di 1272 m², circondata da alberi maestosi ed esposta a sud, vi offre un'esperienza di vita senza pari. I 365 m² di superficie abitabile si estendono su tre piani e offrono una varietà di opportunità di libero sviluppo oltre la vita quotidiana e il mondo esterno alla proprietà. Al piano d'ingresso c'è un ufficio con servizi igienici separati, ideale per l'home office o come ufficio. Sugli altri due piani troverete vari punti salienti, come l'ampio soggiorno, il balcone con vista panoramica, la sala del camino, che vi invita a serate accoglienti, l'area benessere con piscina e cascata, una sauna, un solarium, due docce, l'idromassaggio sulla terrazza coperta, la cantina e molto altro ancora. Un appartamento separato per la nonna di circa 60 m² offre spazio aggiuntivo per gli ospiti o una varietà di altri usi. Completano l'offerta un garage doppio, due posti auto esterni e un garage singolo per un'ampia flotta di veicoli. La proprietà si estende all'esterno della casa su un ampio giardino, che ha diverse terrazze e sentieri, un laghetto con ruscello, oltre a un'ampia area verde, che ti rende un giardiniere, uno sportivo o un adoratore del sole! L'interno della casa colpisce per i suoi arredi di alta qualità ed è stato ampiamente rinnovato e aggiornato dal 2006. Cogli ora l'occasione per una sensazione maestosa di vivere e svegliarti ogni giorno in una posizione speciale sopra la città: richiedi un appuntamento per la visione e guarda tu stesso! I dati sulla caratteristica energetica: Valore energetico: 115,90 kWh/(m²·a), classe D, tipo di edificio: edificio residenziale Tipo di certificato: certificato di consumo, anno di costruzione generatore di calore: 2012, vettore energetico: gas.

11 loc

366 m²

lotto 1.272 m²

Leonberg

Sperimenta la vita moderna su due piani! Questo affascinante appartamento duplex offre una casa elegante e accogliente di 81,7 metri quadrati, perfetta per le persone che apprezzano il comfort e la qualità. L'edificio ben curato del 1999 vi accoglie con un'atmosfera calda e invitante e arredi di alta qualità: nobili pavimenti in vinile, armadi a muro su misura e una cucina configurabile individualmente conferiscono all'appartamento uno stile contemporaneo ed elegante. Due balconi, uno a est, l'altro a ovest, vi invitano a mattine di sole e serate rilassanti all'aperto. Tutte le camere sono climatizzate e offrono un piacevole clima interno. I servizi includono un'accogliente camera da letto, un bagno moderno e un ampio soggiorno perfetto per ore conviviali o serate rilassanti. L'offerta è completata da un posto auto su due piani. Non esitate a contattarci e a fissare un appuntamento per la visione e lasciatevi ispirare da questa casa da sogno! Features: - Balcony

2 loc

81 m²

piano 3

Heidenheim

EUR 170.000

543 m²

Westhausen

EUR 215.000

Attraente appartamento mansardato a Bopfingen Ideale per gli investitori! Questo affascinante attico con una superficie di 56,8 mq offre un'eccellente opportunità per gli investitori. L'appartamento è già ben affittato e quindi genera un reddito da locazione immediato. Un punto di forza speciale è l'ampia terrazza, che offre una vista mozzafiato, rendendola il luogo perfetto per godersi ore di relax all'aria aperta. Approfitta di questa opportunità per investire in un immobile attraente che combina comfort abitativo e splendide viste. Contattaci per maggiori informazioni o per una visita! Features: - Terrace

3 loc

80 m²

piano 3

Bopfingen

20.790 m²

Ellwangen

EUR 599.000

Benvenuto nella tua nuova casa dei sogni! Scopri questa affascinante casa bifamiliare con tre unità abitative uniche che ti offrono molto spazio e flessibilità. Immergiti nella tua nuova casa! Appartamento al piano terra (48 m²): Questo affascinante appartamento recentemente ristrutturato vi accoglie con due invitanti camere da letto, una cucina ben attrezzata e un bagno funzionale. Le moderne finestre in PVC offrono un piacevole calore e tranquillità. Un piccolo punto forte è il piazzale privato, ideale per rilassanti serate estive o un piccolo giardino esterno. Qui si trovano anche il seminterrato e il centro di riscaldamento e offrono funzionalità aggiuntive. Se necessario, questa unità può essere utilizzata anche come estensione per gli appartamenti superiori. 1° piano (ca. 68 m²): Questo appartamento parzialmente ristrutturato in stile anni '90 emana un fascino nostalgico. Ha un accogliente bagno con vasca e doccia, una toilette separata, una cucina e un corridoio. Particolarmente pratico: una delle tre camere da letto ha accesso diretto ad una terrazza ideale per momenti di relax all'aria aperta. Le finestre in plastica e i radiatori a pannello garantiscono un clima abitativo piacevole. 2° piano / monolocale (ca. 120 m²): Qui troverete un monolocale moderno che non lascia nulla a desiderare. L'attrezzatura di alta qualità si riflette nella completa ristrutturazione: il bagno padronale è dotato di doccia a pioggia e di una canalina doccia walk-in. L'ampio soggiorno colpisce per la sua porta scorrevole in vetro che conduce al corridoio e per l'accesso al balcone, il luogo perfetto per rilassarsi. Tutte le stanze sono inondate di luce e hanno nuove finestre in plastica e persiane esterne. Il concetto di spazio flessibile consente di utilizzare la stanza dei bambini come cucina alternativa. Il nuovo armadio a muro sotto le scale offre ulteriore spazio di archiviazione. Spiazzo: L'ampio giardino (250 m²) è stato ridisegnato con cura e invita a rilassarsi e giocare. L'ampia terrazza (60 m²) è perfetta per barbecue conviviali o feste. Due grandi letti sono disponibili per voi per progettare liberamente. Particolarmente pratico: l'ex serbatoio dell'olio è stato trasformato in una cisterna per l'acqua e le tubazioni per la corrente ad alta tensione e l'acqua sono già state posate. Tecnologia e attrezzature: La casa è riscaldata centralmente con un moderno sistema di riscaldamento a gas naturale. L'alimentazione elettrica e l'impianto elettrico della casa sono stati aggiornati negli ultimi anni per offrirti il massimo livello di comfort e sicurezza. Curioso? Fissa un appuntamento per una visita oggi e lasciati ispirare da questa proprietà unica. Non vediamo l'ora di sentirti e mostrarti la tua nuova casa! La tua nuova casa ti sta aspettando, afferrala e sperimenta il comfort abitativo ai massimi livelli! Non vediamo l'ora di vedervi. Features: - Balcony - Terrace

9 loc

230 m²

lotto 380 m²

Oberkochen

15.432 m²

Ellwangen

8.701 m²

Ellwangen

EUR 418.400

spazioso appartamento di 3 locali a Winnenden: eleganza moderna e comfort abitativo su 76 m² Benvenuto nella tua nuova casa! Questo bellissimo e attraente appartamento offre una vita moderna su 76 m² e si trova in una posizione ricercata a Winnenden. Costruito nel 2018, questo appartamento è quasi come nuovo e combina un design elegante con un'elevata funzionalità, un vero sogno abitativo per coppie, piccole famiglie o single che apprezzano la qualità e il comfort. Punti salienti dell'appartamento: 1. Disposizione e dimensioni della stanza L'appartamento dispone di tre stanze di buone dimensioni, che consentono un utilizzo ottimale dell'intero spazio abitativo. L'ampio soggiorno offre molto spazio per un comodo paesaggio di divani e può essere perfettamente combinato con una zona pranzo. Le finestre dal pavimento al soffitto inondano la stanza di luce e offrono una splendida vista sul verde. 2. Attrezzature moderne e materiali di alta qualità Grazie all'anno di costruzione 2018, tutte le attrezzature sono moderne e in condizioni immacolate. Pavimenti di alta qualità, un'elegante cucina attrezzata e un bagno moderno con doccia a filo pavimento creano un'esperienza di vita lussuosa. Le finestre sono vetrate isolanti e offrono un eccellente isolamento termico e acustico. 3. Rispettoso dell'energia e a prova di futuro A causa della nuova costruzione, l'appartamento soddisfa i moderni standard energetici, il che ha un effetto positivo sui costi accessori. La tecnologia di riscaldamento è efficiente e progettata per la sostenibilità, in modo da beneficiare di un piacevole calore in inverno e di un funzionamento economico. 4. Balcone e area esterna L'ampio balcone è perfetto per godersi le belle giornate, sia con una piacevole colazione che con un bicchiere di vino la sera. Qui potrete rilassarvi e godervi la pace e la tranquillità. Il balcone è accessibile dal soggiorno e offre una vista meravigliosa. Questo appartamento è più di una semplice proprietà, è un posto dove sentirsi bene e arrivare. Se apprezzi la vita moderna in un ambiente curato e contemporaneo, allora questo appartamento a Winnenden è quello che fa per te. Fissa un appuntamento per una visita oggi e guarda tu stesso l'atmosfera speciale che ti aspetta qui! Features: - Lift - Balcony

3 loc

76 m²

piano 1

Winnenden