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Dominican (Rep.) > Barahona

Case e appartamenti in vendita : Barahona

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255.500 m²

Copia i link sottostanti per: Visualizza l'immobile sul nostro sito web, realtordr.com ➡https://realtordr.com/property/rdr-54578/ Visita il profilo dell'agente di quotazione, Andy Jean ➡https://realtordr.com/agent/andy-jean/ Questa fattoria di avocad...

Copia i link sottostanti per: Visualizza l'immobile sul nostro sito web, realtordr.com ➡https://realtordr.com/property/rdr-54578/ Visita il profilo dell'agente di quotazione, Andy Jean ➡https://realtordr.com/agent/andy-jean/ Questa fattoria di avocado è di 255.600 m2 offre un'eccellente opportunità di investimento nella fiorente regione agricola ed eco-turistica di Barahona, in Repubblica Dominicana. Estendendosi su un ampio tratto di terra fertile, l'azienda ospita 10.000 alberi di avocado maturi, ciascuno con una durata di vita fino a 75 anni, che producono raccolti costanti anno dopo anno. L'operazione richiede poca manutenzione, è redditizia e offre un notevole potenziale di crescita, il che la rende un'opzione interessante sia per gli investitori che per coloro che cercano flussi di reddito passivo. Dettagli operativi: Le operazioni dell'azienda agricola sono semplificate per garantire l'efficienza e richiedono una gestione quotidiana minima. Le attività di routine includono la manutenzione di base come il taglio dell'erba e la pulizia della boscaglia, l'applicazione di fertilizzante una volta all'anno e la potatura degli alberi ogni due anni. Un supervisore dedicato, che accompagna l'azienda sin dal suo inizio, supervisiona queste attività. Durante le stagioni del raccolto, che si verificano due volte l'anno (agosto-settembre e novembre-febbraio), vengono assunti altri 15-20 lavoratori. 1- Raccolta e produzione: Gli alberi di avocado danno frutti una volta all'anno, ma a causa delle diverse varietà presenti nell'azienda, ci sono effettivamente due stagioni di raccolta. L'attuale produzione dell'azienda, che funziona a un livello quasi organico con un uso minimo di fertilizzanti, è in media di 375.000 avocado all'anno. 2- Dati finanziari e redditività: Il modello finanziario è semplice e altamente redditizio: Costi operativi annuali: RD$1.000.000 ($17.500 USD). Produzione annua: 375.000 avocado. Prezzo di mercato attuale: RD$20 per avocado. Entrate lorde: RD$7.500.000 ($130.000 USD). Questo calcolo si basa su stime prudenti, tenendo conto delle fluttuazioni naturali della resa e di un ciclo di produzione di due anni (poiché gli alberi di avocado producono la metà della quantità ogni due anni). Potenziale di crescita futura: Impianto di estrazione dell'olio di avocado: Con l'aumento della domanda di olio di avocado come prodotto attento alla salute, la costruzione di un piccolo impianto di estrazione potrebbe aumentare significativamente la redditività. Sviluppo dell'ecoturismo: Poiché il governo della Repubblica Dominicana investe molto nella promozione di Barahona come destinazione di eco-turismo di prim'ordine, questa fattoria offre un'opportunità unica per capitalizzare questa tendenza. Investimento aggiuntivo per costruire ville con vista sull'oceano, circondate da boschetti di avocado e delimitate da un fiume che scorre. Queste ville potrebbero richiedere tariffe notturne redditizie, rendendo questo progetto un'impresa altamente redditizia nel crescente mercato dell'ecoturismo. Ulteriori vantaggi dell'investimento: Vantaggi fiscali: La natura agricola dell'azienda garantisce l'azzeramento delle tasse, un vantaggio significativo ai sensi della legge della Repubblica Dominicana. Struttura aziendale: L'azienda agricola è di proprietà di una società per azioni, il che consente all'acquirente di risparmiare il 3% sui costi di chiusura grazie a un trasferimento di proprietà semplificato. Sommario: Questa azienda agricola di avocado è una miscela ideale di redditività stabile e crescita futura scalabile. Con operazioni ben gestite, bassi costi e il potenziale di espansione nella produzione di olio di avocado o nell'ecoturismo, l'azienda offre un'opportunità di investimento diversificata. Sia che tu stia cercando di entrare nel settore agricolo o di espandere un portafoglio esistente, questo investimento offre rendimenti immediati, vantaggi fiscali e molteplici percorsi per lo sviluppo futuro. Features: - Garden

255.600 m²

Barahona

La tua oasi di fronte al Mar dei Caraibi Scopri un'opportunità unica di possedere un pezzo di paradiso tropicale a Barahona. Questo lotto fronte mare offre una vista mozzafiato sul Mar dei Caraibi e l'accesso diretto a sabbie bianche e acque cristall...

La tua oasi di fronte al Mar dei Caraibi Scopri un'opportunità unica di possedere un pezzo di paradiso tropicale a Barahona. Questo lotto fronte mare offre una vista mozzafiato sul Mar dei Caraibi e l'accesso diretto a sabbie bianche e acque cristalline. Perfetto per costruire la casa dei tuoi sogni o sviluppare un boutique hotel, questo terreno offre: Posizione privilegiata: A soli 300 metri lineari dal più grande sviluppo turistico della costa meridionale, l'hotel Perla del Sur. Fronte mare: 20 metri di accesso diretto al mare. Viste spettacolari: Paesaggi panoramici del Mar dei Caraibi. Versatilità: Ideale per una casa, un condominio e/o un boutique hotel. Ambiente sicuro e silenzioso: Una zona tranquilla e sicura. Servizi nelle vicinanze: Vicino a ristoranti, negozi e supermercati. Opportunità senza pari Casa dei sogni: Costruisci la residenza con vista sul mare che hai sempre desiderato. Condominio di lusso: Sviluppare un progetto residenziale esclusivo. Gastronomia e tempo libero: Aprire un ristorante o un bar sulla spiaggia. Attività idriche: Imprenditorialità negli sport acquatici. Potenziale investimento: Una terra ad alto potenziale di valorizzazione. Non perdere l'occasione di investire in questa terra straordinaria e realizzare i tuoi sogni nel cuore dei Caraibi. Contattaci oggi per maggiori dettagli e inizia a pianificare il tuo futuro in questo paradiso tropicale!

4 m²

Enriquillo

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