EUR 245.000

Luminoso e panoramico appartamento situato a POTENZA, tranquilla citta' del Sud Italia. L'appartamento e' situato nel cuore della citta' (in foto e'riportata Piazza Prefettura nel centro storico, raggiungibile a piedi in soli 5 minuti). La citta' di POTENZA e'capoluogo della regione Basilicata, situata tra la Campania, la Calabria e la Puglia. Lâappartamento e'in posizione centrale a soli pochi minuti a piedi dal centro storico e delle scale mobili di Santa Lucia. Assolutamente silenzioso perche' e' allâinterno del cortile privato ed e'particolarmente luminosa la parte di esso che guarda il panorama (ritratto in foto) e le aree verdi. In stabile signorile con servizio di portierato, si trova al piano secondo con superficie utile di mq. 137. L'edificio ha un doppio ingresso tramite portone condominiale (pedonale) da Via Mazzini, ed un altro privato da cui si accede mediante l'apertura di una sbarra privata condominiale per accesso con lâautomobile.Il fabbricato infatti dispone di unâarea destinata a parcheggio per i residenti con posti auto non assegnati. Lâappartamento è composto da ampio ingresso con area soggiorno-pranzo open-space dotata di veranda riscaldata con vista panoramica sulla citta'. La porta-finestra della cucina conduce sul balcone dove è possibile mangiare allâaperto, quando la stagione lo consente, o semplicemente rilassarsi allâaria fresca! Unâampia porta scorrevole collega la cucina alla zona giorno da cui tramite un antibagno si accede al bagno di servizio con doccia e lavatrice. Unâaltra porta scorrevole separa la zona giorno dalla zona notte che e' composta da quattro camere da letto (di cui una open-space che funge da studio) ed un bagno dotato di vasca da bagno. I sanitari e la rubinetteria dei bagni sono stati sostituiti di recente (2020). Le porte interne sono di nuova concezione, recentemente installate, alcune in acciaio e vetro temprato ed altre del tipo filo-muro. Per quanto la casa sia stata rinnovata in molte delle sue parti fino al 2020 (percio' e' immediatamente abitabile) qualora si volesse ristrutturarla ulteriormente, secondo il proprio gusto o esigenze personali, siamo in grado di indicare tecnici di fiducia che si occupino della progettazione e direzione dei lavori anche collaborando a distanza. Vi e' inoltre la possibilità di avere una parte dei mobili in modo da abitarla immediatamente o comunque di essere assistiti nellâacquisto degli stessi. Essendo in posizione centrale e' ben servita da negozi e mezzi di trasporto; si possono facilmente raggiungere lâOspedale, lâUniversità, la stazione del Rione Santa Maria. Lâappartamento dispone anche di una soffitta, con piccola finestra di aerazione, utile per riporre valige o oggetti da conservare. L'appartamento e' anche avviato come casa vacanza sul sito Airbnb.com con ottime recensioni! Nei periodi in cui non la abitate personalmente potreste decidere di continuare ad affittarla per turismo ed eventualmente affidarla ad un property manager locale. Qualora veniate da fuori regione o dall'estero, per la vostra visita possiamo facilmente indicarvi o prenotare posti dove pernottare/soggiornare. Per raggiungere la citta' di Potenza si può arrivare in treno direttamente oppure a Napoli con l'aereo (aeroporto di Capodichino). Dall'aeroporto di Napoli è possibile prendere un autobus (compagnia Liscio) che vi porta direttamente alla Stazione Centrale di Potenza. Da qui è possibile raggiungere la casa tramite Scale Mobili, autobus o Taxi. Da Potenza e' facile raggiungere molte localita' da cuidista: h. 1:15 da Matera h. 1:45 da Napoli h. 1:00 da Salerno, Costiera Amalfitana, Pompei h. 1:15 da Metaponto, Pisticci sul mare Ionioh.1,5 da Taranto h. 2:00 da Bari Caratteristiche specifiche 151 m² commerciali (dati catastali) 6 locali 2 bagni Due balconi di cui uno verandato Posto auto allâaperto incluso nel prezzo Buono stato Costruito nel 1968 Riscaldamento centralizzato: Gas Certificazione energetica Classe F Costruzione 2º piano con ascensore

6 loc

4 cam

137 m²

Potenza

EUR 700.000

EUR 580.000

La dimora si trova nella splendida cornice del Sassi di Matera, patrimonio Unesco ed è una tipica abitazione in parte scavata nella roccia arenaria, in parte costruita, secondo gli antichi metodi abitativi. E' una soluzione unica , incredibile e particolarissima, dal particolare fascino dato dalla attenzione al restauro ed alla posizione unica nei Sassi di Matera. E' composta da una ampia zona living con pavimento in cotto recuperato e chianche, con il percorso dell'acqua recuperato e visibile, in cui si può vedere il passaggio dell'acqua che arriva nella vecchia cisterna sottostante, ora piscina, formando una cascata e un grande affaccio sulla grotta. In questa grande zona centrale è presente un camino con angolo salotto. In una piccola grotta adiacente è stata ricavata la piccola cucina. Scendendo alcuni gradini si arriva ad una zona relax, con angolo tisaneria ricavata nella vecchia mangiatoia, il bagno, una camera da letto ed una camera adibita a guardaroba. Scendendo altre poche scale si accede alla antica cisterna, oggi diventata una piscina riscaldata di 5 mt di diametro, con idromassaggio, cascata e giochi di luci. L'immobile, di antichissima origine, èstato oggetto di un restauro conservativo dei materiali, arredi ed oggetti. Conserva la struttura originaria, con ambienti collegati lâuno allâatro, sia nella parte scavata, che in quella costruita. Attualmente l'immobile è adibito ad attività ricettiva quale Luxury Home, con alto reddito.

5 loc

2 cam

95 m²

Matera

EUR 130.000

6 loc

4 cam

160 m²

Lauria

EUR 127.460

EUR 117.460

3 cam

70 m²

Bernalda

300 m²

Matera

EUR 100.000

160 m²

Matera

EUR 50.000

50 m²

Matera

EUR 150.000

150 m²

Matera

EUR 80.000

Matera

30.000 m²

Matera

EUR 90.000

65 m²

Matera

153 m²

Matera

EUR 550.000

400 m²

Matera

EUR 110.000

110 m²

Matera

EUR 145.000

120 m²

Matera

EUR 280.000

210 m²

Matera

EUR 70.000

60 m²

Matera

NO FOTO

EUR 70.000

60 m²

Matera