EUR 590.000

Bungalow da sogno a Zirndorf: ideale per la vostra famiglia Questo bungalow ben tenuto, costruito nel 1970, è stato ristrutturato nel 2000 e ampiamente modernizzato nel 2024 per soddisfare le esigenze abitative moderne. Con una superficie abitabile di circa 120 m², la casa offre molto spazio per famiglie o coppie che apprezzano il comfort e lo stile. Luminosi soggiorni e terrazza esposta a sud: Al piano terra, oltre alle accoglienti camere da letto, si trova il pezzo forte della casa: un ampio soggiorno con imponenti finestre panoramiche che offrono una vista sul giardino e l'accesso alla soleggiata terrazza esposta a sud, perfetta per ore di relax all'aperto. Tecnologia moderna ed efficienza energetica: L'immobile è dotato di una pompa di calore di alta qualità, che garantisce una fornitura di calore efficiente ed ecologica, mantenendo così bassi i costi energetici. Dettagli pratici e stanze aggiuntive: C'è un garage accanto alla casa. Un ascensore porta al seminterrato, dove ci sono altre stanze. Una stanza nel seminterrato può essere utilizzata come camera da letto aggiuntiva, mentre le restanti stanze sono ideali per hobby o aree di stoccaggio. Lo spazio qui non ti manca! Questo bungalow combina un soggiorno moderno, camere spaziose e una posizione di prima classe a Zirndorf con un approvvigionamento energetico sostenibile. Il pavimento deve ancora essere mantenuto da te come nuovo proprietario, quindi qui puoi soddisfare i tuoi desideri. Certificato del fabbisogno energetico: classe "F" 177,2 kWh/(m2.a), mix elettrico, pompa di calore costruita nel 2021 Chiamami oggi per fissare un appuntamento per una visita individuale. Attendo con ansia la tua chiamata! Simon Meißner ImmoSky Deutschland GmbH Features: - Satellite TV

5 loc

120 m²

lotto 408 m²

Zirndorf

EUR 730.000

14 loc

310 m²

lotto 920 m²

Rottendorf

EUR 217.000

Affittato e perfetto: appartamento di 2 locali a Sandreuth Benvenuti in questo grazioso e ben conservato appartamento al quarto piano di un condominio del 1958. Questo appartamento convince per la sua atmosfera affascinante e la disposizione ben congegnata degli ambienti su circa 45,92 m² di superficie abitabile. L'appartamento dispone di due camere attraenti che possono essere utilizzate in vari modi. La zona giorno offre spazio sufficiente per le vostre idee abitative individuali, mentre la seconda stanza può essere idealmente utilizzata come camera da letto o ufficio. La cucina, installata nel 2011, è un vero punto di forza. È completamente attrezzata con tutti gli elettrodomestici essenziali inclusi nel prezzo di acquisto, con l'aggiunta di spazio per un'accogliente zona pranzo. Il bagno illuminato a giorno, dotato di vasca, vi invita a rilassarvi. Un altro punto a favore è l'attacco alla lavatrice esistente, che può essere utilizzato sia in bagno che in cucina, ideale per usi flessibili. L'appartamento è riscaldato da un efficiente sistema di riscaldamento a pavimento. Per un maggiore comfort, le finestre sono state sostituite nel 2021 e sono dotate di tapparelle elettriche, che non solo garantiscono condizioni di illuminazione ottimali, ma anche un piacevole clima interno. L'appartamento è attualmente ancora affittato per 490,- EUR freddo. Il costo della casa è di 170,00 EUR. Questa proprietà offre una perfetta combinazione di affascinante stile edilizio antico e servizi moderni. Convincetevi dei vantaggi di questo appartamento e fissate un appuntamento per una visita. La tua nuova casa ti aspetta qui! Certificato del fabbisogno energetico: Classe "G" 201,5 kWh/(m2.a), gas naturale anno 2016 Chiamami oggi per fissare un appuntamento per una visita individuale. Attendo con ansia la tua chiamata! Simon Meißner ImmoSky Deutschland GmbH Features: - Satellite TV

2 loc

46 m²

piano 4

Nürnberg

EUR 369.000

3 loc

90 m²

lotto 367 m²

Tännesberg

EUR 399.000

Residenza storica con un grande potenziale in una posizione centrale del centro storico di Hilpoltstein Questa casa a schiera del 19 ° secolo (costruita intorno al 1800) offre un'opportunità unica per investire in una proprietà con fascino storico e grande potenziale. Situata in una posizione centrale nel centro storico di Hilpoltstein, la proprietà combina l'architettura storica con una vasta gamma di usi. Con una generosa superficie abitabile di circa 269 m², la casa si estende su più livelli e offre sia spazi commerciali che residenziali. Al piano terra si trova una spaziosa unità commerciale con vetrina che si affaccia sulla trafficata via, ideale per un negozio, un ufficio o un uso gastronomico. Questa unità è completata da cucina, soggiorno, bagno, servizi igienici separati, ripostiglio, lavanderia e un'altra stanza che offre ulteriori opzioni di design. Il primo piano forma un'unità abitativa indipendente che dispone di una cucina, un bagno, un soggiorno, una stanza attigua e due camere da letto. Questo piano offre molto spazio ed è ideale per una famiglia o come affitto separato. Il secondo e il terzo piano offrono un ulteriore potenziale di espansione. Qui possono essere realizzati altri spazi abitativi, studi o aree di lavoro, in modo che questa proprietà offra numerose possibilità per concetti individuali. Un'attrazione speciale è il tranquillo giardino di medie dimensioni nel cortile sul retro. Questo invita a rilassarsi e offre spazio sufficiente per le attività del tempo libero. Un capannone esistente amplia le possibilità di utilizzo e può essere utilizzato come ripostiglio o per scopi hobbistici. L'immobile necessita di ristrutturazione e offre quindi una base ideale per personalizzare gli ambienti e preservare il carattere storico della casa. Questa proprietà speciale è ideale per investitori, artigiani o amanti degli edifici storici che apprezzano il potenziale di tale proprietà e vogliono implementarlo secondo le loro idee. L'edificio è un edificio storico, quindi non esiste un certificato energetico. Curioso? Chiama oggi - saremo lieti di darti maggiori informazioni al telefono (0151/28605235)! Grazie mille e cordiali saluti Enrique Kostial - ImmoSky

8 loc

269 m²

lotto 616 m²

Hilpoltstein

EUR 199.000

Appartamento di 3 locali ristrutturato nel cuore di Roth Questo grazioso appartamento di 3 locali in una posizione centrale a Roth è stato ampiamente ristrutturato nel 2024 e colpisce per il comfort abitativo moderno e una disposizione ottimale delle stanze. Il luminoso appartamento si trova al 2° piano di un condominio, anch'esso completamente ristrutturato entro la fine del 2024, aumentando ulteriormente il valore e il comfort dell'intera casa. La zona giorno ha accesso diretto all'ampio balcone, che offre spazio per ore accoglienti all'aperto. Le camere sono dotate di pavimenti in vinile di alta qualità, che creano un'atmosfera piacevole e calda. Il bagno completamente piastrellato ha un design moderno e dispone di doccia e rubinetteria di alta qualità. Un punto culminante speciale dell'appartamento è l'ampia mansarda riconvertita, che offre ulteriore spazio abitativo e può essere utilizzata in vari modi, sia come ufficio a casa, camera degli ospiti o sala hobby. Grazie alla posizione centrale e alla ristrutturazione fresca e moderna, questo appartamento è ideale per coppie o piccole famiglie in cerca di una casa confortevole in una posizione privilegiata. Questo appartamento combina la sostanza storica con i comfort moderni e offre una vasta gamma di usi in una zona residenziale ricercata. Grazie mille e cordiali saluti Joel Redberg - ImmoSky Features: - Balcony

3 loc

64 m²

piano 2

Roth

EUR 311.850

4 loc

81 m²

Gundelfingen

EUR 806.900

3 loc

133 m²

piano 1

Immenstadt

EUR 460.000

+++ Ti preghiamo di comprendere che risponderemo solo alle richieste con informazioni personali COMPLETE (indirizzo completo, numero di telefono ed e-mail)! +++ Questa casa da sogno adatta all'età con oltre 60 mq si trova nell'ambito della "vita assistita". Il concetto combina l'abitare, la cura e la cura allo stesso tempo. Si rivolge principalmente agli anziani e alle persone disabili con esigenze di assistenza fino al livello di assistenza 2 secondo la legge sull'assicurazione per l'assistenza a lungo termine. Può essere riaffittato solo a persone che hanno superato i 60 anni di età o che sono riconosciute come invalide almeno al 50 per cento. L'appartamento si presenta con un ambiente tranquillo. Le camere sono progettate con cura e riflettono un'atmosfera calda e invitante. Un armonioso balcone abbraccia l'edificio, creando un ambiente idilliaco che invita a soffermarsi. Il certificato di consumo energetico riporta il valore di 94 kWh/m² p.a., risultando in classe energetica "C", la principale fonte energetica è il gas naturale. Cogli l'occasione, non esitare a contattarmi al numero ... per maggiori dettagli e per fissare un appuntamento per la visita. Features: - Balcony

2 loc

60 m²

piano 1

Germering

EUR 356.000

Grazioso bilocale in posizione centrale a Erlangen Questo bilocale luminoso e ben progettato combina una vita moderna con un tocco accogliente. Vi aspettano un'ampia zona giorno, una camera da letto tranquilla e una cucina completamente attrezzata. Le ampie finestre offrono una piacevole sensazione di spazio, mentre la pratica planimetria offre il massimo comfort. Perfetto per single o coppie che vogliono godersi la vita urbana nelle immediate vicinanze di negozi, ristoranti e trasporti pubblici. Una casa in cui sentirsi bene! Il certificato di consumo energetico riporta i seguenti valori: Valore energetico: kWh/(m²a), Vettore energetico: Teleriscaldamento dal 1984, Classe energetica: F Chiamami oggi per fissare un appuntamento per una visita individuale. Attendo con ansia la tua chiamata! Migliori saluti Viyan Haci ImmoSky Deutschland GmbH Features: - Balcony

2 loc

60 m²

piano 3

Erlangen

EUR 220.000

Questo affascinante appartamento in un condominio ben tenuto offre un'atmosfera accogliente. Il balcone, a cui si accede sia dal soggiorno che dalla camera da letto, è il luogo ideale per godersi l'aria fresca e concludere la giornata in relax. Il bagno convince per le sue attrezzature ben congegnate e offre un ulteriore comfort con un collegamento alla lavatrice integrato. Una cucina moderna, installata nel 2018, invita a cucinare. Il pavimento in laminato e pietra naturale, anch'esso del 2018, conferisce all'appartamento un ambiente elegante. Una caldaia che è stata pulita lo scorso dicembre fornisce un calore affidabile. Un vano cantina e un vano mansardato offrono ampio spazio per riporre i vostri effetti personali. Inoltre, le finestre sono del 2014 e offrono un buon isolamento. L'appartamento è attualmente affittato e porta un affitto annuo di 10.440 dollari. Si prega di includere il proprio nome completo, nonché il numero di telefono e l'indirizzo e-mail in modo da poter contattare l'utente nel miglior modo possibile. Mille Grazie! Valore energetico: 171 kWh/(m²a); Tipo di edificio: Casa plurifamiliare; Classe: F; Tipo di certificato: Fabbisogno energetico; Vettore energetico: Gas Non vedo l'ora di sentirti. Puoi raggiungermi, Özcan Düzgün, a ... Features: - Balcony

3 loc

65 m²

piano 4

Ingolstadt

EUR 750.000

In vendita è un luminoso appartamento in un edificio residenziale ben tenuto, che ora è vuoto. Entrando nell'appartamento, il disimpegno d'ingresso conduce alle due camere da letto, al bagno e all'invitante soggiorno. La spaziosa disposizione degli ambienti dell'appartamento offre opzioni di design individuali ed è stata realizzata con grande attenzione ai dettagli. Particolarmente degno di nota è il piacevole riscaldamento a pavimento, che crea un'atmosfera accogliente nei soggiorni. L'edificio è stato completamente ristrutturato nel 2012 secondo le specifiche storiche, il che significa che soddisfa gli standard moderni di una KfW Efficiency House 55. Convincetevi della riuscita combinazione di fascino storico e arredamento contemporaneo. Inoltre, la lavanderia offre pratici servizi con lavatrice e asciugatrice a gettoni. L'appartamento comprende anche due ripostigli a secco e una sala hobby, che offrono ulteriore spazio di archiviazione e usi versatili. L'ampio terreno con una superficie di 850 m² vi invita a condividere l'ampio giardino, ideale per ore di relax all'aperto. Un parcheggio privato completa l'offerta e offre un ulteriore comfort. Questo appartamento è il rifugio ideale per tutti coloro che apprezzano un'atmosfera abitativa armoniosa! Valore energetico: 115,61 kWh/(m²a); Tipo di edificio: Residenziale; Classe: D; Tipo di certificato: Consumo energetico; Vettore energetico: pellet di legno *Cogli l'occasione, contattami, Kemal Dural, al numero ... per maggiori dettagli e per fissare un appuntamento per la visita!*

3 loc

74 m²

München

EUR 849.000

* OTTIME CONDIZIONI! Lusso ad Alt-Solln * Ami la pace, la posizione centrale e il puro relax? Allora sei nel posto giusto! Ecco una rara opportunità in una delle zone più popolari di Monaco, non lontano dalla foresta di Großhesseloher, per acquisire un appartamento unico e recentemente ristrutturato, che si trova in condizioni fantastiche. L'appartamento di 3 locali in posizione centrale è il mix perfetto di appartamento in città con ottimi collegamenti e punto di partenza per una varietà di attività in città, nonché attività ricreative locali sull'Isar direttamente nelle immediate vicinanze. Sul balcone esposto a sud, immerso nel verde, è facile rilassarsi al sole dalla mattina alla sera. La superficie abitabile di 94 (din) m² è suddivisa in un ampio soggiorno/sala da pranzo con accesso al balcone, una camera da letto, bagno, WC, cucina, ampio corridoio, sala per bambini/home office e un ripostiglio. Inoltre, due cantine separate offrono molto spazio e con il proprio parcheggio sotterraneo (più 29.000 euro), nulla è lasciato a desiderare! Particolarmente interessante per gli investitori è il prezzo di affitto di 25/m² e oltre! Il certificato di consumo energetico indica il valore di 124,1 kWh per m². Ciò si traduce in classe D. La principale fonte di energia è il gas naturale. +++ Si prega di notare che risponderemo alle richieste solo con informazioni personali COMPLETE (indirizzo completo, numero di telefono ed e-mail)! +++ Ho suscitato il tuo interesse? Chiamami al numero ... e fissa un appuntamento per la visione oggi stesso! Anas Ayan, ImmoSky Features: - Balcony - Satellite TV

3 loc

94 m²

piano 1

Solln

EUR 288.000

3 loc

73 m²

piano 3

Rothenburg ober der Tauber

EUR 245.000

Incantevole appartamento di 2 locali a Werderau Questo bellissimo appartamento con 2 camere da letto a Werderau è un'oasi di pace e comfort nel mezzo della frenetica città e ti offre tutto ciò che potresti desiderare da una casa. L'edificio risale al 1938 e emana un'atmosfera unica che vi incanterà immediatamente. L'appartamento è stato progettato con cura e dispone di una generosa superficie abitabile di 50 m². L'appartamento dispone anche di una spaziosa cucina che può essere utilizzata come zona pranzo. Qui potrete sedervi a tavola con i vostri cari e gustare deliziosi pasti insieme. Il ripostiglio accanto alla cucina ti offre spazio sufficiente per riporre forniture e utensili da cucina. Un altro punto forte dell'appartamento è l'appartamento seminterrato con una superficie utile di 30 m². Qui puoi lavorare indisturbato o essere creativo e creare la tua piccola oasi. La posizione a Gebitzenhof è ideale per chi ama la natura ed è comunque alla ricerca di buoni collegamenti con la città. Curioso? Chiama oggi - saremo lieti di darti ... ulteriori informazioni al telefono! Migliori saluti Viyan Haci - ImmoSky Features: - Satellite TV

2 loc

80 m²

piano 1

Nürnberg

EUR 199.000

In vendita è una proprietà eccezionale in una tranquilla posizione rurale, a soli 16 km da Würzburg. Questa ex proprietà agricola offre un'ampia gamma di possibilità di utilizzo e design con la sua generosa superficie di 941 m². Comprende un'abitazione sventrata, un fienile e diversi annessi ideali per vari scopi. La casa è in uno stato sventrato, il che ti dà la libertà di realizzare le tue idee durante la ristrutturazione senza dover eseguire ampi lavori di demolizione. In questo modo si risparmia tempo e denaro per lo smaltimento dei materiali da costruzione. L'immobile si presta sia come residenza privata che ad uso commerciale, soprattutto per piccole e medie imprese artigianali. Anche l'allevamento di animali è possibile senza problemi a causa delle dimensioni della proprietà. Particolarmente degna di nota è l'ampia area cortilizia, che è già in parte ghiaiosa e funge quindi da pratica area fruibile. L'immobile è pianeggiante, il che significa che non sono necessarie costose misure di stabilizzazione dei pendii. Inoltre, la proprietà si trova in seconda fila e offre una vista libera verso est grazie a questa posizione riparata, dove c'è un ruscello idilliaco. Poiché l'edificio non dispone di riscaldamento, non è richiesto un certificato energetico. Chiamami oggi per fissare un appuntamento per una visita individuale. Attendo con ansia la tua chiamata al numero ... ! Dominik Weber ImmoSky Deutschland GmbH Features: - Satellite TV

4 loc

80 m²

lotto 941 m²

Zellingen

EUR 670.000

4 loc

150 m²

lotto 605 m²

Bad Windsheim

EUR 327.500

Questo moderno appartamento di 2 locali al piano terra a Dittelbrunn colpisce per il suo design d'interni di lusso. Su una superficie di circa 60,6 m² ci si può aspettare un soggiorno e una sala da pranzo aperti, due stanze luminose e una cucina attrezzata già integrata. Particolarmente attraenti sono la terrazza e il giardino di 35 m² a bassa manutenzione, ideali per rilassarsi e socializzare. L'appartamento, privo di barriere architettoniche, offre anche uno spazio di archiviazione sufficiente grazie a un ripostiglio e a una propria cantina. Un posto auto esterno direttamente di fronte al giardino è incluso nel prezzo di acquisto. La posizione tranquilla ed esclusiva a Dittelbrunn consente un collegamento diretto con la residenza assistita nell'edificio adiacente, sebbene non si tratti di un appartamento per anziani. Questo appartamento è adatto a tutte le età e l'accesso ai servizi di assistenza è facoltativo e non limitato agli anziani, ideale per chiunque cerchi una vita confortevole in un ambiente rilassato! Il certificato del fabbisogno energetico riporta i seguenti valori: Valore energetico: 62 kWh/(m²a), Vettore energetico: Teleriscaldamento, Classe energetica: B Chiamami oggi per fissare un appuntamento per una visita individuale. Attendo con ansia la tua chiamata al numero ... ! Dominik Weber ImmoSky Deutschland GmbH Features: - Lift - Satellite TV

2 loc

60 m²

Dittelbrunn

EUR 289.000

Posto vacante a seguire: Appartamento come nuovo vicino al teatro dell'opera Questo appartamento di 2 locali al 3° piano, recentemente ristrutturato e di alta qualità, offre il massimo livello di comfort abitativo per gli anziani. È accessibile ai disabili e dispone di un bagno moderno con luce naturale e di una doccia accessibile ai disabili. Un balcone coperto e una cucina attrezzata di alta qualità sono ulteriori punti di forza. L'appartamento ha pavimenti di facile manutenzione, tapparelle elettriche sulle finestre di plastica, porte extra larghe e un vano cantina. L'appartamento è attualmente in affitto, con un affitto base di 1.000 euro al mese. Ciò corrisponde a un reddito annuo da locazione di 10.500,00 euro. Il canone mensile ammonta a 107 EUR ed è composto come segue: Costi ripartibili: 164,90 EUR (riscaldamento e acqua inclusi) I costi non ripartibili si suddividono in: Altri costi 34,76 EUR Riserve di mantenimento 9.16 EUR Caratteristiche speciali: Plafoniere a LED in tutte le stanze Cucina moderna attrezzata con elettrodomestici di marca (20.000 EUR est.) Bagno di alta qualità con WC con doccia e box doccia in vetro Balcone della loggia Sala comune e terrazza sul tetto Cure ambulatoriali facoltative tramite Rummeslberg Assicurati questo appartamento per anziani di prima classe in una posizione centrale! Certificato di consumo energetico: classe "D" 105 kWh/(m2.a), impianto di cogenerazione e caldaia a gas costruiti nel 2014 Chiamami oggi per fissare un appuntamento per una visita individuale. Attendo con ansia la tua chiamata! Simon Meißner ImmoSky Deutschland GmbH Features: - Lift - Satellite TV - Balcony

2 loc

65 m²

piano 3

Nürnberg

EUR 630.000

Questa affascinante villa di città del 1930 si trova in una posizione tranquilla ma centrale di Unterasbach e offre molto spazio per vivere individualmente su una spaziosa superficie di 500 m². Con una superficie abitabile totale di circa 150 m², distribuita su tre unità abitative, la casa è ideale come casa multigenerazionale. L'appartamento al piano terra è stato completamente ristrutturato e colpisce per le piastrelle di granito italiano di alta qualità e il moderno riscaldamento a pavimento, che garantisce un clima abitativo piacevole. Gli appartamenti ai piani superiori non sono ristrutturati e offrono all'acquirente la possibilità di progettarli secondo le proprie idee. Particolarmente degno di nota è l'alto garage, che offre spazio sufficiente per un camper, così come il giardino ben curato con una piccola capanna, ideale per ore di relax all'aria aperta. L'impianto di riscaldamento a gasolio è stato rinnovato quattro anni fa e i finestrini del 1987 sono stati controllati e aggiornati solo di recente. Questa casa combina la sostanza storica con i comfort moderni e offre una vasta gamma di usi in una zona residenziale ricercata. Certificato di consumo energetico: Classe "E" 159,8 kWh/(m²a) riscaldamento a gasolio Grazie mille e cordiali saluti Joel Redberg - ImmoSky Features: - Balcony

7 loc

150 m²

lotto 500 m²

Wolframs-Eschenbach

EUR 270.000

+++ Vi preghiamo di comprendere che risponderemo alle richieste solo con informazioni personali COMPLETE (indirizzo completo, numero di telefono ed e-mail)! +++ Questa casa parzialmente ristrutturata in un pittoresco e idilliaco villaggio offre una perfetta combinazione di fascino, potenziale e attrezzature pratiche. Ha un piccolo e accogliente giardino ideale per rilassarsi, fare giardinaggio o socializzare con barbecue. Particolarmente interessante è la possibilità di rilevare la casa parzialmente arredata, il che rende più facile il trasloco in tempi rapidi. Per gli appassionati di artigianato, l'officina integrata è un vero punto di forza, offre spazio sufficiente per progetti creativi o riparazioni. Le ampie e luminose zone giorno creano un'atmosfera abitativa piacevole, mentre il balcone soleggiato ispira con una splendida vista sulla natura circostante. Grazie alla posizione soleggiata, sia il giardino che i soggiorni godono di molta luce naturale. Il grazioso villaggio in cui si trova la casa offre un'eccellente infrastruttura con negozi, scuole, medici e strutture per il tempo libero, tutto il necessario per vivere è nelle immediate vicinanze. Questa affascinante casa è perfetta per le persone che desiderano una casa accogliente ma amano aggiungere il loro tocco personale. Che si tratti di un progetto artigianale individuale o di un invitante rifugio per la famiglia, qui si aprono numerose possibilità. Sperimenta il mix unico di comfort, potenziale e qualità della vita durante una visita! Curioso? Chiama oggi - saremo lieti di darti maggiori informazioni al telefono (0151/28605235)! Grazie mille e cordiali saluti Enrique Kostial - ImmoSky Features: - Balcony

4 loc

130 m²

lotto 380 m²

Rieden

EUR 485.000

5 loc

150 m²

lotto 270 m²

Weissenburg in Bayern

EUR 1.790.000

Questo moderno condominio di Lindau emana un'eleganza impressionante. Con i suoi tre piani, non solo offre un ampio spazio abitativo, ma anche una splendida vista sulla zona circostante. Il primo colpo d'occhio è l'ampio giardino d'inverno, che adorna la casa e offre un Ottima vista permette. Il pezzo forte della casa è senza dubbio l'ampio balcone. Qui potrete godervi il sole, respirare l'aria fresca e godervi al meglio la vista del paesaggio circostante. Gli ambienti spaziosi e luminosi all'interno della casa sono un ottimo esempio di vita moderna. Le grandi finestre lasciano entrare molta luce naturale e creano un'atmosfera piacevole. Conferiscono alla casa un aspetto caldo e invitante. Il design aperto delle stanze crea una sensazione di spazio e libertà. I bagni moderni non sono solo funzionali, ma anche esteticamente gradevoli. Accessori di alta qualità e piastrelle eleganti contribuiscono al fatto che i residenti si sentano completamente a proprio agio in questa casa. Il bellissimo giardino con la sua terrazza offre un ambiente ideale per rilassarsi all'aperto. Qui potrete godervi la pace e la tranquillità della campagna e vivere la natura da vicino. La terrazza è il luogo perfetto per incontri sociali o ore tranquille da soli. Il certificato di consumo energetico indica un valore di 209 kWh/ (m2.a), che risulta in classe energetica G; Il petrolio è la principale fonte di energia Non esitate a contattarmi per organizzare una visita personale: Il vostro Paul Kusenack 0151 / 5420 8414 *** Vi preghiamo di comprendere che solo le richieste con dati personali completi (indirizzo completo, numero di telefono ed e-mail) riceveranno risposta.*** Features: - Satellite TV - Balcony - Terrace

6 loc

263 m²

lotto 724 m²

Lindau

EUR 2.945.000

Benvenuti in questo appartamento unico con una pianta spaziosa e rappresentativa che si estende intorno a un incantevole cortile. Qui troverete spazi di lavoro individuali nell'area del seminterrato che sono perfettamente adattati alle vostre esigenze. Un'attrazione speciale è l'appartamento per gli ospiti, a cui si accede sia dal garage che dal pittoresco giardino. Il garage doppio offre spazio non solo per due veicoli, ma anche per due posti auto aggiuntivi sul vialetto del garage. L'appartamento e le stanze del seminterrato sono suddivise in modo estremamente funzionale e offrono una vasta gamma di usi. L'intero edificio può essere utilizzato anche come edificio residenziale completo con poche modifiche. Al piano terra ci si può aspettare stanze spaziose con una piacevole altezza del soffitto da 2,45 a 2,77 m, mentre le sale di lavoro nel seminterrato offrono un'altezza da 2,40 a 2,62 m. Il seminterrato dispone di un'invitante area d'ingresso con reception, due moderni locali sanitari, quattro uffici, un accogliente patio, un ampio salone e pratici locali di stoccaggio e caldaia. Di particolare rilievo è una sala di 61 mq con un'imponente altezza del soffitto di 3,5 m, ideale per incontri sociali, attività di fitness o anche come sala operatoria in uno studio medico. In passato, questa sala veniva utilizzata anche per la produzione di video musicali. Il bellissimo cortile con la sua architettura unica invita a godere di momenti di pace e relax. Vivi l'esperienza abitativa a un nuovo livello, dove la funzionalità incontra l'estetica e ogni stanza ha un significato speciale. Benvenuto nella tua nuova casa dove potrai realizzare i tuoi sogni. Dati dell'attestato di prestazione energetica: Valore energetico: 114,9 kWh; Fonte energetica: gas naturale; Anno di costruzione generatore di calore 2000; Tipo di attestato: Attestato di prestazione energetica.

13 loc

228 m²

lotto 636 m²

Taufkirchen