11 loc

497 m²

lotto 1.324 m²

Oberkotzau

EUR 245.000

Un balcone con vista sul Canale Europa recentemente ristrutturato Questo bellissimo appartamento ristrutturato al 10 ° piano offre un ambiente abitativo di lusso con viste pittoresche. La moderna proprietà comprende due camere spaziose, un bagno elegante, un ripostiglio e una toilette separata per gli ospiti, che garantiscono il massimo livello di comfort abitativo. Un punto culminante speciale è l'ampio balcone con una vista mozzafiato fino a Norimberga, un luogo perfetto per rilassarsi. L'appartamento è privo di barriere architettoniche e facilmente raggiungibile tramite un ascensore, il che lo rende particolarmente accessibile. Per un maggiore comfort, una cucina attrezzata di alta qualità e una pratica cantina sono a vostra disposizione. Questa proprietà combina il comfort abitativo moderno con una vista incomparabile e invita a sentirsi completamente a proprio agio. Certificato di consumo energetico: classe "B" 62,2 kWh/(m2.a), energia elettrica costruita nel 1971 Non vedo l'ora di sentirti per fissare un appuntamento individuale per la visione. Simon Meißner ImmoSky Deutschland GmbH Features: - Lift - Balcony

2 loc

72 m²

piano 10

Erlangen

EUR 259.000

Questo grazioso appartamento nella Südstadt di Norimberga combina il comfort abitativo moderno con il fascino inconfondibile di un antico edificio. La proprietà è stata completamente ristrutturata nel 2019 e convince per una planimetria ben congegnata, ideale sia per le famiglie che per gli appartamenti condivisi. Grazie alla sua posizione centrale tra il centro città e il nuovo campus TU, l'appartamento non offre solo una piacevole casa, ma anche un'entusiasmante opportunità di investimento. L'ampio corridoio collega tutte le stanze tra loro e garantisce una disposizione ottimale delle stanze. Le tre stanze luminose con orientamento est offrono spazio sufficiente per opzioni di design individuali. Lo spazio è completato da un'accogliente cucina che offre l'accesso a un balcone esposto a ovest. Il bagno illuminato dal giorno è dotato di doccia e servizi igienici, mentre un vano cantina offre ulteriore spazio di archiviazione. I lavori eseguiti nel corso della ristrutturazione nel 2019 hanno incluso il rinnovo di pareti, pavimenti (laminato di alta qualità), impianto elettrico, tubi dell'acqua, finestre e l'impianto di riscaldamento con moderna caldaia a gas e nuovi radiatori. L'edificio ben tenuto si distingue per un quartiere amichevole e una comunità di proprietari impegnati. Una ristrutturazione della facciata prevista per il 2025 è già stata decisa e i costi corrispondenti saranno a carico del venditore. L'appartamento è attualmente affittato e genera un reddito da locazione stabile di 820 euro al mese più i costi accessori, il che lo rende interessante anche per gli investitori. Valore energetico: 224,1 kWh/(m²a); Tipo di edificio: Residenziale; Grado: G; Tipo di certificato: Fabbisogno energetico; Vettore energetico: Gas *Cogli l'occasione, contattami, Kemal Dural al numero ... per maggiori dettagli e per fissare un appuntamento per la visione! * Features: - Balcony

3 loc

80 m²

piano 3

Nürnberg

EUR 289.000

2 loc

76 m²

piano 2

Neustadt an der Donau

EUR 359.000

*SI PREGA DI COMPRENDERE CHE RISPONDEREMO SOLO ALLE RICHIESTE CON INFORMAZIONI PERSONALI COMPLETE (INDIRIZZO, NUMERO DI TELEFONO e INDIRIZZO EMAIL* Benvenuti in una prima occupazione esclusiva in questo nuovo progetto di costruzione, che sarà completato nel 2024/2025. Questo moderno edificio è stato progettato secondo i più alti standard come una casa di efficienza di livello 40 e offre un appartamento con 75 metri quadrati di spazio abitabile. L'appartamento è stato progettato con cura e dispone di due camere da letto, un bagno con doccia, un bagno separato per gli ospiti e un ampio soggiorno e zona pranzo. Un ulteriore punto di forza è il lussuoso balcone, perfetto per momenti di relax all'aperto e che offre una sensazione di vita esclusiva. L'immobile colpisce per le sue attrezzature di prima classe e la qualità costruttiva, che offre un comfort abitativo senza pari. L'edificio è dotato di serramenti in PVC di alta qualità che garantiscono un ottimo isolamento termico. L'intera costruzione si basa sul legno incollato, che non solo garantisce una struttura robusta, ma assicura anche una lunga durata. Le veneziane elettriche in alluminio (tapparelle) possono essere comodamente azionate tramite il controllo tramite smartphone, mentre la parete KfW con un valore di isolamento notevolmente basso di 0,14 garantisce un'eccezionale efficienza energetica. Inoltre, ogni appartamento dispone di un comodo riscaldamento a pavimento, che fornisce un piacevole calore e comfort in tutte le stanze. I termostati digitali consentono il controllo individuale della temperatura ambiente tramite smartphone. Un sistema di interfono integrato con connessione TV e smartphone aumenta la sicurezza e il comfort, mentre la porta d'ingresso telecomandata fornisce ulteriore sicurezza. Le prese di rete in ogni stanza garantiscono una connessione Internet veloce e le telecamere di sicurezza possono essere monitorate tramite smartphone. La struttura è anche a misura di bambino e offre camere luminose e soleggiate per una piacevole esperienza di vita. Oltre all'acquisto della proprietà principale, c'è la possibilità di acquisire un parcheggio sotterraneo per 28.500 euro, che offre spazio per il parcheggio custodito. In alternativa, è disponibile un posto auto esterno per 11.500 euro, che è una pratica opzione di parcheggio. Inoltre, è possibile acquistare un ripostiglio nel garage sotterraneo per 9000 euro per creare ulteriore spazio di archiviazione. Siamo a vostra disposizione per visite o ulteriori domande. Saremo lieti di mostrarvi gli immobili in tempo reale! Contattaci oggi per un appuntamento. Features: - Balcony

3 loc

75 m²

piano 1

Jettingen

EUR 634.000

*SI PREGA DI COMPRENDERE CHE RISPONDEREMO SOLO ALLE RICHIESTE CON INFORMAZIONI PERSONALI COMPLETE (INDIRIZZO, NUMERO DI TELEFONO e INDIRIZZO E-MAIL* Benvenuti in una prima occupazione esclusiva in questo nuovo progetto di costruzione, che sarà completato nel 2024/2025. Questo moderno edificio è stato progettato secondo i più alti standard come una casa di efficienza di livello 40 e offre un attico con 132 metri quadrati di spazio abitabile. L'appartamento è stato progettato con cura e dispone di tre camere da letto, spogliatoio, un bagno con doccia separata, un bagno separato per gli ospiti e un ampio soggiorno e zona pranzo. Un ulteriore punto di forza è il lussuoso balcone, perfetto per momenti di relax all'aperto e che offre una sensazione di vita esclusiva. L'immobile colpisce per le sue attrezzature di prima classe e la qualità costruttiva, che offre un comfort abitativo senza pari. L'edificio è dotato di finestre in plastica di alta qualità, che garantiscono un ottimo isolamento termico. L'intera costruzione si basa sul legno incollato, che non solo garantisce una struttura robusta, ma assicura anche una lunga durata. Le veneziane elettriche in alluminio (tapparelle) possono essere comodamente azionate tramite il controllo tramite smartphone, mentre la parete KfW garantisce un'eccezionale efficienza energetica con un valore di isolamento notevolmente basso di 0,14. Inoltre, ogni appartamento dispone di un comodo riscaldamento a pavimento, che fornisce un piacevole calore e comfort in tutte le stanze. I termostati digitali consentono il controllo individuale della temperatura ambiente tramite smartphone. Un sistema di interfono integrato con connessione TV e smartphone aumenta la sicurezza e il comfort, mentre la porta d'ingresso telecomandata fornisce ulteriore sicurezza. Le prese di rete in ogni stanza garantiscono una connessione Internet veloce e le telecamere di sicurezza possono essere monitorate tramite smartphone. La struttura è inoltre progettata per essere a misura di bambino e offre camere luminose e soleggiate per una piacevole esperienza di vita. Sono lieto di informarvi che questo progetto è una nuova costruzione che fornirà 9 appartamenti aggiuntivi. Questi nuovi appartamenti offrono comfort moderni e sono dotati di materiali di alta qualità. Ogni appartamento è accuratamente progettato per soddisfare le esigenze dei futuri residenti e creare un ambiente di vita piacevole. Oltre all'acquisto della proprietà principale, c'è la possibilità di acquisire un garage sotterraneo per 28.500 euro, che fornirà spazio per un parcheggio custodito. In alternativa, è disponibile un posto auto esterno per 11.500 euro, che è una pratica opzione di parcheggio. Inoltre, è possibile acquistare un ripostiglio nel garage sotterraneo per 9000 euro per creare ulteriore spazio di archiviazione. Siamo a vostra disposizione per visite o ulteriori domande. Saremo lieti di mostrarvi gli oggetti in tempo reale! Contattaci oggi per un appuntamento.

5 loc

132 m²

piano 2

Jettingen

EUR 440.000

Questo affascinante e luminoso appartamento mansardato di 2,5 locali ispira con la sua architettura individuale e l'arredamento moderno. L'ampia planimetria si estende su tutta l'area della casa, creando un'atmosfera abitativa aperta e invitante. Ideale per chi è alla ricerca di qualcosa di particolare e apprezza il fascino di un appartamento mansardato. Anche l'altezza del soffitto (circa 3,6 metri) è ottima. Nella zona giorno, un balcone soleggiato invita a soffermarsi, mentre un secondo balcone è raggiungibile dalla camera da letto, perfetto per un inizio di giornata rilassato. Le travi del tetto a vista conferiscono agli ambienti un ulteriore carattere e offrono una base unica per la progettazione individuale degli ambienti. Con la norma KfW 55, l'edificio soddisfa un elevato fabbisogno energetico. Grazie al sistema di riscaldamento a pellet e all'efficiente riscaldamento centralizzato, si riducono sia i costi di riscaldamento che l'impronta ecologica. L'arredamento dell'appartamento colpisce per i materiali di alta qualità: le assi continue di rovere spesse 2 cm conferiscono agli ambienti un aspetto caldo e naturale, mentre il bagno con pavimento in pietra naturale ed eleganti piastrelle bianche offre un aspetto moderno. La stufa a legna indipendente nella zona giorno non solo fornisce un calore accogliente, ma crea anche un'atmosfera accogliente nelle lunghe serate invernali. Questo appartamento è più di una semplice casa, è un luogo che ispira e ispira. Il taglio e gli speciali dettagli architettonici dispiegano tutto il loro fascino solo durante una visita. È un appartamento che devi sentire per innamorartene. Valore energetico: 115,61 kWh/(m²a); Tipo di edificio: Residenziale; Classe: D; Tipo di certificato: Consumo energetico; Vettore energetico: pellet di legno Tim Waag Gestione del sito ImmoSky Deutschland GmbH Features: - Balcony

2 loc

67 m²

piano 3

München

EUR 199.000

Questo attraente appartamento convince non solo per l'eccellente disposizione degli ambienti, ma anche per la possibilità di fungere da investimento sostenibile. L'immobile attualmente in affitto genera un canone annuo di 9.600 euro e vi offre quindi una solida base per il vostro investimento. La luminosa zona giorno con accesso al balcone garantisce un'alta qualità della vita che gli inquilini apprezzeranno. La cucina attrezzata già integrata aumenta ulteriormente l'attrattiva dell'appartamento. Un pratico spazio di stivaggio e un vano cantina privato offrono un ulteriore comfort che accoglie i potenziali inquilini. L'edificio è stato convertito al teleriscaldamento moderno ed ecologico solo l'anno scorso. Questo non solo garantisce bassi costi energetici, ma rappresenta anche un vantaggio sostenibile per il futuro. Un posto auto proprio davanti alla porta completa l'offerta e aumenta la possibilità di locazione. Nuove finestre sono già state installate in cucina e in camera da letto. E' disponibile un preventivo di spesa per il rinnovo delle restanti finestre e della porta del balcone, possibile misura per aumentare ulteriormente il valore del tuo immobile. L'acqua calda è fornita da un boiler elettrico. Questa proprietà è un investimento ideale con un reddito stabile e un potenziale di aumento di valore, perfetto per gli investitori a lungo termine. Si prega di includere il proprio nome completo, nonché il numero di telefono e l'indirizzo e-mail in modo da poter contattare l'utente nel miglior modo possibile. Mille Grazie! Il valore energetico finale indica il valore di 163 kWh/(m²a) all'anno, con conseguente classe energetica F. La principale fonte di energia è l'impianto di cogenerazione, l'anno di costruzione secondo EneV è il 2007.  Non vedo l'ora di sentirti. Puoi raggiungermi, Özcan Düzgün, a ... Features: - Balcony

3 loc

75 m²

piano 4

Neustadt an der Donau

12 loc

343 m²

lotto 804 m²

Manching

EUR 595.000

2 loc

66 m²

München

EUR 320.000

Benvenuti in questa affascinante casa indipendente, ideale per le famiglie, con il suo concetto di camera ben congegnato e la posizione tranquilla. La casa offre un totale di 6 stanze, che creano una piacevole atmosfera abitativa grazie alla loro luminosità e alla disposizione spaziosa. La proprietà si sviluppa su 2 piani e comprende un ampio ingresso, un ampio soggiorno che invita a rilassarsi e soffermarsi, nonché una cucina moderna con spazio sufficiente per una zona pranzo. Inoltre, la casa dispone di 3 camere da letto, tutte ben tagliate e inondate di luce. Particolarmente degno di nota è il giardino ben curato, che offre molto spazio per le attività ricreative e consente un'elevata qualità della vita. La casa è stata regolarmente ristrutturata negli ultimi anni e soddisfa gli standard moderni, rendendola una proprietà attraente per gli acquirenti che cercano una casa in cui sentirsi bene. Questa casa di famiglia è ideale per le famiglie che cercano una casa tranquilla ma in posizione centrale. Il valore energetico finale indica il valore di 136 kWh/anno, che risulta in classe energetica E. La principale fonte di energia è il gasolio da riscaldamento, l'anno di costruzione secondo EneV è il 1973. Non esitate a contattarmi per organizzare una visita personale. Leon Avdyli ... ... Vi preghiamo di comprendere che saranno accettate solo richieste con dati personali completi. & e-mail).*** Features: - Balcony

6 loc

120 m²

lotto 251 m²

Mühldorf am Inn

EUR 749.000

Questo elegante e luminoso appartamento di 3 locali convince per la sua moderna disposizione degli ambienti e una piacevole atmosfera abitativa. Le grandi finestre offrono un ambiente inondato di luce, mentre l'ampio balcone offre un meraviglioso rifugio. L'appartamento dispone di un ampio soggiorno che invita a rilassarsi, due camere da letto ben progettate e una cucina. Il bagno ben curato e una toilette separata offrono un ulteriore comfort. Un punto di forza speciale di questa proprietà è il parcheggio sotterraneo, che offre un'opzione di parcheggio senza stress nel centro della città. Grazie all'architettura ben congegnata, questo appartamento combina la funzionalità con una vita di alta qualità, ideale per single, coppie o piccole famiglie alla ricerca di una casa moderna in una popolare zona residenziale di Monaco. Il valore energetico finale indica il valore di 92 kWh/anno, che risulta in classe energetica C. La principale fonte energetica è il gas naturale, l'anno di costruzione secondo EneV è il 1985.  Non esitate a contattarmi per organizzare una visita personale. Leon Avdyli ... ... Vi preghiamo di comprendere che solo le richieste con dati personali completi (indirizzo completo, numero di telefono ed e-mail) riceveranno risposta.*** Features: - Lift - Balcony

3 loc

83 m²

piano 4

München

EUR 635.000

Benvenuto nella tua nuova casa sul Frankfurter Ring! L'accogliente appartamento vi accoglie con un ampio corridoio che conduce a tutte le stanze. Il soggiorno centrale si distingue per la sua disposizione e le grandi finestre che lasciano entrare molta luce naturale. Qui troverete spazio per un'accogliente zona giorno e una zona pranzo per serate indimenticabili. La cucina separata offre spazio per idee culinarie creative e una vista sul giardino ben curato del complesso residenziale. La spaziosa camera da letto invita a rilassarsi e offre spazio per un grande letto e un armadio. Un'altra stanza può essere utilizzata in modo flessibile come camera per bambini, home office o camera per gli ospiti. Il moderno bagno con vasca offre relax, mentre una toilette separata offre ulteriore comfort. Un piccolo balcone, accessibile dalla prima camera, vi invita a gustare il vostro caffè mattutino. C'è anche un pratico ripostiglio di fronte alla porta dell'appartamento. L'attestato di prestazione energetica indica il valore di 179 kWh per m² e classifica l'edificio in classe di efficienza energetica F. La principale fonte di energia è il gas naturale, costruito nel 1974. Non esitate a contattarmi per organizzare una visita personale, attendo con ansia la vostra chiamata: Sebastian Trommer, Immosky 0151/2583 6129 Vi preghiamo di comprendere che solo le richieste con dati personali completi (indirizzo completo, numero di telefono ed e-mail) riceveranno risposta.*** Features: - Balcony

3 loc

84 m²

piano 2

München

EUR 359.000

*SI PREGA DI COMPRENDERE CHE RISPONDEREMO ALLE RICHIESTE SOLO CON INFORMAZIONI PERSONALI COMPLETE (INDIRIZZO, NUMERO DI TELEFONO e INDIRIZZO EMAIL* Benvenuti a una prima occupazione esclusiva in questo nuovo progetto di costruzione, che sarà completato nel 2024/2025. Questo edificio moderno è stato progettato secondo i più alti standard come una casa di efficienza di livello 40 e offre un appartamento al piano terra con 75 metri quadrati di superficie abitabile. L'appartamento è stato progettato con cura e dispone di due camere da letto, un bagno con doccia, un bagno separato per gli ospiti e un ampio soggiorno e zona pranzo. Inoltre, godrete della presenza di una lussuosa terrazza, perfetta per momenti di relax all'aria aperta. La proprietà colpisce per le sue attrezzature di prima classe e la qualità costruttiva, che offre un comfort abitativo senza pari. L'edificio è dotato di finestre in PVC di alta qualità che garantiscono un ottimo isolamento termico. L'intera costruzione si basa su legno incollato, che non solo garantisce una struttura robusta, ma assicura anche una lunga durata. Le veneziane elettriche in alluminio (tapparelle) possono essere azionate comodamente tramite smartphone, mentre la parete KfW con un valore di isolamento notevolmente basso di 0,14 garantisce un'eccezionale efficienza energetica. Inoltre, ogni appartamento è dotato di un comodo riscaldamento a pavimento, che fornisce un piacevole calore e comfort in tutte le stanze. I termostati digitali consentono il controllo individuale della temperatura ambiente tramite smartphone. Un sistema di citofono integrato con connessione TV e smartphone aumenta la sicurezza e il comfort, mentre la porta d'ingresso telecomandata offre ulteriore sicurezza. Le prese di rete in ogni stanza garantiscono una connessione Internet veloce e le telecamere di sicurezza possono essere monitorate tramite smartphone. La struttura è anche a misura di bambino e offre camere luminose e soleggiate per una piacevole esperienza di vita. Oltre all'acquisto dell'immobile principale, c'è la possibilità di acquistare un parcheggio sotterraneo per 28.500 euro, che offre spazio per un parcheggio custodito. In alternativa, è disponibile un posto auto all'aperto per 11.500 euro, che è una pratica opzione di parcheggio. Inoltre, è possibile acquistare un ripostiglio nel garage sotterraneo per 9000 euro per creare ulteriore spazio di archiviazione. Siamo a vostra disposizione per visite o ulteriori domande. Saremo lieti di mostrarvi gli immobili in tempo reale! Contattaci oggi stesso per un appuntamento. Features: - Terrace

3 loc

75 m²

Jettingen

EUR 359.000

*SI PREGA DI COMPRENDERE CHE RISPONDEREMO SOLO ALLE RICHIESTE CON INFORMAZIONI PERSONALI COMPLETE (INDIRIZZO, NUMERO DI TELEFONO e INDIRIZZO EMAIL* Benvenuti in una prima occupazione esclusiva in questo nuovo progetto di costruzione, che sarà completato nel 2024/2025. Questo moderno edificio è stato progettato secondo i più alti standard come una casa di efficienza di livello 40 e offre un appartamento con 75 metri quadrati di spazio abitabile. L'appartamento è stato progettato con cura e dispone di due camere da letto, un bagno con doccia, un bagno separato per gli ospiti e un ampio soggiorno e zona pranzo. Un ulteriore punto di forza è il lussuoso balcone, perfetto per momenti di relax all'aperto e che offre una sensazione di vita esclusiva. L'immobile colpisce per le sue attrezzature di prima classe e la qualità costruttiva, che offre un comfort abitativo senza pari. L'edificio è dotato di serramenti in PVC di alta qualità che garantiscono un ottimo isolamento termico. L'intera costruzione si basa sul legno incollato, che non solo garantisce una struttura robusta, ma assicura anche una lunga durata. Le veneziane elettriche in alluminio (tapparelle) possono essere comodamente azionate tramite il controllo tramite smartphone, mentre la parete KfW con un valore di isolamento notevolmente basso di 0,14 garantisce un'eccezionale efficienza energetica. Inoltre, ogni appartamento dispone di un comodo riscaldamento a pavimento, che fornisce un piacevole calore e comfort in tutte le stanze. I termostati digitali consentono il controllo individuale della temperatura ambiente tramite smartphone. Un sistema di interfono integrato con connessione TV e smartphone aumenta la sicurezza e il comfort, mentre la porta d'ingresso telecomandata fornisce ulteriore sicurezza. Le prese di rete in ogni stanza garantiscono una connessione Internet veloce e le telecamere di sicurezza possono essere monitorate tramite smartphone. La struttura è anche a misura di bambino e offre camere luminose e soleggiate per una piacevole esperienza di vita. Oltre all'acquisto della proprietà principale, c'è la possibilità di acquisire un parcheggio sotterraneo per 28.500 euro, che offre spazio per il parcheggio custodito. In alternativa, è disponibile un posto auto esterno per 11.500 euro, che è una pratica opzione di parcheggio. Inoltre, è possibile acquistare un ripostiglio nel garage sotterraneo per 9000 euro per creare ulteriore spazio di archiviazione. Siamo a vostra disposizione per visite o ulteriori domande. Saremo lieti di mostrarvi gli immobili in tempo reale! Contattaci oggi per un appuntamento. Features: - Balcony

3 loc

75 m²

piano 1

Jettingen

EUR 359.000

*SI PREGA DI COMPRENDERE CHE RISPONDEREMO ALLE RICHIESTE SOLO CON INFORMAZIONI PERSONALI COMPLETE (INDIRIZZO, NUMERO DI TELEFONO e INDIRIZZO EMAIL* Benvenuti a una prima occupazione esclusiva in questo nuovo progetto di costruzione, che sarà completato nel 2024/2025. Questo edificio moderno è stato progettato secondo i più alti standard come una casa di efficienza di livello 40 e offre un appartamento al piano terra con 75 metri quadrati di superficie abitabile. L'appartamento è stato progettato con cura e dispone di due camere da letto, un bagno con doccia, un bagno separato per gli ospiti e un ampio soggiorno e zona pranzo. Inoltre, godrete della presenza di una lussuosa terrazza, perfetta per momenti di relax all'aria aperta. La proprietà colpisce per le sue attrezzature di prima classe e la qualità costruttiva, che offre un comfort abitativo senza pari. L'edificio è dotato di finestre in PVC di alta qualità che garantiscono un ottimo isolamento termico. L'intera costruzione si basa su legno incollato, che non solo garantisce una struttura robusta, ma assicura anche una lunga durata. Le veneziane elettriche in alluminio (tapparelle) possono essere azionate comodamente tramite smartphone, mentre la parete KfW con un valore di isolamento notevolmente basso di 0,14 garantisce un'eccezionale efficienza energetica. Inoltre, ogni appartamento è dotato di un comodo riscaldamento a pavimento, che fornisce un piacevole calore e comfort in tutte le stanze. I termostati digitali consentono il controllo individuale della temperatura ambiente tramite smartphone. Un sistema di citofono integrato con connessione TV e smartphone aumenta la sicurezza e il comfort, mentre la porta d'ingresso telecomandata offre ulteriore sicurezza. Le prese di rete in ogni stanza garantiscono una connessione Internet veloce e le telecamere di sicurezza possono essere monitorate tramite smartphone. La struttura è anche a misura di bambino e offre camere luminose e soleggiate per una piacevole esperienza di vita. Oltre all'acquisto dell'immobile principale, c'è la possibilità di acquistare un parcheggio sotterraneo per 28.500 euro, che offre spazio per un parcheggio custodito. In alternativa, è disponibile un posto auto all'aperto per 11.500 euro, che è una pratica opzione di parcheggio. Inoltre, è possibile acquistare un ripostiglio nel garage sotterraneo per 9000 euro per creare ulteriore spazio di archiviazione. Siamo a vostra disposizione per visite o ulteriori domande. Saremo lieti di mostrarvi gli immobili in tempo reale! Contattaci oggi stesso per un appuntamento. Features: - Terrace

3 loc

75 m²

Jettingen

EUR 790.000

In vendita è una casa bifamiliare ben tenuta a Rottendorf, nel distretto di Würzburg. La casa, costruita nel 1982, è stata continuamente modernizzata e offre molto spazio per tutta la famiglia con circa 140 m² di superficie abitabile su tre piani e un terreno di 420 m². Al piano terra si trova il luminoso soggiorno e sala da pranzo con camino (2023) e la moderna cucina attrezzata, inclusa nel prezzo di acquisto. Un bagno per gli ospiti completa lo spazio. La terrazza con tenda da sole offre una splendida vista sul giardino ben curato. Il piano superiore comprende tre camere ben progettate e un bagno con vasca. Dal balcone con ringhiera in acciaio inox si può godere di una vista senza ostacoli sulla campagna. La mansarda offre una spaziosa camera da letto con cabina armadio, una sauna di alta qualità, un altro bagno e una loggia con persiane a soffietto. L'aria condizionata garantisce temperature piacevoli in estate. Nel funzionale seminterrato si trovano una dispensa, una lavanderia, un'officina e il riscaldamento a gasolio (2011). Il piano seminterrato è accessibile dall'esterno ed è completamente piastrellato. Tecnicamente, la casa è ben attrezzata: tetto isolato con energia solare termica, finestre moderne con zanzariere scorrevoli, sistema di addolcimento dell'acqua e pavimenti in sughero nei soggiorni. L'area esterna offre un giardino recintato con area giochi, due casette da giardino, una terrazza con griglia a carbone installata in modo permanente e un garage con cancello elettrico. Fanno parte della proprietà un ulteriore posto auto e un posto auto condominiale fisso. Il certificato del fabbisogno energetico dell'edificio riporta i seguenti valori: Valore energetico: 137,40 kWh/(m²a), Vettore energetico: (Gasolio) dal 2011, Classe energetica: E Attendo con ansia la tua chiamata al numero ... ! Dominik Weber ImmoSky Deutschland GmbH Features: - Satellite TV - Balcony - Terrace

5 loc

140 m²

lotto 420 m²

Rottendorf

EUR 145.000

+++ Vi preghiamo di comprendere che risponderemo alle richieste solo con informazioni personali COMPLETE (indirizzo completo, numero di telefono ed e-mail)! +++ Questo affascinante appartamento ristrutturato in un edificio del 1950 combina il fascino classico del passato con i comfort della vita moderna. La planimetria ben congegnata comprende due stanze che offrono una varietà di usi. È già disponibile una funzionale cucina attrezzata che offre ulteriore comfort nella vita di tutti i giorni. Il bagno, recentemente ristrutturato, si inserisce armoniosamente nel quadro generale e offre un comfort contemporaneo. Di particolare rilievo è il balcone di nuova concezione, che è una meravigliosa estensione dello spazio abitativo e invita a rilassarsi. Un altro vantaggio è l'ampio giardino privato, che offre molto spazio per idee di design individuali, attività ricreative o semplicemente per rilassarsi nella natura. L'appartamento è completato da pratiche opzioni di archiviazione: la soffitta e la cantina offrono spazio sufficiente per riporre gli effetti personali, mentre una cantina comune fornisce una capacità aggiuntiva. Fa parte della proprietà anche un posto auto coperto con un'officina integrata ed è particolarmente interessante per gli artigiani per hobby. Inoltre, sono disponibili ulteriori parcheggi per completare l'offerta. Questa proprietà combina il fascino di un edificio storico con la funzionalità moderna e offre un rifugio ideale per una vita confortevole ed elegante. Valore energetico: 375,1 kWh/anno; Vettori energetici: petrolio; BJ_ EneV: 2015;  Classe energetica: H; Curioso? Chiama oggi - saremo lieti di darti maggiori informazioni al telefono (0151/28605235)! Grazie mille e cordiali saluti Enrique Kostial - ImmoSky Features: - Balcony

2 loc

60 m²

lotto 688 m²

Thalmässing

EUR 215.000

Fascino accogliente di un vecchio edificio: 2,5 camere su Rennweg Benvenuti nel vostro nuovo appartamento da sogno! Questo incantevole appartamento di 2,5 locali in un antico edificio in Rennweg combina il fascino storico con il comfort moderno e offre un'atmosfera di benessere ideale. Entrate nell'ampia zona giorno, inondata di luce naturale attraverso le sue ampie finestre. Qui hai abbastanza spazio per arredarti con stile e trascorrere serate accoglienti. I soffitti alti e il fascino classico degli edifici antichi conferiscono alla stanza un tocco speciale. La pratica camera da letto vi offre un rifugio tranquillo. Qui ci si può rilassare e venire a riposare. La cucina attrezzata ben attrezzata, che può essere rilevata, non lascia nulla a desiderare. Cucinare qui è davvero divertente! Un'ulteriore piccola stanza è perfetta come area home office. Usa questa stanza per lavorare concentrato o come un accogliente angolo lettura, non ci sono limiti alla tua creatività. Certificato del fabbisogno energetico: Classe "F" 172,5 kWh/(m²a) gas naturale, anno 2007 Chiamami oggi per fissare un appuntamento per una visita individuale. Attendo con ansia la tua chiamata al numero ... ! Dominik Weber ImmoSky Deutschland GmbH Features: - Satellite TV

2 loc

66 m²

piano 2

Nürnberg

EUR 289.000

Nuovo appartamento vicino al Teatro dell'Opera con balcone e ascensore Questo appartamento di 2 locali al 3° piano, recentemente ristrutturato e di alta qualità, offre il massimo livello di comfort abitativo per gli anziani. È accessibile ai disabili e dispone di un bagno moderno con luce naturale e di una doccia accessibile ai disabili. Un balcone coperto e una cucina attrezzata di alta qualità sono ulteriori punti di forza. L'appartamento ha pavimenti di facile manutenzione, tapparelle elettriche sulle finestre di plastica, porte extra larghe e un vano cantina. L'appartamento è attualmente in affitto, con un affitto base di 1.000 euro al mese. Il canone mensile ammonta a 107 EUR ed è composto come segue: Costi ripartibili: 164,90 EUR (riscaldamento e acqua inclusi) I costi non ripartibili si suddividono in: Altri costi 34,76 EUR Riserve di mantenimento 9.16 EUR Caratteristiche speciali: Plafoniere a LED in tutte le stanze Cucina moderna attrezzata con elettrodomestici di marca (20.000 EUR est.) Bagno di alta qualità con WC con doccia e box doccia in vetro Balcone della loggia Sala comune e terrazza sul tetto Cure ambulatoriali facoltative tramite Rummeslberg Assicurati questo appartamento per anziani di prima classe in una posizione centrale! Certificato di consumo energetico: classe "D" 105 kWh/(m2.a), impianto di cogenerazione e caldaia a gas costruiti nel 2014 Chiamami oggi per fissare un appuntamento per una visita individuale. Attendo con ansia la tua chiamata! Simon Meißner ImmoSky Deutschland GmbH Features: - Lift - Satellite TV - Balcony

2 loc

65 m²

piano 3

Nürnberg

EUR 1.650.000

4.000 m²

Vilsheim

EUR 170.000

Casa di charme con giardino e usi versatili! Questo luminoso e moderno appartamento in una posizione tranquilla a Norimberga-Eibach colpisce per la sua disposizione ben congegnata delle camere e un incantevole balcone che invita a rilassarsi. Due stanze accessibili separatamente all'esterno dell'appartamento offrono opzioni di utilizzo flessibili: una stanza separata e un WC aggiuntivo che può essere convertito in un bagno completo con doccia. L'offerta è completata da una spaziosa cantina. Gli ottimi collegamenti e le infrastrutture di prima classe rendono questa casa una rara opportunità in una posizione ricercata. L'appartamento è attualmente affittato 450EUR freddo Il certificato del fabbisogno energetico riporta i seguenti valori: Valore energetico: 280 kWh/(m²a), Vettore energetico: Petrolio dal 2013, Classe di efficienza energetica: H Tim Waag Gestione del sito Norimberga ImmoSky Deutschland GmbH Features: - Balcony

2 loc

78 m²

piano 1

Nürnberg

EUR 399.000

3 loc

96 m²

piano 1

Manching

EUR 249.500

Benvenuti in questo grazioso appartamento di un condominio ben tenuto. L'appartamento colpisce per la sua luminosità e la disposizione ben studiata degli ambienti. Si entra nel corridoio in modo invitante, che ti dà accesso a tutte le stanze dell'appartamento. L'ampio soggiorno è il luogo ideale per rilassarsi e offre l'accesso a un balcone soleggiato esposto a sud dove si può godere il sole. La cucina, dotata anche di finestra, è funzionale e offre spazio per creazioni culinarie. Il bagno con finestra e collegamento alla lavatrice offre ulteriore comfort. La camera da letto, che ha anche accesso al balcone, è un rifugio per notti riposanti. L'appartamento è riscaldato da un moderno sistema di riscaldamento a gas, le cui terme sono state rinnovate nel 2016. Le finestre a triplo vetro e insonorizzate (installate nel 2010) garantiscono un'atmosfera abitativa piacevole e una buona efficienza energetica. Nel 2023, l'intero attico è stato dotato di un isolamento termico di alta qualità, che ha un effetto positivo sui costi di riscaldamento. Un vano cantina e un vano mansardato sono assegnati all'appartamento e offrono ulteriore spazio di archiviazione. Un posto auto fa anche parte dell'appartamento e offre ulteriore comfort. Il parcheggio costa 12.000 euro, il che porta il prezzo totale di acquisto a 261.500 euro. L'appartamento è attualmente ben affittato, con un affitto annuo di 12.876 euro. Una casa ideale o un investimento interessante nel cuore della città! Si prega di includere il proprio nome completo, nonché il numero di telefono e l'indirizzo e-mail in modo da poter contattare l'utente nel miglior modo possibile. Mille Grazie! Il valore energetico finale indica il valore di 152 kWh/(m²a) all'anno, con conseguente classe energetica E. La principale fonte di energia è il gas, l'anno di costruzione secondo EneV è il 2006.  Non vedo l'ora di sentirti. Puoi raggiungermi, Özcan Düzgün, a ... Features: - Balcony

4 loc

77 m²

piano 4

Ingolstadt