EUR 288.000

3 loc

73 m²

piano 3

Rothenburg ober der Tauber

La casa unifamiliare indipendente offre una generosa superficie abitabile di 165 m² e colpisce per la sua superficie utile aggiuntiva. Due ampi fienili, ciascuno con una superficie di 120 m², offrono usi versatili, sia come officina, ripostiglio o per altri scopi. La proprietà è completata da un'altra dependance, che può essere utilizzata anche come magazzino. Particolarmente degno di nota è il moderno impianto fotovoltaico con una potenza di 10 kW, che non solo contribuisce a ridurre i costi energetici, ma dà anche un contributo sostenibile all'approvvigionamento energetico. Questa proprietà offre quindi le condizioni ideali per una combinazione di vita e lavoro o per hobby che richiedono molto spazio. Il prato indipendente, che si estende su una superficie di circa 1.900 m², offre una vasta gamma di usi, sia come area di pascolo per gli animali. Chiamami oggi per fissare un appuntamento per una visita individuale. Attendo con ansia la tua chiamata al numero ... Dominik Weber ImmoSky Deutschland GmbH Features: - Satellite TV

9 loc

165 m²

lotto 2 m²

Volkach

EUR 160.000

664 m²

Marktbreit

EUR 399.000

Idilliaco condominio nella regione di Bamberga Questo condominio nel cuore di Gaustadt (Bamberger Land) offre un'eccellente opportunità per investitori e futuri proprietari. Attualmente, tutti gli appartamenti sono affittati, ma le due unità superiori saranno presto disponibili per la rilocazione. Ciò apre la possibilità di stipulare contratti di affitto contemporanei e aumentare il potenziale di rendimento. La proprietà dispone di due garage che possono essere affittati separatamente, il che rappresenta un'ulteriore fonte di reddito. Nel 2021 sono stati effettuati importanti ammodernamenti, tra cui l'installazione di un efficiente sistema di riscaldamento a gasolio. Anche la parete posteriore della casa e il garage sono stati modernizzati. Questi miglioramenti non solo contribuiscono all'efficienza energetica, ma garantiscono anche il mantenimento del valore dell'edificio a lungo termine. Reddito da locazione nell'edificio principale: Piano superiore: appartamento di 3 locali, 500 mensilità di affitto. Ultimo piano: appartamento di 2 locali, 460 mensilità. Reddito da locazione nell'annesso: Appartamento di 1,5 locali: 470 affitti mensili. Garage 1: 40 affitti mensili Garage 2: 40 affitti mensili possibili Ciò si traduce in un affitto di base annuo di 17.640. Questa proprietà si presenta come una promettente opportunità di investimento in una zona residenziale ricercata, con un potenziale di solido rendimento e opportunità di reddito a lungo termine. Curioso? Chiama oggi - saremo lieti di darti maggiori informazioni al telefono (0163/2167236)! Grazie mille e cordiali saluti Joel Redberg - ImmoSky

8 loc

175 m²

Bamberg

EUR 884.400

4 loc

134 m²

piano 1

Ingolstadt

EUR 144.000

Moderno appartamento con 2 camere da letto in una posizione centrale Questo affascinante appartamento con 2 camere da letto si trova al quarto piano di un condominio costruito nel 1951. Con una superficie abitabile di 45 m², l'appartamento non solo offre spazio sufficiente, ma è stato anche recentemente ampiamente modernizzato per aumentare il comfort abitativo e soddisfare gli attuali standard abitativi. I lavori di ammodernamento effettuati comprendono nuovi radiatori che garantiscono una fornitura di calore efficiente e piacevole, nonché la sostituzione delle porte e delle finestre interne, che non solo sono esteticamente gradevoli, ma forniscono anche un migliore isolamento e protezione dal rumore. I pavimenti sono stati completamente rifatti e conferiscono all'appartamento un aspetto fresco e moderno. Un punto culminante è il bagno completamente rinnovato, che convince per gli impianti sanitari di alta qualità e il design moderno. L'appartamento dispone anche di una moderna cucina attrezzata, funzionale e visivamente invitante. Un ulteriore spazio di stivaggio è fornito da una pratica cantina e da una porzione di mansarda, che apre ulteriori opzioni di stoccaggio. Questo appartamento è ideale per singoli o coppie in cerca di una casa modernizzata e ben posizionata in un contesto urbano. Goditi il comfort e i vantaggi di un appartamento completamente ristrutturato pronto a realizzare il tuo sogno di vita personale. L'appartamento è attualmente in affitto, con un affitto base di 400 euro al mese. Ciò corrisponde a un reddito annuo da locazione di 4.800 euro. Il canone mensile ammonta a 165 euro ed è composto come segue: Spese ripartibili: 80,63 EUR I costi non ripartibili si suddividono in: Altri costi 32,67 EUR Riserve di mantenimento 51.65 EUR Certificato di consumo energetico: Classe "C" 107,9 kWh/(m²a) gas Curioso? Chiama oggi - saremo lieti di darti maggiori informazioni al telefono (0163/2167236)! Grazie mille e cordiali saluti Joel Redberg - ImmoSky Features: - Satellite TV

2 loc

45 m²

piano 4

Fürth

EUR 240.000

3 loc

64 m²

piano 4

Nürnberg

EUR 599.000

+++ Vi preghiamo di comprendere che risponderemo alle richieste solo con informazioni personali COMPLETE (indirizzo completo, numero di telefono ed e-mail)! +++ Benvenuti nell'immobile dei vostri sogni! Questo appartamento ristrutturato in un antico edificio combina l'eleganza con i comfort moderni e si presenta come un vero gioiello. Il prezzo di vendita include già infissi di falegnameria di alta qualità e la possibilità di assumere mobili aggiuntivi ti consente di trasferirti immediatamente e sentirti a tuo agio nella tua nuova casa. Questo spazioso appartamento con 4 camere da letto, 2 delle quali sono state combinate per formare un'imponente zona soggiorno-pranzo, convince con un nuovo sistema di riscaldamento a gas (2020) per un calore e un'efficienza ottimali. Le finestre in legno con doppi vetri e l'impianto elettrico rinnovato garantiscono un comfort moderno quando ci si trasferisce. L'appartamento convince per la sua generosa altezza del soffitto di 3 metri e le stanze inondate di luce che creano un'atmosfera particolarmente ariosa. Inoltre, offre molto spazio di stivaggio con due pratici ripostigli e una cabina armadio. L'ampio bagno completa il comfort con riscaldamento a pavimento. Le caratteristiche esclusive dell'appartamento, come le camere dal design elaborato con porte scorrevoli a scomparsa, una cucina attrezzata Poggenpohl all'avanguardia e le piastrelle marocchine nel bagno e nella cucina, creano un'esperienza di vita unica. Le rubinetterie Dornbracht creano accenti di stile nel bagno e la pittura murale ecologica completa il quadro generale creando un'esperienza abitativa sostenibile. Come extra speciale, è disponibile un parcheggio sotterraneo per 18.000 posti per parcheggiare il vostro veicolo in modo sicuro e confortevole. Il canone mensile della casa ammonta a 336,88 ed è così composto: Costi ripartibili: 138,08 I costi non ripartibili si suddividono in: Altri costi 72,76 Riserve di mantenimento 126.04 Certificato di consumo energetico: classe "E"142,7 kWh/(m²a) riscaldamento a gas Curioso? Chiama oggi - saremo lieti di darti maggiori informazioni al telefono (0163/2167236)! Grazie mille e cordiali saluti Joel Redberg - ImmoSky Features: - Satellite TV - Balcony

4 loc

122 m²

piano 3

Nürnberg

EUR 2.450.000

Questa affascinante casa unifamiliare offre una perfetta combinazione di comfort e funzionalità su una superficie abitabile di circa 150 m², ideale per gli uomini d'affari più esigenti. Al piano superiore vi aspetta un ampio disimpegno, che conduce a due luminose camere per bambini, che possono essere utilizzate anche come uffici. La camera da letto principale ha un lussuoso bagno privato e un balcone privato, mentre il secondo balcone è accessibile dalla camera dei bambini. La capriata aperta del tetto con grandi finestre crea un ambiente arioso. Il piano terra colpisce per un corridoio inondato di luce, una spaziosa sala da pranzo/soggiorno con orientamento a sud e l'accesso alla terrazza giardino di circa 15 m². Qui potrete rilassarvi e godervi ore conviviali all'aria aperta. La cucina moderna è un punto culminante per le esperienze culinarie e una sala TV separata offre ulteriore comfort. Un pratico bagno per gli ospiti completa lo spazio. Nel seminterrato si trova un'area versatile con soffitti alti, ideale per le camere degli ospiti, l'ufficio o la sala hobby. Il portico inondato di luce è attualmente utilizzato come bar ed è uno spazio invitante. Un bagno con doccia e servizi igienici, nonché ripostigli e ripostigli offrono un ulteriore comfort. La casa convince con nobili pavimenti in parquet d'acero, eleganti piastrelle nei bagni, riscaldamento a pavimento e un camino in maiolica per un calore accogliente. Pannelli solari ecologici per il riscaldamento dell'acqua e uno spazioso garage doppio completano l'offerta. Il certificato di consumo energetico indica il valore di 102,55 kWh per m² e classifica l'edificio in classe di efficienza energetica D. La principale fonte di energia è il gas naturale. Cogli l'occasione per visitare questa squisita casa e contattami, Dilan Sharif, al numero ...

7 loc

150 m²

lotto 610 m²

Grünwald

EUR 485.000

9 loc

200 m²

lotto 597 m²

Schesslitz

EUR 932.000

9 loc

218 m²

lotto 320 m²

Nürnberg

EUR 690.000

5 loc

104 m²

Fürth

EUR 359.000

3 loc

75 m²

piano 1

Jettingen

2 loc

60 m²

piano 2

Denkendorf

EUR 600.600

3 loc

91 m²

piano 1

Ingolstadt

EUR 790.000

Scopri questo appartamento di 3 locali appena ristrutturato che ha subito una ristrutturazione completa del nucleo. Questo affascinante appartamento combina il comfort abitativo moderno con un'atmosfera accogliente che sentirete immediatamente. Il clou assoluto di questa proprietà è l'imponente terrazza solarium. Con una generosa superficie di 68 m², vi offre un vero paradiso a cielo aperto. Questa terrazza è il luogo perfetto per iniziare la giornata con un caffè al sole del mattino o concludere la serata con un bicchiere di vino. Qui puoi rilassarti in pace, coltivare piante o semplicemente goderti l'aria fresca, il posto lascia tutte le possibilità aperte per te. L'appartamento offre un totale di tre stanze ben progettate, che vi danno molto spazio per le vostre idee di vita individuali. Che si tratti di un accogliente soggiorno, camera da letto o ufficio a casa, qui puoi realizzare i tuoi desideri. La moderna cucina attrezzata si fonde armoniosamente con l'aspetto generale dell'appartamento. Cucinare qui diventa una gioia, soprattutto quando sai che i tuoi ospiti ti aspettano sulla grande terrazza. Il bagno è un altro punto forte dell'appartamento ed è stato dotato sia di doccia che di vasca. Questa combinazione ti permette di rilassarti dopo una lunga giornata o di goderti una doccia rinfrescante. Inoltre, il riscaldamento a pavimento in bagno offre un comfort extra nelle giornate più fresche. Tutte le finestre sono dotate di tapparelle elettriche per un maggiore comfort e sicurezza. Puoi controllare comodamente le tapparelle con la semplice pressione di un pulsante, il che ti offre un comfort extra sia nella vita di tutti i giorni che di notte. Un altro vantaggio è il pratico parcheggio in garage, che non solo vi offre un posto sicuro per la vostra auto, ma facilita anche la vita di tutti i giorni. Nessuna noiosa ricerca di un parcheggio, basta parcheggiare e tornare a casa rilassati. Valore energetico: 135 kWh/(m²a); Tipo di edificio: Residenziale; Classe: E; Tipo di badge: consumo energetico; Vettore energetico: petrolio Cogli l'occasione e contattami, Kemal Dural, al numero ... per maggiori dettagli e per fissare un appuntamento!

3 loc

109 m²

München

EUR 635.000

Benvenuto nella tua nuova casa sul Frankfurter Ring! L'accogliente appartamento vi accoglie con un ampio corridoio che conduce a tutte le stanze. Il soggiorno centrale si distingue per la sua disposizione e le grandi finestre che lasciano entrare molta luce naturale. Qui troverete spazio per un'accogliente zona giorno e una zona pranzo per serate indimenticabili. La cucina separata offre spazio per idee culinarie creative e una vista sul giardino ben curato del complesso residenziale. La spaziosa camera da letto invita a rilassarsi e offre spazio per un grande letto e un armadio. Un'altra stanza può essere utilizzata in modo flessibile come camera per bambini, home office o camera per gli ospiti. Il moderno bagno con vasca offre relax, mentre una toilette separata offre ulteriore comfort. Un piccolo balcone, accessibile dalla prima camera, vi invita a gustare il vostro caffè mattutino. C'è anche un pratico ripostiglio di fronte alla porta dell'appartamento. Il certificato di consumo riporta 179 kWh/(m²a) e classe di efficienza F, la principale fonte di energia è il gas. *Cogli l'occasione, contattami, Dilan Sharif al numero ... per maggiori dettagli e per fissare un appuntamento per la visita! * Features: - Balcony

3 loc

84 m²

piano 2

München

EUR 359.000

3 loc

75 m²

Jettingen

Benvenuti nel vostro nuovo santuario della serenità nell'incantevole Baindlkirch! Qui non troverete solo una casa, ma una fonte di ispirazione inesauribile e il massimo comfort. Questa proprietà unica combina un'eleganza senza tempo con uno stile di vita moderno, immerso in un paesaggio di una bellezza mozzafiato. Entrando al piano terra, sarete accolti da un armonioso collegamento tra la zona giorno e la cucina. Questo spazio, creato per la vita e l'amore, ti invita ad avventure culinarie ed esperienze condivise. L'attrezzatura all'avanguardia della cucina offre tutto ciò di cui avete bisogno, mentre l'adiacente giardino d'inverno funge da rifugio incantato. Da qui potrete godervi lo spettacolo delle stagioni rilassandovi nella vasca idromassaggio e dimenticandovi del mondo che vi circonda. I vostri veicoli sono ben curati: due garage e ulteriori posti auto esterni offrono non solo protezione, ma anche il comfort che meritate. La sostenibilità è una priorità assoluta in questa casa. L'attestato di prestazione energetica testimonia la responsabilità ecologica che ha messo in ogni dettaglio di questa proprietà. Qui non solo l'ambiente è protetto, ma anche il tuo portafoglio. Benvenuto nella tua nuova casa. Benvenuti nel futuro dell'abitare. L'attestato di prestazione energetica evidenzia la solida efficienza energetica di questo immobile, che va a beneficio non solo dell'ambiente, ma anche delle utenze. Con un valore di 129 kWh / ( m².a ) e classe "E", puoi aspettarti una soluzione abitativa sostenibile ed economica. Non esitate a contattarmi per organizzare una visita personale: Il vostro Paul Kusenack 0151 / 5420 8414 *** Si prega di comprendere che solo le richieste con dati personali completi (indirizzo completo, numero di telefono ed e-mail) riceveranno risposta.***

5 loc

116 m²

lotto 360 m²

Kissing

EUR 75.000

In vendita è un terreno edificabile nell'idilliaca Ebertshausen nel quartiere di Schweinfurt. Con una superficie di 730 m², la proprietà completamente sviluppata offre le condizioni ideali per la costruzione di una casa unifamiliare. La posizione al piano terra, soleggiata e tranquilla garantisce una piacevole atmosfera abitativa. La proprietà dispone di allacciamenti per elettricità, acqua e fognature. La zona circostante colpisce per la sua posizione tranquilla nella regione di Üchtelhausen, che offre un quartiere piacevole. La proprietà è perfetta per chi apprezza una posizione vicina alla natura ma comunque ben collegata. Approfitta di questa opportunità per costruire la casa dei tuoi sogni in un ambiente rilassato e bello. Secondo il piano di sviluppo, su questa proprietà è possibile il metodo di costruzione E+D (casa unifamiliare o bifamiliare). Il numero di superficie (GRZ) è 0,4 e il numero di superficie (GFZ) è 0,8. Ciò significa che è possibile uno sviluppo spazioso. Il metodo di costruzione aperto ti consente di progettare l'immobile secondo le tue idee e nel piano di costruzione è previsto anche un garage. Chiamami oggi per fissare un appuntamento per una visita individuale. Attendo con ansia la tua chiamata al numero ... ! Dominik Weber ImmoSky Deutschland GmbH

730 m²

Dittelbrunn

EUR 521.400

2 loc

79 m²

piano 2

Ingolstadt

EUR 295.000

+++ Vi preghiamo di comprendere che risponderemo alle richieste solo con informazioni personali COMPLETE (indirizzo completo, numero di telefono ed e-mail)! +++ Scopri l'opportunità unica di realizzare la casa dei tuoi sogni su questo affascinante terreno edificabile di 830 mq nella ricercata posizione collinare di Brno. Con una vista mozzafiato, un terreno esterno terrazzato e opzioni di utilizzo versatili per il seminterrato, questo terreno offre lo sfondo perfetto per un progetto residenziale individuale e accattivante. Approfitta della leggera pendenza per creare una casa dal carattere unico che non sia solo funzionale ma anche esteticamente gradevole. Benvenuti nella vostra nuova oasi di vita nel pittoresco quartiere di Norimberga a Brno! Curioso? Chiama oggi - saremo lieti di darti maggiori informazioni al telefono (0163/2167236)! Grazie mille e cordiali saluti Joel Redberg - ImmoSky

830 m²

Nürnberg

EUR 195.000

Accogliente appartamento di 1 camera con vista mozzafiato nel cuore di Ramersdorf-Perlach Questo affascinante appartamento con 1 camera da letto al 3 ° piano offre un meraviglioso rifugio con vista mozzafiato. Ideale per single o pendolari, questo appartamento combina comfort e funzionalità in una delle località più ambite di Ramersdorf-Perlach. La zona giorno/notte inondata di luce offre spazio sufficiente per un'accogliente zona giorno e un letto comodo. Le grandi finestre lasciano entrare molta luce naturale e offrono una splendida vista sulla zona circostante. La cucina, compatta e ben attrezzata, dispone di tutti gli elettrodomestici necessari e di un ampio spazio di archiviazione. Il moderno bagno con doccia, WC e lavandino offre il comfort quotidiano. Un punto culminante del complesso è la piscina comunale, che offre refrigerio nelle calde giornate estive. La posizione centrale nel cuore di Ramersdorf-Perlach offre numerosi vantaggi: negozi, ristoranti e mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili a piedi. Attualmente, si raggiunge un canone netto annuo di freddo di oltre 7.000 euro. L'inquilino solvibile vive nell'appartamento da oltre un decennio e garantisce pagamenti affidabili dell'affitto e un uso ben mantenuto. Questo appartamento è ideale per coloro che vogliono combinare la vita urbana con una tranquilla atmosfera residenziale e offre anche un'interessante opportunità di investimento. A causa della protezione dei monumenti, la carta d'identità elettronica non è necessaria. Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento, non esitate a contattarmi in qualsiasi momento. Vi prego di inviarmi i vostri dati di contatto (nome, indirizzo, e-mail, numero di telefono). Contattami allo ...

1 loc

33 m²

piano 3

München

EUR 489.000

++Benvenuto nel tuo nuovo appartamento in un nuovo edificio moderno!++ Questo elegante appartamento di nuova costruzione al secondo piano combina il comfort abitativo moderno con un design ben studiato. L'appartamento offre una disposizione delle stanze spaziosa e luminosa che soddisfa gli standard più elevati. Il riscaldamento a pavimento garantisce un calore uniforme e piacevole in tutte le aree. Il cuore dell'appartamento è l'ampia zona giorno con cucina a vista, che offre molto spazio per le ore comuni e le serate in compagnia. Il design aperto consente un uso flessibile e favorisce un'atmosfera accogliente. L'appartamento dispone di una confortevole camera da letto che vi darà uno spazio privato per il riposo e la tranquillità. Un bagno moderno offre ulteriore comfort. L'ampio balcone estende la vostra zona giorno verso l'esterno e vi invita a trascorrere momenti di relax all'aperto. A vostra disposizione anche una parte privata della cantina che offre ulteriore spazio di archiviazione. Il parcheggio sotterraneo dell'edificio consente di acquistare un posto auto che ospita il proprio veicolo in modo sicuro e confortevole. I vantaggi di un nuovo edificio, come l'isolamento moderno e l'efficienza energetica, garantiscono bassi costi di esercizio e un elevato livello di comfort abitativo. Il completamento degli appartamenti è previsto per la fine del 2026. Approfitta di questa opportunità e assicurati il tuo esclusivo appartamento di nuova costruzione in questo progetto lungimirante! Si prega di includere il proprio nome completo, nonché il numero di telefono e l'indirizzo e-mail in modo da poter contattare l'utente nel miglior modo possibile. Mille Grazie! Non vedo l'ora di sentirti. Puoi raggiungermi, Özcan Düzgün, a ... Features: - Lift - Balcony

2 loc

74 m²

piano 2

Ingolstadt