EUR 690.000

5 loc

104 m²

Fürth

EUR 359.000

*SI PREGA DI COMPRENDERE CHE RISPONDEREMO SOLO ALLE RICHIESTE CON INFORMAZIONI PERSONALI COMPLETE (INDIRIZZO, NUMERO DI TELEFONO e INDIRIZZO EMAIL* Benvenuti in una prima occupazione esclusiva in questo nuovo progetto di costruzione, che sarà completato nel 2024/2025. Questo moderno edificio è stato progettato secondo i più alti standard come una casa di efficienza di livello 40 e offre un appartamento con 75 metri quadrati di spazio abitabile. L'appartamento è stato progettato con cura e dispone di due camere da letto, un bagno con doccia, un bagno separato per gli ospiti e un ampio soggiorno e zona pranzo. Un ulteriore punto di forza è il lussuoso balcone, perfetto per momenti di relax all'aperto e che offre una sensazione di vita esclusiva. L'immobile colpisce per le sue attrezzature di prima classe e la qualità costruttiva, che offre un comfort abitativo senza pari. L'edificio è dotato di serramenti in PVC di alta qualità che garantiscono un ottimo isolamento termico. L'intera costruzione si basa sul legno incollato, che non solo garantisce una struttura robusta, ma assicura anche una lunga durata. Le veneziane elettriche in alluminio (tapparelle) possono essere comodamente azionate tramite il controllo tramite smartphone, mentre la parete KfW con un valore di isolamento notevolmente basso di 0,14 garantisce un'eccezionale efficienza energetica. Inoltre, ogni appartamento dispone di un comodo riscaldamento a pavimento, che fornisce un piacevole calore e comfort in tutte le stanze. I termostati digitali consentono il controllo individuale della temperatura ambiente tramite smartphone. Un sistema di interfono integrato con connessione TV e smartphone aumenta la sicurezza e il comfort, mentre la porta d'ingresso telecomandata fornisce ulteriore sicurezza. Le prese di rete in ogni stanza garantiscono una connessione Internet veloce e le telecamere di sicurezza possono essere monitorate tramite smartphone. La struttura è anche a misura di bambino e offre camere luminose e soleggiate per una piacevole esperienza di vita. Oltre all'acquisto della proprietà principale, c'è la possibilità di acquisire un parcheggio sotterraneo per 28.500 euro, che offre spazio per il parcheggio custodito. In alternativa, è disponibile un posto auto esterno per 11.500 euro, che è una pratica opzione di parcheggio. Inoltre, è possibile acquistare un ripostiglio nel garage sotterraneo per 9000 euro per creare ulteriore spazio di archiviazione. Siamo a vostra disposizione per visite o ulteriori domande. Saremo lieti di mostrarvi gli immobili in tempo reale! Contattaci oggi per un appuntamento. Features: - Balcony

3 loc

75 m²

piano 1

Jettingen

2 loc

60 m²

piano 2

Denkendorf

EUR 600.600

3 loc

91 m²

piano 1

Ingolstadt

EUR 170.000

Accogliente appartamento di 3 locali con molta luce in una ricercata posizione nel sud della città Benvenuti nella vostra nuova casa nell'incantevole Südstadt di Norimberga! Questo grazioso appartamento con 3 camere da letto offre non solo un rifugio accogliente, ma anche una vasta gamma di servizi e comfort per rallegrare la vita quotidiana. Entrate e lasciatevi abbracciare dal calore e dalla luminosità di questa casa accogliente. La camera da letto vi accoglie con abbondante luce naturale, che filtra attraverso ampie finestre e riempie la stanza di una luce soffusa. Qui potrete sedervi, rilassarvi e immergervi nella tranquillità del giorno mentre i raggi del sole danzano attraverso le tende. La zona giorno invita a soffermarsi e rilassarsi. Con il suo ambiente affascinante e lo spazio per serate accoglienti con i tuoi cari, questo è il luogo perfetto per condividere momenti di felicità. Il bagno con doccia vi offre comfort e comodità. La stanza separata per i bambini offre ai piccoli residenti il loro rifugio personale, che li invita a sognare e giocare. L'intero appartamento è rivestito con un elegante laminato, che non è solo esteticamente gradevole, ma anche di facile manutenzione e durevole. Con un affitto base attuale di 610, questo gioiello della Südstadt è un vero affare. Non perdere l'occasione e coglila. Chiamami oggi per fissare un appuntamento per la visione individuale. Attendo con ansia la tua chiamata! (0160/1807622) Alina Fillinger ImmoSky Deutschland GmbH Features: - Satellite TV

3 loc

67 m²

piano 3

Nürnberg

EUR 320.000

Benvenuti a Frauenaurach, un quartiere di Erlangen che ispira con la sua atmosfera idilliaca e il suo carattere affascinante. Qui ti offriamo un appezzamento di terreno unico che aspetta solo di diventare la tua nuova casa. Lasciatevi incantare da questo luogo incantevole e sognate una vita in armonia e sicurezza. La proprietà: Questa incantevole proprietà vi offre lo spazio per realizzare i vostri sogni di vita individuali. Il paesaggio dolcemente ondulato e gli spazi verdi curati creano uno scenario idilliaco che vi delizierà ogni giorno. Le tue opzioni: immagina come potrebbe essere creata la casa dei tuoi sogni qui, un luogo pieno di calore e amore, che offre a te e alla tua famiglia una casa che soddisfi tutti i tuoi desideri. Il tuo nuovo capitolo: questa proprietà a Frauenaurach è più di un semplice cantiere, è l'inizio di un nuovo capitolo della tua vita. Un luogo dove realizzare i propri sogni e condividere momenti preziosi con i propri cari. Chiamami oggi per fissare un appuntamento per una visita individuale. Attendo con ansia la tua chiamata! (0160/1807622) Alina Riempitrice ImmoSky Deutschland GmbH

396 m²

Erlangen

EUR 790.000

Scopri questo appartamento di 3 locali appena ristrutturato che ha subito una ristrutturazione completa del nucleo. Questo affascinante appartamento combina il comfort abitativo moderno con un'atmosfera accogliente che sentirete immediatamente. Il clou assoluto di questa proprietà è l'imponente terrazza solarium. Con una generosa superficie di 68 m², vi offre un vero paradiso a cielo aperto. Questa terrazza è il luogo perfetto per iniziare la giornata con un caffè al sole del mattino o concludere la serata con un bicchiere di vino. Qui puoi rilassarti in pace, coltivare piante o semplicemente goderti l'aria fresca, il posto lascia tutte le possibilità aperte per te. L'appartamento offre un totale di tre stanze ben progettate, che vi danno molto spazio per le vostre idee di vita individuali. Che si tratti di un accogliente soggiorno, camera da letto o ufficio a casa, qui puoi realizzare i tuoi desideri. La moderna cucina attrezzata si fonde armoniosamente con l'aspetto generale dell'appartamento. Cucinare qui diventa una gioia, soprattutto quando sai che i tuoi ospiti ti aspettano sulla grande terrazza. Il bagno è un altro punto forte dell'appartamento ed è stato dotato sia di doccia che di vasca. Questa combinazione ti permette di rilassarti dopo una lunga giornata o di goderti una doccia rinfrescante. Inoltre, il riscaldamento a pavimento in bagno offre un comfort extra nelle giornate più fresche. Tutte le finestre sono dotate di tapparelle elettriche per un maggiore comfort e sicurezza. Puoi controllare comodamente le tapparelle con la semplice pressione di un pulsante, il che ti offre un comfort extra sia nella vita di tutti i giorni che di notte. Un altro vantaggio è il pratico parcheggio in garage, che non solo vi offre un posto sicuro per la vostra auto, ma facilita anche la vita di tutti i giorni. Nessuna noiosa ricerca di un parcheggio, basta parcheggiare e tornare a casa rilassati. Valore energetico: 135 kWh/(m²a); Tipo di edificio: Residenziale; Classe: E; Tipo di badge: consumo energetico; Vettore energetico: petrolio Cogli l'occasione e contattami, Kemal Dural, al numero ... per maggiori dettagli e per fissare un appuntamento!

3 loc

109 m²

München

EUR 635.000

Benvenuto nella tua nuova casa sul Frankfurter Ring! L'accogliente appartamento vi accoglie con un ampio corridoio che conduce a tutte le stanze. Il soggiorno centrale si distingue per la sua disposizione e le grandi finestre che lasciano entrare molta luce naturale. Qui troverete spazio per un'accogliente zona giorno e una zona pranzo per serate indimenticabili. La cucina separata offre spazio per idee culinarie creative e una vista sul giardino ben curato del complesso residenziale. La spaziosa camera da letto invita a rilassarsi e offre spazio per un grande letto e un armadio. Un'altra stanza può essere utilizzata in modo flessibile come camera per bambini, home office o camera per gli ospiti. Il moderno bagno con vasca offre relax, mentre una toilette separata offre ulteriore comfort. Un piccolo balcone, accessibile dalla prima camera, vi invita a gustare il vostro caffè mattutino. C'è anche un pratico ripostiglio di fronte alla porta dell'appartamento. Il certificato di consumo riporta 179 kWh/(m²a) e classe di efficienza F, la principale fonte di energia è il gas. *Cogli l'occasione, contattami, Dilan Sharif al numero ... per maggiori dettagli e per fissare un appuntamento per la visita! * Features: - Balcony

3 loc

84 m²

piano 2

München

EUR 359.000

3 loc

75 m²

Jettingen

Benvenuti nel vostro nuovo santuario della serenità nell'incantevole Baindlkirch! Qui non troverete solo una casa, ma una fonte di ispirazione inesauribile e il massimo comfort. Questa proprietà unica combina un'eleganza senza tempo con uno stile di vita moderno, immerso in un paesaggio di una bellezza mozzafiato. Entrando al piano terra, sarete accolti da un armonioso collegamento tra la zona giorno e la cucina. Questo spazio, creato per la vita e l'amore, ti invita ad avventure culinarie ed esperienze condivise. L'attrezzatura all'avanguardia della cucina offre tutto ciò di cui avete bisogno, mentre l'adiacente giardino d'inverno funge da rifugio incantato. Da qui potrete godervi lo spettacolo delle stagioni rilassandovi nella vasca idromassaggio e dimenticandovi del mondo che vi circonda. I vostri veicoli sono ben curati: due garage e ulteriori posti auto esterni offrono non solo protezione, ma anche il comfort che meritate. La sostenibilità è una priorità assoluta in questa casa. L'attestato di prestazione energetica testimonia la responsabilità ecologica che ha messo in ogni dettaglio di questa proprietà. Qui non solo l'ambiente è protetto, ma anche il tuo portafoglio. Benvenuto nella tua nuova casa. Benvenuti nel futuro dell'abitare. L'attestato di prestazione energetica evidenzia la solida efficienza energetica di questo immobile, che va a beneficio non solo dell'ambiente, ma anche delle utenze. Con un valore di 129 kWh / ( m².a ) e classe "E", puoi aspettarti una soluzione abitativa sostenibile ed economica. Non esitate a contattarmi per organizzare una visita personale: Il vostro Paul Kusenack 0151 / 5420 8414 *** Si prega di comprendere che solo le richieste con dati personali completi (indirizzo completo, numero di telefono ed e-mail) riceveranno risposta.***

5 loc

116 m²

lotto 360 m²

Kissing

EUR 75.000

In vendita è un terreno edificabile nell'idilliaca Ebertshausen nel quartiere di Schweinfurt. Con una superficie di 730 m², la proprietà completamente sviluppata offre le condizioni ideali per la costruzione di una casa unifamiliare. La posizione al piano terra, soleggiata e tranquilla garantisce una piacevole atmosfera abitativa. La proprietà dispone di allacciamenti per elettricità, acqua e fognature. La zona circostante colpisce per la sua posizione tranquilla nella regione di Üchtelhausen, che offre un quartiere piacevole. La proprietà è perfetta per chi apprezza una posizione vicina alla natura ma comunque ben collegata. Approfitta di questa opportunità per costruire la casa dei tuoi sogni in un ambiente rilassato e bello. Secondo il piano di sviluppo, su questa proprietà è possibile il metodo di costruzione E+D (casa unifamiliare o bifamiliare). Il numero di superficie (GRZ) è 0,4 e il numero di superficie (GFZ) è 0,8. Ciò significa che è possibile uno sviluppo spazioso. Il metodo di costruzione aperto ti consente di progettare l'immobile secondo le tue idee e nel piano di costruzione è previsto anche un garage. Chiamami oggi per fissare un appuntamento per una visita individuale. Attendo con ansia la tua chiamata al numero ... ! Dominik Weber ImmoSky Deutschland GmbH

730 m²

Dittelbrunn

EUR 521.400

2 loc

79 m²

piano 2

Ingolstadt

EUR 295.000

+++ Vi preghiamo di comprendere che risponderemo alle richieste solo con informazioni personali COMPLETE (indirizzo completo, numero di telefono ed e-mail)! +++ Scopri l'opportunità unica di realizzare la casa dei tuoi sogni su questo affascinante terreno edificabile di 830 mq nella ricercata posizione collinare di Brno. Con una vista mozzafiato, un terreno esterno terrazzato e opzioni di utilizzo versatili per il seminterrato, questo terreno offre lo sfondo perfetto per un progetto residenziale individuale e accattivante. Approfitta della leggera pendenza per creare una casa dal carattere unico che non sia solo funzionale ma anche esteticamente gradevole. Benvenuti nella vostra nuova oasi di vita nel pittoresco quartiere di Norimberga a Brno! Curioso? Chiama oggi - saremo lieti di darti maggiori informazioni al telefono (0163/2167236)! Grazie mille e cordiali saluti Joel Redberg - ImmoSky

830 m²

Nürnberg

EUR 195.000

Accogliente appartamento di 1 camera con vista mozzafiato nel cuore di Ramersdorf-Perlach Questo affascinante appartamento con 1 camera da letto al 3 ° piano offre un meraviglioso rifugio con vista mozzafiato. Ideale per single o pendolari, questo appartamento combina comfort e funzionalità in una delle località più ambite di Ramersdorf-Perlach. La zona giorno/notte inondata di luce offre spazio sufficiente per un'accogliente zona giorno e un letto comodo. Le grandi finestre lasciano entrare molta luce naturale e offrono una splendida vista sulla zona circostante. La cucina, compatta e ben attrezzata, dispone di tutti gli elettrodomestici necessari e di un ampio spazio di archiviazione. Il moderno bagno con doccia, WC e lavandino offre il comfort quotidiano. Un punto culminante del complesso è la piscina comunale, che offre refrigerio nelle calde giornate estive. La posizione centrale nel cuore di Ramersdorf-Perlach offre numerosi vantaggi: negozi, ristoranti e mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili a piedi. Attualmente, si raggiunge un canone netto annuo di freddo di oltre 7.000 euro. L'inquilino solvibile vive nell'appartamento da oltre un decennio e garantisce pagamenti affidabili dell'affitto e un uso ben mantenuto. Questo appartamento è ideale per coloro che vogliono combinare la vita urbana con una tranquilla atmosfera residenziale e offre anche un'interessante opportunità di investimento. A causa della protezione dei monumenti, la carta d'identità elettronica non è necessaria. Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento, non esitate a contattarmi in qualsiasi momento. Vi prego di inviarmi i vostri dati di contatto (nome, indirizzo, e-mail, numero di telefono). Contattami allo ...

1 loc

33 m²

piano 3

München

EUR 489.000

++Benvenuto nel tuo nuovo appartamento in un nuovo edificio moderno!++ Questo elegante appartamento di nuova costruzione al secondo piano combina il comfort abitativo moderno con un design ben studiato. L'appartamento offre una disposizione delle stanze spaziosa e luminosa che soddisfa gli standard più elevati. Il riscaldamento a pavimento garantisce un calore uniforme e piacevole in tutte le aree. Il cuore dell'appartamento è l'ampia zona giorno con cucina a vista, che offre molto spazio per le ore comuni e le serate in compagnia. Il design aperto consente un uso flessibile e favorisce un'atmosfera accogliente. L'appartamento dispone di una confortevole camera da letto che vi darà uno spazio privato per il riposo e la tranquillità. Un bagno moderno offre ulteriore comfort. L'ampio balcone estende la vostra zona giorno verso l'esterno e vi invita a trascorrere momenti di relax all'aperto. A vostra disposizione anche una parte privata della cantina che offre ulteriore spazio di archiviazione. Il parcheggio sotterraneo dell'edificio consente di acquistare un posto auto che ospita il proprio veicolo in modo sicuro e confortevole. I vantaggi di un nuovo edificio, come l'isolamento moderno e l'efficienza energetica, garantiscono bassi costi di esercizio e un elevato livello di comfort abitativo. Il completamento degli appartamenti è previsto per la fine del 2026. Approfitta di questa opportunità e assicurati il tuo esclusivo appartamento di nuova costruzione in questo progetto lungimirante! Si prega di includere il proprio nome completo, nonché il numero di telefono e l'indirizzo e-mail in modo da poter contattare l'utente nel miglior modo possibile. Mille Grazie! Non vedo l'ora di sentirti. Puoi raggiungermi, Özcan Düzgün, a ... Features: - Lift - Balcony

2 loc

74 m²

piano 2

Ingolstadt

EUR 120.000

accogliente, tranquillo e centrale a Stresemannplatz In vendita è un appartamento di 1 locale ben progettato al terzo piano di un condominio di sei piani ben tenuto in Wachterstraße a Norimberga. L'appartamento, che è stato affittato negli ultimi 20 anni ed è rimasto vuoto dal 30.09.2024, offre un'ottima base per le vostre idee di design e modernizzazioni. Con circa 34 metri quadrati di superficie abitabile, l'appartamento convince per la sua pratica disposizione degli ambienti: il soggiorno e la camera da letto inondati di luce offrono spazio sufficiente per le opzioni di arredamento individuali. Una cucina separata consente di preparare il cibo in un'area separata e il bagno illuminato dal giorno con finestra crea un'atmosfera piacevole. L'appartamento si trova al terzo piano ed è facilmente raggiungibile tramite ascensore. Sono necessari alcuni lavori di ristrutturazione per sfruttare appieno il fascino e la funzionalità dell'appartamento. L'impianto elettrico, in particolare, necessita di un ammodernamento, che offre un'opportunità ideale per aggiornare tecnicamente l'appartamento e per progettarlo individualmente. Certificato di consumo energetico: classe "E" 151,3 kWh/(m2.a), gas./stufa riscaldamento anno 2017 Contattami oggi stesso per fissare un appuntamento individuale per la visione. Simon Meißner ImmoSky Deutschland GmbH Features: - Lift

1 loc

34 m²

piano 3

Nürnberg

EUR 466.000

5 loc

90 m²

lotto 349 m²

Nürnberg

2 loc

60 m²

Dittelbrunn

EUR 310.000

++Benvenuto nella tua nuova casa++ Un appartamento accogliente che affascina con il suo fascino speciale e i dettagli pratici. Qui troverete un piacevole mix di comfort e opzioni di utilizzo flessibili, che offrono a voi e alla vostra famiglia molta libertà. La luminosa zona giorno invita al relax e ha accesso a un balcone a cui si accede sia dal soggiorno che da una camera da letto. Il balcone è il luogo perfetto per ore di relax all'aria aperta, sia per una piacevole colazione che per una serata tranquilla. Particolarmente pratico è il posto auto associato nel parcheggio sotterraneo, che ti garantisce un posto auto sicuro in ogni momento, così come la parte cantina privata, che offre ulteriore spazio di archiviazione per tutti i tuoi tesori. Il clou assoluto di questa proprietà è la mansarda privata, a cui si accede tramite una porta d'ingresso separata. Quest'area esclusiva vi offre innumerevoli possibilità di utilizzo su circa 30 metri quadrati: che si tratti di un regno privato per i vostri bambini, di una sala hobby creativa o di un ufficio tranquillo per lavorare indisturbati, qui potrete realizzare i vostri sogni di vita individuali. Si prega di includere il proprio nome completo, nonché il numero di telefono e l'indirizzo e-mail in modo da poter contattare l'utente nel miglior modo possibile. Mille Grazie! Valore energetico: 168 kWh/(m²a); Tipo di edificio: Casa plurifamiliare; Classe: F; Tipo di badge: consumo energetico; Vettore energetico: Gas Non vedo l'ora di sentirti. Puoi raggiungermi, Özcan Düzgün, a ... Features: - Balcony

3 loc

100 m²

piano 2

Ingolstadt

EUR 350.000

2 loc

51 m²

lotto 100 m²

piano 2

Neufahrn bein Freising

3 loc

76 m²

piano 1

Ingolstadt

Siamo lieti di presentarvi questa straordinaria opportunità di investimento nel cuore di Augusta! Questo condominio con 8 unità abitative e un'unità commerciale ad Augsburg-Lechhausen non solo promette un solido reddito da locazione, ma offre anche un grande potenziale di sviluppo per i promotori immobiliari. Questo condominio dispone di 8 appartamenti distribuiti su tre piani. Le diverse dimensioni e layout offrono un'ampia gamma di opzioni per rivolgersi a diversi gruppi target di inquilini. Gli appartamenti sono arredati in stile contemporaneo e le ampie vetrate offrono un'atmosfera luminosa e piacevole. L'ampia area del negozio al piano terra è ideale per uso commerciale e dispone di un ingresso indipendente e di vetrine, ideali per presentare beni o servizi. Il condominio è attualmente parzialmente affittato, il che attualmente garantisce un canone netto annuo affidabile di 53.880. La proprietà ha già un permesso di costruzione per una carrozza a tre mani e altri progetti che offrono un ulteriore potenziale di sviluppo. Ciò consente di ampliare l'edificio e apre ulteriori prospettive per l'aumento del valore e l'ottimizzazione dei rendimenti. Grazie al reddito da locazione stabile e al permesso già esistente per ottimizzare l'immobile, questo immobile è un investimento estremamente redditizio in una posizione centrale di Augusta. Il certificato di consumo energetico dà il valore di 108,1 kWh/m²a, da cui risulto in classe energetica "D", la principale fonte di energia è il gasolio da riscaldamento. Si prega di comprendere che solo le richieste con informazioni personali complete (indirizzo completo, numero di telefono ed e-mail) riceveranno risposta.*** * Non esitate a contattarmi per organizzare una visita personale: Il vostro Sebastian Trommer - Immosky Munich*

15 loc

1.210 m²

lotto 820 m²

Augsburg

EUR 85.000

Questo attraente terreno edificabile con una superficie di 689 m² si trova nel cuore di Dittelbrunn-Hambach e offre una base ideale per la vostra futura casa. La posizione centrale è caratterizzata da un quartiere tranquillo e da ottimi collegamenti con le infrastrutture locali. Il terreno è per lo più pianeggiante ed è ideale per i tuoi progetti di costruzione. Gli alberi esistenti possono essere completamente rimossi, in modo da poter progettare l'area secondo le proprie idee. I dintorni offrono una piacevole atmosfera abitativa e vi permettono di realizzare i vostri sogni di vivere a Dittelbrunn-Hambach. Approfitta di questa opportunità unica! Chiamami oggi per fissare un appuntamento per una visita individuale. Attendo con ansia la tua chiamata al numero ... Dominik Weber ImmoSky Deutschland GmbH

689 m²

Dittelbrunn

EUR 279.000

Questo bellissimo guscio può essere progettato secondo il tuo stile personale !! L'ex fattoria del 1970 può realizzare il tuo sogno di vivere. Ti verrà offerto un guscio con una superficie abitabile di circa 233 m2 che è diviso in 2 piani, quindi troverai abbastanza spazio per riunire tutta la famiglia sotto lo stesso tetto. È possibile anche la possibilità di dividere lo spazio abitativo in 2 appartamenti separati, quindi, come puoi vedere, è ideale per molte opzioni di utilizzo. Accanto ad esso si trova il bellissimo ampio cortile utilizzabile singolarmente, attualmente è presente un garage coperto in cui possono trovare posto almeno 4 auto. All'esterno c'è un altro garage a cui si accede direttamente dalla strada. Il piano di costruzione e il permesso di costruzione sono disponibili. Se abbiamo suscitato il tuo interesse, fissa un appuntamento per una visione oggi!

5 loc

233 m²

lotto 375 m²

Grossostheim