EUR 499.000

Il tuo sogno di una casa idilliaca vicino al centro città dovrebbe finalmente diventare realtà? Allora ecco l'occasione perfetta per farlo! Perché il potenziale versatile di questo appartamento crea il luogo di benessere che desideravi da molto tempo. L'appartamento, che è stato ristrutturato e rinnovato solo nel 2022, irradia il sogno della felicità familiare in un modo molto speciale. Con una superficie di circa 28 m², il vano seminterrato offre spazio sufficiente per un'ampia varietà di opzioni di design. Su 83 m² di superficie abitabile puoi creare la tua nuova casa L'invitante corridoio vi accoglie con un'accogliente luminosità e vi conduce nella zona giorno e pranzo aperta. Essendo il cuore dell'appartamento, puoi integrare momenti indimenticabili nella vita di tutti i giorni con la tua famiglia. Che si tratti di serate culinarie insieme nella cucina a vista o di rilassanti incontri con vista sui giardini, questa proprietà offre tutti i presupposti per una vita appagante. L'ampio balcone è il luogo perfetto per il vostro primo caffè al mattino. Se i primi raggi di sole risvegliano la tua ambizione sportiva, hai l'opportunità di allenarti nel vicino Isar. Se questo non vi basta, potete praticare un'ampia varietà di attività acquatiche sul lago di Marzling, a 2 km di distanza. Tornati in casa, troverete due camere da letto e un moderno bagno piastrellato. Grazie al suo piatto doccia integrato e all'estetica di design all'avanguardia, non lascia nulla a desiderare e diventa un'accogliente oasi di benessere. Il certificato del fabbisogno energetico indica il valore di 230 kWh per metro quadro. Ciò si traduce in classe G. La principale fonte di energia è il gas. Ho suscitato il tuo interesse? Allora chiamami oggi al numero ... e fissa un appuntamento per la visita! Non vedo l'ora di sentirti! Anas Ayan ImmoSky Features: - Balcony - Satellite TV

3 loc

83 m²

piano 1

Freising

Benvenuti nel vostro nuovo appartamento da sogno! Questo appartamento di nuova costruzione colpisce per una planimetria spaziosa e ben congegnata che combina comfort e funzionalità. Con un'attenta pianificazione e dettagli esecutivi di alta qualità, questo appartamento offre l'ambiente perfetto per la vita contemporanea. Punti salienti di questo appartamento: Ampia planimetria: L'appartamento è stato progettato in modo generoso e offre spazio sufficiente per le vostre esigenze individuali. Le zone giorno a pianta aperta creano un'atmosfera ariosa e invitante. Posizione eccellente: Immerso in un ambiente da sogno, questo appartamento offre una posizione residenziale ideale. La zona circostante è caratterizzata da natura e tranquillità, ma negozi, scuole e mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili. Parcheggio sotterraneo: L'appartamento dispone di un posto auto sotterraneo, che offre ulteriore comfort e sicurezza e facilita il parcheggio. L'edificio combina un design moderno con una posizione attraente e offre quindi un ambiente di vita invitante per le persone che apprezzano il comfort, l'estetica e una buona qualità della vita. Il certificato del fabbisogno energetico indica un valore di 32,7 kWh/ (m2.a), che risulta nella classe energetica !; La principale fonte di energia è una pompa di calore aria-acqua. Non esitate a contattarmi per organizzare una visita personale: Il vostro Paul Kusenack 0151 / 5420 8414 *** Vi preghiamo di comprendere che solo le richieste con dati personali completi (indirizzo completo, numero di telefono ed e-mail) riceveranno risposta.*** Features: - Satellite TV - Balcony

3 loc

130 m²

Immenstadt

EUR 526.500

Benvenuti nel vostro nuovo appartamento da sogno! Questo appartamento di nuova costruzione colpisce per una planimetria spaziosa e ben congegnata che combina comfort e funzionalità. Con un'attenta pianificazione e dettagli esecutivi di alta qualità, questo appartamento offre l'ambiente perfetto per la vita contemporanea. Punti salienti di questo appartamento: Ampia planimetria: L'appartamento è stato progettato in modo generoso e offre spazio sufficiente per le vostre esigenze individuali. Le zone giorno a pianta aperta creano un'atmosfera ariosa e invitante. Posizione eccellente: Immerso in un ambiente da sogno, questo appartamento offre una posizione residenziale ideale. La zona circostante è caratterizzata da natura e tranquillità, ma negozi, scuole e mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili. Parcheggio sotterraneo: L'appartamento dispone di un posto auto sotterraneo, che offre ulteriore comfort e sicurezza e facilita il parcheggio. L'edificio combina un design moderno con una posizione attraente e offre quindi un ambiente di vita invitante per le persone che apprezzano il comfort, l'estetica e una buona qualità della vita. Il certificato del fabbisogno energetico indica un valore di 32,7 kWh/ (m2.a), che risulta nella classe energetica !; La principale fonte di energia è una pompa di calore aria-acqua. Non esitate a contattarmi per organizzare una visita personale: Il vostro Paul Kusenack 0151 / 5420 8414 *** Vi preghiamo di comprendere che solo le richieste con dati personali completi (indirizzo completo, numero di telefono ed e-mail) riceveranno risposta.*** Features: - Satellite TV - Balcony

2 loc

82 m²

piano 1

Immenstadt

EUR 270.000

Questo appartamento attraente e tranquillo convince per la sua disposizione ben studiata degli ambienti e per l'ambiente speciale per tutti coloro che apprezzano il fascino dei soffitti spioventi. Dal disimpegno d'ingresso si accede alla zona giorno inondata di luce, che ha due grandi finestre ed è riscaldata da un bellissimo camino. Questo non solo fornisce un calore accogliente nelle giornate fredde, ma conferisce anche all'intera stanza un'atmosfera accogliente. In un'area adiacente separata si trova un angolo cottura compatto e una pratica postazione di lavoro, ideale per l'uso come ufficio o area creativa. Il bagno è dal design generoso, con una finestra per la luce naturale e una moderna cabina doccia per un maggiore comfort. Sebbene la superficie abitabile sia ufficialmente di soli 32,75 m², l'appartamento sembra molto più grande grazie al tetto spiovente e offre opzioni di design versatili. Per gli inquilini che amano il fascino di un attico e una vita accogliente, questo appartamento è l'ideale. L'attuale inquilino vive qui da dodici anni e apprezza la vita tranquilla in casa, vorrebbe continuare a utilizzare l'appartamento. Nel seminterrato c'è una lavanderia in comune con lavatrice e asciugatrice a gettoni, e un vano cantina privato offre ulteriore spazio di archiviazione. Inoltre, l'ampio giardino condominiale sul terreno di 850 m² invita tutti i residenti a soffermarsi e rilassarsi nel verde, una meravigliosa opportunità per staccare la spina e godersi la natura. Con la sua disposizione ben congegnata e l'invitante camino, l'appartamento offre una rara combinazione di intimità e fascino. Valore energetico: 115,61 kWh/(m²a); Tipo di edificio: Residenziale; Classe: D; Tipo di certificato: Consumo energetico; Vettore energetico: pellet di legno *Cogli l'occasione, contattami, Kemal Dural, al numero ... per maggiori dettagli e per fissare un appuntamento per la visita!*

1 loc

33 m²

piano 2

München

EUR 295.000

Benvenuti nel progetto dei vostri sogni, questo straordinario terreno edificabile parzialmente sviluppato con un generoso 1000 m², che aspetta direttamente le vostre idee e i vostri progetti. Ecco i punti salienti che questa proprietà ha da offrire: Con una superficie generosa di 1000 m², questo terreno edificabile offre spazio sufficiente per i vostri sogni di vita individuali. Goditi la libertà di progettare la tua casa bifamiliare secondo le tue idee personali. L'allacciamento esistente alle acque reflue consente un avvio senza intoppi del progetto di costruzione. Gli allacciamenti idrici ed elettrici sono disponibili in strada e devono ancora essere disegnati alla proprietà. La proprietà è preparata in modo ottimale e aspetta solo di essere riempita di vita. Non devi aspettare! Questo terreno è immediatamente edificabile, quindi puoi iniziare a costruire la tua casa bifamiliare senza ritardi. Questo non solo consente di risparmiare tempo, ma vi consente anche di realizzare la casa dei vostri sogni in modo tempestivo. L'ampia area apre un'ampia gamma di opzioni di design per il giardino, la terrazza o ulteriori estensioni come un garage. Qui hai la libertà di ampliare il tuo spazio abitativo secondo i tuoi desideri. Questo terreno edificabile offre non solo una casa, ma un investimento per il tuo futuro. Inizia il tuo progetto di costruzione su un appezzamento di terreno che soddisfi tutte le tue aspettative, non solo sulla carta, ma nella realtà. *Cogli l'occasione, contattami, Kemal Dural al ... per maggiori dettagli e per fissare un appuntamento per la visione! *

1.000 m²

Weihmichl

EUR 1.200.000

L'appartamento colpisce per il suo design aperto e l'arredamento di buon gusto. Al piano terra c'è un ampio soggiorno e zona pranzo con finestre dal pavimento al soffitto con accesso alla terrazza e al proprio giardino (diritto d'uso speciale). Una cucina attrezzata, una camera da letto luminosa, un bagno luminoso con 2 lavandini, doccia e vasca. Un bagno per gli ospiti. Una scala a chiocciola conduce al seminterrato, il seminterrato. Lì si trova un'altra grande stanza con finestre dal pavimento al soffitto che forniscono molta luce grazie a un generoso terrapieno. Questa camera separata con bagno privato con doccia ha accesso diretto tramite una scala dal giardino, dal parcheggio sotterraneo e dall'ascensore tramite una zona disimpegno. Si trova in una piccola comunità recintata di sole 6 unità.  

3 loc

1 cam

111 m²

lotto 250 m²

Solln

EUR 1.199.000

457 m²

Ottobrunn

EUR 1.100.000

In vendita è un bellissimo edificio residenziale e commerciale nel cuore di Bad Aibling. Questa affascinante proprietà, costruita nel 1956, combina perfettamente la vita e il lavoro su un totale di 230 metri quadrati. L'edificio ospita due spaziosi appartamenti di 75 metri quadrati ciascuno e un invitante spazio commerciale di 80 metri quadrati, che da 20 anni viene affittato in modo affidabile a inquilini solvibili. Con un canone di locazione netto annuo di 24.720 euro, l'immobile offre un grande potenziale sia per i proprietari-occupanti che per gli investitori. Particolarmente degna di nota è la riserva di ampliamento nel sottotetto, per la quale i piani sono già stati coordinati con la città. Due posti auto e una pratica cantina completano l'offerta. La posizione è semplicemente imbattibile: a soli 45 minuti da Monaco di Baviera e a 10 minuti da Rosenheim, potrete godere della perfetta combinazione di città e vita di campagna. A causa della protezione dei monumenti, non è richiesto alcun certificato energetico. Cogli l'occasione e contattami, Anas Ayan, al numero ... per maggiori dettagli e per fissare un appuntamento per la visita!

7 loc

Bad Aibling

EUR 1.400.000

838 m²

Traunstein

EUR 3.690.000

27 loc

800 m²

lotto 733 m²

Erlangen

EUR 479.000

Benvenuti in un'eccezionale opportunità di acquistare un condominio da ristrutturare con balcone che si affaccia su un bellissimo cortile, come investimento o per uso personale in una delle località più ricercate di Monaco. Questo appartamento offre un grande potenziale di ristrutturazione e personalizzazione ed è ideale per gli investitori e per i futuri proprietari che vogliono realizzare i propri sogni abitativi. Il balcone non è solo un ulteriore spazio abitativo all'aperto, ma offre anche un ambiente tranquillo e idilliaco nel cuore della città. Godetevi ore di relax all'aria aperta, circondati da piante verdi e da un'atmosfera tranquilla. L'appartamento è attualmente affittato. Con una superficie generosa di 75 m², offre spazio sufficiente per diversi stili di vita ed esigenze. La posizione centrale significa ottimi collegamenti con la rete di trasporto pubblico, nonché un'abbondanza di negozi, ristoranti e strutture per il tempo libero nelle immediate vicinanze. L'interno dell'appartamento è attualmente in fase di pre-ristrutturazione, fornendo così la tela ideale per le vostre idee creative. L'open space crea un'atmosfera accogliente e lascia entrare molta luce naturale. I lavori di ristrutturazione offrono l'opportunità di progettare l'appartamento secondo le vostre idee personali, sia per un arredamento contemporaneo che per far rivivere lo stile tradizionale di Monaco. Inoltre, il condominio offre un parcheggio sotterraneo, che aumenta ulteriormente il comfort della vita urbana a Monaco. Questo condominio da ristrutturare è una rara opportunità per ampliare il vostro portafoglio o creare l'appartamento dei vostri sogni in una delle zone più ambite di Monaco. Valore energetico: 102 kWh/(m²a); Tipo di edificio: Residenziale; Classe: D; Tipo di certificato: Consumo energetico; Fonte di energia: Teleriscaldamento *Cogli l'occasione, contattami, Kemal Dural, al ... per ulteriori dettagli e per fissare un appuntamento per la visita!* Features: - Balcony

3 loc

75 m²

München

EUR 570.000

Incantevole paradiso residenziale a Dinkelsbühl: casa di 5 locali con giardino Benvenuti nella vostra nuova casa nel cuore di Dinkelsbühl! Con le sue 5 camere, questa deliziosa casa offre una combinazione ideale di intimità e funzionalità. Con un affascinante spazio abitativo di 126 metri quadrati, offre spazio sufficiente per le vostre esigenze individuali. L'invitante soggiorno e sala da pranzo al piano terra combina funzionalità e intimità e, con il suo accesso alla cucina e un'uscita separata sulla terrazza, offre le condizioni ideali per incontri sociali e ore di relax all'aperto. La spaziosa camera da letto al piano terra colpisce per la sua luminosità e offre molto spazio. Un bagno accessibile al piano terra con accesso alla doccia garantisce comfort e praticità. La scala a chiocciola conduce al primo piano, dove altre tre stanze attendono di essere utilizzate come camera dei bambini, home office o come appartamento della nonna. Un ulteriore bagno con doccia e vasca offre ulteriore comfort ai residenti. L'incantevole giardino invita a soffermarsi all'aperto e offre spazio per un'ampia varietà di attività. Due posti auto in garage completano questa interessante offerta e offrono un pratico spazio di stivaggio per i vostri veicoli. Chiamami oggi per fissare un appuntamento per la visione individuale. Attendo con ansia la tua chiamata! (0160/1807622) Alina Fillinger ImmoSky Deutschland GmbH Features: - Satellite TV

5 loc

126 m²

lotto 498 m²

Dinkelsbühl