Monte Alentejano Ideale per Progetto di Turismo Rurale / Boutique Hotel Superficie 12 Ettari Si tratta di un'affascinante proprietà situata a soli 5 minuti di auto dalla città di Serpa, e si trova a 3,4 chilometri dal fiume Guadiana. Questa splendida tenuta comprende 14 camere in diversi edifici. Sono in corso i preparativi per l'installazione di quattro bagni aggiuntivi al primo piano. La proprietà si estende su una vasta superficie di 12 ettari e vanta circa 1200 mq di costruzione. Gli edifici sono costruiti utilizzando la Taipa, una tecnica tradizionale, e risalgono all'anno 1880/1881, aggiungendo un senso di storia e carattere alla tenuta. Il paesaggio della proprietà è dominato da un pittoresco uliveto con più di 100 ulivi centenari, anche se alcuni di essi non sono stati mantenuti per diversi anni. Inoltre, c'è una grande fontana situata a sud della proprietà che fornisce un approvvigionamento idrico costante durante tutto l'anno. A nord, c'è una struttura romana di distribuzione dell'acqua che aggiunge un interessante elemento storico. La tenuta è parzialmente recintata, offrendo un senso di privacy e sicurezza ai suoi occupanti. Alcuni degli edifici della proprietà sono stati oggetto di restauro esterno, 1) La casa principale 2) Casa do Forno- casa forno 3) Magazzino I lavori di restauro sono stati eseguiti da una società specializzata, assicurandosi che i materiali di costruzione originali fossero rispettati e che fossero seguiti i metodi di costruzione tradizionali della regione. La casa principale si estende per circa 400 mq, di cui circa 230 mq al piano terra, attualmente in condizioni abitabili. Questo piano comprende due camere da letto di circa 18 mq ciascuna, un soggiorno con una grande canna fumaria di circa 50 mq, un bagno, una lavanderia, e una spaziosa zona soggiorno/cucina con un'altra canna fumaria significativa, di circa 80 mq. Al secondo piano ci sono circa 170 metri quadrati di spazio che devono ancora essere recuperati. Il secondo piano è progettato per ospitare 8 divisioni, destinate ad essere trasformate in 4 camere da letto, ognuna con il proprio bagno. Tutte le camere della casa principale presentano soffitti a volta sia al primo che al secondo piano. I tetti, le porte e le finestre sono relativamente recenti, essendo stati sostituiti circa 8 anni fa per i telai e 4 anni fa per i tetti. Inoltre, le facciate sono state recentemente recuperate e tinteggiate, migliorando l'aspetto generale della casa principale. Casa do Forno, un edificio separato sulla proprietà, offre circa 100 metri quadrati di spazio. Il tetto di questo edificio è stato sostituito solo 4 anni fa, e anche le facciate sono state restaurate. L'interno, però, necessita di ulteriori lavori di ristrutturazione. All'interno, la casa è divisa in 3 ampi ambienti, uno dei quali ospita un enorme forno originale e recuperato, aggiungendo un tocco di fascino storico. Il Magazzino, altra struttura indipendente, si estende per circa 100 mq. Il tetto è stato sostituito negli ultimi 3 anni e anche le facciate sono state restaurate. Come la Casa do Forno, l'interno del Magazzino necessita di ristrutturazione. Si presenta come un'ampia area open-space con soffitti a doppia altezza, che offre diverse possibilità di utilizzo e adattamento. Oltre agli edifici principali, ci sono diversi ruderi sulla proprietà, che offrono circa 500 metri quadrati di potenziale area di costruzione. Queste rovine rappresentano un'entusiasmante opportunità per lo sviluppo futuro o il restauro, a seconda della visione dei nuovi proprietari. Monte Alentejano è una tenuta accattivante con una ricca storia, che offre un mix di edifici restaurati e ancora da recuperare, che la rendono una tela perfetta per chi cerca una proprietà unica e tradizionale con servizi moderni. Il lussureggiante uliveto, l'approvvigionamento idrico affidabile e la posizione tranquilla vicino a Serpa e al fiume Guadiana contribuiscono all'attrattiva e al potenziale della proprietà come un delizioso rifugio rurale. Features: - Barbecue